Постановление Правительства Москвы от 21 октября 2003 г. N 883-ПП "О проекте планировки территории кварталов 23, 23а, 25, прилегающих к Центральному аэродрому им. М.В. Фрунзе (Северный административный округ)" (утратило силу)

Постановление Правительства Москвы от 21 октября 2003 г. N 883-ПП
"О проекте планировки территории кварталов 23, 23а, 25, прилегающих к Центральному аэродрому им. М.В. Фрунзе (Северный административный округ)"


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 2 октября 2001 года N 892-ПП "О градостроительном плане развития территории Северного административного округа до 2020 года" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы" разработан проект планировки территории кварталов 23, 23а, 25, прилегающих к Центральному аэродрому им. М.В.Фрунзе.

По проекту проведена в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной застройки территории кварталов 23, 23а, 25, прилегающих к Центральному аэродрому им.М.В.Фрунзе и регулирования градостроительной деятельности на этой территории Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории кварталов 23, 23а, 25, прилегающих к Центральному аэродрому им. М.В.Фрунзе, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки и оформления исходно-разрешительной документации с учетом и рекомендаций заключения государственной экологической экспертизы, в составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории (приложение 6).

2. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города совместно с префектурой Северного административного округа, Москомземом, Москомархитектурой и ГУП "Московский центр освоения резервных территорий" в целях освоения территории, прилегающей к Центральному аэродрому им. М.В. Фрунзе в районе улицы Викторенко, под жилищное строительство подготовить в 2003-2004 годах предложения по порядку и срокам ликвидации, перебазирования объектов с застраиваемой территории (приложение 7) и внести предложения в установленном порядке в Правительство Москвы для принятия соответствующего распорядительного документа.

3. Москомархитектуре в шестимесячный срок откорректировать линии градостроительного регулирования участков Природного комплекса в границах территории кварталов 23, 23а, 25, прилегающих к Центральному аэродрому им. М.В.Фрунзе, предусматривающее сохранение баланса, с учетом компенсации изымаемых участков на территории гольф-полей в Молжаниновском районе и передать информацию об утверждении актов линий градостроительного регулирования в Москомзем и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для учета в работе.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М.Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 октября 2003 г. N 883-ПП


Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории

ПРИЛОЖ. 1, УТВ. ПОСТАНОВЛ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21.10.2003 N 883-ПП

"Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 21 октября 2003 г. N 883-ПП


Функциональное назначение участков территории


ПРИЛОЖ. 2, УТВ. ПОСТАНОВЛ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21.10.2003 N 883-ПП

"Функциональное назначение участков территории"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 21 октября 2003 г. N 883-ПП


Строительное назначение участков территории


ПРИЛОЖ. 3, УТВ. ПОСТАНОВЛ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21.10.2003 N 883-ПП

"Строительное назначение участков территории"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 21 октября 2003 г. N 883-ПП


Ландшафтное назначение участков территории


ПРИЛОЖ. 4, УТВ. ПОСТАНОВЛ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21.10.2003 N 883-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 21 октября 2003 г. N 883-ПП


Основные показатели проекта планировки территории кварталов 23, 23а, 25, прилегающих к Центральному аэродрому им. М.В. Фрунзе


N
п/п
Типы участков территории Площадь
участков
территории
(га)
1 2 3



1.
1.1.

1.1.1.


1.1.2.
1.1.3.








1.1.4.


1.1.5.




1.1.6.



1.2.


1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.
1.2.4.

1.2.5
1.2.6.
1.2.7.
1.2.8.
1.2.9.
1.3.

1.3.1.
1.3.2.
1.3.3.
1.3.4.
Проектный баланс территории *)
Территория в границах проекта
Территории внешнего транспорта, улиц, дорог
Территория микрорайона в красных линиях
Распределение участков территории по функциональному
назначению:
Природные (А),
в т.ч.
- природно-рекреационные (А2)
Природно-общественные (АБ)
Общественные специализированные (Б),
в т.ч.
- административно-деловые (Б1)
- учебно-образовательные (Б2)
- торгово-бытовые (Б3)
- культурно-просветительные (Б4)
- спортивно-рекреационные (Б5)
- лечебно-оздоровительные (Б6)
- учебно-воспитательные (Б7)
Жилые (В),
в т.ч.
- многоквартирные жилые дома (В1)
Производственные (Г),
в т.ч.
- промышленные (Г1)
- коммунально-складские (Г2)
- жилищно-коммунальные (Г3)
Прочие территории,
в т.ч.
- территории проездов
- водных поверхностей
Распределение участков территории по строительному
назначению:
а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки среднеплотной застройки (II)
Участки высокоплотной застройки (III)
Незастраиваемые территории
б) по высоте застройки
Участки с высотой не более 15 м (А)
Участки с высотой не более 35 м (Б)
Участки с высотой более 35 м (В)
Участки смешанной застройки
Незастраиваемые территории
Распределение участков территории по ландшафтному
назначению:
Застроенные слабоозелененные участки (А)
Застроенные озелененные участки (Б)
Незастроенные слабоозелененные участки (В)
Незастроенные озелененные участки (Г)

32,00
8,92
23,08


3,67

3,67
2,36
3,19

-
-
0,50
1,28
-
-
1,91
11,37

11,37
2,04

-
0,23
1,81
0,45

0,45
-



3,48
1,27
13,98
4,35

4,34
4,90
8,64
0,85
4,35


2,68
16,05
0,68
3,67

Примечание:

*) - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы" от 9 декабря 1998 года N 28 статьи 3, 5 и 7


N
п/п
Показатели Единица
измерения
Проектные
предложения
1 2 3 4
2.
2.1.
2.2.
2.3.



2.4.
3.


3.1.
3.2.
3.3.



3.4.
3.5.
3.6.
3.7.

3.8.



3.9.

3.10.
3.11.
3.12.
3.13.
3.14.
3.15



4.







5.






6.



7.

7.1.






7.2.





7.3.




7.4.









7.5.



7.6










7.7.


8.




9.
Жилищный фонд
Жилищный фонд
Снос фонда *(2)
Ввод фонда всего:
в т.ч.
- новое строительство (из них - над-
стройка)
Обеспеченность жилищным фондом
Объекты обслуживания:
Обеспеченность

Школы общеобразовательные
Детские дошкольные учреждения
Предприятия торговли
в т.ч.
- магазины продовольственных товаров
- магазины непродовольственных товаров
Предприятия общественного питания
Предприятия бытового обслуживания
Аптеки
Раздаточный пункт детской молочной
кухни
Учреждения здравоохранения
в т.ч.
- поликлиника для взрослых *(3)
- поликлиника для детей *(4)
Территориальный центр социального об-
служивания
Закрытые спортивные сооружения
Отделение сбербанка
Отделение связи
Ремонтно-эксплуатационное управление
Офисные помещения
Учреждения культуры
в т.ч.
- клубные помещения
- музыкальная школа
Строительство и реконструкция улично-
дорожной сети
всего
в т.ч.
- строительство
- реконструкция
- искусственные сооружения (тоннели)
- внеуличные пешеходные переходы
Места хранения автомобилей
Всего
в т.ч.
- наземные гаражи-стоянки
- подземные гаражи-стоянки
Обеспеченность

Места паркирования автомобилей (в гра-
ницах кварталов - гостевые стоянки)
Обеспеченность

Инженерное обеспечение территории (по
видам сетей)
Водоснабжение
- хозяйственно-питьевое потребление
воды
- реконструкция уличных разводящих во-
допроводных сетей d=300 мм
- прокладка и перекладка водопроводная
магистраль d=900мм
Канализация
- объем сточных вод

- прокладка и перекладка уличных и ма-
гистральных канализационных сетей
d=200-300 мм
Теплоснабжение
- расход тепла
- прокладка и перекладка тепловых се-
тей
- строительство ЦТП
Электроснабжение
- суммарные электронагрузки
- строительство РТП
- строительство трансформаторных под-
станций (ТП)
- прокладка питающих кабельных линий
10 кВ
- прокладка распределительных кабель-
ных линий 10 кВ
- строительство электроподстанции *(5)
Газоснабжение
- потребление газа
- перекладка и переустройство линий
газопровода
Телефонизация
- установка номеров телефонов
- установка телефонов-автоматов
- строительство распределительных шка-
фов
- прокладка общегородской телефонной
канализации
- реконструкция действующих АТС 157 и
158 на существующих технологических
площадях по адресам: Чапаевский пер.,
12/1 и Волоколамское ш., 1
Дождевая канализация
- прокладка уличных сетей дождевой ка-
нализации
Охрана окружающей среды
- применение шумозащитных окон
- мероприятия по благоустройству и
озеленению
- строительство очистного сооружения
Мероприятия по гражданской обороне и
предупреждению чрезвычайных ситуаций
- строительство защитных сооружений ГО
двойного назначения класса ВУ-А-IV,
расположенных в подземных гаражах-сто-
янках

тыс.кв.м
-"-
-"-

-"-
-"-
кв.м на чел.

% от
норматива
-"-
-"-


-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-



-"-
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
-"-
-"-


-"-
-"-


км

-"-
-"-
объект
-"-

машиномест

-"-
-"-
% от
норматива
машиномест

% от
норматива



тыс.куб.м/
сутки
км

-"-


тыс.куб.м/
сутки
км



Гкал/час
км

объект

тыс.кВа
объект
-"-

км

-"-

объект

млн.куб.м/год
км


номера
шт.
-"-

км

объект




км


дома
га

объект


тыс.кв.м

256,24 *(1)
-
220,00

220,00
9,80
33,00



100
100


100
100
100
100
100
100



100
100
100

100
100
100
100
100


100
100


7,70

6,50
1,20
2
3

2040

1500
540
100

296

100




3,65

2,24

0,70


2,80

1,00



32,30
1,06

4

5,00
1
6

14,00

8,00

1

0,14
0,20


2700
20
5

2,50




2

2,50


4
4,80

1


4,50

Примечание:

*(1) - в том числе 120 тыс.кв.м (в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 29.01.2003 N 120-РП "О строительстве жилого комплекса по адресу: улица 3-я Песчаная, владение 2а (Северный административный округ)";

*(2) - снос жилого дома (собственность города) в объеме 3,59 тыс.кв.м общей площади (3-й проезд Аэропорта, вл.11Б) может быть предусмотрен при его обосновании на следующей стадии проектирования и при условии переселения жителей в новые дома на территории квартала

*(3) - расположена по адресу: ул. Куусинена, 8

*(4) - размещается в квартале 58г

*(5) - размещается в районе проектируемых проездов 5509 и 5506


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 21 октября 2003 г. N 883-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории кварталов 23, 23а, 25, прилегающих к Центральному аэродрому им. М.В. Фрунзе


N
п/п
Наименование
мероприятий
Содержание мероприятий Единица
измере-
ния
Объемы
строи-
тель-
ства
Ориентиро-
вочные объе-
мы затрат на
реализацию в
базовых це-
нах на
1998 г.
млн.руб. *)
1 2 3 4 5 6
1. Развитие территории
жилой застройки
Строительство жилых домов по индивидуаль-
ным проектам
Снос
Нежилые объекты (приложение 7)
тыс.
кв.м

-"-
120,00


23,90
2053,42


8,89
  Всего затрат по п. 1     2062,31
2. Развитие сферы обслу-
живания населения
Строительство объектов
в т.ч.
Объекты обслуживания, расположенные во
встроенно-пристроенных помещениях
Всего
в т.ч.
- отделения сбербанка
- предприятия общественного питания

- предприятия торговли
- предприятия бытового обслуживания
- опорный пункт охраны порядка
- офисные помещения
- детское дошкольное учреждение на 80
мест, встроенное в жилой дом
Объекты обслуживания, расположенные в от-
дельно стоящих зданиях
из них:
- общеобразовательная школа на 825 учащих-
ся




-"-

-"-
тыс.
кв.м
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-




-"-




5,24

0,15
0,50

1,72
0,30
0,10
0,78
1,69




13,90




82,62

2,15
8,52

29,15
5,10
1,60
13,50
22,60




117,60
  Всего затрат по п. 2     200,22
3. Транспортное обслужи-
вание территории
Строительство гаражей для индивидуальных
автовладельцев
Всего

в т.ч.
- наземные гаражи-стоянки
- подземные гаражи-стоянки
Строительство улично-дорожной сети
Всего
в т.ч.
- строительство
- реконструкция


машино-
мест

-"-
-"-



км
-"-


840


500
340



1,80
0,80


106,10


45,70
60,40

28,70

27,90
0,80
  Всего затрат по п. 3     134,80
4. Инженерное обеспече-
ние застройки
Водоснабжение
Прокладка и перекладка уличных разводящих
водопроводных сетей
Канализация
Прокладка и перекладка уличных и магист-
ральных канализационных сетей
Теплоснабжение
всего
в т.ч.
- строительство ЦТП
- прокладка и перекладка тепловых сетей
Электроснабжение
всего
в т.ч.
- прокладка сетей 10 кВ
- строительство электроподстанции
- строительство РТП
- строительство ТП
Телефонизация
всего
в т.ч.
- установка телефонов
- установка телефонов-автоматов
- строительство распределительных телефон-
ных шкафов
- строительство общегородской телефонной
канализации
- реконструкция действующих АТС 157 и 158
на существующих технологических площадях
по адресам: Чапаевский пер., 12/1 и Во-
локоламское ш., 1
Дождевая канализация
Прокладка уличных сетей дождевой канализа-
ции

-"-


-"-




объект
км



-"-
объект
-"-
-"-



номер
шт.
-"-

км

объект




км

2,58


0,60




2
0,26



14,60
1
1
1



836
10
2

2,00

2




1,29

35,20


3,50


16,30

11,00
5,30

315,60

11,80
300,00
2,80
1,00

44,81

4,60
0,07
0,01

0,13

40,00




21,20
  Всего затрат по п. 4     436,61
5. Охрана окружающей
среды
Шумозащитные мероприятия
Мероприятия по благоустройству и озелене-
нию
Строительство очистного сооружения
дома
га

объект
4
2,80

1
1,84
11,20

7,90
  Всего затрат по п. 5     20,94
6. Мероприятия по граж-
данской обороне и
предупреждению чрез-
вычайных ситуаций
Строительство защитных сооружений ГО двой-
ного назначения класса ВУ-А-IV, располо-
женных в подземных гаражах-стоянках
тыс.
кв.м
3,30 7,60
  Всего затрат по п. 6     7,60
7.



7.1














7.2
Предпроектная и про-
ектная подготовка ре-
конструкции террито-
рии квартала




Мероприятия по предпроектной и проектной
подготовке застройки (реконструкции) тер-
ритории
всего, в т.ч.
- разработка проектов застройки с учетом
рекомендаций Государственной экологи-
ческой экспертизы и Центра Госсанэпид-
надзора в г. Москве
- разработка исходно-разрешительной доку-
ментации на строительство объектов (при-
ложение 1, участки 8, 10, 12)
- разработка проекта благоустройства про-
ектируемого бульвара вдоль открытого
русла реки Таракановка, реконструкция
существующих бульваров
Разработка схем:
- канализования
- электроснабжения
- теплоснабжения
   






55,34












0,07
0,09
0,10
  Всего затрат по п. 7     55,60
  Итого затрат:     2918,08

Примечание:

*) - объем строительства уточняется при разработке проекта застройки


Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 21 октября 2003 г. N 883-ПП


Перечень
объектов, подлежащих перебазированию с территории кварталов 23, 23а, 25, прилегающих к Центральному аэродрому им. М.В.Фрунзе


N
п/п
Объект, адрес Единица
измерения
Площадь
земельного
участка
1 2 3 4
1.
2.

3.
4.
ГУП МТС ГА "Авиатехснаб" ул.Викторенко, вл.11
АО Инженерно-технический центр ул.Викторенко,
вл.16
ЗАО Автобаза "СВЯЗЬ-1" ул. Викторенко, вл. 18
Спортивная база "Песчаная" Центрального спор-
тивного клуба армии (ЦСКА) *(1) 3-я Песчаная
ул., 2
га
га

га
га
5,45
2,31

0,37
8,46*(2)

Примечание:

*(1) - в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 29.01.2003 N 120-РП "О строительстве жилого комплекса по адресу: улица 3-я Песчаная, владение 2а (Северный административный округ)";

*(2) - в том числе под строительство жилых домов 5,20 га



Постановление Правительства Москвы от 21 октября 2003 г. N 883-ПП "О проекте планировки территории кварталов 23, 23а, 25, прилегающих к Центральному аэродрому им. М.В. Фрунзе (Северный административный округ)"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", ноябрь 2003 г., N 66 (дата выхода в свет 17.11.03)


Постановлением Правительства Москвы от 26 сентября 2017 г. N 711-ПП настоящее постановление признано утратившим силу

Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.