Постановление Правительства Москвы от 9 марта 2004 г. N 124-ПП "О проекте планировки микрорайонов 1 А, Б, В района Москворечье-Сабурово города Москвы"

Постановление Правительства Москвы от 9 марта 2004 г. N 124-ПП
"О проекте планировки микрорайонов 1 А, Б, В района Москворечье-Сабурово города Москвы"


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 22 января 2002 года N 43-ПП "О градостроительном плане развития территории Южного административного округа до 2020 года" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" разработан проект планировки микрорайонов 1 А, Б, В района Москворечье-Сабурово города Москвы.

По проекту планировки проведена в установленном порядке государственная экологическая экспертиза, государственная экспертиза градостроительной документации и обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайонов 1 А, Б, В района Москворечье-Сабурово Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки микрорайонов 1 А, Б, В района Москворечье-Сабурово города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки до 2008 года (приложение 6).

2. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы совместно с ГУП "Московский центр освоения резервных территорий" до начала реализации второй очереди строительства, разработать проект санитарно-защитной зоны для производственной зоны N 31 "Каширское шоссе" с учетом сохраняемых (реконструируемых) объектов производственного назначения.

3. Москомархитектуре разработать во втором полугодии 2004 года разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулирования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М.Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 9 марта 2004 г. N 124-ПП


Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории


ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 9.03.04. N 124-ПП

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 9 марта 2004 г. N 124-ПП


Функциональное назначение участков территории


ПРИЛОЖЕНИЕ 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 9.03.04 N 124-ПП

"Функциональное назначение участков территории"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 9 марта 2004 г. N 124-ПП


Строительное назначение участков территории


ПРИЛОЖЕНИЕ 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 9.03.04 N 124-ПП

"Строительное назначение участков территории"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 9 марта 2004 г. N 124-ПП


Ландшафтное назначение участков территории


ПРИЛОЖЕНИЕ 4 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 9.03.04 N 124-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 9 марта 2004 г. N 124-ПП


Основные показатели проекта планировки микрорайонов 1 А, Б, В района Москворечье-Сабурово


N
п/п
Типы участков территории Проектная
площадь
участков
территории
(га)
1 2 3
1.


1.1.

1.1.1



1.1.2








1.1.3



1.1.4





1.1.5

1.1.6



1.2


1.2.1
1.2.2
1.2.3
1.2.4

1.2.5
1.2.6
1.2.7
1.2.8
1.2.9
1.3

1.3.1
1.3.2
1.3.3
1.3.4
1.3.5
1.3.6
Проектный баланс территории *)
Территория объекта проектирования, всего
в том числе:
Распределение участков территории по функционально-
му назначению:
Природные (А)
в том числе:
- природоохранные (А1)
- природно-рекреационные (А2)
Общественные (Б)
в том числе:
- административно-деловые (Б1)
- учебно-образовательные (Б2)
- торгово-бытовые (Б3)
- культурно-просветительные (Б4)
- спортивно-рекреационные (Б5)
- лечебно-оздоровительные (Б6)
- учебно-воспитательные (Б7)
Жилые (В)
в том числе:
- многоквартирные жилые дома (В1)
- индивидуальные жилые дома (В2)
Производственные (Г)
в том числе:
- промышленные (Г1)
- коммунально-складские (Г2)
- жилищно-коммунальные (Г3)
- специального назначения (Г4)
Участки смешанного назначения
- общественного назначения
Прочие территории
в том числе:
- внешнего транспорта, улиц, дорог
- водных поверхностей
Распределение участков территории по строительному
назначению:
а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки среднеплотной застройки (II)
Участки высокоплотной застройки (III)
Незастраиваемые территории
б) по высоте застройки
Участки с высотой не более 15 м (А)
Участки с высотой не более 35 м (Б)
Участки с высотой более 35 м (В)
Участки смешанной застройки (АБ)
Незастраиваемые территории
Распределение участков территории по ландшафтному
зонированию:
Застроенные слабоозелененные (А)
Застроенные озелененные (Б)
Незастроенные слабоозелененные (В)
Незастроенные озелененные (Г)
Озелененные (Д)
Природные (Е)

61,08



8,51


8,51
17,32

7,22
0,48
0,58
0,28
0,83
1,30
6,63
23,92

23,92
-
7,62

-
-
7,62
-
0,92
0,92
2,79

2,79
-



16,12
2,08
26,51
16,37

12,78
8,48
13,66
9,79
16,37


6,70
38,01
6,62
9,75
-
-

Примечание:

*) - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостростроительном зонировании территории Москвы" (статьи 3, 5 и 7)


N
п/п
Показатели Единица
измерения
Проектные
предложения
1 2 3 4
2.
2.1
2.2
2.3


2.4

3.























4.





5.











6.



7.

7.1



7.2



7.3




7.4









7.5



7.6





7.7




8.











9.
Жилищный фонд
Жилищный фонд
Снос фонда
Ввод фонда - всего
- за счет нового строительства
- за счет реконструкции
Обеспеченность жилищным фондом

Система обслуживания
Обеспеченность социально значимыми объек-
тами обслуживания:
- школы общеобразовательные
- дошкольные учреждения
- предприятия торговли
в том числе:
магазины продовольственные (хлеб, моло-
ко, овощи и др.)
- бытовое обслуживание
- общественное питание
- учреждения культуры
в том числе:
клубные помещения
- учреждения здравоохранения
в том числе:
поликлиника для взрослых
поликлиника для детей *)
- аптеки **)
- отделения сбербанка ***)
- отделения связи
- опорный пункт охраны порядка
- закрытые спортивные сооружения

Улично-дорожная сеть
в том числе
- реконструкция ул.Кошкина (на участке от
ул.Кантемировская до ул.Москворечье)
- строительство улицы в жилой застройке

Места хранения автомобилей, всего
в том числе:
- подземно-надземные гаражи
- под жилыми домами
- наземные гаражи
- сохраняемые гаражи
- открытые автостоянки
- вне территории микрорайона (в коммуналь-
ной зоне района Москворечье-Сабурово)
Обеспеченность


Места паркирования автомобилей, всего
Обеспеченность


Инженерное обеспечение территории (по ви-
дам сетей)
Водоснабжение
- хозяйственно-питьевое потребление воды
- прокладка и перекладка водопроводных се-
тей Д=200-400 мм
Канализация
- объем сточных вод
- прокладка и перекладка канализационных
сетей Д=200-400 мм
Теплоснабжение
- расход тепла
- прокладка и перекладка тепловых сетей
Д=2х400 мм - 2х80 мм от ТЭЦ-26 ОАО "Мос-
энерго"
Электроснабжение
- суммарные электронагрузки
- строительство РТП
- строительство трансформаторных подстан-
ций (ТП)
- прокладка распределительных кабельных
линий 10 кВ
- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ
от п/ст N 56 "Беляево"
- реконструкция ТП с увеличением мощности
Газоснабжение
- потребление газа
- перекладка сетей газопроводов Д=100-300
мм
Телефонизация
- установка номеров телефонов
- прокладка телефонной канализации
- установка телефонов-автоматов
- строительство распределительных телефон-
ных шкафов
Дождевая канализация
- охват территории очистными сооружениями
- строительство и реконструкция сетей дож-
девой канализации Д=0,5 м

Охрана окружающей среды
Мероприятия по озеленению территории
- применение шумозащитных окон
- новое озеленение придомовых территорий
- реконструкция зеленых насаждений придо-
мовых территорий
- создание локальных систем пристенных
дренажей
- специальные методы фундирования
- шумозащитная стенка
- создание рекреационной зоны

Инженерно-технические мероприятия по граж-
данской обороне и предупреждению чрезвы-
чайных ситуаций
- строительство встроенных защитных соору-
жений двойного назначения класса ВУ-А-IV

тыс.кв.м
-"-
-"-
-"-
-"-
кв.м/чел.


% от
норматива
-"-
-"-
-"-


-"-
-"-
-"-


-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-



км

-"-

машиномест

-"-
-"-
-"-
-"-
-"-

-"-
% от
норматива

машиномест
% от
норматива




тыс.куб.м

км

тыс.куб.м

км

Гкал/час


км

тыс.кВа
шт.

шт.

км

км
шт.

млн.куб.м

км

номера
км
шт.

-"-

%

км



объект
га

га

объекты
-"-
м
га





тыс.кв.м

322,20
16,30
109,90
95,90
14,00
22,50




100
100
100


100
100
100


100


100
100
100
100
100
100
100

1,79

0,56

1,23

3047

197
600
900
450
70

780
100


572
100





5,80

2,00

5,70

2,50

24,82


1,70

5,20
1

6

4,00

8,50
1

0,30

0,60

1740
0,30
12

4

100

0,96



18
10,70

3,02

8
1
780,00
4,13





9000,00

Примечание:

*) - Детская поликлиника N 23 находится в мкр.5 района Москворечье-Сабурово (ул.Кошкина, 10, корп.1)

**) - Аптека находится в мкр.5 (Пролетарский проспект, дом 19, корп.3)

***) - Отделение сбербанка находится в мкр.5 района Москворечье-Сабурово (Кантемировская ул., дом 20, корп.5)


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 9 марта 2004 г. N 124-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайонов 1 А, Б, В района Москворечье-Сабурово до 2008 года


N
п/п
Наименование
мероприятий
Содержание мероприятий Единица
измерения
Объемы
строи-
тель-
ства
Ориентиро-
вочные объе-
мы затрат на
реализацию
в ценах на
01.01.2003
млн.руб.*
1 2 3 4 5 6
1. Развитие тер-
ритории и жи-
лой застройки
Новое строительство
жилых домов **)
Снос нежилых объектов:
- снос здания бывшего
пождепо

тыс.кв.м


-"-

23,77


0,29

463,44


0,29
  Всего затрат по п.1     463,73
2. Развитие сфе-
ры обслужива-
ния
Строительство объек-
тов **)
в том числе:
Объекты обслуживания,
расположенные в от-
дельно стоящих помеще-
ниях
Всего
в том числе:
- автомойка с комплек-
сом услуг
- автосалон
- пристройка блока на-
чальных классов к шко-
ле N 982
Многофункциональный
культурно-развлека-
тельный центр
в том числе:
- выставочный зал
- библиотека им. Л.Н.
Толстого
- кинотеатр
- кафе

-"-





тыс.кв.м


-"-
-"-


мест


тыс.кв.м

-"-
-"-

мест
мест










0,60
2,76


400


12,00

1,0
5,0

1000
150







438,36


9,00
41,36


100,00


288,00
  Всего затрат по п.2     438,36
3. Транспортное
обслуживание
Строительство улично-
дорожной сети
Всего
в том числе:
- строительство улицы
- реконструкция ул.
Кошкина
Места хранения автомо-
билей, всего
в том числе:
- подземные гаражи
- подземно-наземные
гаражи
- открытые автостоянки


км

-"-

-"-
машино-
мест

-"-

-"-
-"-


1,36

0,80

0,56

279

50

197
32


46,20

42,00

4,20



15,00

32,51
2,46
  Всего затрат по п.3     96,17
4. Инженерное
обеспечение
территории
Водоснабжение
- прокладка и пере-
кладка водопроводных
сетей Д=300 мм
Канализация
- прокладка и пере-
кладка канализационной
сети Д=200-400 мм
Теплоснабжение
- прокладка и пере-
кладка тепловых сетей
2хД400 мм - 2хД80 мм
от ТЭЦ-26 ОАО "Мос-
энерго"
Электроснабжение
- прокладка распреде-
лительных кабельных
линий 10 кВ от сущест-
вующей сети
- строительство транс-
форматорных подстанций
Газоснабжение
- перекладка газопро-
вода Д=100-200 мм
Телефонизация
- установка телефонов
- прокладка телефонной
канализации
- установка телефонов-
автоматов
- строительство рас-
пределительного шкафа
Дождевая канализация
- строительство и ре-
конструкция сетей дож-
девой канализации
Д=0,5 м



км



-"-





км




км

шт.


км

номера

км

шт.

-"-




км



0,24



1,45





0,2




1,5

2


0,3

435

0,1

3

1




0,14



5,36



15,47





4,88




1,43

3,09


2,74

8,12

0,02

0,07

0,01




1,67
  Всего затрат по п.4     42,86
5. Охрана окру-
жающей среды

- реконструкция зеле-
ных насаждений
- новое озеленение
- специальные методы
фундирования


га
га

-"-


1,27
2,39

1


4,95
12,43

1,90
  Всего затрат по п.5     19,28
6.





6.1























6.2
Предпроектная
и проектная
подготовка
реконструкции
территории
микрорайона






Мероприятия по пред-
проектной и проектной
подготовке застройки
(реконструируемой)
территории
Всего
из них
- разработка исходно-
разрешительной доку-
ментации на участки
(корп. 114, 134, 135,
138, 139, 140)
- разработка проекта
СЗЗ для предприятий,
входящих в состав
промзоны N 31 и грани-
чащих с проектируемым
микрорайоном ***)
- разработка проек-
та ***) на создание
рекреационной зоны (в
границах территории
объекта природного
комплекса N 117)
Разработка схем инже-
нерного обеспечения:
- водоснабжения
- канализации
- теплоснабжения
- газоснабжения
- электроснабжения
- телефонизация
- дождевая канализация











млн.руб.

















га

млн.руб.
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-





























4,13











0,17





0,17













3,50
0,50
0,50
0,50
0,50
0,50
0,50
0,50
  Всего затрат по п.6     3,67
  Итого затрат:     1097,88

Примечание:

*) Объемные показатели уточняются годовыми инвестиционными программами

**) При строительстве жилых домов и объектов обслуживания предусматривать обеспеченность условий жизнедеятельности инвалидов

***) Стоимость разработки проектов будет определена на последующих этапах проектирования. Источники финансирования будут определены инвестиционными контрактами по объектам



Постановление Правительства Москвы от 9 марта 2004 г. N 124-ПП "О проекте планировки микрорайонов 1 А, Б, В района Москворечье-Сабурово города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", март 2004 г., N 18 (дата выхода в свет 17.03.04)


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение