Постановление Правительства Москвы от 1 июня 2004 г. N 368-ПП "О проекте планировки комплексной застройки территории по ул. Героев Панфиловцев, вл. 20 района Северное Тушино (Северо-Западный административный округ)"

Постановление Правительства Москвы от 1 июня 2004 г. N 368-ПП
"О проекте планировки комплексной застройки территории по ул. Героев Панфиловцев, вл. 20 района Северное Тушино (Северо-Западный административный округ)"


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 13 ноября 2001 года N 1028-ПП "О мерах по обеспечению строительства учебно-лабораторного корпуса РХТУ им.Д.И.Менделеева", от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 14 августа 2001 года N 744-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Западного административного округа до 2020 года" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" разработан проект планировки комплексной застройки территории по адресу: ул. Героев Панфиловцев, вл.20 района Северное Тушино (Северо-Западный административный округ) с размещением пристройки к существующей школе N 829 по ул. Вилиса Лациса, д.33, корп.2.

По проекту планировки проведена в установленном порядке государственная экологическая экспертиза, государственная экспертиза градостроительной документации и обеспечено информирование граждан.

В целях реализации комплексной реконструкции и регулирования градостроительной деятельности территории по адресу: ул. Героев Панфиловцев, вл.20 района Северное Тушино Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки комплексной застройки территории по ул. Героев Панфиловцев, вл.20 района Северное Тушино, предусматривающий завершение комплексной жилой застройки, обеспечение населения учреждениями социальной сферы и развития инженерно-транспортной инфраструктуры, как основу для разработки последующих стадий проектирования и строительства, в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории по ул. Героев Панфиловцев, вл.20 района Северное Тушино (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории по ул. Героев Панфиловцев, вл.20 района Северное Тушино (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки комплексной застройки по ул. Героев Панфиловцев, вл.20 района Северное Тушино (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки комплексной застройки по ул. Героев Панфиловцев, вл.20 района Северное Тушино (приложение 6).

1.5. Перечень объектов, подлежащих первоочередному сносу (приложение 7).

2. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:

2.1. При формировании программы гаражного строительства на 2005-2006 год включить строительство гаражей, предусмотренных проектом планировки.

2.2. В IV квартале 2004 года подготовить и выпустить распорядительный документ Правительства Москвы по выполнению мероприятий проекта планировки с определением источника финансирования.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 1 июня 2004 г. N 368-ПП


План
границ участков - объектов нормирования территории по улице Героев Панфиловцев, вл.20, района Северное Тушино, СЗАО


ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 01.06.2004 N 368-ПП

"План границ участков - объектов нормирования территории по улице Героев Панфиловцев, вл.20, района Северное Тушино, СЗАО"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 1 июня 2004 г. N 368-ПП


Функциональное назначение участков территории по улице Героев Панфиловцев, вл.20, Района Северное Тушино, СЗАО


ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 01.06.2004 N 368-ПП

"Функциональное назначение участков территории по улице Героев Панфиловцев, вл.20, Района Северное Тушино, СЗАО"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 1 июня 2004 г. N 368-ПП


Строительное назначение участков территории по улице Героев Панфиловцев, вл.20, Района Северное Тушино, СЗАО


ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 01.06.2004 N 368-ПП

"Строительное назначение участков территории по улице Героев Панфиловцев, вл.20, Района Северное Тушино, СЗАО"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 1 июня 2004 г. N 368-ПП


Ландшафтное назначение участков территории по улице Героев Панфиловцев, вл.20, Района Северное Тушино, СЗАО


ПРИЛОЖЕНИЕ 4. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 01.06.2004 N 368-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории по улице Героев Панфиловцев, вл.20, Района Северное Тушино, СЗАО"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 1 июня 2004 г. N 368-ПП


Основные показатели проекта планировки комплексной застройки территории по ул. Героев Панфиловцев, вл.20 района Северное Тушино (Северо-Западный административный округ)


N п/п Типы участков территории Проектная
площадь
участков
территории (га)
1 2 3
1. Проектный баланс территории*  
  Территория объекта проектирования

всего:

в т.ч.:


18,95
1.1. Распределение участков территории по
функциональному назначению:
 
1.1.1. Природные (А), в том числе

природно-рекреационные (А2)
0,48

0,48
1.1.2. Общественные (Б), в том числе

- учебно-образовательные (Б2)
8,1

8,1
1.1.3. Жилые (В), в том числе:

- многоквартирные жилые дома (В1)
5,66

5,66
1.1.4. Производственные (Г), в том числе:

- жилищно-коммунальные (Г3)
2,25

2,25
1.1.5. Прочие территории в том числе:

- улиц, дорог
2,46

2,46
1.2. Распределение участков территории по
строительному назначению

а) по плотности застройки
 
1.2.1. Участки среднеплотной застройки (II3, II5) 8,85
1.2.2. Участки высокоплотной застройки (II9, III10,
III11)
7,16
1.2.3. Незастраиваемые участки
б) по высоте застройки
2,94
1.2.4. Участки с высотой 15-25 м (Б1) 1,5
1.2.5. Участки с высотой 25-35 м (Б2) 0,75
1.2.6. Участки с высотой 35-55 м (В1) 5,66
1.2.7. Участки смешанной малоэтажной застройки (A3) 8,1
1.2.8. Незастраиваемые участки 2,94
1.3. Распределение участков территории по
ландшафтному назначению
 
1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 10,35
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 5,66
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 2,46
1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 0,48

Примечание: * Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы", статьи 3, 5, 7


N п\п Показатели Единица
измерения
Проектные
предложения
1 2 3 4
2. Жилищный фонд

Всего:


тыс.кв.м.


78,5
2.1. Ввод фонда за счет нового
строительства
тыс.кв.м. 78,5
2.2. Обеспеченность жилфондом кв.м/чел. 40,0
3. Объекты обслуживания

Обеспеченность:


% от норматива
 
3.1. Школы общеобразовательные*(1) -"- 100
3.2. Детские дошкольные учреждения*(2) -"- 100
3.3. Предприятия торговли, в т.ч.

- магазины продовольственных
товаров

- магазины непродовольственных
товаров


-"-


-"-


100


100
3.4. Предприятия общественного питания -"- 100
3.5. Предприятия бытового обслуживания -"- 100
3.6. Учреждения культуры, в т.ч.

- клубные помещения


-"-


100
3.7. Аптеки -"- 100
3.8. Раздаточн. пункт детской молочной
кухни
-"- 100
3.9. Учреждения здравоохранения, в т.ч

- поликлиника для взрослых*(3)

- поликлиника для детей *(4)


-"-

-"-


100

100
3.10. Территориальный центр социального
обслуживания *(5)
-"- 100
3.11. Закрытые спортивные сооружения -"- 100
3.12. Отделение Сбербанка -"- 100
4. Строительство и реконструкция
улично-дорожной сети, всего:

в т.ч.

- строительство

- реконструкция
км




км

км
2,25




1,15

1,1
5. Места хранения автомобилей

Всего:

Обеспеченность


маш. /мест

% от норматива


1340

100
6. Места паркирования автомобилей

Всего:

Обеспеченность


маш. /мест

% от норматива


232

100
7. Инженерное обеспечение территории

(по видам сетей)
   
7.1. Водоснабжение

- хозяйственно-питьевое
потребление воды

- прокладка и перекладка
водопроводных сетей d=300, 400 мм


тыс.куб.м/сут.


км


2,77


0,8
7.2. Канализация

- объем сточных вод

- прокладка перекладка
канализационных сетей d=300, 800
мм


тыс.куб.м/сут.

км


1,65

0,4
7.3. Дождевая канализация

- прокладка сетей дождевой
канализации d=500мм


км


0,8
7.4. Теплоснабжение

- расход тепла

- прокладка и перекладка
теплосетей 2d=150-400 мм

- прокладка и перекладка
теплосетей 2d=500, 600 мм

- строительство ЦТП и ИТП
(центрального теплового пункта и
индивидуального теплового пункта)


Гкал/час

км


км


объект


19,6

0,4


1,35


4
7.5. Газоснабжение

- расход газа

- перекладка газовых сетей d=200
мм


м куб./час

км


18000

0,35
7.6 Электроснабжение

- суммарные электронагрузки

- прокладка питающих кабельных
линий 10 кв

- прокладка распределительных
кабельных линии 10 кв

- строительство РТП

- строительство ТП

- оборудование ячеек на ПЦ
(питающем центре)


тыс.кВа


км


км

шт.

шт.

шт.


7,0


9,0


8,0

1

5

2
7.7. Телефонизация

- установка телефонов

- установка телефонов-автоматов

- строительство распределительных
телефонных шкафов

- прокладка общегородской
телефонной канализации


шт.

шт.

шт.


км


1500

10

3


0,2
8. Мероприятия по гражданской обороне
и предупреждению чрезвычайных
ситуаций
(строительство защитных сооружений
двойного назначения класса
ВУ-A-IV, расположенных в
проектируемом учебном корпусе РХТУ
им. Менделеева, затраты на
строительство определяются
отдельным проектом)
тыс.кв. м 3,6
9. Охрана окружающей среды

- применение шумозащитных окон

- новое озеленение

- реконструкция зеленых насаждений


дом

га

га


6

4,3

0,41

Примечание:

*(1) Пристройка блока начальных классов на 360 уч. к школе N 829 в микрорайоне 6 района Северное Тушино

*(2) Резерв в микрорайонах 3, 6 района Северное Тушино

*(3) Поликлиника N 151 для взрослых расположена в микрорайоне 2 района Северное Тушино

*(4) Поликлиника N 4 для детей расположена в микрорайоне 3 района Северное Тушино

*(5) Центр социального обслуживания КЦСОН расположен в микрорайоне 3 района Северное Тушино


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 1 июня 2004 г. N 368-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки комплексной застройки территории по ул. Героев Панфиловцев, вл.20 района Северное Тушино (Северо-Западный административный округ)


N п/
п
Наименование
мероприятий
Содержание
мероприятий
Единицы
измерения
Объемы
строитель-
ства
Ориентиро-
вочные
объемы
затрат на
реализацию
в текущих
ценах
01.01.03)
млн.руб.
1 2 3 4 5 6
1. Развитие
территории
жилой
застройки
Снос нежилых
строений
(приложение 7)

Снос
автостоянок*
(приложение 7)

Строительство
жилых домов
тыс.кв.м



тыс.кв.м



тыс.кв.м
2,79



0,7



78,5
3,57



7,8



1221,92
Всего затрат по п.1 1233,29
2. Развитие
сферы
обслуживания
населения
Строительство
объектов.
Объекты
обслуживания во
встроенных
помещениях.

Всего:

в том числе:

- промтоварные
магазины

- продуктовые
магазины

- аптеки

- предприятия
бытового
обслуживания и
общественного
питания

- диспетчерская

-
молочно-раздато-
чный пункт

- клубные
помещения

- тренажерный
зал

- единый
информационно-
расчетный центр

- РЭУ

- помещения
свободного
назначения
Объекты
обслуживания,
расположенные в
пристроенных
помещениях:

- блок начальных
классов -
пристройка к
существующей
школе N 829
(ул. Вилиса
Лациса, д.33,
к.2)







тыс.кв.м



тыс.кв.м


тыс.кв.м


тыс.кв.м

тыс.кв.м





тыс.кв.м

тыс.кв.м



тыс.кв. м


тыс.кв. м


тыс.кв. м



тыс.кв. м

тыс.кв. м








мест







4,6



0,3


0,6


0,2

0,5





0,4

0,04



0,5


0,5


0,05



0,21

1.3








360







78,72



4,8


11,52


3,2

8,0





6,4

0,64



8,0


8,0


0,8



3,36

24,0








70,0
Всего затрат по п.2 148,72
3. Транспортное
обслуживание
- строительство
улично-дорожной
сети

Строительство
гаражей для
индивидуальных
автовладельцев

Строительство
мест паркирования
автомобилей
км



маш/мест




маш/мест
1,15



1340




232
82,01



214,4




17,86
Всего затрат по п.3 314, 27
4. Инженерное
обеспечение
застройки**
Водоснабжение
Прокладка и
перекладка
водопроводных
сетей d=300, 400
мм

Канализация
Прокладка и
перекладка
канализационных
сетей d=300, 800
мм

Дождевая
канализация

Прокладка сетей
дождевой
канализации
d=500мм

Теплоснабжение
Всего:
В том числе:

Прокладка и
перекладка
тепловых сетей
2d=150-600 мм

Строительство ЦТП

Газоснабжение

Перекладка
газовых сетей
d=200мм

Электроснабжение
Всего:
В том числе:

Прокладка
питающих и
распределительных
кабельных линий

Строительство РП
и ТП

Оборудование
ячеек на питающем
центре

Телефонизация
Всего:
В том числе:

Установка
телефонов

Установка
телефонов-автома-
тов

Строительство
распределительных
телефонных шкафов

Прокладка
телефонной
канализации
км






км










км




км



км



объект




км






км




объект


объект







номер


шт.



шт.



кКм
0,8






0,4










0,8








1,75



4




0,35






17




6


2







1500


10



3



0,2
9,5






3,7










8,46




39,56



27,16



12,4




2,37



16,49


6,41




8,02


2,06



8,34



8,25


0,066



0,006



0,013
Всего затрат по п.4 88,42
5. Охрана
окружающей
среды
Применение
шумозащитных окон


Новое озеленение,
всего:

в т.ч.:

- придомовое
озеленение жилых
территорий;

- озеленение
территорий РХТУ;

- озеленение
территорий
гаражей и РТС;

- озеленение улиц
и дорог;

Реконструкция
зеленых
насаждений,
всего:

- бульвар по
пр.пр. N 4091
(территория ПК)
дома



га




га



га


га



га


га
6



4,22




3,3



0,3


0,12



0,5


0,41
4,75



21,94




17, 16



1,56


0,62



2,6


1,6
Всего затрат по п.5 28,29
6. Предпроект-
ная и
проектная
подготовка
застройки
территории
Разработка
исходно-разреши-
тельной и
проектной
документации на
строительство
объектов
га 37,0 58,02
Всего затрат по п.6 58,02
Итого затрат: 1871,01

Примечание:

* Размер компенсационных выплат будет определен на этапе разработки бизнес-плана

** Стоимость инженерных мероприятий приведена на 01.01.2000


Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 1 июня 2004 г. N 368-ПП


Перечень
объектов, подлежащих первоочередному сносу на территории по ул. Героев Панфиловцев, вл.20 района Северное Тушино (Северо-Западный административный округ)


N п/п Наименование объекта Юридическое
лицо, форма
собственности
Емкость
1 2 3 4
1. Автостоянки, всего:
в том числе:

- "Клаксон", ул. Вилиса Лациса,
вл.27

- а/с N 246, ул. Вилиса Лациса.




- а/с N 65 (боксы), ул. Вилиса
Лациса, вл.23-1

- гараж-стоянка, ул. Вилиса
Лациса.

- а/с (боксы), ул. Вилиса Лациса.



Кооператив


ГУП
Гаражно-техниче-
ского
обслуживания


-

-


-
696 м/м


60 м/м


546 м/м





10 м/м

50 м/м


30 м/м
2. Нежилые помещения, всего:
в том числе:

- склад, ул. Героев Панфиловцев,
д.20, к.1


- склад, ул. Героев Панфиловцев,
д.20, к.1

- автосервис, ул. Героев
Панфиловцев, д.20, к.1



ЗАО
"Химсервистрей-
динг"

ООО "Зенит
Теплострой"

ООО "Эргана"
2,79 т.кв.м


0,79 т.кв.м



0,7 т.кв.м


1,3 т.кв.м

Примечание: Размер компенсационных выплат будет определен на этапе разработки бизнес-плана



Постановление Правительства Москвы от 1 июня 2004 г. N 368-ПП "О проекте планировки комплексной застройки территории по ул.Героев Панфиловцев, вл.20 района Северное Тушино (Северо-Западный административный округ)"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", июнь 2004 г., N 36 (дата выхода номера в свет 21.06.04)



Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.