Постановление Правительства Москвы от 13 июля 2004 г. N 488-ПП "О проекте планировки квартала 74 района Хорошево-Мневники (Северо-Западный административный округ)"

Постановление Правительства Москвы от 13 июля 2004 г. N 488-ПП
"О проекте планировки квартала 74 района Хорошево-Мневники (Северо-Западный административный округ)"


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 14 августа 2001 года N 744-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Западного административного округа до 2020 года" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы" разработан проект планировки квартала 74 района Хорошево-Мневники. По проекту планировки проведена в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 74 района Хорошево-Мневники и регулирования градостроительной деятельности на его территории Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки квартала 74 района Хорошево-Мневники, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки, исходно-разрешительной документации с учетом рекомендаций заключения государственной экологической экспертизы в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории (приложение 6).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 13 июля 2004 г. N 488-ПП


Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории квартала 74 района Хорошево-Мневники

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 13.07.2004 Г. N 488-ПП

"Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории квартала 74 района Хорошево-Мневники"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 13 июля 2004 г. N 488-ПП


Функциональное назначение участков территории квартала 74 района Хорошево-Мневники


ПРИЛОЖЕНИЕ 2 К ПОСТ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 13.07.2004 Г. N 488-ПП

"Функциональное назначение участков территории квартала 74 района Хорошево-Мневники"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 13 июля 2004 г. N 488-ПП


Строительное назначение участков территории квартала 74 района Хорошево-Мневники


ПРИЛОЖЕНИЕ 3 К ПОСТ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 13.07.2004 Г. N 488-ПП

"Строительное назначение участков территории квартала 74 района Хорошево-Мневники"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 13 июля 2004 г. N 488-ПП


Ландшафтное назначение участков территории квартала 74 района Хорошево-Мневники


ПРИЛОЖЕНИЕ 4 К ПОСТ. ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 13.07.2004 Г. N 488-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории квартала 74 района Хорошево-Мневники"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 13 июля 2004 г. N 488-ПП


Основные показатели проекта планировки квартала 74 района Хорошево-Мневники


N п/п

Типы участков территории

Площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории *) Территория объекта проектирования

30,45

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:


1.1.1.

Природные (А),

1,35

в т.ч.


- природно-рекреационные (А2)

1,35

1.1.2.

Общественные (Б),

5,76

в т.ч.


- административно-деловые (Б1)

0,13

- учебно-воспитательные (Б7)

5,63

1.1.3.

Общественно-жилые (БВ)

4,38

1.1.4.

Жилые (В),

17,06

в т.ч.


- многоквартирные жилые дома (В1)

17,06

1.1.5.

Производственные (Г),

0,16

в т.ч.


- жилищно-коммунальные (Г3)

0,16

1.1.6.

Территории инфаструктуры

1,74

в т.ч.


- улицы, дороги

1,74

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:


а) по плотности застройки


1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

2,94

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

2,16

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

22,26

1.2.4.

Незастраиваемые участки

3,09

б) по высоте застройки


1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

1,60

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

8,19

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

8,68

1.2.8.

Участки смешанной застройки

8,89

1.2.9.

Незастраиваемые участки

3,09

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:


1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

0,29

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

27,07

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

1,74

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

1,35


Примечание:

*) - Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 09.12.98 N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы"


N п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд



2.1.

Жилищный фонд

тыс.кв.м

324,35

2.2.

Снос фонда

-"-

70,09

2.3.

Ввод фонда всего:

-"-

228,76

в т.ч.



- новое строительство

-"-

200,16

- надстройка


28,60

2.4.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м на чел.

27,00

3.

Объекты обслуживания:




Обеспеченность

% от норматива


3.1.

Школы общеобразовательные

-"-

100

3.2.

Детские дошкольные учреждения

-"-

100

3.3.

Предприятия торговли



в т.ч.



- магазины продовольственных товаров

-"-

100

- магазины непродовольственных товаров

-"-

100

3.4.

Предприятия общественного питания

-"-

100

3.5.

Предприятия бытового обслуживания

-"-

100

3.6.

Учреждения культуры



в т.ч.



- клубные помещения

-"-

100

- выставочный зал

-"-

100

3.7.

Аптеки

-"-

100

3.8.

Раздаточный пункт детской молочной кухни

-"-

100

3.9.

Учреждения здравоохранения



в т.ч.



- поликлиника для взрослых *)

-"-

100

- поликлиника для детей **)

-"-

100

3.10.

Территориальный центр социального обслуживания

-"-

100

3.11.

Закрытые спортивные сооружения

-"-

100

3.12.

Отделение сбербанка

-"-

100

3.13.

Отделение связи

-"-

100

3.14.

Ремонтно-эксплуатационное управление

-"-

100

4.

Объекты районного значения



4.1.

Отделение милиции, паспортный стол

тыс.кв.м

0,95

4.2.

Пристройка к гимназии

-"-

0,30

5.

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети всего

км

2,44

в т.ч.



- строительство

-"-

0,68

- реконструкция, из них:

-"-

1,76

магистральные сети

-"-

1,35

- строительство подземного пешеходного перехода

объект

1

6.

Места хранения автомобилей



Всего

машиномест

2245

Обеспеченность

% от норматива

76

7.

Места паркирования автомобилей

машиномест

644

Обеспеченность

% от норматива

100

8.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)



8.1.

Водоснабжение



- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м/сутки

6,80

- прокладка и перекладка водопроводных сетей d=300-1200 мм

км

3,70

8.2.

Канализация



- объем сточных вод

тыс.куб.м/сутки

6,70

- прокладка и перекладка канализационных сетей d=300-400 мм

км

2,60

8.3.

Дождевая канализация



- прокладка сетей d=500-600 мм

км

1,65

8.4.

Теплоснабжение



- расход тепла

Гкал/час

63,67

- прокладка и перекладка тепловых сетей 2d=150-400 мм

км

1,75

- строительство ЦТП

объект

6

- строительство индивидуального теплового пункта (ИТП)

объект

1

- реконструкция ИТП

-"-

6

8.5.

Газоснабжение



- расход газа

м куб./час

35,00

- перекладка газовых сетей d=100 мм

км

0,20

8.6.

Электроснабжение



- суммарные электронагрузки

тыс.кВа

9,00

- строительство РТП

объект

1

- строительство ТП

объект

8

- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ

км

9,00

- прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ

км

12,00

- оборудование ячеек на ПЦ

шт.

4

8.7.

Телефонизация



- установка телефонов

номера

2305

- установка телефонов-автоматов

шт.

12

- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

6

- прокладка общегородской телефонной канализации

км

1,50

9.

Охрана окружающей среды



- применение шумозащитных окон

дома

11

- мероприятия по благоустройству и озеленению

га

4,50

- реконструкция зеленых насаждений

га

1,00

10.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций



- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах под жилыми домами.

тыс.кв.м

6,90


Примечание:

*) - поликлиника N 115 расположена в квартале 70 района Хорошево-Мневники

**) - поликлиника N 33 расположена в квартале 79 района Хорошево-Мневники


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 13 июля 2004 г. N 488-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 74 района Хорошево-Мневники до 2008 года *)


N п/п

Наименование мероприятий

Содержание мероприятий

Единица измерения

Объемы строительства

Ориентировочные объемы затрат на реализацию в ценах на 01.01.04 млн.руб.

1

2

3

4

5

6

1.

Развитие территории жилой застройки

Строительство жилых домов

тыс.кв.м

145,06

3046,26

Снос жилых домов (приложение 7)

-"-

26,31

34,20

Снос нежилого строения (приложение 7)

-"-

1,55

2,02


Всего затрат по п. 1

3082,48

2.

Развитие сферы обслуживания населения

Строительство объектов




Объекты обслуживания, расположенные во встроенных помещениях, всего



295,09

в т.ч.




- магазины непродовольственных товаров

-"-

1,12

25,76

- магазины продовольственных товаров

-"-

1,28

29,44

- аптеки

-"-

0,20

4,60

- предприятие бытового обслуживания и общественного питания

тыс.кв.м

1,15

26,45

- сбербанк

-"-

0,24

5,52

- отделение связи, почта

-"-

1,34

30,82

- клубные помещения, творческие мастерские, выставочный зал

-"-

1,88

43,24

- тренажерный зал

-"-

0,53

12,19

- офисные и административные помещения

-"-

3,45

79,35

- центр социального обслуживания

-"-

0,49

11,27

- помещения свободного назначения

-"-

1,15

26,45

Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих и пристроенных зданиях




Всего




Детские дошкольные учреждения



242,50

в т.ч.




- пристройка к детскому дошкольному учреждению N 1887 (ул. Народного Ополчения, 10, корп.3)

мест

60

31,50

- пристройка к дошкольному учреждению с его реконструкцией (Карамышевская наб., 18, корп.2)

-"-

180

77,20

Пристройка к школе N 341 (Карамышевская наб., 22, корп.2)

-"-

410

133,80


Всего затрат по п. 2

537,59

3.

Транспортное обслуживание

Строительство улично-дорожной сети

км

0,68

36,72

Реконструкция улично-дорожной сети

-"-

0,65

8,86

Строительство подземного пешеходного перехода

объект

1

90,00

Строительство гаражей для индивидуальных владельцев под жилыми домами

машиномест

1210

363,00

Строительство мест паркирования автомобилей

-"-

225

22,78


Всего затрат по п. 3

521,36

4.

Инженерное обеспечение застройки

Водоснабжение




Прокладка и перекладка водопроводных сетей d=300 мм

км

2,40

47,43

Канализация




Прокладка и перекладка канализационных сетей d=300-400 мм

-"-

2,10

25,89

Дождевая канализация




Прокладка сетей дождевой канализации d=500-600 мм

-"-

1,10

13,19

Теплоснабжение




всего



68,30

в т.ч.




- прокладка и перекладка тепловых сетей 2d=150-400 мм

-"-

1,36

38,24

- строительство ЦТП

объект

4

20,04

- реконструкция ИТП

-"-

3

10,02

Газоснабжение




- перекладка газовых сетей d=100 мм

км

0,20

2,25

Электроснабжение




всего



18,20

в т.ч.




- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ

км

4,50

3,39

- прокладка распределитель ных кабельных линий 10 кВ

-"-

6,00

3,11

- строительство РП

объект

1

4,79

- строительство ТП

-"-

4

6,91

Телефонизация




всего



12,97

в т.ч.




- установка телефонов

номер

1393

12,79

- установка телефонов-автоматов

шт.

8

0,08

- строительство распределительных телефонных шкафов

-"-

4

0,02

- прокладка телефонной канализации

км

1,00

0,08


Всего затрат по п. 4

188,23

5.

Охрана окружающей среды

Применение шумозащитных окон

дома

2

3,76

Мероприятия по благоустройству и озеленению

га

4,50

27,00


Всего затрат по п. 5

30,76

6.

Предпроектная и проектная подготовка реконструкции территории кварталов





6.1.


Разработка проекта застройки с технико-экономическим обоснованием надстройки пятиэтажных жилых домов несносимых серий и с учетом рекомендаций Государственной экологической экспертизы, Мосгосэкспертизы, Центра Госсанэпиднадзора в г.Москве,



196,22

Разработка исходно-разрешительной документации:




- на строительство объекта (приложение 1, участок 10)




- на участок компенсационного озеленения площадью 2,6 га (бульвар на ул.Мневники, прилегающий к кварталу 74)




6.2.


Разработка схем:




- канализации



0,50

- дождевой канализации



0,50

- водоснабжения



0,50

- электроснабжения



0,50

- теплоснабжения



0,50


Всего затрат по п. 6

198,72


Итого:

4559,14


Примечание:

*) - показатели уточняются годовыми инвестиционными программами


Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 13 июля 2004 г. N 488-ПП


Перечень объектов, подлежащих первоочередному сносу в квартале 74 района Хорошево-Мневники


N п/п

Адрес

Серия

Общая площадь тыс.кв.м

1.

Жилые дома *)



- улица Мневники, 15

К-7

2,73

- улица Мневники, 21, корп.1

К-7

2,72

- улица Мневники, 23

К-7

2,75

- улица Мневники, 27

К-7

2,75

- улица Мневники, 29

К-7

3,10

- улица Народного Ополчения, 18

К-7

3,67

- Карамышевская набережная, 20 **)

1-510

2,55

- Карамышевская набережная, 22, корп.1 **)

1-510

3,48

- Карамышевская набережная, 24 **)

1-510

2,56


Всего:


26,31

2.

Нежилое строение *)



- улица Мневники, 25

-

1,55


Примечание:

*) - Собственность города.

**) - Снос на основании постановления Правительства Москвы от 29.08.2000 N 685 "О реализации постановления Правительства Москвы от 03.08.99 N 708 "О комплексной реконструкции Карамышевской набережной, вл.2-24 квартала 74 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа"



Постановление Правительства Москвы от 13 июля 2004 г. N 488-ПП "О проекте планировки квартала 74 района Хорошево-Мневники (Северо-Западный административный округ)"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", август 2004 г., N 44 (дата выхода номера в свет 30.07.04) (без приложений 1-4)


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение