Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 2 апреля 2015 г. N Ф04-16359/15 по делу N А75-4053/2014

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, учитывая, что в рассматриваемом деле доказано наличие условий, позволяющих реализовать преимущественное право на заключение договора, поскольку спорный земельный участок не застроен, в связи с чем не установлены лица, имеющие преимущественное право на заключение договора аренды в порядке статьи 36 ЗК РФ; истец арендовал спорный участок ранее; арендодателем не представлено доказательств нарушения истцом договорных обязательств, истец же в свою очередь представил платежные поручения для подтверждения своевременного и полного исполнения обязательств по внесению арендных платежей; ранее действовавшим договором предусмотрено преимущественное право истца на заключение договора аренды на новый срок; истец и ответчик не оспаривают, что после истечения срока аренды договор был продлен на неопределенный срок; арендатор (истец) не возвращал из аренды земельный участок; арендатор не отказывался от заключения договора аренды на новый срок, а на предложенную редакцию договора аренды подготовил протокол разногласий, который отклонен арендодателем; сторонами не оспаривается факт заключения договора аренды с третьими лицами; между отказом арендодателя от исполнения договора с истцом и заключением договора с иными арендаторами прошло менее года; так же истец письменно выразил свое согласие на принятие прав и обязанностей арендатора, согласно условиям договора от 17.01.2014 N 37-АЗ, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований."