Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 942-ПП "О проекте планировки территории микрорайона 38 района Ростокино (Северо-Восточный административный округ)"

Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 942-ПП
"О проекте планировки территории микрорайона 38 района Ростокино (Северо-Восточный административный округ)"


В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и распоряжением Правительства Москвы от 16 апреля 2002 года N 521-РП "О сносе пятиэтажных общежитий коридорного типа по улице Бажова, дома N 8, 10, 12, 14 и Ростокинской улице, дом N 4 Северо-Восточного административного округа (район Ростокино)" Москомархитектурой разработан проект планировки территории микрорайона 38 района Ростокино. По проекту проведена в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения регулирования градостроительной деятельности на указанной территории Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории микрорайона 38 района Ростокино, учитывающий развитие территории, с учетом существующих землепользователей, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основание для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции, в составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории до 2009 года (приложение 6).

2. Москомархитектуре в шестимесячный срок откорректировать линии градостроительного регулирования территорий и передать информацию об утверждении актов линий градостроительного регулирования в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для учета в работе.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2004 г. N 942-ПП


Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории мкр. 38 района Ростокино г. Москвы


ПРИЛОЖ. 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.12.2004 N 942-ПП

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории мкр. 38 района Ростокино г. Москвы"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2004 г. N 942-ПП


Функциональное назначение участков территории мкр. 38 района Ростокино г. Москвы


ПРИЛОЖ. 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.12.2004 N 942-ПП

"Функциональное назначение участков территории мкр. 38 района Ростокино г. Москвы"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2004 г. N 942-ПП


Строительное назначение участков территории мкр. 38 района Ростокино г. Москвы


ПРИЛОЖ. 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.12.2004 N 942-ПП

"Строительное назначение участков территории мкр. 38 района Ростокино г. Москвы"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2004 г. N 942-ПП


Ландшафтное назначение участков территории мкр. 38 района Ростокино г. Москвы


ПРИЛОЖ. 4 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.12.2004 N 942-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории мкр. 38 района Ростокино г. Москвы"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2004 г. N 942-ПП


Основные показатели проекта планировки территории микрорайона 38 района Ростокино


N
п/п
Типы участков территории Проектная
площадь
участков
территории
(га)
1 2 3

1.

1.1.

1.1.1.



1.1.2.








1.1.3.


1.1.4.

1.1.5.




1.2.


1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.
1.2.4.

1.2.5
1.2.6.
1.2.7.
1.2.8.
1.2.9.

1.3.

1.3.1.
1.3.2.
1.3.3.
1.3.4.
1.3.5.
1.3.6.
Проектный баланс территории *)
Территория объекта проектирования

Распределение участков территории по функциональному
назначению:
Природные (А)
в т.ч.
- природоохранные (А1)
- природно-рекреационные (А2)
Общественные специализированные (Б)
в т.ч.
- административно-деловые (Б1)
- учебно-образовательные (Б2)
- торгово-бытовые (Б3)
- культурно-просветительные (Б4)
- спортивно-рекреационные (Б5)
- лечебно-оздоровительные (Б6)
- учебно-воспитательные (Б7)
Жилые (В)
в т.ч.
- многоквартирные жилые дома (В1)
Участки смешанного назначения
- общественно-производственно-жилого (В3)
Прочие территории
в том числе:
- внешнего транспорта, улиц, дорог
- водных поверхностей

Распределение участков территории по строительному
назначению:
а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки среднеплотной застройки (II)
Участки высокоплотной застройки (III)
Незастраиваемые территории
б) по высоте застройки
Участки с высотой не более 15 м (А)
Участки с высотой не более 35 м (Б)
Участки с высотой более 35 м (В)
Участки смешанной застройки
Незастраиваемые территории

Распределение участков территории по ландшафтному
назначению:
Застроенные слабоозелененные участки (А)
Застроенные озелененные участки (Б)
Незастроенные слабоозелененные участки (В)
Незастроенные озелененные участки (Г)
Озелененные участки (Д)
Природные участки (Е)

9,25



2,12

-
2,12
1,79

-
0,29
-
-
-
-
1,50
1,41

2,84
3,89
3,89
0,04

0,04
-




1,50
-
5,59
2,16

1,50
1,50
0,20
3,89
2,16



0,29
6,80
0,04
2,12
-
-

Примечание:

*) - Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы"


N
п/п
Показатели Единица
измерения
Проектные
предложения
1 2 3 4
2.
2.1.



2.2.
2.3.

3.






















4.



5.








6.



7.

7.1.





7.2.




7.3.



7.4.



7.5.



7.6.




7.7.


8.



9.
Жилищный фонд
Жилищный фонд
в т.ч.
- сохраняемый
- новое строительство
Снос фонда (общая площадь жилых квартир)
Новое строительство для переселения жите-
лей *)
Объекты обслуживания
Обеспеченность

- детские дошкольные учреждения
- школы общеобразовательные
- предприятия торговли
в т.ч.
продовольственные магазины
промтоварные магазины
- общественное питание
- бытовое обслуживание
- учреждения культуры
в т.ч.
клубные помещения
- учреждения здравоохранения
в т.ч.
поликлиника для детей **)
поликлиника для взрослых **)
- аптека
- отделение сбербанка ***)
- отделения связи ***)
- опорный пункт охраны порядка ***)
- РЭУ ***)
Улично-дорожная сеть
в т.ч.
- новое строительство
- реконструкция
Места хранения автомобилей
всего
в т.ч.
- подземные гаражи под жилыми домами
- автостоянки
- наземный гараж (вне территории микрорай-
она)
Обеспеченность

Места паркирования автомобилей
- гостевые автостоянки
Обеспеченность

Инженерное обеспечение территории (по ви-
дам сетей)
Водоснабжение
- хозяйственно-питьевое потребление воды

- санация водопроводной сети
- прокладка сетей (с учетом перекладки)
d=300мм
Канализация
- объем сточных вод

- прокладка и перекладка канализационных
сетей d=200-500
Теплоснабжение
- расход тепла
- прокладка тепловых сетей 2d=200 мм
- строительство ЦТП
Электроснабжение
- суммарные электронагрузки на шипах ТП
- строительство ТП
- прокладка РКЛ-10 кВ
Газоснабжение
- потребление газа

- перекладка сетей газопроводов
Телефонизация
- количество номеров телефонов
- прокладка телефонной канализации
- установка телефонов-автоматов
- строительство распределительного шкафа
Дождевая канализация
- охват территории очистными сооружениями
- прокладка новых водостоков
Охрана окружающей среды
- применение шумозащитных окон
- новое озеленение (придомовые территории)
- реконструкция зеленых насаждений
Инженерно-технические мероприятия по граж-
данской обороне и предупреждению чрезвы-
чайных ситуаций
- строительство встроенных защитных соору-
жений двойного назначения класса ВУ-А-IV

тыс. кв. м

-"-
-"-
-"-
-"-


% от
норматива
-"-
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
-"-


-"-


-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-


км
км

машиномест

-"-
-"-
-"-

% от
норматива

машиномест
% от
норматива



тыс. куб. м
в сутки
км
км


тыс. куб. м
в сутки
км


Гкал/час
км
шт.

тыс. кВа
объект
км

млн. куб. м
в год
км

номера
км
шт.
-"-

%
км

объект
га
-"-



мест

80,65

18,75
61,90
17,89
25,70




100
100


100
100
100
100


100


100
100
100
100
100
100
100


0,65
0,76

1370

540
80
750

100


82

100



1,38

1,22
0,39


1,35

1,00


13,70
0,34
2

2,50
3
1,00

0,13

0,17

840
0,10
5
2

100
0,99

2
0,17
0,15



3600

Примечание:

*) - В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 16 апреля 2002 года N 521-РП "О сносе пятиэтажных общежитий коридорного типа по улице Бажова, дома N 8, 10, 12, 14 и Ростокинской улице, дом N 4 Северо-Восточного административного округа (район Ростокино)".

**) - Поликлиника для детей расположена по адресу: ул. Касаткина, 7, поликлиника для взрослых расположена по адресу: ул. Малахитовая, вл. 16.

***) - Отделение сбербанка размещается по адресу: Будайский проезд, 7, корпус 2 и проспект Мира, 188;

отделение связи размещается по адресу: ул. Бажова, 16;

опорный пункт охраны порядка размещается по адресу: ул. Малахитовая, 8, корпус 3;

РЭУ размещается по адресу: Будайский проезд, 3.


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2004 г. N 942-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайона 38 района Ростокино до 2009 года


N
п/п
Наименова-
ние мероп-
риятий
Содержание
мероприятий
Единица
измере-
ния
Объемы
строи-
тельст-
ва
Ориентиро-
вочные объ-
емы затрат
на реализа-
цию в теку-
щих ценах
2003 г.
млн. руб.
1 2 3 4 5 6
1. Развитие
территории
жилой
застройки
Строительство жилых домов

Строительство жилых домов
(по адресу Ярославское шос-
се, 118-120 и Будайский
проезд, 9) *)

Снос жилых домов *)
(Бажова ул., 8
Бажова ул., 10
Бажова ул., 12
Бажова ул., 14
Ростокинская ул., 4)
тыс.
кв. м
-"-




-"-
30,00

25,70




10,85
630,00

539,60




14,11
  Всего затрат по п. 1 1183,71
2. Развитие
сферы об-
служивания
Строительство объектов,
в т.ч.
Объекты обслуживания, рас-
положенные во встроенно-
пристроенных помещениях
Всего:
в т.ч.
- детское дошкольное учреж-
дение на 100 мест
в т.ч. 1-я очередь строи-
тельства на 50 мест
- продовольственный магазин
- промтоварный магазин

- административно-офисные
помещения
Объекты обслуживания, рас-
положенные в отдельно стоя-
щих и пристроенных помеще-
ниях
Всего:
в т.ч.
- блок начальных классов на
360 мест к существующей
школе N 352 по адресу улица
Малахитовая, 15









-"-

-"-
тыс.
кв. м
-"-







-"-









0,98

0,90
0,90

4,14







2,42





172,88



36,26

20,70
20,70

95,22





84,74

84,74
  Всего затрат по п. 2 257,62
3. Транспорт-
ное обслу-
живание
Строительство и реконструк-
ция улично-дорожной сети
Всего:
в т.ч.
- строительство улично-до-
рожной сети
- реконструкция улично-до-
рожной сети
Места хранения автомобилей
Всего:
в т.ч.
- автостоянки (гостевые)

- автостоянки
- подземные гаражи под жи-
лыми домами




км

-"-




машино-
мест
-"-
-"-




0,65

0,76




40

24
262


32,85

17,55

15,30


98,04

3,96

2,38
91,70
  Всего затрат по п. 3 130,89
4. Инженерное
обеспече-
ние терри-
тории
Водоснабжение
- санация водопроводной се-
ти
- прокладка сетей (с учетом
перекладки) d=300 мм
Канализация
- прокладка и перекладка
канализационных сетей
d=500-700мм
Дождевая канализация
- прокладка сетей дождевой
канализации
Теплоснабжение
- прокладка тепловых сетей
2d=200 мм
- строительство ЦТП
Электроснабжение
- строительство ТП
- прокладка РКЛ-10кВ
Телефонизация
- количество номеров теле-
фонов
- установка телефонов-авто-
матов
- строительство распредели-
тельных телефонных шкафов
- прокладка и перекладка
телефонной канализации

км

км


км



км


км

шт.

шт.
км

номера

шт.

шт.

км

1,22

0,39


0,60



0,32


0,34

1

1
0,40

410

2

1

0,05
23,10
18,50

4,60

8,00
8,00


3,30
3,30

12,40



1,60
1,30
0,30
6,49
6,43

0,04

0,01

0,01
  Всего затрат по п. 4 54,89
5. Охрана
окружающей
среды
Мероприятия по озеленению:
- новое озеленение (придо-
мовые территории)
- реконструкция зеленых на-
саждений
Применение шумозащитных
окон
Специальные методы фундиро-
вания

га

га

объект

объект

0,17

0,15

1

1

1,02

0,68

4,82

13,42
  Всего затрат по п. 5 19,94
6. Инженерно-
техничес-
кие меро-
приятия
Строительство защитного со-
оружения ГО двойного назна-
чения ГО и ЧС класса
ВУ-А-IY
мест 3600 10,44
  Всего затрат по п. 6 10,44
7.




7.1.









7.2
Предпро-
ектная и
проектная
документа-
ция
Мероприятия по предпроект-
ной и проектной подготовке
территории
в т.ч.

Разработка проектов за-
стройки с учетом рекоменда-
ций Государственной эколо-
гической экспертизы, Мос-
госэкспертизы, Центра Гос-
санэпиднадзора в г. Москве,
Департамента природопользо-
вания и охраны окружающей
среды города Москвы

Разработка схем:
- теплоснабжения
- электроснабжения
- дождевой канализации
   




54,93










0,15
0,15
0,15
  Всего затрат по п. 7 55,38
  Итого затрат: 1712,87

Примечание:

*) - В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 16 апреля 2002 года N 521-РП "О сносе пятиэтажных общежитий коридорного типа по улице Бажова, дома N 8, 10, 12, 14 и Ростокинской улице, дом N 4 Северо-Восточного административного округа (район Ростокино)".



Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 942-ПП "О проекте планировки территории микрорайона 38 района Ростокино (Северо-Восточный административный округ)"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", январь 2005 г., N 6 (дата выхода номера в свет 26.01.05)


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.