Постановление Правительства Москвы от 21 июня 2005 г. N 462-ПП "О проекте планировки микрорайона 7 района Нагатинский Затон города Москвы"

Постановление Правительства Москвы от 21 июня 2005 г. N 462-ПП
"О проекте планировки микрорайона 7 района Нагатинский Затон города Москвы"


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 22 января 2002 г. N 43-ПП "О градостроительном плане развития территории Южного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" разработан проект планировки микрорайона 7 района Нагатинский Затон города Москвы.

По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 7 района Нагатинский Затон Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки микрорайона 7 района Нагатинский Затон города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства и реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2005-2010 годы (приложение 6).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы в шестимесячный срок оформить разбивочные чертежи-акты линий градостроительного регулирования на участки, планируемые к включению в состав объектов Природного комплекса Южного административного округа, суммарной площадью 0,39 га и передать информацию об утверждении актов линий градостроительного регулирования в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Южного административного округа Бирюкова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 июня 2005 г. N 462-ПП


Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 7 района Нагатинский Затон города Москвы


ПРИЛ. 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21.06.2005 N 462-ПП

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 7 района Нагатинский Затон г. Москвы"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 21 июня 2005 г. N 462-ПП


Функциональное назначение участков территории микрорайона 7 района Нагатинский Затон города Москвы


ПРИЛ. 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21.06.2005 N 462-ПП

"Функциональное назначение участков территории микрорайона 7 района Нагатинский Затон г. Москвы"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 21 июня 2005 г. N 462-ПП


Строительное назначение участков территории микрорайона 7 района Нагатинский Затон города Москвы


ПРИЛ. 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21.06.2005 N 462-ПП

"Строительное назначение участков территории микрорайона 7 района Нагатинский Затон г. Москвы"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 21 июня 2005 г. N 462-ПП


Ландшафтное назначение участков территории микрорайона 7 района Нагатинский Затон города Москвы


ПРИЛ. 4 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 21.06.2005 N 462-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории микрорайона 7 района Нагатинский Затон г. Москвы"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 21 июня 2005 г. N 462-ПП


Основные показатели проекта планировки территории микрорайона 7 района Нагатинский Затон


N
п/п
Типы участков территории Проектная
площадь
участков
территории
(га)
1 2 3
1.


1.1.

1.1.1.



1.1.2.








1.1.3.



1.1.4.





1.1.5.

1.1.6.



1.2.


1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.
1.2.4.

1.2.5.
1.2.6.
1.2.7.
1.2.8.
1.2.9.

1.3.

1.3.1.
1.3.2.
1.3.3.
1.3.4.
1.3.5.
1.3.6.
Проектный баланс территории*
Территория объекта проектирования

Распределение участков территории по функциональному
назначению:
Природные (А),
в т.ч.:
- природоохранные (А1)
- природно-рекреационные (А2)
Общественные (Б),
в т.ч.:
- административно-деловые (Б1)
- учебно-образовательные (Б2)
- торгово-бытовые (Б3)
- культурно-просветительные (Б4)
- спортивно-рекреационные (Б5)
- лечебно-оздоровительные (Б6)
- учебно-воспитательные (Б7)
Жилые (В),
в т.ч.:
- многоквартирная жилая застройка (В1)
- индивидуальные жилые дома (В2)
Производственные (Г),
в т.ч.:
- промышленные (Г1)
- коммунально-складские (Г2)
- жилищно-коммунальные (Г3)
- специального назначения (Г4)
Участки смешанного назначения
- общественного назначения
Прочие территории
- внешнего транспорта, улиц, дорог
- водных поверхностей

Распределение участков территории по строительному
назначению:
а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки среднеплотной застройки (II)
Участки высокоплотной застройки (III)
Незастраиваемые территории
б) по высоте застройки
Участки с высотой не более 15 м (А)
Участки с высотой не более 35 м (Б)
Участки с высотой более 35 м (В)
Участки смешанной застройки
Незастраиваемые территории

Распределение участков территории по ландшафтному на-
значению:
Застроенные слабоозелененные участки (А)
Застроенные озелененные участки (Б)
Незастроенные слабоозелененные участки (В)
Незастроенные озелененные участки (Г)
Озелененные участки (Д)
Природные участки (Е)

33,93



0,76

-
0,76
8,43

-
2,34
0,35
0,14
0,05
1,62
3,93
20,0

20,0
-
1,62

-
-
1,62
-
0,15
0,15
2,97
2,97
-




2,99
6,89
19,21
4,84

7,25
9,11
10,49
2,24
4,84



1,38
27,71
3,07
1,38
-
0,39

* - Проектный баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".


N
п/п
Показатели Единица
измерения
Проектные
предложения
1 2 3 4
2.
2.1.
2.2.
2.3.



2.4.
2.5.

3.

4.
























5.





6.








7.




8.

8.1.



8.2.




8.3.


8.4.






8.5.



8.6.





8.7.




9.
9.1.




9.2.


9.3.

10.




11.
Жилищный фонд
Жилищный фонд всего
Снос объектов фонда
Ввод фонда всего,
в т.ч.:
- за счет нового строительства
- за счет реконструкции
Капитальный ремонт существующих жилых домов
Обеспеченность жилищным фондом

Снос объектов нежилого назначения

Система обслуживания
Обеспеченность социально значимыми объекта-
ми обслуживания:
- школы общеобразовательные
- дошкольные учреждения
- предприятия торговли,
в т.ч.:
- магазины продовольственных товаров
- магазины непродовольственных товаров
- предприятия бытового обслуживания
- предприятия общественного питания
- учреждения культуры, в т.ч.
- клубные помещения
- учреждения здравоохранения,
в т.ч.:
- поликлиника для взрослых
- поликлиника для детей
- аптеки
- учреждения социального обеспечения

- отделения сбербанка
- отделение связи*)
- опорный пункт охраны порядка
- закрытые спортивные сооружения

Улично-дорожная сеть всего,
в т.ч.:
- строительство улиц в зоне жилой застройки
- реконструкция улично-дорожной сети на
территории, прилегающей к микрорайону

Места хранения автомобилей всего,
в т.ч.:
- наземные гаражи
- подземные гаражи
- подземные гаражи под проектируемыми жилы-
ми домами
- гаражи вне территории микрорайона (комму-
нальная зона по ул.Речников)

Места паркирования автомобилей
всего
Обеспеченность


Инженерное обеспечение территории (по видам
сетей)
Водоснабжение:
- хозяйственно-питьевое потребление воды

- прокладка водопроводных сетей Д=300 мм
Канализация:
- объем сточных вод

- прокладка канализационных сетей Д=200-400
мм
Теплоснабжение:
- расход тепла
- прокладка новых теплосетей Д=2х200-150 мм
Электроснабжение:
- суммарные электронагрузки
- строительство РТП
- строительство ТП
- строительство 2ПКЛ-10кВ
- строительство РКЛ-10кВ
- реконструкция существующих ТП
Газоснабжение:
- потребление газа

- перекладка газопроводов
Телефонизация:
- количество номеров телефонов
- количество телефонов-автоматов
- строительство телефонной канализации
- строительство распределительных телефон-
ных шкафов
Дождевая канализация:
- охват территории очистными сооружениями
- прокладка дождевой канализации Д=400-500
мм

Охрана окружающей среды
Мероприятия по благоустройству и озеленению
территории:
- новое озеленение
- реконструкция зеленых насаждений
- разреживание зеленых насаждений
Шумозащитные мероприятия:
- применение шумозащитных окон
- шумозащитное озеленение
Крепление бортов строительных котлованов

Мероприятия по гражданской обороне и пре-
дупреждению чрезвычайных ситуаций
- строительство трех защитных сооружений ГО
двойного назначения класса ВУ-А-IV

Разработка проектной документации
- разработка проекта застройки и проектной
документации на строительство и реконст-
рукцию объектов

тыс.кв.м
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
кв.м/чел.

тыс.кв.м.


% от
норматива
-"-
-"-


-"-
-"-
-"-
-"-

-"-


-"-
-"-
-"-
% от
норматива
-"-
-"-
-"-
-"-

км

-"-
-"-


маш/мест

-"-
-"-
-"-

-"-



маш/мест
% от
норматива




тыс.куб.м/
сутки
км

тыс.куб.м/
сутки
км


Гкал/час
км

тыс.кВа
шт.
шт.
км
км
шт.

млн.куб.м/
год
км

номер
шт.
км
шт.


%
км





га
га
га

объект
га
объект



места



га

240,3
32,2
108,8

86,9
21,9
48,7
22,7

1,1




100
100


100
100
100
100

100


100
100
100

100
100
100
100
100

1,45

1,4
0,05


4380

100
180
100

4000



251
100






4,30
2,0


4,20
0,60


13,65
0,40

3,75
1
4
10,0
2,40
2

0,59

1,11

2176
16
1,50
5


100
2,11





3,07
0,30
0,62

7
0,31
26



6300



33,93

*) - Отделение связи находится на территории микрорайона 17 района Нагатинский Затон (Коломенская ул., д. 19, корп. 2).


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 21 июня 2005 г. N 462-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайона 7 района Нагатинский Затон на 2005-2010 гг.


N
п/п
Наименова-
ние меро-
приятий
Содержание мероприятий Единица
измере-
ния
Объемы
строи-
тельства
Ориенти-
ров. объ-
емы затрат
на реал. в
текущ. це-
нах
(млн.руб.)
1 2 3 4 5 6
1.



1.1.




1.2.
1.3.
Развитие
территории
жилой за-
стройки




Строительство многоквар-
тирных жилых домов всего,
в т.ч.
- для переселения из сно-
симых домов
Снос жилых домов*
Снос объекта нежилого на-
значения*




тыс.кв.м


-"-

-"-
-"-




50,41


20,3

13,53
1,1




1022,30


411,68

13,53
1,10
  Всего затрат по п.1:     1036,93
2.


2.1.











2.2.
Развитие
сферы об-
служивания
Строительство объектов
нежилого назначения

Объекты обслуживания,
расположенные во встроен-
ных помещениях всего,
в т.ч.:
- детские дошкольные уч-
реждения (2 объекта)
- клубные помещения
- опорный пункт охраны
порядка
- офисные помещения
- предприятия бытового
обслуживания
Объекты обслуживания,
расположенные в отдельно
стоящих и пристроенных
помещениях всего,
в т.ч.:
- пристройка помещения
магазина продовольст-
венных товаров
- отдельно стоящий мага-
зин продовольственных
товаров







места

тыс.кв.м
-"-

-"-
-"-






тыс.кв.м


-"-







120

0,75
0,12

0,75
0,20






0,60


0,60



98,42



55,0**

16,88
3,06

18,38
5,10

27,0




13,50


13,50
  Всего затрат по п.2:     125,42
3.



3.1.


3.2.
Транспорт-
ное обслу-
живание
территории




Строительство улично-до-
рожной сети
- строительство улиц
Места хранения автомоби-
лей всего, в т.ч.:
- подземный гараж
- подземный гараж под
проектируемым жилым до-
мом
- открытые автостоянки
- наземный гараж в комму-
нальной зоне по ул.Реч-
ников






км

маш/мест
-"-
-"-


-"-
-"-






1,22

256
50
100


106
1000






84,0

203,16
15,0
30,0


8,16
150,0
  Всего затрат по п.3:     287,16
4.


4.1.




4.2.




4.3.




4.4.





4.5.




4.6.



4.7.
Инженерное
обеспечение
территории



Водоснабжение всего,
в т.ч.:
- прокладка и перекладка
водопроводной сети
Д=300 мм
Канализация всего, в
т.ч.:
- прокладка внутриквар-
тальной сети Д=200-400
мм
Теплоснабжение всего,
в т.ч.:
- прокладка новых тепло-
сетей
- реконструкция ЦТП
Элетроснабжение всего,
в т.ч.:
- строительство РТП
- строительство ТП
- строительство ПКЛ
- строительство РКЛ
Газоснабжение всего,
в т.ч.:
- перекладка газопроводов
низкого и среднего дав-
ления
Дождевая канализация
всего, в т.ч.:
- прокладка дождевой ка-
нализации Д=400-500 мм
Телефонизация всего,
в т.ч.:
- установка номеров теле-
фонов
- установка телефонов-ав-
томатов
- строительство распреде-
лительных телефонных
шкафов
- прокладка телефонных
сетей





км




-"-




-"-

шт.


шт.
-"-
км
-"-


км




-"-



номер

шт.

-"-


км





0,45




0,60




0,2

2


1
2
10,0
1,2


0,16




0,79



1000

8

3


1,0



8,50

8,50


8,0

8,0


10,8

6,7

4,1
15,2

3,6
3,0
8,0
0,6
3,20

3,20



8,20
8,20

16,04

15,68

0,15

0,02


0,19
  Всего затрат по п.4:     69,94
5.


5.1.




5.2.



5.3.
Охрана ок-
ружающей
среды



Мероприятия по благоуст-
ройству и озеленению:
- новое озеленение
- реконструкция зеленых
насаждений
Шумозащитные мероприятия:
- применение шумозащитных
окон
- шумозащитное озеленение
Крепление бортов строи-
тельных котлованов





га
га


объект

га
объект





1,16
0,17


1

0,08
8





6,03
0,66


0,98

0,41
9,46
  Всего затрат по п.5:     17,54
6. Мероприятия
по граждан-
ской оборо-
не и преду-
преждению
чрезвычай-
ных ситуа-
ций
Строительство двух защит-
ных сооружений ГО двойно-
го назначения класса
ВУ-А-IV
места 4200 7,06
  Всего затрат по п.6:     7,06
7.







7.1.


7.2.




7.3.
Предпроект-
ная и про-
ектная под-
готовка
строитель-
ства и ре-
конструкции
территории








Разработка проектной до-
кументации застройки (ре-
организации) территории
Разработка разбивочных
чертежей-актов ЛГР на
участки, планируемые к
включению в состав объек-
тов Природного комплекса
Разработка схем инженер-
ного обеспечения:
- водоснабжения
- водоотведения
- теплоснабжения
- отвода и очистки по-
верхностного стока
- электроснабжения








га


га






схема
-"-
-"-
-"-

-"-








33,93


0,39






1
1
1
1

1








44,60


0,02






0,5
0,5
0,5
0,5

0,5
  Всего затрат по п.7:     47,12
  Итого за-
траты
      1591,17

Примечание:

- при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;

- сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами;

- снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений.


*Перечень объектов, предлагаемых к сносу на территории микрорайона 7 района Нагатинский Затон


1. Жилые дома (собственность города)


N
п/п
Адрес Серия
дома
Этаж-
ность,
мат-л
стен
Год
ввода
в
эксп.
%
из-
носа
Общая
пл.,
кв.м
Коли-
чество
прожи-
вающих
чел.
1 2 3 4 5 6 7 8
1.


2.


3.


4.


5.


6.
Судостроительная ул, д.26,
к.2***

Речников ул., д.18, к.2


Речников ул., д.20, к.2***


Речников ул., д.22, к.3***


Речников ул., д.24, к.2***


Речников ул., д.26, к.2
I-510


I-511


инд.


инд.


инд.


I-511
4 эт.
блоч.

5 эт.
кирп.

3 эт.
кирп.

3 эт.
кирп.

3 эт.
кирп.

5 эт.
кирп.
1961


1962


1950


1950


1950


1963
52


24


45


44


44


26
3638


2981


1158


1168


1163


3417
177


141


50


53


56


176
  Итого:         13525 653

2. Объекты нежилого назначения


N
п/п
Адрес Назначение, тип здания Общая
площадь,
кв.м
Участок,
га
1 2 3 4 5
1. Судостроительная
ул., д.42
здание столовой Московской госу-
дарственной академии водного
транспорта
1100 0,21

** - Ориентировочные объемы затрат на строительно-монтажные работы

*** - Снос предусмотрен постановлением Правительства Москвы от 4 марта 1997 г. N 162 "О мерах по ликвидации ветхого и малоценного жилищного фонда на территории Южного административного округа"



Постановление Правительства Москвы от 21 июня 2005 г. N 462-ПП "О проекте планировки микрорайона 7 района Нагатинский Затон города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", июль 2005 г., N 39 (дата выхода номера в свет 11.07.05) (без приложений 1-4)


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение