Постановление Правительства Москвы от 28 июня 2005 г. N 486-ПП "О проекте планировки квартала 58 района Фили-Давыдково города Москвы"

Постановление Правительства Москвы от 28 июня 2005 г. N 486-ПП
"О проекте планировки квартала 58 района Фили-Давыдково города Москвы"


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 13 ноября 2001 г. N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" разработан проект планировки квартала 58 района Фили-Давыдково города Москвы.

По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза, государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 58 района Фили-Давыдково Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки квартала 58 района Фили-Давыдково города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства и реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2005-2010 годы (приложение 6).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 28 июня 2005 г. N 486-ПП


Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала 58 района Фили-Давыдково города Москвы


ПРИЛ. 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.06.2005 N 486-ПП

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала 58 района Фили-Давыдково города Москвы"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 28 июня 2005 г. N 486-ПП


Функциональное назначение участков территории квартала 58 района Фили-Давыдково города Москвы


ПРИЛ. 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.06.2005 N 486-ПП

"Функциональное назначение участков территории квартала 58 района Фили-Давыдково города Москвы"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 28 июня 2005 г. N 486-ПП


Строительное назначение участков территории квартала 58 района Фили-Давыдково города Москвы


ПРИЛ. 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.06.2005 N 486-ПП

"Cтроительное назначение участков территории квартала 58 района Фили-Давыдково города Москвы"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 28 июня 2005 г. N 486-ПП


Ландшафтное назначение участков территории квартала 58 района Фили-Давыдково города Москвы


ПРИЛ. 4 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.06.2005 N 486-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории квартала 58 района Фили-Давыдково города Москвы"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 28 июня 2005 г. N 486-ПП


Основные показатели проекта планировки территории квартала 58 района Фили-Давыдково


N
п/п
Типы участков территории Проектная
площадь
(га)
1 2 3
1.


1.1.

1.1.1.


1.1.2.







1.1.3.


1.1.4.





1.1.5.

1.1.6.


1.2.


1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.

1.2.4.
1.2.5.
1.2.6.
1.2.7.
1.2.8.

1.3.

1.3.1.
1.3.2.
1.3.3.
1.3.4.
1.3.5.
1.3.6.
1.3.7.
1.3.8.
1.3.9.
1.3.10.
Проектный баланс территории*
Территория объекта проектирования

Распределение участков территории по функциональному
назначению:
Природные (А), в т.ч.:
- природоохранные (А1)
- природно-рекреационные (А2)
Общественные (Б), в т.ч.:
- административно-деловые (Б1)
- учебно-образовательные (Б2)
- торгово-бытовые (Б3)
- культурно-просветительские (Б4)
- спортивно-рекреационные (Б5)
- лечебно-оздоровительные (Б6)
- учебно-воспитательные (Б7)
Жилые (В),
в т.ч.:
- многоквартирная жилая застройка (В1)
Производственные (Г),
в т.ч.:
- промышленные (Г1)
- коммунально-складские (Г2)
- жилищно-коммунальные (Г3)
- специального назначения (Г4)
Смешанного назначения:
- общественно-жилые (ВБ)
Прочие территории:
- внешнего транспорта, улиц, дорог

Распределение участков территории по строительному
назначению:
а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки среднеплотной застройки (II)
Участки высокоплотной застройки (III)
б) по высоте застройки
Участки с высотой не более 15 м (А)
Участки с высотой не более 35 м (Б)
Участки с высотой более 35 м (В)
Участки смешанной застройки
Незастраиваемые территории

Распределение участков территории по ландшафтному на-
значению:
Интенсивно застроенный (А1)
Замощенный застроенный (А2)
Замощенный слабозастроенный (А3)
Контрастный застроенный (Б1)
Контрастный слабозастроенный (Б4)
Благоустроенный слабозастроенный (Б3)
Интенсивно замощенный (В1)
Незастроенный благоустроенный (Г1)
Слабозастроенный неблагоустроенный (Д1)
Интенсивно озелененный (Д2)

19,85


19,85
1,45
-
1,45
5,42
1,38
0,9
0,36
-
-
-
2,78
8,78

8,78
0,09

-
-
0,09
-
2,91
2,91
1,20
1,20

19,85


2,89
1,88
12,22

2,91
6,55
4,33
3,2
2,86

19,85

0,85
0,09
1,93
5,32
6,01
1,92
1,41
1,45
0,41
0,46

* - Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".


N
п/п
Показатели Единица
измерения
Проектные
предложения
1 2 3 4
2.
2.1.
2.2.
2.3.


2.4.
2.5.


2.6.

3.

4.























5.






6.





7.




8.

8.1.




8.2.




8.3.




8.4.







8.5.




8.6.





8.7.







9.





10.
10.1.

10.2.
Жилищный фонд
Жилищный фонд всего
Реконструкция фонда
Ввод фонда за счет нового строительства,
в т.ч.:
- встроенно-пристроенные нежилые помещения
Снос объектов фонда
Максимально допустимая суммарная поэтажная
площадь нового жилищного строительства в
габаритах наружных стен
Обеспеченность жилищным фондом

Снос объектов нежилого назначения

Система обслуживания
Обеспеченность социально значимыми объек-
тами обслуживания
- школы общеобразовательные
- дошкольные учреждения
- предприятия торговли, в т.ч.
магазины продовольственных и непродо-
вольственных товаров
- предприятия бытового обслуживания
- предприятия общественного питания
- учреждения культуры, в т.ч.
клубные помещения
- закрытые спортивные сооружения
- учреждения здравоохранения,
в т.ч.:
- поликлиника для взрослых
- поликлиника для детей
- аптеки
- отделение сбербанка
- отделение связи

- опорный пункт охраны порядка
- ДЕЗ

Улично-дорожная сеть:
- реконструкция улично-дорожной сети
- строительство улично-дорожной сети
- строительство подземного пешеходного пе-
рехода
- строительство пешеходного моста

Места хранения автомобилей:
- отдельно стоящие подземные гаражи
- встроенные подземные гаражи
Обеспеченность


Места паркирования автомобилей:
- гостевые стоянки
Обеспеченность


Инженерное обеспечение территории (по ви-
дам сетей)
Водоснабжение:
- хозяйственно-питьевое потребление воды

- ремонт водопроводных сетей Д=300 мм
- ремонт водопроводных сетей Д=1200 мм
Канализация:
- объем сточных вод

- прокладка коллектора Д=200-300 мм
- прокладка коллектора Д=400 мм
Теплоснабжение:
- расход тепла
- перекладка тепловых сетей 2Д=400 мм
- прокладка и перекладка теплосетей
2Д=300-500 мм
Электроснабжение:
- суммарные электронагрузки на шипах ТП
- строительство РТП
- строительство ТП
- строительство питающих кабельных линий
- строительство распределительных кабель-
ных линий
- оборудование ячеек на ПЦ
Газоснабжение:
- потребление газа

- перекладка газопроводов среднего и низ-
кого давления Д=250-100 мм
Телефонизация:
- количество номеров телефонов
- строительство телефонной канализации
- количество телефонов-автоматов
- строительство распределительного теле-
фонного шкафа
Дождевая канализация:
- перекладка сети дождевой канализации
Д=1000 мм
- прокладка сети дождевой канализации
Д=400 мм
- прокладка сети дождевой канализации
Д=500 мм

Инженерно-технические мероприятия по граж-
данской обороне и предупреждению чрезвы-
чайных ситуаций
- строительство 2 защитных сооружений ГО
двойного назначения класса ВУ-А-IV

Охрана окружающей среды
Шумозащитные мероприятия
- шумозащитное остекление
Мероприятия по благоустройству и озелене-
нию территории:
- новое озеленение
- реконструкция

тыс.кв.м
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-


кв.м/чел.

тыс.кв.м


% от
норматива
-"-
-"-
-"-


-"-
-"-
-"-

-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
-"-
%
норматива
-"-
-"-


тыс.кв.м
-"-
объект

объект


машиномест
-"-
% от
норматива


машиномест
% от
норматива




тыс.куб.м/
сутки
км
км

тыс.куб.м/
сутки
км
км

Гкал/час
п.м
п.м


тыс.кВа
шт.
шт.
км
км

шт.

млн.куб.м/
год
м


номер
км
шт.
шт.


м

м

м





места




зд.


га
га

172,18
46,09
126,09

10,95
33,98
245,96


25,30

2,79




106
112
126


131
93
93

94
100

100
100
96
118
100

100
100


2,8
8,8
1

1


950
1170
более 100



293
100





2,150

1,0
0,6

2,150

0,85
0,4

43,49
200
1000


11,70
1
10
10
12

4

0,54

700


1960
0,3
21
2


150

300

200





4800




11


5,64
4,63

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 28 июня 2005 г. N 486-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории квартала 58 района Фили-Давыдково на 2005-2010 годы


N
п/п
Наименование
мероприятий
Содержание мероприятий Единица
измерения
Объемы
строи-
тельства
Ориенти-
ров. объ-
емы затрат
на реал. в
текущ. це-
нах
(млн.руб.)
1 2 3 4 5 6
1.



1.1.





1.2.
Развитие
территории
жилой за-
стройки




Подготовка территории
к строительству всего,
в т.ч.:
- снос жилых домов*
- снос нежилых объек-
тов*
Строительство много-
квартирных жилых домов







тыс.кв.м
-"-

-"-







5,93
2,8

53,95




11,34


7,7
3,64

1361,6
  Всего затрат по п.1:     1372,94
2. Развитие
сферы обслу-
живания
Строительство объектов
обслуживания, располо-
женных во встроенно-
пристроенных помещени-
ях всего, в т.ч.:
- магазины продоволь-
ственных и непродо-
вольственных товаров
- сбербанк
- почта
- опорный пункт охраны
порядка
- предприятия общест-
венного питания
- помещения свободного
назначения
тыс.кв.м




-"-


-"-
-"-
-"-

-"-

-"-
5,95




0,4


0,2
0,5
0,06

0,14

4,65
179,97




12,4


6,2
11,5
1,38

4,34

144,15
  Всего затрат по п.2:     179,97
3.


3.1.



3.2.
Транспортное
обслуживание
территории



Строительство подзем-
ных гаражей под проек-
тируемыми жилыми дома-
ми
Строительство улично-
дорожной сети



машиномест



тыс.кв.м



680



2,8



238,0



4,5
  Всего затрат по п.3:     242,5
4.


4.1.



4.2.





4.3.





4.4.



4.5.





4.6.










4.7.
Инженерное
обеспечение
территории



Водоснабжение всего,
в т.ч.:
- ремонт водопроводных
сетей Д=300 мм
Канализация всего,
в т.ч.:
- прокладка коллектора
Д=200-300 мм
- прокладка коллектора
Д=400 мм
Дождевая канализация
всего,
в т.ч.:
- перекладка сети дож-
девой канализации
Д=1000 мм
Теплоснабжение всего,
в т.ч.:
- прокладка теплосети
2Д=250-200 мм
Газоснабжение всего,
в т.ч.:
- перекладка газопро-
водов среднего и
низкого давления
Д=250-100 мм
Электроснабжение все-
го, в т.ч.:
- строительство РТП
- строительство ТП
- прокладка питающих
кабельных линий
- прокладка распреде-
лительных кабельных
линий
- оборудование ячеек
на ПЦ
Телефонизация всего,
в т.ч.:
- установка номеров
телефонов
- строительство теле-
фонной канализации
- установка телефонов-
автоматов
- строительство рас-
пределительного те-
лефонного шкафа





км



-"-

-"-




м




п.м



м





шт.
шт.
км

км


шт.



номер

км

шт.

шт.





0,7



0,4

0,15




150




220



200





1
2
5

3


2



567

0,06

4

1



15,82

15,82

7,38

3,09

4,29

3,60


3,6


5,28

5,3

1,92

1,92



14,47

4,08
2,93
3,21

1,32


2,93

8,98

8,89

0,01

0,07

0,007
  Всего затрат по п.4:     57,45
5. Охрана окру-
жающей среды
Шумозащитные мероприя-
ятия:
- установка шумозащит-
ных окон в жилых до-
мах


зд.


2


10,3
  Всего затрат по п.5:     10,3
6. Инженерно-
технические
мероприятия
по граждан-
ской обороне
и предупреж-
дению чрез-
вычайных си-
туаций
Строительство защитно-
го сооружения ГО двой-
ного назначения класса
ВУ-А-IV
места 2250 16,85
  Всего затрат по п.6:     16,85
7.







7.1.



7.2.
Предпроект-
ная и про-
ектная под-
готовка
строительст-
ва и рекон-
струкции
территории








Разработка проектной
документации застройки
(реорганизации) терри-
тории
Разработка инженерных
схем всего, в т.ч.:
- водоснабжения
- канализации
- теплоснабжения
- электроснабжения
- дождевой канализации








га





схема
-"-
-"-
схема
-"-








19,85





1
1
1
1
1








17,27



1,7

0,3
0,3
0,4
0,4
0,3
  Всего затрат по п.7:     18,97
  Итого затраты     1899,0

Примечание:

- при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;

- сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами;

- снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений.


*Перечень объектов, предлагаемых к сносу на территории квартала 58 района Фили-Давыдково


1. Жилые дома (собственность города)


N
п/п
Адрес Тип
здания
Этажн.,
матер.
стен
Год
ввода
в эксп.
%
износа
дома
Общ.
пл.,
кв.м
Число
прож.
чел.
1 2 3 4 5 6 7 8
1.
2.
Минская ул., 7 корп.1
Кастанаевская ул., 23,
корп.1
I-511
I-510
5, кирп.
5, пан.
1960
1958
42
44
3378
2549
148
110
  Итого:         5927 258

2. Объекты нежилого назначения


N
п/п
Адрес Наименование учреждения Этажн. Общая
площадь,
тыс.кв.м
1 2 3 4 5
1.



2.
Кастанаевская ул.,
25, корп.1


Кастанаевская ул.,
29, корп.2, 3
Продовольственный магазин КООП
"Парус", ООО "ЛАДА-МИА", ГУП ап-
тека N 222, отделение связи
N 108
Управа района Фили-Давыдково,
Московский городской фонд обяза-
тельного медицинского страхова-
ния
2



1-2
1,21



1,58
  Итого:     2,79


Постановление Правительства Москвы от 28 июня 2005 г. N 486-ПП "О проекте планировки квартала 58 района Фили-Давыдково города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", июль 2005 г., N 40 (дата выхода номера в свет 18.07.05)


Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.