Постановление Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. N 513-ПП "О проекте планировки микрорайона 6 кварталов 28, 30 Гагаринского района города Москвы"

Постановление Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. N 513-ПП
"О проекте планировки микрорайона 6 кварталов 28, 30 Гагаринского района города Москвы"


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 17 июля 2001 г. N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года" и от 21 января 2003 г. N 28-ПП "О программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений и территорий сложившейся застройки, начиная с 2003 года, и основных объемных показателях на 2003-2004 годы" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" разработан проект планировки микрорайона 6 кварталов 28, 30 Гагаринского района города Москвы.

По проекту планировки проведена в установленном порядке государственная экологическая экспертиза, государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 6 кварталов 28, 30 Гагаринского района и регулирования градостроительной деятельности, обеспечения комфорта проживания населения, в том числе инвалидов и других категорий маломобильных граждан, Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки микрорайона 6 кварталов 28, 30 Гагаринского района города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта межевания, проектной документации и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки до 2010 года (приложение 6).

2. Префектуре Юго-Западного административного округа, Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы после выхода настоящего постановления в шестимесячный срок подготовить в установленном порядке проект распорядительного документа Правительства Москвы по реализации проекта планировки.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


И.о. Мэра Москвы

В.П. Шанцев


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 июля 2005 г. N 513-ПП


Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории


ПРИЛ. 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19.07.2005 N 513-ПП

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 19 июля 2005 г. N 513-ПП


Функциональное назначение участков территории


ПРИЛ. 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19.07.2005 N 513-ПП

"Функциональное назначение участков территории"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 19 июля 2005 г. N 513-ПП


Строительное назначение участков территории


ПРИЛ. 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19.07.2005 N 513-ПП

"Строительное назначение участков территории"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 19 июля 2005 г. N 513-ПП


Ландшафтное назначение участков территории


ПРИЛ. 4 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19.07.2005 N 513-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 19 июля 2005 г. N 513-ПП


Основные показатели проекта планировки


N
пп
Типы участков территории (га) Проектная площадь участков
кв. 28 кв. 30 Всего
1 2 3 4 5
1.



1.1.

1.1.1.


1.1.2.
1.1.3.









1.1.4.
1.1.5.


1.1.6.





1.1.7.
1.1.8.


1.2.


1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.

1.2.4.
1.2.5.
1.2.6.
1.2.7.
1.2.8.
1.3.

1.3.1.

1.3.2.
1.3.3.

1.3.4.
1.3.5.
1.3.6.
Проектный баланс территории*)
Территория объекта проектирования
Территория микрорайонов, всего
в т.ч.
Распределение участков территории по
функциональному назначению:
Природные (А)
- природоохранные (А1)
- природно-рекреационные (А2)
Природно-общественные (АБ)
Общественные (Б)
в т.ч.
- общественные (смешанные)
- административно-деловые (Б1)
- учебно-образовательные (Б2)
- торгово-бытовые (Б3)
- культурно-просветительные (Б4)
- спортивно-рекреационные (Б5)
- лечебно-оздоровительные (Б6)
- учебно-воспитательные (Б7)
Общественно-жилые (БВ)
Жилые (В)
в т.ч.
- многоквартирные жилые дома (В1)
Производственные (Г)
в т.ч.
- промышленные (Г1)
- коммунально-складские (Г2)
- жилищно-коммунальные (Г3)
- специального назначения (Г4)
Участки смешанного назначения
Прочие территории
- внешнего транспорта, улиц, дорог
- водных поверхностей
Распределение участков территории по
строительному назначению
а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки среднеплотной застройки (II)
Участки высокоплотной застройки (III)
б) по высоте застройки
Участки с высотой не более 15 м (А)
Участки с высотой не более 35 м (Б)
Участки с высотой более 35 м (В)
Участки смешанной застройки
Незастраиваемые территории
Распределение участков территории по
ландшафтному назначению
Застроенные слабоозелененные участки
(А)
Застроенные озелененные участки (Б)
Незастроенные слабоозелененные участ-
ки (В)
Незастроенные озелененные участки (Г)
Озелененные участки (Д)
Природные участки (Е)


7,282



0,406
-
0,406
-
1,830

-
-
-
0,101
0,289
0,059
-
1,381
2,716
1,882

1,882
0,114

-
-
0,114
-
-

0,334
-



0,573
1,312
4,598

1,077
3,524
1,882
-
0,799



0,215
6,268
-
0,334
0,465
-
-


10,322



0,706
-
0,706
-
1,481

0,168
-
-
0,470
-
-
-
0,843
7,419
0,314

0,314
-

-
-
-
-
-

0,402
-



-
0,843
8,371

0,168
1,253
5,28
-
1,108



0,638
8,576

0,402
0,706
-
-


17,604



1,112
-
1,112
-
3,311

0,168
-
-
0,571
0,289
0,059
-
2,224
10,135
2,196

2,196
0,114

-
-
0,114
-
-

0,736
-



0,573
2,155
12,969

1,245
4,777
7,120
-
1,907



0,853
14,844

0,736
1,171
-
-

Примечание:

*) - Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории Москвы"


NN
пп
Показатели Единица
измерения
Проектные предложения
кв. 28 кв. 30 Всего
1 2 3 4 5 6
2.
2.1.
2.2.
2.3.

3.
























4.


5.







6.




7.


7.1.





7.2.





7.3.




7.4.







7.5.







7.6.







7.7.







8.





9.
9.1.





9.2.
Жилищный фонд
Жилищный фонд, всего
Снос фонда
Ввод фонда: за счет нового строи-
тельства
Система обслуживания
Обеспеченность социально значимы-
ми объектами обслуживания:
- школы общеобразовательные
- дошкольные учреждения
- предприятия торговли приближен-
ного и повседневного обслуживания
- бытовое обслуживание
- общественное питание
- учреждения культуры
в том числе:
клубные помещения
- учреждения здравоохранения
в том числе:
- поликлиника для детей*
- поликлиника для взрослых**
- аптеки
- учреждения социального обеспе-
чения
- отделения сбербанка
- отделения связи
- опорный пункт охраны порядка
- РЭУ
- закрытые спортивные сооружения

Улично-дорожная сеть:
- внутри границ микрорайона

Места хранения автомобилей
всего
в том числе:
- подземные гаражи под жилыми до-
мами
- наземные гаражи (этажерки)
Обеспеченность

Места паркирования автомобилей
- приобъектные стоянки
- гостевые
Обеспеченность

Инженерное обеспечение территории
(по видам сетей)

Водоснабжение
- хозяйственно-питьевое потребле-
ние воды
- прокладка и перекладка водопро-
водных сетей Д=300 мм

Канализация
- объем сточных вод

- прокладка канализационных сетей
Д=200-400 мм

Теплоснабжение
- расход тепла (прирост)
- строительство теплосетей
2d=300 mm-150 mm

Электроснабжение
- суммарные электронагрузки
- строительство ТП
- реконструкция ТП
- строительство РКЛ-10 кв.
- строительство ПКЛ-10 кв.
- строительство РТП

Газоснабжение
- потребление газа

- прокладка и перекладка сетей
- перенос ГРП
- реконструкция ветхих газопрово-
дов

Телефонизация
- количество номеров телефонов
- установка телефонов автоматов
- строительство распределительных
шкафов
- прокладка телефонной канализа-
ции

Дождевая канализация
- охват территории очистными
сооружениями
- строительство и реконструкция
сетей дождевой канализации
Д=0,5 м
Д=0,8 м

Инженерно-технические мероприятия
гражданской обороны
- строительство защитных сооруже-
ний ГО двойного назначения класса
ВУ-А-IV

Природоохранные мероприятия
Озеленение и благоустройство тер-
ритории, всего
в том числе:
- новое озеленение
- реконструкция

Применение шумозащитных окон при
строительстве жилых домов и офи-
сов

тыс.кв.м
-"-
-"-


% от
норматива
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
-"-

-"-


-"-
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-

км
-"-


маш/мест

-"-

-"-
% от
норматива

маш/мест
маш/м
% от
норматива




тыс.м3/
сутки
км



тыс.м3/
сутки
км



Гкал/час
км



тыс.кВа
шт.
шт.
км
км
объект


млн.
м3/год
км
шт.
км



шт.
шт.
шт.

км



% от
норматива


км
-"-



тыс/м2




га


га
га

дома

97,88
12,37
54,02




104
140

100
100
100
100

100


100
100
100

101
106
100
100
100
100


-


500

500

-
72


42
84
100





1,20

0,80



1,17

0,50



17,87
0,20



2,20
2
3
1,00
-
1


0,10

0,06
-
0,10



626
5
1

0,20



100



0,56
0,38



1,47







0,57
0,22

2

145,20
15,14
90,01




103
100

100
100
100
100

100


100
100
100

100
106
100
100
100
100


-


1000

960

40
100


75
112
100





1,70

0,70



1,67

0,70



32,46
0,60



6,00
5
1
2,50
12,00
-


0,16

0,30
1
0,20



1457
15
4

0,80



100



0,56
-



1,68







2,60
0,16

7

243,08
27,51
144,03




103
120

100
100
100
100

100


100
100
100

101
106
100
100
100
100


-


1500

1460

40
86


117
196
100





2,90

1,50



2,84

1,20



50,33
0,80



8,20
7
4
3,50
12,00
1


0,26

0,36
1
0,30



2083
20
5

1,00



100



1,12
0,38



3,15







3,17
0,38

9

Примечание:

*) Поликлиники N 41, N 44 расположены по адресу: Университетский пр., 4 и 4а

**) Поликлиники N 95, N 110, N 5 расположены по адресам: пр. Вернадского, 9/10, Университетский пр., 9


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 19 июля 2005 г. N 513-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки (до 2010 г.)


N
пп
Наимено-
вание
меропри-
ятий
Содержание мероприятий Единица
измерения
Объемы строительства Ориентировочные объемы за-
трат на реализацию в теку-
щих ценах 2004 г.
млн. руб.*
кв. 28 кв. 30 Всего кв. 28 кв. 30 Всего
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1. Развитие
террито-
рии жи-
лой за-
стройки
Предлагаемые к сносу жи-
лые дома**
Ленинский пр., д. 43,
к-са 7, 8, 9, 10, 11
ул. Вавилова дома 10, 12
14, 16, 18, 20
Переселение жителей***
Жилищное строительство
в том числе****
объем строительства для
переселения граждан из
сносимых домов
тыс.кв.м





чел.
тыс.кв.м

-"-
12,37





668
54,02

18,45
15,14





860
85,68

23,55
27,51





1528
139,70

42,00
16,08






1242,46

368,69
19,68






1970,64

474,72
35,76






3213,10

843,41
Всего затрат по п. 1             3248,86
2.


























2.1.
Развитие
сферы
обслужи-
вания
террито-
рии





















Реконст-
рукция
отдельно
стоящих
объектов
Строительство объектов
обслуживания во встроен-
но-пристроенных помеще-
ниях:
в том числе:
- помещения свободного
назначения
- клубные помещения
- библиотека
- аптека
- раздаточный пункт мо-
лочной кухни
- территориальный комп-
лексный центр социально-
го обслуживания
- физкультурно-оздорови-
тельный клуб
- детское дошкольное уч-
реждение на 100 мест
- кафе-ресторан на 200
- опорный пункт охраны
порядка
- отделение сбербанка
- отделение связи
- продовольственный ма-
газин

- детский сад N 1448 с
пристройкой бассейна
- Школа N 198 всего:
- пристройка бассейна
- реконструкция сущест-
вующих площадей
- пристройка новых поме-
щений
- пристройка к детскому
саду N 219 (100 мест)
- здание центра детского
и юношеского творчества
"Планета"
- пристройка помещений
для школы N 1266
тыс.кв.м




тыс.кв.м

-"-
-"-
-"-
-"-

-"-


-"-

-"-

-"-
-"-

-"-
-"-
-"-


тыс.кв.м

-"-
-"-
-"-



-"-

-"-


тыс.кв.м
4,45




1,07

0,30
0,28
0,20
0,05

0,15


2,40

-

-
-

-
-
-


2,00

-
-
-

-

-

2,11


0,53
11,71




7,11

0,60
-
-
0,10

0,10


-

1,80

1,20
0,12

0,10
0,10
0,48


-

6,00
1,74
3,76

0,50

1,80

-


-
16,16




8,18

0,90
0,28
0,20
0,15

0,25


2,40

1,80

1,20
0,12

0,10
0,10
0,48


2,00

6,00
1,74
3,76

0,50

1,80

2,11


0,53





24,61

6,90
6,44
4,60
1,15

3,45


50,40

-

-
-

-
-
-


40,94

-
-
-

-

-

43,34


33,06





162,85

13,80
-
-
2,30

2,30


-

41,40

27,60
2,76

2,30
2,30
11,04


-

132,25
60,80
56,45

15,00

33,06

-


-
366,20




187,46

20,70
6,44
4,60
3,45

5,75


50,40

41,40

27,60
2,76

2,30
2,30
11,04


40,94

132,25
60,80
56,45

15,00

33,06

43,34


33,06
Всего затрат по п. 2             631,69
3.





3.1.








3.2
Транс-
портное
обслужи-
вание
террито-
рии






Строительство гаражей
для индивидуальных авто-
владельцев на территории
кварталов, всего
в том числе:
- подземные гаражи под
жилыми домами
- открытые автостоянки

Реконструкция улично-до-
рожной сети, всего






машино-
мест

-"-

-"-

-"-

км









625

500

125

-









1150

960

190

-









1775

1460

313

-











225,00

12,66

-











432,00

19,24

-









688,90

657,00

31,90

-
Всего затрат по п. 3             688,90
4.





4.1.




4.2.



4.3.



4.4.







4.5.









4.6.



4.7.
Инженер-
ное
обеспе-
чение
застрой-
ки
в том числе:





Водоснабжение
- прокладка и перекладка
водопроводных сетей
d=300 мм

Канализация
- прокладка канализаци-
онных сетей d=200-500 мм

Теплоснабжение
- строительство теплосе-
тей 2d=150-300 мм

Электроснабжение
- строительство РТП
- строительство ТП
- реконструкция ТП
- прокладка ПКЛ-10 кВ
- прокладка распредели-
тельного кабеля 10 кВ

Телефонизация
- установка телефонов
- установка телефонов-
автоматов
- строительство распре-
делительных телефонных
шкафов
- строительство телефон-
ной канализации

Дождевая канализация
- прокладка сетей дожде-
вой канализации

Газоснабжение
- перекладка газопровода
- перенос ГРП
- реконструкция ветхих
газопроводов







км




км



км



шт.
шт.
шт.
км
км



номеров
шт.

шт.


км



км



км
объект

км







0,80




0,50



0,20



-
2
3
-
1,00



626
5

1


0,20



0,72



0,06
-

-







0,40




0,50



0,54



1
4
1
12,00
2,00



1386
13

4


0,80



0,40



0,30
1

0,10







1,20




1,00



0,74



1
6
4
12,00
3,00



2012
18

5


1,00



1,12



0,36
1

0,10







12,67




5,76



4,90



-
2,88
2,16
-
0,72



4,96
0,05

0,003


0,18



10,08



1,01
-

-







6,34




5,76



13,10



4,03
5,76
0,72
13,82
1,44



10,97
0,12

0,013


0,086



4,18



3,89
3,60

1,30







19,01




11,52



18,00



4,03
8,64
2,88
13,82
2,16



15,93
0,17

0,016


0,26



14,26



4,90
3,60

1,30
Всего затрат по п. 4             120,50
5. Охрана
окружаю-
щей сре-
ды
Природоохранные меропри-
ятия
- устройство шумозащит-
ных экранов
- новое озеленение
- реконструкция зеленых
насаждений


домов

га
-"-


2

0,57
0,22


4

2,24
0,16


6

2,81
0,38


16,64

3,42
0,99


29,30

13,44
0,72


45,94

16,86
1,71
Всего затрат по п. 5             64,51
6. Инженер-
но-тех-
нические
меропри-
ятия
граждан-
ской
обороны
Строительство встроенных
защитных сооружений
двойного назначения
класса ВУ-А-IV
тыс.кв.м 1,47 1,68 3,15 6,30 7,20 13,50
Всего затрат по п. 6             13,50
7.










7.1.
Предпро-
ектная и
проект-
ная под-
готовка
реконст-
рукции
террито-
рии
кварта-
лов
всего
в том числе:









Разработка проекта за-
стройки (с учетом реко-
мендаций центра Госсан-
эпиднадзора и заключения
ГЭЭ)
- оформление акта разре-
шенного использования
участка территории гра-
достроительного объекта
(земельного участка) для
осуществления строитель-
ства 2-х стартовых жилых
домов: (участок N 6 при-
ложения 1)
га 7,28 10,32 17,60     174,98
Всего затрат по п. 7             174,98

Примечание:

*) - Объемные показатели уточняются годовыми инвестиционными программами.

**) - Снос пятиэтажных домов осуществить в установленном законодательством порядке и с учетом постановления Правительства Москвы от 5 августа 2003 г. N 658-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 21 января 2003 года N 28-ПП".

***) - Уточняется при переселении.

****) - При строительстве жилых домов и объектов обслуживания предусматривать обеспеченность условий жизнедеятельности инвалидов.



Постановление Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. N 513-ПП "О проекте планировки микрорайона 6 кварталов 28, 30 Гагаринского района города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", июль 2005 г., N 42 (дата выхода номера в свет 29.07.05) (без приложений 1-4)


Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.