Постановление Правительства Москвы от 6 сентября 2005 г. N 666-ПП "О проекте планировки квартала 60 района Фили-Давыдково города Москвы"

ГАРАНТ:

Об изменениях в настоящее постановление см. распоряжение Правительства Москвы от 9 октября 2007 г. N 2247-РП


Постановление Правительства Москвы от 6 сентября 2005 г. N 666-ПП
"О проекте планировки квартала 60 района Фили-Давыдково города Москвы"


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 13 ноября 2001 г. N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" разработан проект планировки квартала 60 района Фили-Давыдково города Москвы.

По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 60 района Фили-Давыдково города Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки квартала 60 района Фили-Давыдково города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2005-2010 годы (приложение 6).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 6 сентября 2005 г. N 666-ПП


Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории квартала 60 района Фили-Давыдково города Москвы


ПРИЛ. 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 06.09.2005 N 666-ПП

"Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории квартала 60 района Фили-Давыдково г. Москвы"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 6 сентября 2005 г. N 666-ПП


Функциональное назначение участков территории квартала 60 района Фили-Давыдково города Москвы


ПРИЛ. 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 06.09.2005 N 666-ПП

"Функциональное назначение участков территории квартала 60 района Фили-Давыдково г. Москвы"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 6 сентября 2005 г. N 666-ПП


Строительное назначение участков территории квартала 60 района Фили-Давыдково города Москвы


ПРИЛ. 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 06.09.2005 N 666-ПП

"Строительное назначение участков территории квартала 60 района Фили-Давыдково г. Москвы"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 6 сентября 2005 г. N 666-ПП


Ландшафтное назначение участков территории квартала 60 района Фили-Давыдково города Москвы


ПРИЛ. 4 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 06.09.2005 N 666-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории квартала 60 района Фили-Давыдково г. Москвы"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 6 сентября 2005 г. N 666-ПП


Основные показатели проекта планировки территории квартала 60 района Фили-Давыдково


N
п/п
Типы участков территории Проектная
площадь
(га)
1 2 3
1.


1.1.

1.1.1.


1.1.2.








1.1.3.

1.1.4.




1.1.5.

1.1.6.


1.2.


1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.

1.2.4.
1.2.5.
1.2.6.
1.2.7.
1.2.8.

1.3.

1.3.1.
1.3.2.
1.3.3.
1.3.4.
1.3.5.
1.3.6.
1.3.7.
1.3.8.
1.3.9.
1.3.10.
Проектный баланс территории *)
Территория объекта проектирования

Распределение участков территории по функциональному
назначению:
Природные (А), в т.ч.:
- природоохранные (А1)
- природно-рекреационные (А2)
Общественные (Б), в т.ч.:
- административно-деловые (Б1)
- учебно-образовательные (Б2)
- торгово-бытовые (Б3)
- культурно-просветительские (Б4)
- спортивно-рекреационные (Б5)
- лечебно-оздоровительные (Б6)
- учебно-воспитательные (Б7)
- смешанные общественные (Б8)
Жилые (В), в т.ч.:
- многоквартирная жилая застройка (В1)
Производственные (Г), в т.ч.:
- промышленные (Г1)
- коммунально-складские (Г2)
- жилищно-коммунальные (Г3)
- специального назначения (Г4)
Смешанного назначения:
- общественно-жилые (ВБ)
Прочие территории:
- внешнего транспорта, улиц, дорог

Распределение участков территории по строительному
назначению:
а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки среднеплотной застройки (II)
Участки высокоплотной застройки (III)
б) по высоте застройки
Участки с высотой не более 15 м (А)
Участки с высотой не более 35 м (Б)
Участки с высотой более 35 м (В)
Участки смешанной застройки
Незастраиваемые территории

Распределение участков территории по ландшафтному
назначению:
Интенсивно-застроенный (А1)
Замощенный застроенный (А2)
Замощенный слабозастроенный (А3)
Контрастный застроенный (Б1)
Контрастный слабозастроенный (Б4)
Благоустроенный слабозастроенный (Б3)
Интенсивно замощенный (В1)
Незастроенный благоустроенный (Г1)
Слабозастроенный неблагоустроенный (Д1)
Интенсивно озелененный (Д2)



17,73

3,52
-
3,52
4,40
2,04
-
0,09
-
-
-
2,27
-
8,82
8,82
0,28
-
-
0,28
-
-
-
0,71
0,71

17,73


3,59
0,28
9,63

3,05
6,25
3,05
1,15
4,23

17,73

0,09
-
-
7,8
5,18
-
0,71
-
-
3,95

*) Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".


N
п/п
Показатели Единица
измерения
Проектные
предложения
1 2 3 4
2.
2.1.
2.2.


2.3.

2.4.


2.5.

3.

4.



















5.


6.









7.




8.

8.1.





8.2.




8.3.



8.4.







8.5.






9.





10.
10.1.




10.2.
Жилищный фонд
Снос объектов жилищного фонда
Ввод фонда за счет нового строительства,
в т.ч.:
- встроенно-пристроенные нежилые помещения
Капитальный ремонт сохраняемых 5-этажных
жилых домов
Максимально допустимая суммарная поэтажная
площадь нового строительства в габаритах
наружных стен
Обеспеченность жилищным фондом

Снос объектов нежилого фонда

Система обслуживания
Обеспеченность социально значимыми объек-
тами обслуживания:
- школы общеобразовательные
- дошкольные образовательные учреждения
- предприятия торговли, в т.ч. магазины
продовольственных и непродовольственных
товаров
- предприятия бытового обслуживания
- предприятия общественного питания
- учреждения культуры, в т.ч.
клубные помещения
- закрытые спортивные сооружения
- учреждения здравоохранения, в т.ч.
- поликлиника для взрослых
- поликлиника для детей
- аптеки

- отделение сбербанка

Улично-дорожная сеть:
- реконструкция

Места хранения автомобилей - всего, в
т.ч.:
- подземные гаражи под проектируемыми жи-
лыми домами
- подземный гараж под проектируемыми от-
дельно стоящими объектами нежилого наз-
начения
Обеспеченность


Места паркирования автомобилей (в границах
квартала)
- гостевые стоянки
Обеспеченность

Инженерное обеспечение территории (по
видам сетей)
Водоснабжение:
- хозяйственно-питьевое потребление воды

- перекладка водопроводных сетей Д=250-300
мм
- ремонт водопроводных сетей Д=300-1200 мм
Канализация:
- объем сточных вод

- прокладка сетей Д=200-300 мм
- прокладка сетей Д=400 мм
Теплоснабжение:
- расход тепла
- прокладка тепловых сетей 2Д=300-150 мм
- строительство ЦТП
Электроснабжение:
- суммарные электронагрузки на шипах ТП
- строительство РТП
- строительство ТП
- прокладка питающих кабельных линий 10кВ
- прокладка распределительных кабельных
линий 10кВ
- оборудование ячеек на ПЦ
Телефонизация:
- количество номеров телефонов
- перекладка телефонной канализации
- количество телефонов-автоматов
- строительство распределительных телефон-
ных шкафов

Инженерно-технические мероприятия по граж-
данской обороне и предупреждению чрезвы-
чайных ситуаций:
- строительство 1-го защитного сооружения
ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV

Охрана окружающей среды
Шумозащитные мероприятия:
установка шумозащитных окон в зданиях -
всего, в т.ч.:
- в жилых домах
- в административном здании
Мероприятия по благоустройству
и озеленению:
- новое озеленение
- реконструкция

тыс.кв.м
тыс.кв.м

тыс.кв.м
тыс.кв.м

тыс.кв.м


кв.м/чел.

тыс.кв.м


% от
норматива
-"-
-"-
-"-


-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
% от
норматива
-"-


тыс.кв.м

маш/мест

маш/мест

маш/мест


% от
норматива



маш/мест
% от
норматива



тыс.куб.м/
/сутки
км

км

тыс.куб.м/
/сутки
км
км

Гкал/час
пм
шт.

тыс.кВа
шт.
-"-
км
км

шт.

номер
км
шт.
шт.





места




зд.

зд.
зд.


га
га

30,50
60,51

12,56
74,72

75,64


21,73

0,78




100
100
100


100
100
100
100
100
100
100
100
100

100


22,95

1855

1165

690


100




245
100





3,27
0,75

1,7


3,27
0,24
0,1

32,48
300
1

13,0
1
5
14
1,5

4

554
0,04
16
2





1800




3

2
1


3,25
6,0

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 6 сентября 2005 г. N 666-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории квартала 60 района Фили-Давыдково на 2005-2010 годы


/-----------------------------------------------------------------------\
| N  |Наименование|Содержание мероприятий| Единица  |Объемы  |Ориенти-  |
|п/п |мероприятий |                      |измерения |строи-  |ров.  объ-|
|    |            |                      |          |тельства|емы затрат|
|    |            |                      |          |        |на  реали-|
|    |            |                      |          |        |зацию    в|
|    |            |                      |          |        |текущ. це-|
|    |            |                      |          |        |нах       |
|    |            |                      |          |        |(млн.руб.)|
|----+------------+----------------------+----------+--------+----------|
| 1  |      2     |           3          |     4    |    5   |     6    |
|----+------------+----------------------+----------+--------+----------|
|1.  |Развитие    |                      |          |        |          |
|    |территории  |                      |          |        |          |
|    |жилой    за-|                      |          |        |          |
|    |стройки     |                      |          |        |          |
|1.1.|            |Снос и подготовка тер-| тыс.кв.м |   31,28|     40,66|
|    |            |ритории к строительст-|          |        |          |
|    |            |ву - всего, в т.ч.:   |          |        |          |
|    |            |- снос жилых домов*   | тыс.кв.м |   30,50|     39,65|
|    |            |- снос объектов  нежи-| тыс.кв.м |    0,78|      1,01|
|    |            |  лого назначения*    |          |        |          |
|1.2.|            |Строительство   много-| тыс.кв.м |   60,51|   1527,3 |
|    |            |квартирных жилых домов|          |        |          |
|    |-------------------------------------------------------+----------|
|    |Всего затрат по п. 1:                                  |   1567,96|
|----+-------------------------------------------------------+----------|
|2.  |Развитие    |Строительство объектов|          |        |          |
|    |сферы обслу-|нежилого назначения   |          |        |          |
|    |живания     |                      |          |        |          |
|2.1.|            |Объекты  обслуживания,| тыс.кв.м |   12,86|    398,28|
|    |            |расположенные       во|          |        |          |
|    |            |встроенно-пристроенных|          |        |          |
|    |            |помещениях - всего,  в|          |        |          |
|    |            |т.ч.:                 |          |        |          |
|    |            |- аптека              |   -"-    |    0,1 |      2,68|
|    |            |- магазины  продоволь-|   -"-    |    0,6 |     18,6 |
|    |            |  ственных и  непродо-|          |        |          |
|    |            |  вольственных товаров|          |        |          |
|    |            |- закрытые  спортивные| тыс.кв.м |    2,5 |     77,5 |
|    |            |  сооружения          |          |        |          |
|    |            |- учреждения  культуры|   -"-    |    1,0 |     31,0 |
|    |            |  и искусства         |          |        |          |
|    |            |- помещения свободного|   -"-    |    8,66|    268,5 |
|    |            |  назначения          |          |        |          |
|2.2.|            |Объекты  обслуживания,|   -"-    |   50,77|   1612,6 |
|    |            |расположенные  в   от-|          |        |          |
|    |            |дельно стоящих и  при-|          |        |          |
|    |            |строенных помещениях -|          |        |          |
|    |            |всего, в т.ч.:        |          |        |          |
|    |            |- пристройка  к  школе|   -"-    |    1,99|     81,6 |
|    |            |  N 71 на 300 мест    |          |        |          |
|    |            |- ДОУ на 125 мест с   |   -"-    |    1,88|     77,1 |
|    |            |  бассейном           |          |        |          |
|    |            |- административно-де- |   -"-    |   46,9 |   1453,9 |
|    |            |  ловой комплекс      |          |        |          |
|    |-------------------------------------------------------+----------|
|    |Всего затрат по п. 2:                                  |   2010,9 |
|----+-------------------------------------------------------+----------|
|3.  |Транспортное|                      |          |        |          |
|    |обслуживание|                      |          |        |          |
|3.1.|            |Строительство  гаражей| маш/мест | 1855   |    649,25|
|    |            |- всего, в т.ч.:      |          |        |          |
|    |            |- подземные гаражи под| маш/мест | 1165   |    407,75|
|    |            |  проектируемыми жилы-|          |        |          |
|    |            |  ми домами           |          |        |          |
|    |            |- подземный гараж  под| маш/мест |  690   |    241,5 |
|    |            |  проектируемым  адми-|          |        |          |
|    |            |  нистративным   комп-|          |        |          |
|    |            |  лексом              |          |        |          |
|3.2.|            |Улично-дорожная сеть: |          |        |          |
|    |            |- реконструкция       | тыс.кв.м |   22,95|     27,9 |
|    |-------------------------------------------------------+----------|
|    |Всего затрат по п. 3:                                   |    677,15|
|----+-------------------------------------------------------+----------|
|4.  |Инженерное  |                      |          |        |          |
|    |обеспечение |                      |          |        |          |
|    |территории  |                      |          |        |          |
|4.1.|            |Водоснабжение - всего,|          |        |     41,10|
|    |            |в т.ч.:               |          |        |          |
|    |            |- перекладка  водопро-|    км    |    0,75|     12,6 |
|    |            |  водных         сетей|          |        |          |
|    |            |  Д=250-300 мм        |          |        |          |
|    |            |- ремонт водопроводных|    км    |    1,7 |     28,5 |
|    |            |  сетей Д=300-1200 мм |          |        |          |
|4.2.|            |Канализация  -  всего,|          |        |      4,8 |
|    |            |в т.ч.:               |          |        |          |
|    |            |- прокладка коллектора|    км    |    0,24|      1,9 |
|    |            |  Д=200-300 мм        |          |        |          |
|    |            |- прокладка коллектора|    км    |    0,1 |      2,9 |
|    |            |  Д=400 мм            |          |        |          |
|4.3.|            |Теплоснабжение -  все-|          |        |     12,7 |
|    |            |го, в т.ч.:           |          |        |          |
|    |            |- прокладка  теплосети|    пм    |  300   |      6,0 |
|    |            |  2Д=300-150 мм       |          |        |          |
|    |            |- строительство ЦТП   |    шт.   |    1   |      6,7 |
|4.4.|            |Электроснабжение     -|          |        |     26,80|
|    |            |всего, в т.ч.:        |          |        |          |
|    |            |- строительство РТП   |    шт.   |    1   |      4,1 |
|    |            |- строительство ТП    |    шт.   |    5   |      7,3 |
|    |            |- прокладка ПКЛ-10кВ  |    км    |   14   |      8,9 |
|    |            |- прокладка РКЛ-10кВ  |    км    |    1,5 |      0,7 |
|    |            |- оборудование   ячеек|    шт.   |    4   |      5,8 |
|    |            |  на ПЦ               |          |        |          |
|4.5.|            |Телефонизация - всего,|          |        |      5,9 |
|    |            |в т.ч.:               |          |        |          |
|    |            |- установка    номеров|  номер   |  554   |      5,5 |
|    |            |  телефонов           |          |        |          |
|    |            |- строительство  теле-|    км    |    0,04|      0,1 |
|    |            |  фонной канализации  |          |        |          |
|    |            |- установка телефонов-|    шт.   |   16   |      0,3 |
|    |            |  автоматов           |          |        |          |
|    |            |- строительство   рас-|    шт.   |    2   |      0,01|
|    |            |  пределительного  те-|          |        |          |
|    |            |  лефонного шкафа     |          |        |          |
|    |-------------------------------------------------------+----------|
|    |Всего затрат по п. 4:                                  |     91,3 |
|----+-------------------------------------------------------+----------|
|5.  |Охрана окру-|                      |          |        |          |
|    |жающей среды|                      |          |        |          |
|5.1.|            |Шумозащитные мероприя-|          |        |     15,4 |
|    |            |тия - всего, в т.ч.:  |          |        |          |
|    |            |- установка шумозащит-|    зд.   |    2   |     10,3 |
|    |            |  ных окон в жилых до-|          |        |          |
|    |            |  мах                 |          |        |          |
|    |            |- установка шумозащит-|    зд.   |    1   |      5,1 |
|    |            |  ных  окон  в   адми-|          |        |          |
|    |            |  нистративно-деловом |          |        |          |
|    |            |  комплексе           |          |        |          |
|    |            |                      |          |        |          |
|5.2.|            |Мероприятия по  благо-|          |        |     35,8 |
|    |            |устройству и  озелене-|          |        |          |
|    |            |нию - всего, в т.ч.:  |          |        |          |
|    |            |- новое озеленение    |    га    |    3,25|     14,9 |
|    |            |- реконструкция       |    га    |    6,0 |     20,9 |
|    |-------------------------------------------------------+----------|
|    |Всего затрат по п. 5:                                  |     51,2 |
|----+-------------------------------------------------------+----------|
|6.  |Инженерно-  |Строительство защитно-|  места   | 1800   |     13,5 |
|    |технические |го сооружения ГО двой-|          |        |          |
|    |мероприятия |ного назначения класса|          |        |          |
|    |по  граждан-|ВУ-А-IV               |          |        |          |
|    |ской обороне|                      |          |        |          |
|    |и предупреж-|                      |          |        |          |
|    |дению  чрез-|                      |          |        |          |
|    |вычайных си-|                      |          |        |          |
|    |туаций      |                      |          |        |          |
|    |-------------------------------------------------------+----------|
|    |Всего затрат по п. 6:                                  |     13,5 |
|----+-------------------------------------------------------+----------|
|7.  |Проектная   |                      |          |        |          |
|    |подготовка  |                      |          |        |          |
|    |строительст-|                      |          |        |          |
|    |ва и  рекон-|                      |          |        |          |
|    |струкции    |                      |          |        |          |
|    |территории  |                      |          |        |          |
|7.1.|            |Разработка   проектной|    га    |   17,73|     15,42|
|    |            |документации застройки|          |        |          |
|    |            |(реорганизации) терри-|          |        |          |
|    |            |тории                 |          |        |          |
|7.2.|            |Разработка  инженерных|          |        |      1,4 |
|    |            |схем - всего, в т.ч.: |          |        |          |
|    |            |- водоснабжения       |  схема   |    1   |      0,3 |
|    |            |- канализации         |   -"-    |    1   |      0,3 |
|    |            |- теплоснабжения      |   -"-    |    1   |      0,4 |
|    |            |- электроснабжения    |   -"-    |    1   |      0,4 |
|    |-------------------------------------------------------+----------|
|    |Всего затрат по п. 7:                                  |     16,8 |
|----+-------------------------------------------------------+----------|
|    |Итого затрат:                                          |   4277,55|
\-----------------------------------------------------------------------/

Примечание:

При строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения.

Сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами.

Снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений.


* Перечень
объектов, предлагаемых к сносу на территории квартала 60 района Фили-Давыдково


1. Жилые дома (собственность города)


N
п/п
Адрес Тип
зда-
ния
Этажн.,
матер.
стен
дома
Год
ввода
в
эксп.
%
из-
носа
Общая
пл.,
(кв.м)
Число
прожи-
вающих
чел.
1 2 3 4 5 6 7 8
1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.
Б.Филевская ул., 37, корп.1

Б.Филевская ул., 37, корп.2

Б. Филевская, 39, корп. 2

М. Филевская, 2/13

М. Филевская, 4, корп. 2

Минская, 13, корп. 1

Минская ул., 15, корп. 1

Минская, 15, корп. 2

Минская, 17
инд.

инд.

1-511

инд.

1-511

инд.

инд.

инд.

инд.
5, кирп.

5, кирп.

5, кирп.

5, кирп.

5, кирп.

5, кирп.

5, кирп.

5, кирп.

5, кирп.
1960

1959

1960

1959

1960

1960

1960

1959

1960
42

43

42

43

42

42

42

43

42
3416

3411

3364

4006

2691

4198

2746

2469

4204
178

171

124

210

196

125

384

256

266
  Итого: 30504 1910

2. Объекты нежилого назначения


N
п/п
Наименование учреждения Адрес Этаж-
ность
Общая
площадь,
кв.м
1 2 3 4 5
1. Здание бывшего ДДУ N 2061 Минская, 15, корп.2 2 780


Постановление Правительства Москвы от 6 сентября 2005 г. N 666-ПП "О проекте планировки квартала 60 района Фили-Давыдково города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", сентябрь 2005 г., N 52 (дата выхода номера в свет 21.09.05) (без приложений 1-4)


Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.