Постановление Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г. N 690-ПП "О проекте планировки кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт города Москвы"

Постановление Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г. N 690-ПП
"О проекте планировки кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт города Москвы"


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 2 октября 2001 г. N 892-ПП "О градостроительном плане развития территории Северного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" разработан проект планировки кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт города Москвы.

По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства и реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2005-2010 годы (приложение 6).

2. На последующих стадиях проектирования Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы предусмотреть при разработке проекта застройки возможность сохранения здания прачечной-химчистки по ул. Степана Супруна, 9 и административно-производственных зданий по ул. Красноармейской, 11, ул. Степана Супруна, 7, стр. 1.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 13 сентября 2005 г. N 690-ПП


Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт города Москвы

ПРИЛОЖ. 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 13.09.2005 N 690-ПП

Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт города Москвы"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 13 сентября 2005 г. N 690-ПП


Функциональное назначение участков территории кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт города Москвы


ПРИЛОЖ. 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 13.09.2005 N 690-ПП

"Функциональное назначение участков территории кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт г. Москвы"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 13 сентября 2005 г. N 690-ПП


Строительное назначение участков территории кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт города Москвы


ПРИЛОЖ. 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 13.09.2005 N 690-ПП

"Строительное назначение участков территории кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт г. Москвы"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 13 сентября 2005 г. N 690-ПП


Ландшафтное назначение участков территории кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт города Москвы


ПРИЛОЖ. 4 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 13.09.2005 N 690-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт города Москвы"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 13 сентября 2005 г. N 690-ПП


Основные показатели проекта планировки территории кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт города Москвы


N
п/п
Типы участков территории Площадь
участков
территории,
(га)
1 2 3
1.


1.1.

1.1.1.



1.1.2.








1.1.3.
1.1.4.



1.1.5.





1.1.6.



1.2.


1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.
1.2.4.

1.2.5.
1.2.6.
1.2.7.
1.2.8.
1.2.9.
1.3.

1.3.1.
1.3.2.
1.3.3.
1.3.4.
1.3.5.
1.3.6.
Проектный баланс территории*
Территория объекта проектирования
Территория кварталов в красных линиях
Распределение участков территории по функционально-
му назначению:
Природные (А),
в т.ч.:
- природоохранные (А1)
- природно-рекреационные (А2)
Общественные (специализированные) (Б),
в т.ч.:
- административно-деловые (Б1)
- учебно-образовательные (Б2)
- торгово-бытовые (Б3)
- культурно-просветительные (Б4)
- спортивно-рекреационные (Б5)
- лечебно-оздоровительные (Б6)
- учебно-воспитательные (Б7)
Общественно-жилые (ВБ)
Жилые (В),
в т.ч.:
- многоквартирные жилые дома (В1)
- индивидуальные жилые дома (В2)
Производственные (Г),
в т.ч.:
- промышленные (Г1)
- коммунально-складские (Г2)
- жилищно-коммунальные (Г3)
- специального назначения (Г4)
Территории проездов,
в т.ч.:
- улиц, дорог
- подъезды к участкам
Распределение участков территории по строительному
назначению:
а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки среднеплотной застройки (II)
Участки высокоплотной застройки (III)
Незастраиваемые территории
б) по высоте застройки
Участки с высотой не более 15 м (А)
Участки с высотой не более 35 м (Б)
Участки с высотой более 35 м (В)
Участки смешанной застройки
Незастраиваемые территории
Распределение участков территории по ландшафтному
назначению:
Застроенные слабоозелененные участки (А)
Застроенные озелененные участки (Б)
Незастроенные слабоозелененные участки (В)
Незастроенные озелененные участки (Г)
Озелененные участки (Д)
Природные участки (Е)

26,00
26,00


0,65

-
0,65
7,60

0,40
3,36
0,15
-
0,22
-
3,47
5,32
10,90

10,90
-
-

-
-
-
-
1,53

1,41
0,12



2,27
1,70
19,75
2,28

7,07
8,19
8,42
-
2,28


3,5
20,22
1,47
0,81
-
-

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".


N
п/п
Показатели Единицы
измерений
Проектные
предложения
Всего В т.ч.
1-я оче-
редь
1 2 3 4 5
2.
2.1.
2.2.
2.3.





2.4.




3.

4.
































5.



6.










7.



8.

8.1.




8.2.




8.3.




8.4.







8.5.



8.6.






8.7.



9.
9.1.

9.2.






10.
Жилищный фонд
Жилищный фонд всего
Снос жилых домов
Ввод фонда - всего (общая пло-
щадь квартир), в т.ч.:
- строительство многоквартирных
жилых домов
- реконструкция существующих жи-
лых домов
Максимально допустимая суммарная
поэтажная площадь в габаритах
наружных стен
- новые жилые дома

Снос объектов нежилого фонда

Система обслуживания
Обеспеченность социально значи-
мыми объектами обслуживания:
- детские дошкольные учреждения
- школы общеобразовательные
- предприятия торговли, в т.ч.:
- магазины продовольственных
товаров
- магазины непродовольственных
товаров
- предприятия общественного пи-
тания
- предприятия бытового обслужи-
вания
- аптека
- раздаточный пункт детской мо-
лочной кухни
- учреждения здравоохранения, в
т.ч.:
- поликлиники для взрослых
- поликлиники для детей
- учреждения культуры, в т.ч.:
- библиотека

- клубные помещения
- закрытые спортивные сооружения
- отделение сбербанка
- отделение связи
- опорный пункт охраны порядка
- РЭУ
- помещения свободного назначе-
ния

Улично-дорожная сеть:
- реконструкция ул. Степана Суп-
руна

Места хранения автомобилей
всего, в т.ч.:
- наземные отдельно стоящие га-
ражи-стоянки
- отдельно стоящие подземные
(обвалованные) гаражи-стоянки
- подземные гаражи под проекти-
руемыми жилыми домами
Обеспеченность


Места паркирования автомобилей
Обеспеченность


Инженерное обеспечение террито-
рии (по видам сетей)
Водоснабжение:
- среднесуточный расход воды
- строительство разводящих сетей
Д=300 мм
- перекладка сетей Д=1200 мм
Канализация:
- объем сточных вод

- строительство сетей Д=200-300
мм
Теплоснабжение:
- расход тепла
- строительство сетей 2Д=200-100
мм
- перекладка сетей 2Д=500 мм
Электроснабжение:
- суммарные электронагрузки
- строительство РТП
- строительство ТП
- строительство ПКЛ-10кВ
- строительство РКЛ-10кВ
- реконструкция ТП
- снос ТП
Газоснабжение:
- потребление газа

- перекладка газопроводов
Телефонизация:
- количество номеров телефонов
- количество телефонов-автоматов
- строительство распределитель-
ных телефонных шкафов
- строительство телефонной кана-
лизации
Дождевая канализация:
- строительство сетей дождевой
канализации Д=400-500 мм

Охрана окружающей среды
Шумозащитные мероприятия
- установка шумозащитных окон
Мероприятия по озеленению и бла-
гоустройству территории:
- новое озеленение
- реконструкция
- шумозащитное озеленение
- подсыпка чистого грунта

Мероприятия по гражданской обо-
роне и предупреждению чрезвычай-
ных ситуаций:
- строительство трех защитных
сооружений ГО двойного назна-
чения класса ВУ-А-IV, располо-
женных в подземных гаражах-
стоянках

тыс.кв.м
-"-
-"-

-"-

-"-




тыс.кв.м

-"-


% от
норматива
-"-
-"-

-"-

-"-

-"-

-"-

-"-
-"-



-"-
-"-

% от
норматива
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-



тыс.кв.м


маш/мест

-"-

-"-

-"-

% от
норматива

маш/мест
% от
норматива




тыс.куб.м
км

-"-

тыс.куб.м
/сут.
км


Гкал/час
км

км

тыс.кВа
объект
объект
км
км
объект
объект

млн.куб.м
/год
км

номер
шт.
шт.

км


км




зд.


га
-"-
-"-
-"-




места

266,4
17,9
111,0

100,4

10,6




144,6

16,5




100
100

100

100

100

100

100
100



100
100

100

100
100
100
100
100
100
100



3,24


2000

-

200

1800

100


444
100





3,8
2,3

0,84

3,7

0,5


46,4
0,25

0,1

7,3
1
7
10,0
5,0
1
3

0,39

0,7

1686
36
3

0,5


1,44




6


3,60
5,92
0,22
3,6




5100

241,0
0,4
68,1

57,5

10,6




82,8

16,5




100
100

100

100

100

100

100
100



100
100

100

100
100
100
100
100
100
100



3,24


1440

11

200

1229

72,3


340
100





2,2
1,1

0,84

2,2

0,2


44,7
0,14

-

5,3
1
5
10,0
3,5
1
1

0,46

0,7

1039
22
2

0,3


0,92




5


1,93
0,30
0,17
1,9




3600

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 13 сентября 2005 г. N 690-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт города Москвы на 2005-2010 годы


N
п/п
Наименование
мероприятий
Содержание мероприятий Единица
измерения
Объемы
работ
Ориенти-
ров. объе-
мы затрат
на СМР в
текущих
ценах
(млн.руб.)
1 2 3 4 5 6
1.



1.1.


1.2.

1.3.
1.4.
Развитие
территории
жилой заст-
ройки




Строительство много-
квартирных жилых домов

Реконструкция жилых
домов
Снос жилых домов*(1)
Снос объектов нежилого
назначения*(1)




тыс.кв.м
общ. пл.
квартир
-"-

тыс.кв.м
-"-




57,5


10,6

0,4
16,5




1656,7


338,4

1,4
51,2
Всего затрат по п. 1: 2047,7
2.


2.1.











2.2.





2.3.
Развитие
сферы обслу-
живания
Строительство объектов
нежилого назначения

Объекты, расположенные
во встроенно-пристро-
енных помещениях все-
го, в т.ч.:
- помещения свободного
назначения*(2)
- дирекция по эксплуа-
тации, движению и
учету основных фон-
дов Северного окруж-
ного управления об-
разования
Объекты обслуживания,
расположенные в при-
строенных помещениях
- пристройка БНК на
200 мест к школе
N 150
Реконструкция объектов
всего, в т.ч.:
- детское дошкольное
учреждение на 85
мест по ул. Пилота
Нестерова, 9А (ис-
пользовать по целе-
вому назначению с
восстановлением тер-
ритории в прежних
границах)
- помещения свободного
назначения



тыс.кв.м



тыс.кв.м

-"-








объект




объект








тыс.кв.м



4,6



2,6

2,0








1




1








1,9



99,4



56,2

43,2








59,5


64,5

22,5








42,0
Всего затрат по п. 2: 223,4
3.


3.1.








3.2.

3.3.
Транспортное
обслуживание
территории



Строительство гаражей-
стоянок - всего, в
т.ч.:
- подземные гаражи-
стоянки под проекти-
руемыми жилыми дома-
ми
- подземный гараж-сто-
янка (обвалованный)
Места паркирования ав-
томобилей
Строительство и рекон-
струкция улично-дорож-
ной сети:
- реконструкция улицы
Степана Супруна



маш/мест


маш/мест



-"-

-"-




тыс.кв.м



1365


1165



200

340*(3)




3,24



357,8


314,3



43,5

12,2




3,8
Всего затрат по п. 3: 373,8
4.


4.1.





4.2.



4.3.



4.4.



4.5.



4.6.










4.7.
Инженерное
обеспечение
территории



Водоснабжение - всего,
в т.ч.:
- строительство сетей
Д=300 мм
- перекладка сетей
Д=1200 мм
Канализация всего, в
т.ч.:
- строительство сетей
Д=200-300 мм
Дождевая канализация
всего, в т.ч.:
- строительство сетей
Д=400-500 мм
Теплоснабжение всего,
в т.ч.:
- строительство сетей
2Д=200-100 мм
Газоснабжение всего, в
т.ч.:
- перекладка газопро-
водов
Электроснабжение все-
го, в т.ч.:
- строительство сетей
ПКЛ-10 кВ
- строительство сетей
РКЛ-10 кВ
- строительство РТП
- строительство ТП
- снос ТП
- реконструкция ТП

Телефонизация всего, в
т.ч.:
- установка номеров
телефонов
- установка телефонов-
автоматов
- строительство рас-
пределительных теле-
фонных шкафов
- строительство теле-
фонной канализации





км

-"-



-"-



-"-



-"-



-"-



-"-

-"-

объект
-"-
-"-
-"-



номер

шт.

-"-


км





1,1

0,84



0,2



0,92



0,14



0,7



10,0

3,5

1
5
1
1



1039

22

2


0,3



45,3

20,5

24,8

2,0

2,0

9,6

9,6

2,9

2,9

11,0

11,0

23,2

9,0

2,5

3,7
6,5
0,6
0,9

16,8

16,3

0,4

0,01


0,06
Всего затрат по п. 4: 110,8
5.

5.1.



5.2.
Охрана окру-
жающей среды


Шумозащитные мероприя-
тия:
- установка шумозащит-
ных окон
Мероприятия по благо-
устройству и озелене-
нию территории:
- новое, в т.ч. шумо-
защитное озеленение
- реконструкция
- подсыпка чистого
грунта




зд.




га

-"-
-"-




5




2,1

0,30
1,9




1,5




9,5

1,0
0,5
Всего затрат по п. 5: 12,5
6. Мероприятия
по граджанс-
кой обороне
и предупреж-
дению чрез-
вычайных си-
туаций
Строительство двух за-
щитных сооружений ГО
двойного назначения
класса ВУ-А-IV, распо-
ложенных в подземных
гаражах-стоянках
места 3600 27,0
Всего затрат по п. 6: 27,0
7.







7.1.

















7.2
Предпроект-
ная и про-
ектная под-
готовка
строительст-
ва и рекон-
струкции
территории








Разработка проектной
документации застройки
(реорганизации) терри-
тории
При разработке проект-
ной документации на
строительство объектов
дополнительно прорабо-
тать вопросы размеще-
ния гаражей-стоянок,
объектов КБО, спор-
тивных сооружений, ма-
газинов, детских уч-
реждений с учетом ре-
комендаций территори-
ального управления
Роспотребнадзора по
городу Москве
Разработка инженерных
схем всего, в т.ч.:
- теплоснабжения
- электроснабжения
- канализования
- телефонизации
- дождевой канализации








га



















схема
-"-
-"-
-"-
-"-








26,0



















1
1
1
1
1








155,0

















1,75

0,4
0,4
0,3
0,3
0,35
Всего затрат по п. 7: 156,75
  Итого затраты: 2951,95

Примечание:

- при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;

- сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами;

- снос объектов возможен только по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений.


*(1) Перечень объектов, предлагаемых к сносу на территории кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт


1. Жилые дома (собственность города)


N
п/п
Адрес Тип
зда-
ния
Этаж-
ность,
матер.
стен
Год
ввода
в
экспл.
%
из-
носа
дома
Общая
пло-
щадь,
кв. м
Число
прожи-
вающих
чел.
1. Ленинградский просп., вл.
48а
инд. 2, кирп. 1917 63 387 19

2. Объекты нежилого назначения


N
п/п
Адрес Наименование
учреждения
Единица
измерения
Мощность
1.



2.


3.

4.


5.
Ул. Красноармейская, 11



Ул. Степана Супруна, 9


Ул. Степана Супруна, 7

Ул. Степана Супруна, 7,
стр. 1

Ул. Степана Супруна, 9
административно-произ-
водственные здания МПК
ВЭЛТОН ИНВЕСТМЕНТ ИНК

прачечная-химчистка ООО
"Чайка"

гараж ГСК "Дружба"

гараж МПК ВЭЛТОН
ИНВЕСТМЕНТ ИНК

автостоянка ДЕЗ
тыс.кв.м



тыс.кв.м


маш/мест

тыс.кв.м


маш/мест
11,9



1,5


54

1,25


9

*(2) Объекты торговли, общественного питания и культурно-бытового обслуживания населения будут размещены во встроенных помещениях свободного назначения первых этажей жилых домов

*(3) В том числе автостоянка на 20 маш/мест для Дирекции по эксплуатации, движению и учету основных фондов Северного окружного управления образования города Москвы.



Постановление Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г. N 690-ПП "О проекте планировки кварталов 4/16А и 5/14 района Аэропорт города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", сентябрь 2005 г., N 54 (дата выхода номера в свет 28.09.05) (без приложений 1-4)


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.