Постановление Правительства Москвы от 18 октября 2005 г. N 814-ПП "О проекте планировки квартала 78-80 Можайского района города Москвы"

Постановление Правительства Москвы от 18 октября 2005 г. N 814-ПП
"О проекте планировки квартала 78-80 Можайского района города Москвы"

ГАРАНТ:

О мерах по выполнению настоящего постановления см. постановление Правительства Москвы от 24 февраля 2009 г. N 144-ПП


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 13 ноября 2001 г. N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" Государственным унитарным предприятием города Москвы "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки квартала 78-80 Можайского района города Москвы.

По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 78-80 Можайского района Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки квартала 78-80 Можайского района города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2005-2010 годы (приложение 6).

2. Префектуре Западного административного округа города Москвы в трехмесячный срок после достижения соглашений с собственниками жилых и нежилых помещений предполагаемых к сносу жилых домов в утвержденном проекте планировки, в соответствии с законодательством и с учетом их интересов, подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы о порядке сноса жилых домов и переселения жителей.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 814-ПП


Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала 78-80 Можайского района города Москвы


ПРИЛОЖ. 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 18.10.2005 N 814-ПП

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 814-ПП


Функциональное назначение участков территории квартала 78-80 Можайского района города Москвы


ПРИЛОЖ. 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 18.10.2005 N 814-ПП

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 814-ПП


Строительное назначение участков территории квартала 78-80 Можайского района города Москвы


ПРИЛОЖ. 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 18.10.2005 N 814-ПП

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 814-ПП


Ландшафтное назначение участков территории квартала 78-80 Можайского района города Москвы


ПРИЛОЖ. 4 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 18.10.2005 N 814-ПП

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 814-ПП


Основные показатели проекта планировки территории квартала 78-80 Можайского района


N
п/п
Типы участков территории Проектная
площадь
(га)
1 2 3
1.

1.1.

1.1.1.

1.1.2.




1.1.3.

1.1.4.

1.1.5.


1.2.


1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.

1.2.4.
1.2.5.
1.2.6.
1.2.7.
1.2.8.
1.3.

1.3.1.
1.3.2.
1.3.3.
1.3.4.
1.3.5.
1.3.6.
1.3.7.
1.3.8.
1.3.9.
1.3.10.
Проектный баланс территории *)
Территория объекта проектирования
Распределение участков территории по функционально-
му назначению:
Природные (А):
- природно-рекреационные (А2)
Общественные (Б), в т.ч.:
- административно-деловые (Б1)
- культурно-просветительские (Б4)
- лечебно-оздоровительные (Б6)
- учебно-воспитательные (Б7)
Жилые (В):
- многоквартирная жилая застройка (В1)
Производственные (Г):
- жилищно-коммунальные (Г3)
Прочие территории:
- территории улиц, дорог
- водные поверхности
Распределение участков территории по строительному
назначению:
а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки среднеплотной застройки (II)
Участки высокоплотной застройки (III)
б) по высоте застройки
Участки с высотой не более 15 м (А)
Участки с высотой не более 35 м (Б)
Участки с высотой более 35 м (В)
Участки смешанной застройки
Незастраиваемые территории
Распределение участков территории по ландшафтному
назначению:
Интенсивно застроенный (А1)
Замощенный застроенный (А2)
Замощенный слабозастроенный (А3)
Контрастный застроенный (Б1)
Благоустроенный застроенный (Б2)
Благоустроенный слабозастроенный (Б3)
Контрастный слабозастроенный (Б4)
Интенсивно замощенный (В1)
Интенсивно озелененный (Д2)
Водные поверхности (Е3)

42,08
42,08


4,82

0,17
0,59
5,57
5,07

20,56

0,18

3,07
2,05
42,08


9,67
1,91
20,56

6,15
9,93
8,12
7,94
9,94
42,08

0,02
0,16
0,14
1,36
0,85
2,68
26,34
3,07
5,41
2,05

*) Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы"


N
п/п
Показатели Единица
измерения
Проектные
предложения
1 2 3 4
2.
2.1.


2.2.

2.3.
2.4.


2.5.
3.
4.























5.





6.




7.



8.

8.1.






8.2.





8.3.






8.4.








8.5.





8.6.





8.7.



9.




10.
10.1.

10.2.
Жилищный фонд
Ввод фонда за счет нового строительства
всего, в т.ч.:
- встроенно-пристроенные нежилые помещения
Капитальный ремонт сохраняемых 5-этажных
жилых домов
Снос объектов фонда
Максимально допустимая суммарная поэтажная
площадь нового жилищного строительства в
габаритах наружных стен
Обеспеченность жилищным фондом
Снос отдельно стоящих нежилых объектов
Система обслуживания
Обеспеченность социально значимыми объек-
тами обслуживания:
- школы общеобразовательные
- дошкольные образовательные учреждения
- предприятия торговли, в т.ч. магазины
продовольственных и непродовольственных
товаров
- предприятия бытового обслуживания
- предприятия общественного питания
- учреждения культуры, в т.ч. клубные по-
мещения
- комплексный центр социального обслужива-
ния
- закрытые спортивные сооружения
- учреждения здравоохранения, в т.ч.
- поликлиника для взрослых
- поликлиника для детей
- аптеки

- отделение сбербанка
- отделение связи
- опорный пункт охраны порядка
- ДЭЗ
Улично-дорожная сеть:
- строительство улично-дорожной сети
- реконструкция улично-дорожной сети
- строительство эстакады
- строительство подземного пешеходного пе-
рехода
Места хранения автомобилей:
- отдельно стоящие подземные гаражи
- встроенные подземные гаражи
Обеспеченность

Места паркирования автомобилей:
- гостевые стоянки
Обеспеченность

Инженерное обеспечение территории (по ви-
дам сетей)
Водоснабжение:
- хозяйственно-питьевое потребление воды
(размещаемые объекты)
- ремонт водопроводных сетей Д=300 мм
- ремонт водопроводных сетей Д=500 мм
- замена существующих водопроводных сетей
с Д=200-250 мм на Д=300 мм
Канализация:
- объем сточных вод (размещаемые объекты)

- прокладка коллектора Д=200-300 мм
- прокладка коллектора Д=400-500 мм
- прокладка коллектора Д=800 мм
Теплоснабжение:
- расход тепла (размещаемые объекты)
- перекладка тепловых сетей 2Д=400-100 мм
на 2Д=400-125 мм
- прокладка теплосети 2Д=250 мм
- размещение ЦТП
- реконструкция существующих ЦТП
Электроснабжение:
- суммарные электронагрузки на шипах ТП
(размещаемые объекты)
- строительство РТП
- строительство ТП
- строительство питающих кабельных линий
- строительство распределительных кабель-
ных линий
- оборудование ячеек на ПЦ
Газоснабжение:
- потребление газа
- перекладка газопроводов низкого давления
Д=200 мм, Д=110 мм
- перекладка газопроводов низкого давления
Д=160 мм
Телефонизация:
- количество номеров телефонов
- количество телефонов-автоматов
- строительство телефонной канализации
- строительство распределительного теле-
фонного шкафа
Дождевая канализация:
- прокладка сети Д=500 мм
- прокладка сети Д=600 мм
- перекладка трассы водостока Д=1000 мм
Инженерно-технические мероприятия по граж-
данской обороне и предупреждению чрезвы-
чайных ситуаций:
- строительство 3 защитных сооружений ГО
двойного назначения класса ВУ-А-IV
Охрана окружающей среды
Шумозащитные мероприятия:
- шумозащитное остекление
Мероприятия по благоустройству и озелене-
нию территории:
- новое озеленение всего, в т.ч.:
- на участках школ и дошкольных образо-
вательных учреждений
- реконструкция всего, в т.ч.:
- на участках школ и дошкольных образо-
вательных учреждений
- благоустройство территории Природного
комплекса N 64 "Бульвар на ул. Красных
Зорь" (РРГД N 2) и Природного комплекса
N 65 "Сквер у пруда на ул. Красных Зорь"
(РРГД N 2)

тыс.кв.м

тыс.кв.м
тыс.кв.м

тыс.кв.м
тыс.кв.м


кв.м/чел.
тыс.кв.м

% от
норматива
-"-
-"-
-"-


-"-
-"-
-"-

-"-

-"-

-"-
-"-
% от
норматива
-"-
-"-
-"-
-"-

тыс.кв.м
тыс.кв.м
тыс.кв.м
объект


маш/мест
маш/мест
% от
норматива

маш/мест
% от
норматива



тыс.куб.м/
/сутки
км
км
км


тыс.куб.м/
/сутки
км
км
км

Гкал/час
пм

пм
объект
объект

тыс.кВа

объект
-"-
км
км

шт.
млн.куб.м/
/год
м

м


номер
шт.
км
шт.


км
км
км



места



зд.


га
-"-

га
-"-

га

131,14

12,03
42,42

29,16
187,89


24,33
3,09



более 100
более 100
более 100


более 100
96
96

более 100

100

100
100
более 100

более 100
100
100
100

16,75
11,40
4,50
1


860
1000
100


419
100




2,30

0,5
0,8
4,6


2,20

1,75
2,25
0,5

29,57
870

200
2
2

7,50

1
6
6
9

2

0,67
300

200


1530
16
0,6
4


1,10
0,25
0,1



6300



17


5,06
0,25

16,72
1,89

8,1

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 18 октября 2005 г. N 814-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории квартала 78-80 Можайского района на 2005-2010 годы


N
п/п
Наименование
мероприятий
Содержание мероприятий Единица
измерения
Объемы
строи-
тельства
Ориенти-
ров. объ-
емы затрат
на реали-
зацию в
текущ. це-
нах
(млн.руб.)
1 2 3 4 5 6
1.



1.1.




1.2.
Развитие
территории
жилой за-
стройки




Снос и подготовка тер-
ритории к строительст-
ву:
- снос нежилых отдель-
но стоящих объектов*
Строительство много-
квартирных жилых домов







тыс.кв.м

тыс.кв.м







0,96

41,06







1,25

1036,4
Всего затрат по п. 1:     1037,65
2.


2.1.









2.2.
Развитие
сферы обслу-
живания



Строительство объектов
обслуживания, располо-
женных во встроенно-
пристроенных помещени-
ях всего, в т.ч.:
- опорный пункт охра-
ны порядка
- ДЭЗ
- помещения свободного
назначения
Строительство объектов
обслуживания, располо-
женных в отдельно
стоящих и пристроенных
помещениях:
- общеобразовательная
школа на 550 мест
(на территории школы
N 802)








тыс.кв.м

-"-
-"-






тыс.кв.м








0,12

0,2
1,56






6,95



58,30




3,7

6,2
48,4






285,0
Всего затрат по п. 2:     343,3
3.


3.1.







3.2.
Транспортное
обслуживание
территории



Строительство гаражей
для индивидуальных ав-
товладельцев:
- подземные гаражи под
проектируемыми жилы-
ми домами
- отдельно стоящий
многоуровневый гараж
Строительство улично-
дорожной сети






маш/мест


маш/мест

тыс.кв.м






190


160

1,10






66,5


56,0

1,76
Всего затрат по п. 3:     124,26
4.


4.1.





4.2.




4.3.







4.4.





4.5.





4.6.










4.7.
Инженерное
обеспечение
территории



Водоснабжение всего, в
т.ч.:
- замена существующих
водопроводных сетей
с Д=200-250 мм на
Д=300 мм
Канализация всего, в
т.ч.:
- прокладка коллектора
Д=300 мм, Д=500 мм,
Д=800 мм
Теплоснабжение всего,
в т.ч.:
- перекладка тепловых
сетей 2Д=400-100 мм
на 2Д=340-250 мм
- прокладка тепловой
сети 2Д=250 мм
- реконструкция ЦТП
Газоснабжение всего, в
т.ч.:
- перекладка газопро-
водов низкого давле-
ния Д=200 мм, Д=110
мм
Электроснабжение все-
го, в т.ч.:
- строительство ТП
- строительство рас-
пределительных ка-
бельных линий
Телефонизация всего, в
т.ч.:
- установка номеров
телефонов
- строительство теле-
фонной канализации
- установка телефонов-
автоматов
- строительство рас-
пределительного те-
лефонного шкафа
Дождевая канализация
всего, в т.ч.:
- прокладка сети Д=500
мм
- перекладка трассы
водостока Д=1000 мм





км





км




пм


пм

объект


м





объект
км




номер

км

шт.

шт.




км

км





3,0





1,40




200


200

1


300





2
3,0




425

0,3

6

2




0,45

0,1



37,8

37,8



17,5

17,5


12,6

4,8


4,8

3,0
4,8

4,8



4,25

2,93
1,32


6,88

6,7

0,06

0,11

0,01


20,4

4,7

2,4
Всего затрат по п. 4:     90,93
5.

5.1.







5.2.
Охрана окру-
жающей среды


Шумозащитные мероприя-
тия всего, в т.ч.:
- установка шумозащит-
ных окон в жилых до-
мах
- установка шумозащит-
ных окон в здании
новой школы
Мероприятия по благо-
устройству и озелене-
нию всего, в т.ч.:
- озеленение на участ-
ках нового строи-
тельства всего, в
т.ч.:
- на участке новой
школы
- реконструкция на
участке школы
N 802




зд.


зд.





га



-"-

га




3


1





1,32



0,17

1,02


20,4

15,3


5,1


9,62


6,06



0,78

3,56
Всего затрат по п. 5:     30,02
6.





6.1.



6.2.








6.3.







6.4.
Проектная
подготовка
строительст-
ва и рекон-
струкции
территории






Разработка проектной
документации застройки
(реорганизации) терри-
тории
Разработка разбивочно-
го чертежа-акта ЛГР на
участки, планируемые к
включению в состав
объектов ПК N 64
"Бульвар на ул. Крас-
ных Зорь" и ПК N 65
"Сквер у пруда на ул.
Красных Зорь"
Разработка проекта
благоустройства терри-
тории ПК N 64 "Бульвар
на ул. Красных Зорь"
(РРГД N 2) и ПК N 65
"Сквер у пруда на ул.
Красных Зорь" (РРГД
N 2)
Разработка инженерных
схем всего, в т.ч.:
- водоснабжения
- канализации
- теплоснабжения
- газоснабжения
- электроснабжения
- дождевой канализации






га



га








га









схема
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-






42,08



8,1








8,1









1
1
1
1
1
1






36,6



0,05








3,65







2,0

0,3
0,3
0,4
0,3
0,4
0,3
Всего затрат по п. 6:     42,3
    Итого затраты:     1668,36

Примечание:

- при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;

- сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами;

- снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений.


* Перечень объектов, предлагаемых к сносу на территории квартала 78-80 Можайского района


Объекты нежилого назначения (собственность города)


N
п/п
Наименование
учреждения
Адрес Этаж-
ность
Общая
площадь,
кв.м
1. Дирекция единого заказчика
Можайского района;
ЗАО "Фитинг"


ул. Гвардейская, д. 6,
корп. 2


2


962,7


Постановление Правительства Москвы от 18 октября 2005 г. N 814-ПП "О проекте планировки квартала 78-80 Можайского района города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", октябрь 2005 г., N 60 (дата выхода номера в свет 02.11.05) (без приложений 1-4)

Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.