Признание жителей г. Москвы нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или безвозмездного пользования

Глава 2. Признание жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или безвозмездного пользования


Статья 5. Условия признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях

Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при соблюдении всех следующих условий:

1) подача гражданином заявления в порядке, установленном настоящим Законом;

2) наличие гражданства Российской Федерации;

3) постоянное проживание в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;

4) наличие хотя бы одного из оснований, указанных в статье 6 настоящего Закона;

5) за десять лет, предшествующих моменту обращения, граждане не совершали действий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;

6) граждане признаны малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы.


Статья 6. Основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях

1. Для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях необходимо наличие хотя бы одного из следующих оснований:

1) размер общей площади, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;

2) заявители проживают в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания, независимо от учетной нормы;

3) заявители проживают в коммунальной квартире и в составе одной из семей имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной коммунальной квартире невозможно, независимо от учетной нормы.

Перечень соответствующих заболеваний у граждан, при которых совместное проживание с ними в квартире невозможно, устанавливается федеральным законодательством;

4) заявители проживают в домах, не отвечающих стандартам благоустройства в городе Москве, при отсутствии одного из видов удобств, перечисленных в Приложении 1 к настоящему Закону, независимо от учетной нормы;

5) заявители не являются нанимателями жилых помещений или членами семьи нанимателя жилого помещения, проживают в общежитиях, служебных жилых помещениях, в жилых помещениях домов коридорной системы, независимо от учетной нормы (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания);

6) заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования, независимо от учетной нормы (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания).

2. Жители города Москвы, проживающие в городе Москве в общей сложности не менее 40 лет, в том числе последние 10 лет в коммунальных квартирах, не обеспеченные по норме предоставления на одного человека, признаются нуждающимися в жилых помещениях, при наличии:

1) полного общего трудового стажа, необходимого для назначения трудовой пенсии в соответствии с федеральным законодательством;

2) инвалидности I или II степени.

3. Жители города Москвы, утратившие жилые помещения в городе Москве и имеющие в соответствии с законодательством право на предоставление жилых помещений, при невозможности возврата ранее занимаемых ими помещений (дом снесен, переоборудован, в ранее занимаемые жилые помещения вселены в установленном порядке иные лица), признаются нуждающимися в жилых помещениях при отсутствии у граждан и членов их семей иных жилых помещений в городе Москве, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования либо правом собственности. Жители города Москвы, указанные в настоящей части, имеют право на предоставление жилого помещения при условии что они не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства.


Статья 7. Учетная норма площади жилого помещения

1. Учетная норма - минимальный размер общей площади жилого помещения, приходящейся на одного человека, проживающего в данном жилом помещении, исходя из которого жители города Москвы (далее - заявитель) признаются нуждающимися и подлежат принятию на учет нуждающихся в жилых помещениях.

2. При определении размера общей площади, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, учитывается суммарная общая площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности.

3. Членами семьи заявителя являются супруг/супруга и их несовершеннолетние дети, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

4. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.

5. Учетная норма устанавливается в размере 9 квадратных метров общей площади для отдельных квартир.

6. Учетная норма устанавливается в размере 12 квадратных метров общей площади для коммунальных квартир и квартир гостиничного типа.

7. При определении числа проживающих учитываются граждане, за которыми сохраняется право пользования жилыми помещениями на срок их временного отсутствия.

8. В число проживающих не включаются граждане, для которых занимаемые жилые помещения являются местом пребывания.


Статья 8. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий

1. Жители города Москвы принимаются на учет нуждающихся в жилых помещениях по истечении 10 лет после совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий, с намерением приобрести право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях.

2. К действиям, указанным в части 1 настоящей статьи, относятся:

1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;

2) обмен жилыми помещениями;

3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;

4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;

5) вселения в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);

6) выдел доли собственниками жилых помещений;

7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.

3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются случаи:

1) вселения несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;

2) вселения супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства в городе Москве;

3) расторжения договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;

4) признания сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке.


Статья 9. Порядок признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях

1. Для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы рассматривает заявление и документы, подтверждающие наличие условий, указанных в статье 5 настоящего Закона.

2. Заявление заполняется заявителем и подписывается всеми совершеннолетними членами его семьи, желающими быть признанными нуждающимися в жилых помещениях. Форма заявления устанавливается Правительством Москвы. Данным заявлением гражданин и члены его семьи выражают свое согласие на проверку полноты и достоверности указанных ими сведений уполномоченным органам исполнительной власти города Москвы.

3. Заявление подается в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы по месту жительства заявителя.

4. Заявление подлежит регистрации в журнале учета заявлений с указанием даты приема заявления и перечня документов, представленных гражданином совместно с заявлением.

5. При подаче заявления заявитель представляет следующие документы и их копии:

1) удостоверяющие личность и гражданство Российской Федерации;

2) о родственных отношениях лиц, указанных в заявлении в качестве членов семьи;

3) о признании заявителя и членов его семьи малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы;

4) о наличии жилых помещений, пригодных для постоянного проживания и расположенных за пределами города Москвы, в отношении которых заявитель или члены его семьи обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности.

6. Иные документы, свидетельствующие о жилищной обеспеченности, а также о факте проживания по месту жительства в городе Москве на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет, которые не могут быть затребованы уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы в режиме "Одно окно" или которые, по мнению заявителя, могут повлиять на решение о признании его нуждающимся в жилых помещениях и принятии на учет, прилагаются им к заявлению.

7. Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы в течение 30 рабочих дней рассматривает вопрос о признании заявителей нуждающимися в жилых помещениях и принятии их на учет нуждающихся в жилых помещениях на основании заявления и документов, представленных заявителями, а также документов, истребованных уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы в рамках своих полномочий.

8. Решение о признании заявителей нуждающимися в жилых помещениях и принятии их на учет нуждающихся в жилых помещениях принимается уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы с учетом заключения жилищной комиссии и утверждается распоряжением руководителя данного уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы.

9. О принятом решении уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы сообщает заявителю в письменной форме путем направления извещения по почте не позднее, чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения.

10. В случае несогласия заявителей с принятым решением они вправе обжаловать его в вышестоящем органе или в судебном порядке.


Статья 10. Отказ в признании заявителей нуждающимися в жилых помещениях и принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях

1. Отказ в признании заявителей нуждающимися в жилых помещениях и принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях допускается в случаях, если:

1) не представлены документы в соответствии с частями 4 и 5 статьи 9 настоящего Закона;

2) не соблюдено хотя бы одно из условий, перечисленных в статье 5 настоящего Закона;

3) представленные документы не подтверждают право заявителя быть признанным нуждающимся в жилых помещениях и состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях.

2. Решение об отказе в признании заявителей нуждающимися в жилых помещениях и принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях должно содержать причины отказа с обязательной ссылкой на основания, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

3. Уполномоченный орган сообщает заявителю об отказе в признании нуждающимся в жилых помещениях и принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях в письменной форме путем направления извещения по почте не позднее, чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения. Копию решения об отказе в признании нуждающимся в жилых помещениях и постановке на учет заявитель может получить при непосредственном обращении в уполномоченный орган не позднее, чем через 10 рабочих дней со дня обращения.

4. Решение об отказе в признании заявителей нуждающимися в жилых помещениях и принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях может быть обжаловано в установленном порядке в вышестоящем органе власти города Москвы либо в судебном порядке.


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.