Постановление Правительства Москвы от 6 декабря 2005 г. N 981-ПП "О проекте планировки микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 6 декабря 2005 г. N 981-ПП
"О проекте планировки микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы"

С изменениями и дополнениями от:

23 марта 2010 г.

ГАРАНТ:

О проектах планировки территорий районов г. Москвы см. справку


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 31 июля 2001 г. N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" разработан и откорректирован проект планировки микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы.

По откорректированному и уточненному проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайонов 15-16-17 района Измайлово Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления, с учетом существующих землепользователей, строительства и реконструкции в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2006-2011 годы (приложение 6).

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 5 марта 2002 г. N 156-ПП "О проекте планировки микрорайонов 15-16, 17 района Измайлово (Восточный административный округ)" как нереализованное.

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 6 декабря 2005 г. N 981-ПП


Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТ-ВА МОСКВЫ ОТ 06.12.2005 N 981-ПП

"Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 6 декабря 2005 г. N 981-ПП


Функциональное назначение участков территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово


ПРИЛОЖЕНИЕ 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТ-ВА МОСКВЫ ОТ 06.12.2005 N 981-ПП

"Функциональное назначение участков территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 6 декабря 2005 г. N 981-ПП


Строительное назначение участков территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово


ПРИЛОЖЕНИЕ 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТ-ВА МОСКВЫ ОТ 06.12.2005 N 981-ПП

"Строительное назначение участков территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 6 декабря 2005 г. N 981-ПП


Ландшафтное назначение участков территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово


ПРИЛОЖЕНИЕ 4 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТ-ВА МОСКВЫ ОТ 06.12.2005 N 981-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 6 декабря 2005 г. N 981-ПП


Основные показатели проекта планировки территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы


N
п/п
Типы участков территории Проектная
площадь
участков
территории
(га)
1 2 3
1.



1.1.

1.1.1.


1.1.2.






1.1.3.


1.1.4.



1.1.5.

1.2.


1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.
1.2.4.

1.2.5.
1.2.6.
1.2.7.
1.2.8.
1.3.

1.3.1.
1.3.2.
1.3.3.
1.3.4.
Проектный баланс территории*)
Территория объекта проектирования всего, в т.ч.:
- территории магистралей районного значения
Территория микрорайонов в красных линиях
Распределение участков территории по функциональному
назначению:
Природные (А), в т.ч.:
- природоохранные (А1)
- природно-рекреационные (А2)
Общественные (Б), в т.ч.:
- административно-деловые (Б1)
- культурно-просветительные (Б4)
- лечебно-оздоровительные (Б6)
- учебно-воспитательные (Б7)
- общественные (Б8)
- общественно-производственные (В4)
Жилые (В), в т.ч.:
- участки многоквартирной жилой застройки (В1)
- общественно-жилые (В4)
Производственные (Г), в т.ч.:
- коммунально-складские (Г2)
- жилищно-коммунальные (Г3)
- специального назначения (Г4)
Прочие территории:
- территории внутриквартальных улиц, дорог
Распределение участков территории по строительному
назначению:
а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки среднеплотной застройки (II)
Участки высокоплотной застройки (III)
Незастраиваемые территории
б) по высоте застройки
Участки с высотой не более 15 м (А)
Участки с высотой не более 35 м (Б)
Участки с высотой более 35 м (В)
Незастраиваемые территории
Распределение участков территории по ландшафтному
назначению:
Застроенные слабоозелененные (А)
Застроенные озелененные (Б)
Незастроенные слабоозелененные (В)
Незастроенные озелененные (Г)

36,66
3,33
33,33
36,66

1,29
-
1,29
7,37
0,51
0,33
0,42
4,96
0,16
0,99
21,65
19,21
2,44
0,31
-
0,31
-
2,71
2,71
36,66


2,92
3,13
23,28
4,00

5,83
10,86
12,64
4,00

36,66
1,64
27,69
2,71
1,29

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".


N
п/п
Показатели Единица
измерения
Проектные
предложения
1 2 3 4
2.
2.1.
2.2.

2.3.



2.4.


2.5.
Жилищный фонд
Жилищный фонд всего
Снос фонда всего, в т.ч.
- нежилой фонд
Ввод фонда за счет нового строительства
всего, в т.ч.:
- встроенно-пристроенные помещения общест-
венного назначения
Максимально допустимая суммарная поэтажная
площадь нового строительства и реконструкции
в габаритах наружных стен
Обеспеченность жилищным фондом

тыс.кв.м
-"-
-"-
-"-

-"-

тыс.кв.м


кв.м/чел

341,38
66,49
9,11
129,46

9,85

172,62


24,1
3. Снос объектов нежилого фонда тыс.кв.м 1275
4. Система обслуживания
Обеспеченность социально значимыми объектами
обслуживания:
- дошкольные образовательные учреждения
- школы общеобразовательные
- предприятия торговли, в т.ч.:
- магазины продовольственных товаров
- магазины непродовольственных товаров
- предприятия общественного питания
- предприятия бытового обслуживания
- раздаточный пункт детской молочной кухни
- учреждения здравоохранения, в т.ч.:
- поликлиника для взрослых
- поликлиника для детей
- аптека
- учреждения культуры, в т.ч.
- клубные помещения

- закрытые спортивные сооружения
- отделение связи
- сбербанк
- опорный пункт охраны порядка
- РЭУ

% от
норматива
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-

% от
норматива
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-



100
100

100
100
100
100
100

100
100
100

100

100
100
100
100
100
5. Строительство и реконструкция улично-дорож-
ной сети:
- строительство
- реконструкция


тыс.кв.м
-"-


1,85
6,55
6. Места хранения автомобилей всего, в т.ч.:
- подземные гаражи-стоянки под проектируемы-
ми общественными зданиями
- стоянки под проектируемыми жилыми домами
(11 объектов)
- подземные гаражи-стоянки (2 объекта)
- наземные гаражи-стоянки
Обеспеченность
м/мест
-"-

-"-

-"-
-"-
% от
норматива
3280
430

2180

320
350
100
7. Места паркирования автомобилей:
- гостевые стоянки (в границах микрорайонов)
Обеспеченность

м/мест
% от
норматива

581
100
8.

8.1.



8.2.




8.3.






8.4.







8.5.



8.6.





8.7.
Инженерное обеспечение территории (по видам
сетей)
Водоснабжение:
- среднесуточный расход воды
- перекладка водопроводной сети Д=300 мм
- перекладка магистрали Д=900 мм
Канализация:
- объем сточных вод

- строительство внутриквартальной сети и
уличных коллекторов
Теплоснабжение:
- расход тепла
- строительство и перекладка тепловых сетей
2Д=200 мм
- перекладка тепловых сетей 2Д=400-500 мм
- строительство ЦТП
- реконструкция ЦТП
Электроснабжение:
- суммарные электронагрузки на ТП
- строительство РТП
- строительство ТП
- строительство ПКЛ-10кВ
- строительство РКЛ-10кВ
- реконструкция ТП
- снос существующих ТП и РП
Газоснабжение:
- потребление газа

- перекладка газопроводов
Телефонизация:
- строительство телефонной канализации
- количество номеров телефонов
- количество телефонов-автоматов
- строительство распределительных телефонных
шкафов
Дождевая канализация:
- строительство сетей дождевой канализации
Д=400-500 мм



тыс.куб.м
км
-"-

тыс.куб.м
/сут.
км


Гкал/час
км

км
объект
объект

тыс.кВа
объект
объект
км
км
объект
объект

млн.куб.м
/год
км

км
номер
шт.
шт.


км



5,2
5,95
0,34

5,10

2,5


65
0,24

0,56
2
5

11,4
3
11
42,0
7,0
6
7

0,5

1,0

1,5
2310
25
5


2,7
9.
9.1.


9.2.
Охрана окружающей среды
Мероприятия по озеленению территории:
- новое озеленение
- реконструкция зеленых насаждений
Шумозащитные мероприятия:
- шумозащитное остекление
- применение гидроизоляции при строительстве
жилых домов

га
га
-"-

зд.
зд.

13,89
5,35
8,54

13
12
10. Мероприятия по гражданской обороне и предуп-
реждению чрезвычайных ситуаций:
- строительство 4 защитных сооружений ГО
двойного назначения класса ВУ-А-IV, распо-
ложенных в подземных гаражах-стоянках под
проектируемыми жилыми домами


места


8400

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 6 декабря 2005 г. N 981-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы на 2006-2011 годы


N
п/п
Наименование
мероприятий
Содержание
мероприятий
Единица
измерения
Объемы
строи-
тельства
Ориентиров.
объемы зат-
рат на реа-
лизацию в
текущих це-
нах
(млн. руб.)
1 2 3 4 5 6
1.



1.1.




1.2.


1.3.
Развитие
территории
жилой заст-
ройки




Строительство много-
квартирных жилых домов
всего, в т.ч.:
- для переселения из
сносимых жилых домов
Снос жилых домов с не-
жилыми первыми этажа-
ми*
Капитальный ремонт су-
ществующих жилых домов
с нежилыми помещениями




тыс.кв.м


-"-

-"-


-"-




129,46


99,8

66,49


79,33




2511,79


1936,33

86,44


1110,62
Итого затраты по п. 1:     3708,85
2. Снос нежилых
объектов
Снос нежилых объектов,
расположенных в от-
дельно стоящих помеще-
ниях*
-"- 1,48 1,92
3.


3.1.



























3.2.






















3.3.
Развитие
сферы обслу-
живания



Строительство объек-
тов, расположенных во
встроенно-пристроенных
помещениях всего,
в т.ч.:
- дошкольные образова-
тельные учреждения
(2 объекта на 100
мест)
- аптеки (2 объекта)
- магазины продоволь-
ственных товаров (4
объекта)
- центр обслуживания
пенсионеров
- магазины непродо-
вольственных товаров
(4 объекта)
- кафе (4 объекта)
- отделение связи
- отделение сбербанка
- молочно-раздаточный
пункт
- пункт охраны право-
порядка
- помещения свободного
назначения (4 объек-
та)
Объекты обслуживания,
расположенные в от-
дельно стоящих и при-
строенных помещениях
всего, в т.ч.:
- общественно-досуго-
вый центр
- пристройка ФОК к
гимназии N 1508
- нежилые помещения (2
объекта)
- женская консультация
Кроме того:
- бассейн на террито-
рии школы N 1290
(над проектируемым
подземным гаражом)
- закрытый спортивный
комплекс над проек-
тируемым на террито-
рии школы N 741 (над
проектируемым под-
земным гаражом)
Реконструкция сущест-
вующих объектов, рас-
положенных в отдельно
стоящих зданиях всего,
в т.ч.:
- дошкольное образова-
тельное учреждение
N 687 на 110 мест
- дошкольное образова-
тельное учреждение
N 1755 на 140 мест
- негосударственное
образовательное уч-
реждение "ВЕГА" на
135 мест
- объект торгово-быто-
вого назначения



тыс.кв.м




тыс.кв.м



-"-
-"-


-"-

-"-


-"-
-"-
-"-
-"-

-"-

-"-


тыс.кв.м




-"-

-"-

-"-

-"-











тыс.кв.м




-"-


-"-


-"-



-"-



9,856




0,97



0,51
1,30


0,39

2,14


0,83
0,10
0,14
0,13

0,16

3,19


39,66




1,38

3,20

32,80

2,00

**



**





5,87




1,27


1,37


1,73



1,50



226,67




22,31



11,68
29,90


8,90

49,25


19,00
2,37
3,22
2,97

3,68

73,39


1200,20




41,40

102,40

984,00

64,00

**



**





91,50




19,87


23,39


27,24



21,00
Итого затраты по п. 3:     1509,97
4.


4.1.














4.2.
Транспортное
обслуживание
территории



Строительство гаражей
и организация открытых
автостоянок всего,
в т.ч.:
- подземные гаражи-
стоянки под общест-
венными зданиями
- подземные гаражи под
проектируемыми жилы-
ми домами
- наземные гаражи-сто-
янки
- подземные гаражи-
стоянки (2 объекта)
- гостевые автостоянки
Строительство и рекон-
струкция улично-дорож-
ной сети всего,
в т.ч.:
- строительство
- реконструкция



м/мест



м/мест


-"-


-"-

-"-

-"-




тыс.кв.м
-"-



3861



430


2180


350

320

581




1,85
6,55



1122,83



119,00


763,00


70,00

112,00

58,83
27,96



8,32
19,64
Итого затраты по п. 4:     1150,79
5.




5.1.




5.2.




5.3.







5.4.








5.5.


5.6.









5.7.
Инженерное
обеспечение
территории
(по видам
сетей)





Водоснабжение:
- перекладка водопро-
водной сети Д=300 мм
- перекладка магистра-
ли Д=900 мм
Канализация:
- строительство вну-
триквартальной сети
и уличных коллекто-
ров
Теплоснабжение:
- строительство и пе-
рекладка тепловых
сетей 2Д=200 мм, пе-
рекладка тепловых
сетей 2Д=400-500 мм
- строительство ЦТП
- реконструкция ЦТП
Электроснабжение:
- строительство РТП
- строительство ТП
- строительство
ПКЛ-10кВ
- строительство
РКЛ-10кВ
- реконструкция ТП
- снос РП и ТП
Газоснабжение:
- перекладка газопро-
водов
Телефонизация:
- установка номеров
телефонов
- прокладка телефонной
канализации
- установка телефонов-
автоматов
- строительство рас-
пределительных теле-
фонных шкафов
Дождевая канализация:
- строительство сетей
дождевой канализации
Д=400-500 мм






км

-"-


-"-




-"-




объект
объект

объект
-"-
км

-"-

объект
-"-

км


номер

км

шт.

-"-



км






5,95

0,34


2,5




0,80




2
5

2
11
42,0

7,0

6
7

1,0


2310

1,5

25

5



2,7






201,46

21,31


57,60




63,07




19,30
43,20

17,00
39,60
54,43

7,06

14,40
10,08

11,52


65,2

0,51

0,85

0,06



50,54
Итого затраты по п. 5:     677,19
6.

6.1.




6.2.
Охрана окру-
жающей среды


Мероприятия по благо-
устройству и озелене-
нию территории:
- новое озеленение
- реконструкция
Шумозащитные мероприя-
тия:
- установка шумозащит-
ных окон
- применение методов
гидроизоляции при
строительстве жилых
домов





га
-"-


зд.

зд.





5,35
8,54


13

12





32,10
38,43


26,32

17,22
Итого затраты по п. 6:     114,07
7. Инженерно-
технические
мероприятия
по граждан-
ской обороне
и предупреж-
дению чрез-
вычайных си-
туаций
Строительство 4 защит-
ных сооружений ГО
двойного назначения
класса ВУ-А-IV, распо-
ложенных в подземных
гаражах-стоянках под
проектируемыми жилыми
домами
места 8400 30,23
Итого затраты по п. 7:     30,23
8.





8.1.















8.2
Проектная
подготовка
строительст-
ва и рекон-
струкции
территории






Разработка проектной
документации застройки
(реорганизации) терри-
тории, в т.ч. строи-
тельства:
- бассейна на террито-
рии общеобразова-
тельной школы N 1290
(над подземным гара-
жом)
- закрытого спортивно-
го комплекса на тер-
ритории общеобразо-
вательной школы
N 741 (над подземным
гаражом)
Разработка комплексной
схемы электроснабжения
микрорайонов 15-16-17
района Измайлово с
прилегающими террито-
риями






га















схема






36,60















1






231,95















300,00
Итого затраты по п. 8:     531,95
    Итого затраты:     7724,97

** С уточнением технико-экономических показателей на этапе разработки проекта застройки.


Примечание:

Сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами.

При строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения.

Снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений.


*Перечень
объектов, предлагаемых к сносу на территории микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы


1. Жилые дома (собственность города)


N
п/п
Адрес Этаж-
ность
Матер.
стен
Год
пост-
ройки
Общая
пло-
щадь,
кв.м
Пло-
щадь
квар-
тир,
кв.м
Площадь
нежилых
помеще-
ний,
кв.м
Число
прожи-
вающих
чел.
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

19.

20.

21.

22.

23.

24.

25.

26.

27.

28.

29.
5-я Парковая ул., 32,
стр.1
5-я Парковая ул., 34,
стр.1
6-я Парковая ул.,
20/53, стр.1
6-я Парковая ул., 22,
стр.1
6-я Парковая ул., 24,
стр.1
6-я Парковая ул., 26,
стр.1
6-я Парковая ул., 28,
стр.1
6-я Парковая ул., 30,
стр.1
6-я Парковая ул., 32,
стр.1
Измайловский бульв.,
14/36, стр.1
Измайловский бульв.,
28/12, стр.1
Измайловский бульв.,
30, стр.1
Ср. Первомайская ул.,
12, стр.1
8-я Парковая ул., 26,
стр.1
9-я Парковая ул., 21,
корп.1
9-я Парковая ул., 21,
корп.2
9-я Парковая ул., 23,
стр.1
9-я Парковая ул., 25,
стр.1
Первомайская ул., 69,
стр.1
Первомайская ул., 69,
стр.2
Первомайская ул., 73,
стр.1а
10-я Парковая ул., 3,
стр.1
10-я Парковая ул., 5,
стр.1
10-я Парковая ул., 7,
стр.1
9-я Парковая ул., 26,
корп.1
9-я Парковая ул., 26,
корп.2
9-я Парковая ул., 30,
стр.1
9-я Парковая ул., 32,
стр.1
Первомайская ул., 77,
стр.1
3

3

4

3

3

3

4

3

3

3

4

5

4

4

5

5

9

5

5

5

5

3

3

3

5

5

9

5

5
кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.

кирп.
1951

1950

1951

1950

1950

1951

1951

1951

1951

1950

1950

1954

1950

1949

1962

1963

1964

1963

1954

1961

1960

1949

1950

1949

1953

1961

1964

1960

1938
1081

972

1232

875

1132

897

1606

892

1155

1244

3774

4866

2031

2028

4192

3463

3345

3781

2867

1034

3833

1587

1508

1547

4040

2478

3255

3235

2542
974

510

928

875

1132

897

1199

892

1155

1128

3574

3707

1671

1941

2774

2909

2376

3458

2161

1034

3833

1418

1036

1547

4040

2478

2363

3235

2137
107

462

304

-

-

-

407

-

-

116

200

1159

360

87

1418

554

969

323

706

-

**

169

472

-

-

-

892

-

405
50

32

48

48

79

55

57

34

54

73

181

139

58

89

116

138

107

158

122

60

181

85

56

90

161

125

103

140

105
  Итого:       66492 57382 9110 2744

** На первом этаже дома расположен ДОУ N 2251 на 40 мест общ. пл. 435,1 кв. м.


2. Объекты нежилого назначения


N
п/п
Наименование
учреждения
Адрес Мощность Общая
площадь,
кв.м
Участок,
га
1. Гаражи индивидуальных ав-
товладельцев (кирпичн.,
металлич. боксы)
9-я Парковая,
ул., 30
40 м/мест 600 0,6
2. ООО "АС+ВИО" 6-я Парковая,
ул., 28а
производ-
ственное
здание
675 0,67
  Итого:     1275 1,27


Постановление Правительства Москвы от 6 декабря 2005 г. N 981-ПП "О проекте планировки микрорайонов 15-16-17 района Измайлово города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", декабрь 2005 г., N 71 (дата выхода номера в свет 19.12.05)


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление Правительства Москвы от 23 марта 2010 г. N 222-ПП

Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение