Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1103-ПП "О проекте планировки территории "Кутузово" района Крюково Зеленоградского административного округа города Москвы"

Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1103-ПП
"О проекте планировки территории "Кутузово" района Крюково Зеленоградского административного округа города Москвы"


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 29 апреля 1997 г. N 296 "О генеральном плане развития г. Зеленограда", от 28 декабря 1999 г. N 1234 "О Схеме градостроительного развития территорий упраздненных и существующих деревень и поселков в границах г. Москвы" и от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" разработан проект планировки территории "Кутузово" района Крюково.

По проекту проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза, государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях реализации социально-экономических и градостроительных программ Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить откорректированные границы объектов природного комплекса Зеленоградского административного округа N XXXI, N XXXIII с увеличением площади в целом на 0,2 га (приложение 1) и схему режимов регулирования градостроительной деятельности на территориях природного комплекса (приложение 2).

2. Утвердить проект планировки территории "Кутузово" района Крюково, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта межевания, проектной документации и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, в составе:

2.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории "Кутузово" района Крюково (приложение 3).

2.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории "Кутузово" района Крюково (приложения 4, 5, 6).

2.3. Основные показатели проекта планировки территории "Кутузово" района Крюково (приложение 7).

2.4. Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки территории "Кутузово" района Крюково до 2010 г. (приложение 8).

3. Москомархитектуре в шестимесячный срок внести в установленном порядке изменения в разбивочные чертежи - акты линий градостроительного регулирования границ объектов N XXXI, XXXIII природного комплекса Зеленоградского административного округа (приложение 1), установив линии градостроительного регулирования границ участков с различными режимами регулирования градостроительной деятельности (приложение 2) и передать соответствующую информацию в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для учета в работе.

4. Внести изменение в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 3 февраля 2004 г. N 46-ПП "О природном комплексе Зеленоградского административного округа", установив площадь объекта природного комплекса Зеленоградского административного округа N XXXI - 82,9 га.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Зеленоградского административного округа Москвы Смирнова А.Н. и первого заместителя Мера Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


И.о. Мэра Москвы

В.И. Ресин


Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 г. N 1103-ПП


Основные показатели проекта планировки территории "Кутузово" района Крюково


N
п/п
Типы участков территории Площадь
участков
территории
(га)
1 2 3
1.

1.1.

1.1.1.


1.1.2.







1.1.3.


1.1.4.




1.1.5.
1.1.6.


1.2.


1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.

1.2.4.
1.2.5.
1.2.6.
1.2.7.
1.2.8.
1.3.

1.3.1.
1.3.2.
1.3.3.
1.3.4.
1.3.5.
1.3.6.
Проектный баланс территории*)
Территория объекта проектирования
Распределение участков территории по функциональному
назначению:
Природные (А), в т.ч.:
- природоохранные (А1)
- природно-рекреационные (А2)
Общественные (Б), в т.ч.:
- административно-деловые (Б1)
- учебно-образовательные (Б2)
- торгово-бытовые (Б3)
- культурно-просветительные (Б4)
- спортивно-рекреационные (Б5)
- лечебно-оздоровительные (Б6)
- учебно-воспитательные (Б7)
Жилые (В), в т.ч.:
- многоквартирные жилые дома (В1)
- индивидуальные жилые дома (В2)
Производственные (Г), в т.ч.:
- промышленные (Г1)
- коммунально-складские (Г2)
- жилищно-коммунальные (Г3)
- специального назначения (Г4)
Участки смешанного назначения
Прочие территории, в т.ч.:
- внешнего транспорта, улиц, дорог
- водных поверхностей
Распределение участков территории по строительному
назначению:
а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки среднеплотной застройки (II)
Участки высокоплотной застройки (III)
б) по высоте застройки
Участки с высотой не более 15 м (А)
Участки с высотой не более 35 м (Б)
Участки с высотой более 35 м (В)
Участки смешанной застройки
Незастраиваемые территории
Распределение участков территории по ландшафтному
назначению
Застроенные слабоозелененные участки (А)
Застроенные озелененные участки (Б)
Незастроенные слабоозелененные участки (В)
Незастроенные озелененные участки (Г)
Озелененные участки (Д)
Природные участки (Е)

43,00


17,78
9,85
7,93
0,26
-
-
-
-
-
-
0,26
10,70
-
10,70
0,18
-
-
-
0,18
0,71
13,37
11,10
2,27



9,10
2,60
-

11,70
-
-
-
31,30


-
12,00
10,60
0,90
7,30
12,20

*) - Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы"


N
п/п
Показатели Единица
измерения
Проектные
предложения
1 2 3 4
2.
2.1.
2.2.
2.3.
2.4

3.


3.1.
3.2.
3.3.


3.4.
3.5.
3.6.






3.7.
3.8.
3.9.


3.10.

3.11.
3.12.
3.13.
3.14.

4.

4.1.



4.2.


5.




6.





7.

7.1.



7.2.



7.3.

7.4.





7.5.




7.6.


7.7.





8.
Жилищный фонд
Жилищный фонд
Снос фонда
Ввод фонда за счет нового
Обеспеченность жилфондом

Объекты обслуживания:
Обеспеченность

Школы общеобразовательные*)
Детские дошкольные учреждения
Предприятия торговли, в т.ч.:
- магазины продовольственных товаров
- магазины непродовольственных товаров
Предприятия общественного питания
Предприятия бытового обслуживания
Учреждения культуры, в т.ч.:
- универсальный зал
- выставочный зал
- библиотеки
- клубные помещения
- центр искусств и эстетического образова-
ния
Аптеки
Раздаточный пункт детской молочной кухни
Учреждения здравоохранения, в т.ч.:
- поликлиника для взрослых**)
- поликлиники для детей***)
Территориальный центр социального обслужи-
вания
Закрытые спортивные сооружения
Отделение сбербанка
Отделение связи
Ремонтно-эксплуатационные управления

Улично-дорожная сеть, всего
в т.ч.:
Строительство
- основных проездов в жилой застройке
- дополнительных проездов
- пешеходного моста
Реконструкция
- проезда 687
- основного проезда
Места хранения автомобилей
Всего

Обеспеченность

Места паркирования автомобилей (в границах
микрорайона)
- приобъектные стоянки
Обеспеченность


Инженерное обеспечение территории (по видам
сетей)
Водоснабжение
- хозяйственно-питьевое потребление воды

- прокладка сетей d=300 мм
Канализация
- объем сточных вод

- прокладка сетей d=200-400 мм
Теплоснабжение
- расход тепла
Электроснабжение
- суммарные электронагрузки на шинах РП
- строительство РТП
- строительство трансформаторных подстанций
(ТП)
- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ
Телефонизация
- количество номеров
- количество телефонов-автоматов
- строительство распределительных шкафов
- прокладка телефонной канализации
Дождевая канализация
- прокладка сетей дождевой канализации
d=500-800 мм
Газоснабжение
- потребление
- прокладка сетей d=100-500 мм
- строительство ГРП
- перекладка газопровода d=250 мм

Охрана окружающей среды
- мероприятия по благоустройству и озелене-
нию (новое строительство)
- реконструкция зеленых насаждений
- применение шумозащитных окон
- устройство шумозащитного экрана
- комплексная реконструкция и обводнение р.
Горетовки
- укрепление берегов существующих прудов
- оформление берегового вала пруда у Куту-
зовского шоссе
- благоустройство территории природного
комплекса

тыс.кв.м
-"-
-"-
кв.м/чел


% от
норматива
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
-"-
-"-

-"-
-"-

-"-
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
-"-

км


-"-
-"-
ед.

км
-"-

машино-
мест
% от
норматива
машино-
мест
-"-
% от
норматива




тыс.куб.
м/сутки
км

тыс.куб.
м/сутки
км

Гкал/час

кВа
шт.
шт.

км

номера
шт.
шт.
км

км


куб.м/час
км
шт.
км


га

га
шт.
м
га

м
м

га

43,30
2,18
43,30
50,00




100,0
100,0

100,0
100,0
100,0
100,0

100,0
100,0
100,0
100,0
100,0

100,0
100,0

100,0
100,0
100,0

100,0
100,0
100,0
100,0

3,40


1,40
0,60
1

0,70
0,70

300

100



84
100





2,88

5,10

2,88

2,50

7,20

2200
1
2

2,50

180
16
1
2,50

3,40


1050
3,65
1
4,15


10,11

16,33
200
700
1,19

280
140

19,12

*) - общеобразовательная школа N 1940, расположена в микрорайоне N 16

**) - поликлиника для взрослых N 230, расположена в микрорайоне N 14

***) - поликлиника для детей N 54, расположена в микрорайоне N 15


Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 г. N 1103-ПП


Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки территории "Кутузово" района Крюково до 2010 года


N
п/п
Наименова-
ние меро-
приятий
Содержание мероприятий Еди-
ница
изме-
рения
Объемы
строи-
тельст-
ва
Ориентиро-
вочные
объемы за-
трат на
реализацию
в текущих
ценах
(млн.руб.)
*(1)
1 2 3 4 5 6
1. Развитие
территории
жилой за-
стройки
Строительство жилых домов *(2)

Снос жилых домов*(3) (пересе-
ление жителей и выплата ком-
пенсаций)
тыс.
кв.м
-"-
43,30

2,18
649,50

105,00
Всего затрат по п. 1     754,50
2.



2.1.





2.2.












2.3.









2.4.




2.5.
Развитие
сферы об-
служивания
населения
Строительство объектов *(2)
в т.ч.:


Учебно-воспитательный комплекс
в т.ч.:
- блок начальных классов на
100 мест
- детское дошкольное учрежде-
ние на 55 мест
Многофункциональный комплекс
в т.ч.:
- предприятия торговли
- предприятия бытового обслу-
живания
- аптека
- отделение связи
- отделение сбербанка
- опорный пункт охраны порядка
- клубные помещения
- центр административного уп-
равления
- амбулатория
Спортивно-развлекательный и
физкультурно-оздоровительный
комплекс
в т.ч.:
- фитнес-клуб
- кафе-бар
- тренажерный зал
- клубные помещения
- ресторан
- детский игровой комплекс
Центр народных ремесел
в т.ч.:
- выставочный зал
- мастерские
- кафе на 30 мест
Мастерские художников
-"-



кв.м

-"-

-"-

кв.м

-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-

-"-
-"-



-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
га
кв.м

-"-
-"-
-"-
-"-
5,85



1600

1000

600

2250

500
100

100
200
200
200
250
500

200
1050



250
200
280
80
240
0,05
400

100
200
100
250
206,72



148,00

100,00

48,00

31,33

7,93
1,27

1,27
2,54
2,54
2,54
3,57
7,13

2,54
15,09



3,37
3,38
3,78
0,96
3,60
0,25
4,80

1,35
2,10
1,35
3,00
Всего затрат по п. 2     202,22
3. Транспорт-
ное обслу-
живание
территории
Строительство приобъектных
стоянок
Строительство и реконструкция
улично-дорожной сети
в т.ч.:
- реконструкция проезда 687
- реконструкция основного про-
езда
- строительство основных про-
ездов
- строительство подъездов
- строительство пешеходного
моста
ед.




км

-"-

-"-
-"-
ед.
84




0,70

0,70

1,40
0,60
1
1,40




30,70

11,10

34,70
9,00
7,00
Всего затрат по п. 3     93,90
4. Инженерное
обеспече-
ние за-
стройки
Водоснабжение
- прокладка водопроводных се-
тей d=300 мм
Канализация
- прокладка канализационных
сетей d=200-400 мм
Электроснабжение
- строительство РТП
- строительство трансформатор-
ных подстанций (ТП)
- прокладка питающих кабельных
линий 10 кВ
Телефонизация
- установка телефонов

- установка телефонов-автома-
тов
- строительство распредели-
тельных телефонных шкафов
- строительство телефонной ка-
нализации
Дождевая канализация
- прокладка сетей дождевой ка-
нализации d=500-800 мм
Газоснабжение
- прокладка газопровода d=500
мм
- строительство ГРП
- перекладка газопровода Р=МПа
Д=250мм

км


км


шт.
шт.

км


номе-
ров
шт.

шт.

км


км



км
шт.
км

5,10


2,50


1
2

2,50


180

16

1

2,50


3,40



3,65
1
4,15

120,00


25,00


6,00
7,50

17,50


3,52

0,38

0,01

0,59


35,80



41,00
2,00
7,00
Всего затрат по п. 4     266,30
5. Охрана ок-
ружающей
среды*(4)
- установка шумозащитных окон
- новое озеленение
шт.
га
200
10,11
3,00
40,40
Всего затрат по п. 5     43,40
6. Предпро-
ектная и
проектная
подготовка
территории
Разработка проектной докумен-
тации (с учетом ремендаций#
Государственной экологической
экспертизы, Мосгосэкспертизы и
Территориального Управления
Роспотребнадзора по г.Москве).
Подготовка актов разрешенного
использования участка террито-
рии градостроительного объекта
(земельного участка) для
осуществления строительства
общественных центров (участки
N 8, 9, 10, 11, 15 приложения
3).
- разработка схем инженерных
коммуникаций (6 схем)
    35,00













3,00
Всего затрат по п. 6     38,00

*(1) - объемные показатели уточняются годовыми инвестиционными программами

*(2) - при строительстве жилых домов и объектов обслуживания предусматривать обеспеченность условий жизнедеятельности инвалидов

*(3) - снос жилых домов предлагается осуществить в установленном законодательством порядке и с учетом постановления Правительства Москвы от 14 октября 2003 г. N 863-ПП "О строительстве коттеджного комплекса "Кутузовская слобода" в г. Зеленограде"

*(4) - выполняется за счет средств инвестора



Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1103-ПП "О проекте планировки территории "Кутузово" района Крюково Зеленоградского административного округа города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", февраль 2006 г., N 7 (дата выхода номера в свет 01.02.06) (без приложений 1-6)


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение