Постановление Правительства Москвы от 7 июля 1992 г. N 471-ПП "О концепции социально-экономического и градостроительного развития Северо-Западного административного округа г. Москвы" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 7 июля 1992 г. N 471-ПП
"О концепции социально-экономического и градостроительного развития Северо-Западного административного округа г. Москвы"

С изменениями и дополнениями от:

8 февраля 1994 г.


В соответствии с постановлением правительства Москвы от 24.03.92 г. N 145 (п. 5.2.) префектурой Северо-Западного административного округа совместно с территориальной градостроительно-проектной фирмой "Северо-Запад" и НИиПИ Генплана г. Москвы разработаны основные положения Концепции социально-экономического и градостроительного развития Северо-Западного административного округа г. Москвы на период до 2005 года в условиях перехода к рыночной экономике и развития предпринимательской деятельности.

В основу Концепции положены как ранее разработанные проекты развития территорий (микрорайоны 3, 6, 8, 9, 10, 11, 14, 15 Тушино, кв. 74, 75, 76 Хорошево-Мневники, микрорайоны 2, 5 Октябрьского поля, Митино, Строгинской поймы, Покровское-Глебово, Серебряный Бор), так и новые предложения по освоению Тушинского аэродрома, Куркино, зоны Московско-Рижской железной дороги, реконструкции бывших сел и деревень - Троице-Лыково, Рождествено, предусматривающие комплексную застройку объектами жилищного, культурного, социального, бытового и коммерческого делового назначения.

Значительная часть округа застроена пятиэтажными жилыми домами первого периода индустриального домостроения, требующими реконструкции в условиях минимальной миграции проживающих в них жителей.

Реализация разработанных проектов реконструкции дает увеличение жилищного фонда внутри кварталов на 500 тыс. кв. м с учетом развития социальной инфраструктуры до нормативного уровня.

Одобренная градостроительным советом Москомархитектуры генеральная концепция застройки Покровского-Глебово включает в себя малоэтажное строительство, зоны благоустройства, а также решает проблемы восстановления природно-исторического и архитектурного комплекса парка за счет коммерческого использования части территории.

Разработаны проекты перекрытия железнодорожных путей Московско-Рижской железной дороги, позволяющие получить 40 га дополнительной площади под объекты торговли, гостиницы, офисы и гаражи.

Данные предложения и наработки охватывают более 60% территории округа и позволяют создать единую Концепцию в основном за счет внебюджетных средств города и инвестиций коммерческих структур.

Практические шаги по реализации проектов за счет привлечения отечественных и зарубежных инвестиций могут быть начаты уже в 1992 году. При этом программа предусматривает реконструкцию действующих на территории округа предприятий стройиндустрии под эти цели (ЖБИ-16).

В целях ускорения процесса реализации Концепции развития Северо-Западного округа правительство Москвы постановляет:

1. Одобрить основные направления Концепции, предусматривающие комплексное решение жилищных, социальных, экономических, культурных градостроительных и организационно-управленческих вопросов округа (приложение N 1).

2. Предоставить префектуре Северо-Западного административного округа:

2.1. Право принятия решений по предоставлению и изъятию представленных префектурой земельных участков на территории округа, включая муниципальные округа, по материалам окружных структур городских служб Москомархитектуры и Москомзема.

2.2. Право проведения аукционов, торгов, конкурсов по привлечению инвесторов и подрядчиков в соответствии с разработанными основными положениями Концепции, с принятием на себя функций "Заказчика" на проектирование, строительство и реконструкцию объектов и формирование организационных структур.

2.3. Право создания целевого фонда префектуры "Инвестирование строительства и реконструкции" на территории округа, образуемого за счет проведения аукционов, торгов, конкурсов и другой деятельности, порядок расходования которого определяется по согласованию с Управлением перспективного развития Москвы.

3. Изменить Схему разграничения земель г. Москвы, на территории которых решения о регулировании земельных отношений принимаются правительством Москвы или префектурами административных округов, принятую постановлением правительства Москвы от 31 марта 1992 года N 174-а в части:

3.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.1

3.2. Передачи префектуре Северо-Западного административного округа права принятия решений о предоставлении и изъятии предоставленных префектурой земельных участков, проведения всех видов строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий и сооружений на территории округа (приложение N 3) на основании градостроительных заданий Москомархитектуры.

3.3. Передачи права совместного принятия решений префектурами Северо-Западного и Северного административных округов о предоставлении земельных участков, проведении всех видов строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий и сооружений на территории округов (приложение N 3).

4. Принять предложения префектуры Северо-Западного округа:

4.1. О разработке проектов по накрытию участка Московско-Рижской железной дороги в районе Волоколамского и Ленинградского шоссе под застройку в целях повышения эффективности их использования и как одно из средств изыскания новых территорий для городского строительства.

4.2. О разработке экспериментальных проектов по реконструкции микрорайонов и кварталов, в том числе застроенных 5-этажными жилыми домами, с учетом расселения жителей в их границах на базе модернизации ЖБИ-16 с целью применения новых технологических решений для строительства в условиях реконструкции.

5. Поддержать предложения префектуры Северо-Западного округа:

5.1. О создании и строительстве в районе Тушинского аэродрома Бизнес-Центра с коммерческим использованием аэродрома.

5.2. О создании в границах Северо-Западного округа международного речного порта для судов класса "река-море".

5.3. По развитию народных промыслов при освоении и застройке территории вблизи села Троице-Лыково.

5.4. О передаче Русской Православной Церкви - Московской патриархии строений (приложение N 4) и разработке проектов мероприятий по освоению и реконструкции прилегающих территорий по ее заказу.

5.5. По развитию зоны малоэтажного и коттеджного строительства в Куркино в соответствии с разрабатываемым проектом детальной планировки.

6. Для обеспечения минимальной миграции населения установить:

6.1. При осуществлении префектурой Северо-Западного округа жилищного строительства и реконструкции без привлечения средств городского бюджета 30% от вводимого жилья передается на общегородские нужды.

7. Территориальной градостроительно-проектной фирме "Северо-Запад" (Е.А. Гурвич) совместно с Москомархитектурой (Л.В. Вавакин) закончить разработку Концепции с учетом высказанных замечаний в соответствии с договорными ценами, провести согласования, представить ее на утверждение в правительство Москвы во II кв. 1992 г.

8. Москомзему совместно с префектурой Северо-Западного округа внести предложения по изъятию земельных участков, длительное время не осваиваемых министерствами и ведомствами, для последующего использования на конкурсной основе в IV кв. 1992 г.

9. Москомархитектуре, Мосгосэкспертизе, ГорСЭС, Управлению пожарной охраны, Мослесопарку, Москомзему, Москомприроде и другим органам управления правительства Москвы через свои окружные структуры в 15-дневный срок рассматривать представленные на согласование проектные решения, реализуемые в рамках Концепции.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Западного административного округа Москвы В.В. Парфенова.


Премьер правительства Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение N 1
к постановлению Правительства Москвы
от 7 июля 1992 г. N 471-ПП


Основные направления концепции развития территорий Северо-Западного округа по зонам


NN
п/п
Наименование Пло-
щадь
(га)
Назначение концепции Основное функциональ-
ное назначение терри-
торий
Эффект от использования Сроки
завер-
шения
1991 2005 1991 2005
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1.





2.






3.







4.





5.




6.




7.








8.




9.













10.









11.








12.





13.
Куркино





Охранная зона -
усадьба Братце-
во




м.р. 8, 9, 10,
11
Северное Тушино





м.р. 6, 3
Северное Тушино




Митино




м.р. 14, 15
Южное Тушино



Покровское-Гле-
бово







м.р. 2 и 5
Октябрьского
поля


Кварталы 74,
75, 76, 87
Хорошево-Мнев-
ников










Серебряный бор









Строгинская
пойма







Село Троице-Лы-
ково




Накрытие ж/д
путей
Рижской ж/доро-
ги
800





200






240







220





1200




120




320








80




150













300









470








80
Размещение малоэтажн.
застройки и исполь-
зов. в коммер. целях










Изыскание резервов
для размещения жилищ-
ного и коммунального
строительства и дело-
вых функций



Реконструкция су-
ществ. жилого фонда и
разм. дополн. жилья,
в т.ч. коммерческого


Размещение малоэтажн.
застройки, реконстр.
с. Рожденствено


Изыскания для жилищн.
стр-ва и размещение
коммерческих объектов


Восстановление при-
родно-историч. и ар-
хитектурного комплек-
са (усадьба Шехов-
ских), решение жилищ-
ных и соц. проблем
города


Реконструкция 3-
этажн. застройки,
размещение дополн.
жилья

Реконструкция 5-
этажн. застройки,
размещ. доп. жилья,
модернизация строи-
тельной базы









Определение функцио-
нального зонирования
территории с сохране-
нием памятника приро-
ды и коммерч. испол.





Дополн. размещ. ком-
мер. жилья и объектов
спорта, торговли,
культуры с использ. в
коммер. целях




Сохранение села Трои-
це-Лыково с возрожд.
в нем народных реме-
сел и восст. усадьбы
Корзинкина

Получение дополн.
площадей для размещ.
объектов торговли,
гостиниц, офисов, га-
ражей
С-х земли
деревня
спец. терр.



С-х земли
не благо-
устр. при-
родный
ландшафт
отдых

Жилая за-
стройка и
коммун. зо-
на




Жилая
застр. и
спец. терр.



Жилая за-
стройка с-х
земли спец.
терр.

Жилой р-н




Не благо-
устр. терр.
Запущена
усадьба Ше-
ховских -
5-этажн.
застройка
склады

Жилая за-
стройка



Жилая за-
стройка












Зона отдыха
(не благо-
устр.)







Не застрое-
на терр.







Село
Жилой
район
отдых
спорт


Коммер.
жилье
отдых
спорт



Жилой р-н
с деловым
центром и
коммун.
зоной



Жилой р-н
с деловым
и торго-
вым цент-
ром

-"-




Жилой
район

















Жилой р-н
с более
комфорт.
условиями
прожива-
ния с
объект.
делового,
культ.
быт. и
коммун.
назначе-
ния

Благо-
устр. зо-
на отдыха
с размещ.
объект.
спорта,
здраво-
охр.,
коммерции

Благо-
устр.
терр. с
размещ.
жилья и
объект.
соцкульт-
быта
- 750 кв.м
жилья











- 80 т.кв.м
мун. жилья
+ банки
+ гаражи
+ 25 объектов
соцкультбыта
и комм. назн.

+ 100 т.кв.м
+ 7 объектов
соцкультбыта



- 1080 т.кв.м




+ 76 т.кв.м
21 объект
культбыт. и
коммун. назн.

+ 280 т.кв.м
16 объект.
культбыт. и
коммун. на-
значения




+ 50 т.кв.м
21 объект
культбыт. на-
значения

+ 217 т.кв.м
+ 25 объект.
соцкультбыта





















- 50 т.кв.м
- 15 объект.
соцкультбыта






- 5,0 т.кв.м
в том числе
мун.
50 т.кв.м
ком.
700 т.кв.м








мун. -
80 т.кв.м






мун. -
100 т.кв.м




мун. -
680 т.кв.м
комм. -
400 т.кв.м

мун.
76 т.кв.м



мун. -
100 т.кв.м







мун. -
50 т.кв.м



мун. -
комм. -
IV кв.
1992 г.




III кв.
1992 г.





Разра-
ботано






Разра-
ботано




IV кв.
1992 г.



Разра-
ботано



Разра-
ботано







Разра-
ботано



Разра-
ботано












Разра-
ботано








Разра-
ботано







1992 г.





III кв.
1992 г.

Приложение N 2
к постановлению Правительства Москвы
от 7 июля 1992 г. N 471-ПП


Расчет
эффективности реализации Концепции по# отдельных территориях округа (пример)


NN
п/п
на
пла-
не
Наименование Пло-
щадь
(га)
Основное функциональ-
ное назначение
Эффект
(млн.руб.)
от использования
Инвестиции
(м.р.) и их
источники
Сроки
завер-
шения
иссле-
дования
1991 2005 1991 2005 1991 2005
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1.








2.







3.
Куркино - 750,0 т.кв.м

в том числе:
- мун. жилье 50,0 т.кв.м

- коммер. жилье 600 т.кв.м

- коопер. 100,0 т.кв.м

Кварталы NN 74-76 "Хорошево-
Мневники" 220,0 т.кв.м
в том числе:
- мун. жилье 150,0 т.кв.м

- ком. жилье 70,0 т.кв.м


Микрорайоны NN 8, 9, 10, 11
Северное Тушино
в том числе:
- мун. жилье 80,0 т.кв.м

- деловой центр 300,0 т.кв.м
800








150







240
с-х земли
деревни







жилой м.р.







жилой м.р.
жилой рай-
он







жилой м.р.







жилой м.р.
деловой
центр
 


соц. эффект

600,0 млн.
приб.
соц. эффект




соц. эффект

100,0 млн.
приб.




соц. эффект

500,0-800,0



-



-
2400,0


125,0
(+475)
2000,0

250,0

620,0


375,0
(-275)
245,0


3200,0


200,0
(+300)
3000,0





1992



1992







1992

Приложение N 3
к постановлению Правительства Москвы
от 7 июля 1992 г. N 471-ПП


Технико-экономические показатели "Концепции социально-экономического и градостроительного развития Северо-Западного административного округа г. Москвы"


  Единицы
измерения
Существующее
положение
на 1.01.92
Ожидаемое
состояние
на 2005 г.
Территория
Население
Плотность



Численность занятых в отраслях эконо-
мики - всего
в том числе:
государственный сектор экономики
негосударственный сектор экономики
Жилой фонд (общая площадь) - всего
в том числе:
муниципальный
ведомственный
кооперативный
частный (приватизированный)
кв.м
тыс.чел.
тыс.чел.
-------
кв.м

тыс.чел.


-"-
-"-
млн.кв.м

-"-
-"-
-"-
92,9
610,2

7,2


317,3


305,3
12,0
10,5

10,2
0,3
92,9
700-500

7,5-8,0


360-380


260-230
100-150
12,6

1,5
11,1

Приложение N 4
к постановлению Правительства Москвы
от 7 июля 1992 г. N 471-ПП


Перечень
строений, передаваемых в собственность Церкви


NN
п/п
Наименование Адрес
1.

2.
3.

4.
5.
6.

7.

8.
Храм во имя Преображения Господня в
Спасе-Тушино
Храм Покрова в Братцево
Храм Покрова Пресвятой Богородицы в
Покровское-Стрешнево
Церковь Рождества Христова в Митино
Храм Святой Троицы в Хорошево
Храм Иконы Божьей Матери "Скоро-
послушница"
Храм Успения Пресвятой Богородицы и
Храм Живоначальной Троицы
Владимирская Церковь в Куркино
Волоколамское шоссе, 128

ул.Саломеи Нерис, 4/2
Волоколамское шоссе, 52

дер.Рождествено, ул.Муравская
Карамышевская наб., 15
ул.Маршала Рыбалко, 8"А"

дер.Троице-Лыково, ул.Одинцова

дер.Куркино


Постановление Правительства Москвы от 7 июля 1992 г. N 471-ПП "О концепции социально-экономического и градостроительного развития Северо-Западного административного округа г. Москвы"


Текст постановления официально опубликован не был


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 1994 г. N 89-ПП


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.