Постановление Правительства Москвы от 6 июня 2006 г. N 371-ПП "О проекте планировки микрорайонов 79-79А, 80 Бутырского района города Москвы"

Постановление Правительства Москвы от 6 июня 2006 г. N 371-ПП
"О проекте планировки микрорайонов 79-79А, 80 Бутырского района города Москвы"


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 2 октября 2001 г. N 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004 - 2006 годы" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" разработан проект планировки микрорайонов 79-79А, 80 Бутырского района города Москвы.

По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайонов 79-79А, 80 Бутырского района Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки микрорайонов 79-79А, 80 Бутырского района города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства и реконструкции с учетом существующих землепользователей, в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории микрорайонов 79-79А, 80 Бутырского района города Москвы (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории микрорайонов 79-79А, 80 Бутырского района города Москвы (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории микрорайонов 79-79А, 80 Бутырского района города Москвы (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайонов 79-79А, 80 Бутырского района города Москвы на 2006 - 2011 годы (приложение 6).

2. Префектуре Северо-Восточного административного округа в трехмесячный срок после достижения соглашений с собственниками жилых и нежилых помещений предполагаемых к сносу жилых домов в утвержденном проекте планировки в соответствии с законодательством и с учетом их интересов подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы о порядке сноса жилых домов и переселения жителей.

3. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 25 февраля 2003 г. N 119-ПП "О проекте планировки территории микрорайонов 79-79а, 80 Бутырского района (Северо-Восточный административный округ)".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 6 июня 2006 г. N 371-ПП


ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТ-ВА МОСКВЫ ОТ 06.06.2006 N 371-ПП

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайонов 79-79а, 80 Бутырского района города Москвы"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 6 июня 2006 г. N 371-ПП


ПРИЛОЖЕНИЕ 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТ-ВА МОСКВЫ ОТ 06.06.2006 N 371-ПП

"Функциональное назначение участков территории микрорайонов 79-79а, 80 Бутырского района города Москвы"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 6 июня 2006 г. N 371-ПП


ПРИЛОЖЕНИЕ 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТ-ВА МОСКВЫ ОТ 06.06.2006 N 371-ПП

"Строительное назначение участков территории микрорайонов 79-79а, 80 Бутырского района города Москвы"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 6 июня 2006 г. N 371-ПП


ПРИЛОЖЕНИЕ 4 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТ-ВА МОСКВЫ ОТ 06.06.2006 N 371-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории микрорайонов 79-79а, 80 Бутырского района города Москвы"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 6 июня 2006 г. N 371-ПП


Основные показатели проекта планировки территории микрорайонов 79-79А, 80 Бутырского района города Москвы


N
п/п
Типы участков территории Проектная
площадь
(га)
1 2 3
1.


1.1.

1.1.1.

1.1.2.






1.1.3.

1.1.4.

1.1.5.

1.1.6.

1.2.


1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.

1.2.4.
1.2.5.
1.2.6.
1.2.7.
1.3.

1.3.1.
1.3.2.
1.3.3.
1.3.4.
1.3.5.
1.3.6.
Проектный баланс территории*
Территория объекта проектирования
Территория микрорайонов в красных линиях
Распределение участков территории по функциональному
назначению:
Природные (А):
- природно-рекреационные (А2)
Общественные (Б),
в т.ч.:
- учебно-образовательные (Б2)
- торгово-бытовые (Б3)
- спортивно-рекреационные (Б5)
- лечебно-оздоровительные (Б6)
- учебно-воспитательные (Б7)
Жилые (В):
- многоквартирная жилая застройка (В1)
Производственные (Г):
- жилищно-коммунальные (Г3)
Смешанного назначения:
- общественные (Б)
Прочие территории:
- внешнего транспорта, улиц, дорог
Распределение участков территории
по строительному назначению:
а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки среднеплотной застройки (II)
Участки высокоплотной застройки (III)
б) по высоте застройки
Участки с высотой не более 15 м (А)
Участки с высотой не более 35 м (Б)
Участки с высотой более 35 м (В)
Незастраиваемые территории
Распределение участков территории по ландшафтному наз-
начению:
Застроенные слабоозелененные (А)
Застроенные озелененные (Б)
Незастроенные слабоозелененные (В)
Незастроенные озелененные (Г)
Озелененные (Д)
Водные (Е)

50,81
50,81
50,81

10,25
10,25
7,64

0,42
0,24
0,71
0,69
5,58
27,72
27,72
0,89
0,89
1,81
1,81
2,5
2,5

50,81

2,92
6,17
28,97

6,72
19,76
11,85
12,75
50,81

2,19
35,87
2,5
1,16
8,52
0,57

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".


N
п/п
Показатели Единица
измерения
Проектные
предложения
1 2 3 4
2.
2.1.
2.2.




2.3.





2.4.


2.5.


2.6.

3.





















4.


5.














6.



7.

7.1.


7.2.


7.3.







7.4.







7.5.



7.6.





7.7.





8.







9.
9.1.

9.2.
Жилищный фонд
Жилищный фонд всего
Снос фонда, в т.ч.:
- нежилые помещения
Кроме того:
- отселенного жителей жилого дома по ул.
Руставели, д.3, к.4
Ввод фонда за счет нового строительства,
в т.ч.:
- для переселения из сносимых жилых домов
Кроме того:
- встроенно-пристроенные помещения общест-
венного назначения
Капитальный ремонт жилых домов всего,
в т.ч.:
- нежилые помещения
Максимально допустимая суммарная поэтажная
площадь нового строительства в габаритах
наружных стен
Обеспеченность жилищным фондом

Система обслуживания
Обеспеченность социально значимыми объекта-
ми обслуживания:
- школы общеобразовательные
- дошкольные образовательные учреждения
- предприятия торговли, в т.ч.
- магазины продовольственных и непродо-
вольственных товаров
- предприятия бытового обслуживания
- предприятия общественного питания
- учреждения культуры, в т.ч.
клубные помещения

- учреждения здравоохранения, в т.ч.:
- поликлиника для взрослых
- поликлиника для детей
- аптеки
- отделение сбербанка
- отделение связи
- опорный пункт охраны порядка
- РЭУ

Улично-дорожная сеть:
- реконструкция

Места хранения автомобилей всего, в т.ч.:
- подземные гаражи под проектируемыми жилы-
ми домами (8 объектов)
- подземные гаражи под административно-де-
ловыми зданиями (4 объекта)
- наземные отдельно стоящие гаражи-стоянки
(6 объектов)
- подземные отдельно стоящие гаражи-стоянки
(12 объектов)
- отдельно стоящие гаражи на прилегающей
территории промзоны N 11 "Огородный про-
езд-Бутырский хутор"
Обеспеченность


Места паркирования автомобилей:
- автостоянки
Обеспеченность

Инженерное обеспечение тер-
ритории (по видам сетей)
Водоснабжение:
- прокладка и перекладка водопроводных се-
тей Д=300 мм
Канализация:
- прокладка самотечных трубопроводов
Д=200-500 мм
Теплоснабжение:
(от ТЭЦ-21 за счет перераспределения тепло-
вых нагрузок после ввода в эксплуатацию
ТЭЦ-27*(5)
- расход тепла проектируемой застройки
- перекладка теплосети 2Д=500 мм
- прокладка и перекладка тепловых сетей
2Д=400-300 мм
Электроснабжение:
(ПС "Марфино"*(6)
- суммарные электронагрузки (размещаемые
объекты)
- строительство РТП
- строительство ТП
- строительство ПКЛ-10кВ
- прокладка РКЛ-10кВ
Газоснабжение:
- перекладка газопроводов среднего и низко-
го давления
- вынос ГРП
Телефонизация:
- количество номеров телефонов
- прокладка телефонной канализации
- количество телефонов-автоматов
- строительство распределительных телефон-
ных шкафов
Дождевая канализация:
- прокладка сетей дождевой канализации
Д=400-800 мм
Охват территории очистными сооружениями
ливнестока

Инженерно-технические мероприятия по граж-
данской обороне и предупреждению чрезвычай-
ных ситуаций
Строительство 4 защитных сооружений ГО
двойного назначения класса ВУ-А-IV, распо-
ложенных в подземных гаражах под проектиру-
емыми жилыми домами

Охрана окружающей среды
Шумозащитные мероприятия:
- применение шумозащитных окон
Мероприятия по благоустройству и озелене-
нию:
- новое озеленение
- реконструкция зеленых насаждений
- применение специальных методов фундирова-
ния сооружений
- применение специального метода строитель-
ства "стена в грунте"
- локальные системы пристенных дренажей

тыс.кв.м
-"-
-"-

-"-

тыс.кв.м

-"-

-"-

-"-

-"-
тыс.кв.м


кв.м/чел.


% от
норматива
-"-
-"-

-"-

-"-
-"-

% от
норматива
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-


км

маш/мест
-"-

-"-

-"-

-"-

-"-


% от
норматива


маш/мест
% от
норматива



км


пм





Гкал/час
км
км



тыс.кВа

объект
объект
км
км

км

ед.

номер
км
шт.
шт.


км

% от
норматива




места






зд.


га
-"-
объект

объект

объект

411,14
62,6
5,62

2,75*(1)

148,2

93,92*(2)

18,4

77,35

9,18
223,76


25,7




100
100

100

100
100

100

100
100*(3)
100*(4)
100
100
100
100
100


2,1

3887
1955

960

106

866

813


100



480
100




4,95


1280





49,01
0,48
0,94



14,9

2
14
28
9,5

1,2

1

3443
2,3
34
9


3,15

100





10700






23


4,96
1,35
6

4

16

*(1) Снос отселенного жилого дома общ. пл. 2,75 тыс. кв. м в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29 марта 2005 г. N 160-ПП "О признании аварийным жилого дома по адресу: ул. Руставели, д. 3, корп. 4 (Северо-Восточный административный округ)".

*(2) Кроме того, 2,5 тыс. кв. м в соответствии с п. 4 постановления Правительства Москвы от 29 марта 2005 г. N 160-ПП в связи с отселением жителей на площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

*(3) Поликлиника N 111 расположена по ул. Гончарова, д. 6а.

*(4) Поликлиника N 24 расположена по ул. Яблочкова, д. 33.

*(5) Постановление Правительства Москвы от 22 ноября 2005 г. N 923-ПП "О мерах по обеспечению электроснабжением объектов программы жилищного строительства в городе Москве на 2006-2007 гг. и задачах на 2008-2010 гг.".

*(6) Постановление Правительства Москвы от 9 августа 2005 г. N 588-ПП "Об аварийном отключении 24-26 мая 2005 года электроснабжения в городе Москве и мерах по совершенствованию системы городского энергоснабжения".


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 6 июня 2006 г. N 371-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайонов 79-79А, 80 Бутырского района города Москвы на 2006-2011 годы


N
п/п
Наименование
мероприятий
Содержание
мероприятий
Единица
измерения
Объемы
строи-
тельства
Ориен-
тиров.
объемы
затрат
на реа-
лизацию
в теку-
щих це-
нах
(млн.
руб.)
1 2 3 4 5 6
1.



1.1.





1.1.1.


1.1.2.


1.2.
Развитие
территории
жилой заст-
ройки




Строительство много-
квартирных жилых домов
всего,
в т.ч.:
встроенно-пристроенные
помещения общест-
венного назначения
Строительство жилых до-
мов для переселения жи-
телей из сносимых домов
Строительство стартово-
го жилого дома по ул.
Фонвизина, вл.8а
Снос жилых домов,
в т.ч.:
- нежилые помещения
Кроме того:
- отселенного жителей
жилого дома по ул.
Руставели, д.3, к.4




тыс.кв.м


-"-


-"-


-"-


-"-

-"-

-"-




49,42


4,32


35,13


14,9


23,42*

2,77

2,75**




1150,05


110,16


768,06


325,76


29,47



3,58
Итого затрат по п. 1: 1183,1
2. Снос объек-
тов нежилого
назначения
  -"- 2,04 3,25
Итого затрат по п. 2: 3,25
3.


3.1.







3.2.
Развитие
сферы обслу-
живания



Строительство объектов,
расположенных в отдель-
но стоящих зданиях,
всего, в т.ч.:
- административно-дело-
вое здание
- кафе на 100 пос. мест
- общественная уборная
Строительство объектов,
расположенных во встро-
енно-пристроенных поме-
щениях, всего, в т.ч.:
- административные по-
мещения
- аптека
- ателье
- дошкольное образова-
тельное учреждение на
110 мест
- магазин продовольст-
венных товаров
- магазин непродоволь-
ственных товаров







тыс.кв.м

-"-
-"-




тыс.кв.м

-"-
-"-
-"-


-"-

-"-







33,00

0,6
0,06




0,4

0,5
0,5
1,20


1,22

0,5



1177,20



1155,00

21,00
1,20
129,56



10,20

12,75
12,75
50,00


31,11

12,75
Итого затрат по п. 3: 1306,76
4. Транспортное
обслуживание
территории
Строительство гаражей и
организация открытых
автостоянок:
- открытые и гостевые
автостоянки
- наземный отдельно
стоящий гараж
- подземные гаражи под
проектируемыми жилыми
домами (3 объекта)
- подземный гараж под
администритивно-дело-
вым зданием



маш/мест

маш/мест

маш/мест


маш/мест



368

30

370


360



33,12

6,15

170,20


165,60
Итого затрат по п. 4: 375,07
5.




5.1.



5.2.



5.3.






5.4.






5.5.





5.6.










5.7.
Инженерное
обеспечение
территории
(по видам
сетей)





Водоснабжение:
- прокладка и переклад-
ка водопроводных се-
тей Д=300 мм
Канализация:
- прокладка самотечных
канализационных сетей
Д=200-500 мм
Теплоснабжение всего,
в т.ч.:
- перекладка теплосети
2Д=500 мм
- перекладка и проклад-
ка тепловых сетей
2Д=300-400 мм
Электроснабжение всего,
в т.ч.:
- строительство РТП
- строительство ТП
- строительство ПКЛ-10
кВ
- прокладка РКЛ-10 кВ
Газоснабжение всего,
в т.ч.:
- перекладка газопрово-
дов среднего и низко-
го давления и вынос
ГРП
Телефонизация всего,
в т.ч.:
- установка номеров те-
лефонов
- прокладка телефонной
канализации
- установка телефонов-
автоматов
- строительство распре-
делительных телефон-
ных шкафов
Дождевая канализация:
- прокладка водосточной
сети






км



пм




км

-"-




объект
-"-
км

-"-


км





номер

км

шт.

-"-



км






3,16



1280




0,10

0,30




2
4
18,0

3,0


0,3





899

1,3

9

4



1,23






72,84



15,08


12,26

4,78

7,48


37,89

9,08
6,37
19,86

2,58
23,30

2,58



17,85

17,29

0,31

0,21

0,04



18,03
Итого затрат по п. 5: 197,25
6.

6.1.



6.2.
Охрана окру-
жающей среды


Шумозащитные мероприя-
тия:
- применение шумозащит-
ных окон
Мероприятия по благо-
устройству и озелене-
нию:
- новое озеленение
- применение специаль-
ного метода строи-
тельства "стена в
грунте"
- локальные системы
пристенных дренажей




зд.




га
объект



объект




3




0,78
2



2




1,66




4,84
7,44



5,48
Итого затрат по п. 6: 19,42
7. Инженерно-
технические
мероприятия
по граждан-
ской обороне
и предупреж-
дению чрез-
вычайных си-
туаций
Строительство 3 защит-
ных сооружений ГО двой-
ного назначения класса
ВУ-А-IV
места 9500 27,08
Итого затрат по п. 7: 27,08
8.


8.1.



8.2.
Разработка
проектной
документации



Разработка проектной
документации застройки
(реорганизации) терри-
тории
Разработка инженерных
схем:
- водоотведения
- электроснабжения



га





схема
схема



50,80





1
1



94,77





0,7
0,7
Итого затрат по п. 8: 96,17
  Итого затраты: 3208,1

Примечание:

- при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;

- сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами;

- снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений.


*Перечень объектов, предлагаемых к сносу на территории микрорайонов 79-79А, 80 Бутырского района


1. Жилые дома (собственность города)


N
п/п
Адрес Тип
зда-
ния
Этаж-
ность,
матер.
стен
Год
ввода
в
эксп.
%
из-
носа
дома
Общ.
пло-
щадь
(кв.м)
Площадь
нежилых
помеще-
ний
(кв.м)
Число
прожи-
вающих
чело-
век
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1.

2.

3.

4.


5.


6.


7.


8.
ул. Фонвизина, д. 8

ул. Фонвизина, д. 10

ул. Добролюбова, д.
17
ул. Руставели, д. 3,
к. 2

ул. Руставели, д. 3,
к. 3

ул. Руставели, д. 3,
к. 4**

ул. Руставели, д. 3,
к. 6

ул. Руставели, д. 9
инд.

инд.

П-32

инд.


инд.


-


инд.


инд.
5, кирп.

5, кирп.

5, пан.

3, кирп.


3, кирп.


-


5, кирп.


3, кирп.
1961

1960

1961

1947


1952


-


1952


1948
37

35

40

63


60


-


53


58
4227

3401

1272

3460


2010


-


3602


5445
761

-

-

1292


535,8


-


-


182
174

175

75

109


84


-


158


283
  Итого:         23417 2770,8 1058

** В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29 марта 2005 г. N 160-ПП "О признании аварийным жилого дома по адресу: ул. Руставели, д. 3, корп. 4 (Северо-Восточный административный округ)" жители дома общ. пл. 2748 кв. м отселены на площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в размере 2,5 тыс. кв. м.


2. Объекты нежилого назначения


N
п/п
Адрес Наименование
учреждения
Общая
площадь,
тыс.кв.м
Участок,
га
1 2 3 4 5
1.

2.
ул. Фонвизина, 8а,
стр. 1
ул. Гончарова, 17а
котельная ГУП "Мосгаз"

котельная ООО "НПК
Курс-ОТ"
1,02

1,02
0,37

0,28
  Итого:   2,04 0,65


Постановление Правительства Москвы от 6 июня 2006 г. N 371-ПП "О проекте планировки микрорайонов 79-79А, 80 Бутырского района города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", июнь 2006 г., N 36 (дата выхода номера в свет 28.06.06) (без приложений 1-4)


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.