Постановление Правительства Москвы от 12 сентября 2006 г. N 681-ПП "О проекте планировки микрорайона 15-16 Останкинского района города Москвы"

Постановление Правительства Москвы от 12 сентября 2006 г. N 681-ПП
"О проекте планировки микрорайона 15-16 Останкинского района города Москвы"


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 2 октября 2001 г. N 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года", в целях реализации постановлений Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" и от 23 мая 2006 г. N 336-ПП "О продлении срока реализации Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы и дополнительных мерах по ее выполнению" Государственным унитарным предприятием города Москвы "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки микрорайона 15-16 Останкинского района города Москвы.

По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 15-16 Останкинского района Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки микрорайона 15-16 Останкинского района города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства и реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2007-2012 гг. (приложение 6).

2. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы в трехмесячный срок после достижения соглашений с собственниками жилых и нежилых помещений предполагаемых к сносу жилых домов в утвержденном проекте планировки, в соответствии с законодательством и с учетом их интересов, подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы о порядке сноса жилых домов и переселения жителей.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 12 сентября 2006 г. N 681-ПП


Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 15 - 16 Останкинского района города Москвы


ПРИЛ. 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТ-ВА МОСКВЫ ОТ 12.09.2006 N 681-ПП

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 15 - 16 Останкинского района г. Москвы"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 12 сентября 2006 г. N 681-ПП


Функциональное назначение участков территории микрорайона 15 - 16 Останкинского района города Москвы


ПРИЛ. 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТ-ВА МОСКВЫ ОТ 12.09.2006 N 681-ПП

"Функциональное назначение участков территории микрорайона 15 - 16 Останкинского района г. Москвы"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 12 сентября 2006 г. N 681-ПП


Строительное назначение участков территории микрорайона 15 - 16 Останкинского района города Москвы


ПРИЛ. 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТ-ВА МОСКВЫ ОТ 12.09.2006 N 681-ПП

"Строительное назначение участков территории микрорайона 15 - 16 Останкинского района г. Москвы"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 12 сентября 2006 г. N 681-ПП


Ландшафтное назначение участков территории микрорайона 15 - 16 Останкинского района города Москвы


ПРИЛ. 4 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТ-ВА МОСКВЫ ОТ 12.09.2006 N 681-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории микрорайона 15 - 16 Останкинского района г. Москвы"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 12 сентября 2006 г. N 681-ПП


Основные показатели
проекта планировки территории микрорайона 15-16 Останкинского района города Москвы


N
п/п
Типы участков территории Проектная
площадь
участков
территории
(га)
1 2 3
1.



1.1.

1.1.1.

1.1.2.






1.1.3.

1.1.4.

1.1.5.


1.2.


1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.

1.2.4.
1.2.5.
1.2.6.
1.2.7.
1.2.8.
1.2.9.
1.2.10.

1.3.

1.3.1.
1.3.2.
1.3.3.
1.3.4.
Проектный баланс территории*
Территория объекта проектирования
Территория микрорайона в красных линиях

Распределение участков территории по функциональному
назначению:
Природные (А):
- природно-рекреационные (А2)
Общественные (Б),
в т.ч.:
- административно-деловые (Б1)
- торгово-бытовые (Б3)
- культурно-просветительные (Б4)
- лечебно-оздоровительные (Б6)
- учебно-воспитательные (Б7)
Жилые (В):
- многоквартирные жилые дома (В1)
Производственные (Г):
- жилищно-коммунальные (Г3)
Прочие территории:
- внешнего транспорта, улиц, дорог

Распределение участков территории по строительному
назначению:
а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки среднеплотной застройки (II)
Участки высокоплотной застройки (III)
б) по высоте застройки
Участки с высотой не более 15 м (А)
Участки с высотой не более 35 м (Б)
Участки с высотой более 35 м (В)
Участки смешанной застройки (АБ)
Участки смешанной застройки (БВ)
Участки смешанной контрастной застройки (АВ)
Незастраиваемые территории

Распределение участков территории по ландшафтному
назначению:
Застроенные слабоозелененные участки (А)
Застроенные озелененные участки (Б)
Незастроенные слабоозелененные участки (В)
Незастроенные озелененные участки (Г)

49,41
49,41

49,41

1,53
1,53
9,99

0,65
0,72
0,4
0,8
7,42
33,23
33,23
1,04
1,04
3,62
3,62

49,41


5,74
3,7
34,82

7,2
6,46
23,22
2,97
1,52
2,89
5,15

49,41

1,45
42,81
3,62
1,53

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5, и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы"


N
п/п
Показатели Единица
измерения
Проектные
предложения
1 2 3 4
2.
2.1.
2.2.


2.3.





2.4.


2.5.

3.





















4.




5.











6.









7.

7.1.






7.2.




7.3.






7.4.








7.5.



7.6.





7.7.


8.
8.1.

8.2.

8.3.



9.
Жилищный фонд
Жилищный фонд всего
Снос жилых домов всего,
в т.ч.:
- нежилые помещения
Ввод фонда за счет нового строительства,
в т.ч.:
для переселения из сносимых жилых домов
Кроме того:
- встроенно-пристроенные помещения об-
щественного назначения
Максимально допустимая суммарная поэтаж-
ная площадь нового строительства в габа-
ритах наружных стен
Обеспеченность жилищным фондом

Система обслуживания
Обеспеченность социально значимыми объек-
тами обслуживания
- школы общеобразовательные
- дошкольные образовательные учреждения
- предприятия торговли, в т.ч.:
- магазины продовольственных товаров
- магазины непродовольственных товаров
- предприятия бытового обслуживания
- предприятия общественного питания
- учреждения культуры, в т.ч.:
- клубные помещения

- учреждения здравоохранения, в т.ч.:
- поликлиника для взрослых
- поликлиника для детей
- аптеки
- отделение сбербанка
- отделение связи
- опорный пункт охраны порядка
- РЭУ

Улично-дорожная сеть:
- строительство улично-дорожной сети
- строительство подземного пешеходного
перехода

Места хранения автомобилей всего, в т.ч.:
- обвалованные гаражи
- подземные гаражи под проектируемыми жи-
лыми домами
- подземные гаражи под многофункциональ-
ным комплексом
- наземный гараж
- наземно-подземный гараж
- подземный гараж
Обеспеченность


Места паркирования автомобилей всего, в
т.ч.:
- гостевые автостоянки жилых домов
- гостевые автостоянки для встроенно-при-
строенных помещений
- открытые автостоянки многофункциональ-
ного комплекса
Обеспеченность


Инженерное обеспечение территории (по ви-
дам сетей)
Водоснабжение:
- хозяйственно-питьевое потребление воды

- санация магистрали Д=900 мм
- перекладка магистрали Д=900 мм
- перекладка водопроводной сети Д=300 мм
- санация водопроводной сети Д=300 мм
Канализация:
- объем сточных вод

- прокладка внутриквартальной сети (с
учетом перекладки)
Теплоснабжение:
(от ТЭЦ-23 на период застройки, от ТЭЦ-27
после ввода в эксплуатацию Осташковской
тепломагистрали и Осташковской НПС)
- расход тепла проектируемой застройки
- прокладка и вынос тепловых сетей
- строительство ЦТП
Электроснабжение:
(от ПС "Ростокино" и ПС "Бутырки" и пере-
вода равноценной нагрузки на ПС "Марфино"
после ее ввода в эксплуатацию)
- суммарные электронагрузки на шинах ТП
- строительство РТП
- строительство ТП
- строительство ПКЛ-10 кВ
- строительство РКЛ-10 кВ
Газоснабжение:
- потребление газа

- перекладка газопроводов
Телефонизация:
- количество номеров телефонов
- количество телефонов-автоматов
- строительство телефонной канализации
- строительство распределительных теле-
фонных шкафов
Дождевая канализация:
- прокладка сетей Д=400-1000 мм

Охрана окружающей среды
Шумозащитные мероприятия:
- применение шумозашитного# остекления
Мероприятия по рекультивации и санации
почв
Мероприятия по благостройству# и озелене-
нию:
- новое озеленение

Инженерно-технические мероприятия по
гражданской обороне и предупреждению
чрезвычайных ситуаций:
- строительство 5 защитных сооружений ГО
двойного назначения класса ВУ-А-IV
- электросирена на проектируемом здании

тыс.кв.м
-"-

-"-
-"-

-"-

-"-

-"-


кв.м/чел.


%
от норматива
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
-"-

%
от норматива

-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-


тыс.кв.м
объект


машиномест
-"-
-"-

-"-

-"-
-"-
-"-
%
от норматива

машиномест

-"-
-"-

-"-

%
от норматива




тыс.куб.м/
сут.
км
км
км
км

тыс.куб.м/
сут.
км





Гкал/час
км
шт.




тыс.кВА
объект
-"-
км
-"-

млн.куб.м/
год
км

номер
шт.
км
шт.


км



зд.
га



га




места

ед.

494,35
70,13*

0,04
237,62*

105,14

16,54

342,04


26,9




100
100

100
100
100
100

100


100
100
100
100
100
100
100


10,839
2


2445
250
1595

250

100
100
150
100


579

390
154

35

100





7,3

0,84
1,22
2,98
3,11

6,9

1,28





39,63
1,10
3




14,2
1
12
5,0
8,0

0,8

0,21

2720
26
1,0
7


3,0



10
2,08



2,08




12000

1

* Кроме того, снос жилых домов общей площадью 6,08 и строительство многоквартирных жилых домов общей площадью 12,5 тыс.кв.м на территории микрорайона 15-16 Останкинского района осуществляется ОАО ХК "Главмосстрой" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 7 октября 2003 г. N 845-ПП "О строительстве трех жилых домов в Бабушкинском, Останкинском районах по адресам: ул. Осташковская, вл. 21, ул. 2-я Новоостанкинская, вл. 6, ул. 2-я Новоостанкинская, вл. 14 (Северо-Восточный административный округ)" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г. N 688-ПП, от 18 октября 2005 г. N 823-ПП)


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 12 сентября 2006 г. N 681-ПП


Первоочередные мероприятия
реализации проекта планировки территории микрорайона 15-16 Останкинского района города Москвы на 2007-2012 гг.


N
п/п
Наименова-
ние меро-
приятий
Содержание мероприятий Единица
измерения
Объемы
строи-
тельства
Ориен-
тиро-
вочные
объемы
затрат
на реа-
лизацию
в теку-
щих це-
нах
(млн.
руб.)
1 2 3 4 5 6
1.



1.1.







1.2.
Развитие
территории
жилой за-
стройки




Строительство многоквар-
тирных жилых домов всего,
в т.ч.:
- для переселения из сно-
симых жилых домов
- строительство стартового
жилого дома по 6-му Но-
воостанкинскому проезду
Снос жилых домов всего*




тыс.кв.м


-"-

-"-


-"-




47,345


18,940

14,0


12,160




1219,37


487,8

360,57


16,33
  Итого затрат по п. 1: 1235,7
2.


2.1.









2.2.
Развитие
сферы об-
служивания



Строительство объектов,
расположенных во встроен-
но-пристроенных помещениях
всего, в т.ч.:
- дошкольное образователь-
ное учреждение на 130
мест
- офисные помещения
- минимаркет
- аптека
Строительство объектов об-
служивания, расположенных
в отдельно стоящих и при-
строенных помещениях все-
го, в т.ч.:
- пристройка к существую-
щему зданию общеобразо-
вательной школы N 280 на
250 мест



тыс.кв.м



-"-


-"-
-"-
-"-
тыс.кв.м




-"-



3,45



1,5


0,67
0,46
0,82
2,4




2,4



161,26



110,0


17,26
11,85
22,15
150,0




150,0
  Итого затрат по п. 2: 311,26
3.


3.1.









3.2.
Транспорт-
ное обслу-
живание



Строительство гаражей для
индивидуальных автовла-
дельцев всего, в т.ч.:
- подземные гаражи под
проектируемыми жилыми
домами
- автостоянки встроенно-
пристроенных помещений
жилых домов
- наземно-подземный гараж
Места паркирования автомо-
билей:
- гостевые автостоянки



машиномест


-"-


-"-


-"-


-"-



493


300


20


100


73



169,48


139,38


1,82


28,28


6,64
  Итого затрат по п. 3: 176,12
4.




4.1.






4.2.



4.3.


4.4.


4.5.

4.6.









4.7.
Инженерное
обеспечение
территории
(по видам
сетей)





Водоснабжение:
- перекладка магистрали
Д=900 мм
- перекладка водопроводной
сети Д=300 мм
- санация водопроводной
сети Д=300 мм
Канализация:
- прокладка внутриквар-
тальной сети (с учетом
перекладки)
Теплоснабжение:
- прокладка и вынос тепло-
вых сетей
Электроснабжение:
- строительство ТП
- строительство РКЛ-10 кВ
Газоснабжение:
- перекладка газопровода
Телефонизация:
- установка номеров теле-
фонов
- установка телефонов-ав-
томатов
- строительство телефонной
канализации
- строительство распреде-
лительного телефонного
шкафа
Дождевая канализация:
- прокладка сетей Д=400-
1000 мм






км

км

-"-


-"-



-"-


объект
км

-"-

номер

шт.

км

шт.



км






1,22

1,48

1,13


0,4



0,2


2
1

0,21

559

6

0,4

3



1,0






68,25

71,7

39,9


6,6



10,05


3,9
1,05

2,25

16,44

0,21

0,14

0,03



19,5
  Итого затрат по п. 4: 240,02
5. Инженерно-
технические
мероприятия
по граждан-
ской оборо-
не и пре-
дупреждению
чрезвычай-
ных ситуа-
ций










Строительство 2 сооружений
ГО двойного назначения
класса ВУ-А-IV под проек-
тируемыми жилыми домами










места










4800










13,57
  Итого затрат по п. 5: 13,57
6.





6.1.


6.2.
Проектная
подготовка
строитель-
ства и ре-
конструкции
территории






Разработка проектной доку-
ментации застройки (реор-
ганизации) территории
Разработка инженерных
схем:
- водоснабжения
- водоотведения
- теплоснабжения
- газоснабжения
- электроснабжения
- отвода и очистки поверх-
ностного стока
- телефонизации






га




схема
схема
схема
схема
схема
схема

схема






49,41




1
1
1
1
1
1

1






506,67




0,71
0,71
0,71
0,71
0,71
0,71

0,71
  Итого затрат по п. 6: 511,7
  Итого затраты: 2488,37

Примечание:

При строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;

Сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами;

Снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений.


*Перечень
жилых домов, предлагаемых к первоочередному сносу на территории микрорайона 15-16 Останкинского района города Москвы (собственность города)


N
п/п
Адрес Серия
дома
Этаж-
ность,
матер.
стен
Год
ввода
в
экспл.
%
износа
дома
Общая
пло-
щадь
квар-
тир,
кв.м
Число
прожи-
вающих
чел.
1 2 3 4 5 6 7 8
1.
2.
3.

4.
ул.Ак.Королева, д.9, к.3
ул.Ак.Королева, д.9, к.4
2-я Новоостанкинская ул.,
д.17
2-я Новоостанкинская ул.,
д.23
I-335
I-335
I-515

I-515
5, ж/б
5, ж/б
5, пан.

5, пан.
1962
1962
1968

1966
33
32
31

33
3489
3505
2573

2593
202
211
138

129
  Итого:         12160 680


Постановление Правительства Москвы от 12 сентября 2006 г. N 681-ПП "О проекте планировки микрорайона 15-16 Останкинского района города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", сентябрь 2006 г., N 54 (дата выхода номера в свет 27.09.06) (без приложений 1-4)


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.