Постановление Правительства Москвы от 24 октября 2006 г. N 821-ПП "О проекте планировки квартала 14 района Зюзино города Москвы" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Москвы от 24 октября 2006 г. N 821-ПП
"О проекте планировки квартала 14 района Зюзино города Москвы"

С изменениями и дополнениями от:

8 декабря 2009 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 11 апреля 2017 г. N 192-ПП настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 17 июля 2001 г. N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года", в целях реализации постановлений Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" и от 23 мая 2006 г. N 336-ПП "О продлении срока реализации Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы и дополнительных мерах по ее выполнению" Государственным унитарным предприятием города Москвы "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки квартала 14 района Зюзино города Москвы.

По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 14 района Зюзино Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки квартала 14 района Зюзино города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства и реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1355-ПП в пункт 1.4 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции


1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории квартала 14 района Зюзино города Москвы на 2007-2014 годы (приложение 6).

2. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы в трехмесячный срок после достижения соглашений с собственниками жилых и нежилых помещений предполагаемых к сносу жилых домов в утвержденном проекте планировки в соответствии с законодательством и с учетом их интересов подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы по порядку сноса жилых домов и переселения жителей.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 октября 2006 г. N 821-ПП


Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала 14 района Зюзино города Москвы


ПРИЛ. 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 24.10.2006 N 821-ПП

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала 14 района Зюзино г. Москвы"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 24 октября 2006 г. N 821-ПП


Функциональное назначение участков территории квартала 14 района Зюзино города Москвы


ПРИЛ. 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 24.10.2006 N 821-ПП

"Функциональное назначение участков территории квартала 14 района Зюзино г. Москвы"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 24 октября 2006 г. N 821-ПП


Строительное назначение участков территории квартала 14 района Зюзино г. Москвы


ПРИЛ. 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 24.10.2006 N 821-ПП

"Строительное назначение участков территории квартала 14 района Зюзино г. Москвы"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 24 октября 2006 г. N 821-ПП


Ландшафтное назначение участков территории квартала 14 района Зюзино г. Москвы


ПРИЛ. 4 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 24.10.2006 N 821-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории квартала 14 района Зюзино г. Москвы"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 24 октября 2006 г. N 821-ПП


Основные показатели
проекта планировки территории квартала 14 района Зюзино города Москвы


N
п/п
Типы участков территории Проектная
площадь
(га)
1 2 3
1.


1.1.

1.1.1.

1.1.2.





1.1.3.

1.1.4.

1.1.5.

1.2.


1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.
1.2.4.

1.2.5.
1.2.6.
1.2.7.
1.2.8.
1.3.

1.3.1.
1.3.2.
1.3.3.
1.3.4.
Проектный баланс территории*
Территория объекта проектирования
Территория квартала в красных линиях
Распределение участков территории по функциональному
назначению:
Природные (А), в т.ч.:
- природно-рекреационные (А2)
Общественные (Б),
в т.ч.:
- административно-деловые (Б1)
- торгово-бытовые (Б3)
- лечебно-оздоровительные (Б6)
- учебно-воспитательные (Б7)
Жилые (В), в т.ч.:
- многоквартирная жилая застройка (В1)
Производственные (Г), в т.ч.:
- жилищно-коммунальные (Г3)
Прочие территории:
- улиц, дорог
Распределение участков территории по строительному на-
значению:
а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки среднеплотной застройки (II)
Участки высокоплотной застройки (III)
Незастраиваемые участки
б) по высоте застройки
Участки с высотой не более 15 м (А)
Участки с высотой не более 35 м (Б)
Участки с высотой более 35 м (В)
Незастраиваемые участки
Распределение участков территории по ландшафтному на-
значению:
Застроенные слабоозелененные участки (А)
Застроенные озелененные участки (Б)
Незастроенные слабоозелененные участки (В)
Незастроенные озелененные участки (Г)

15,9
15,9
15,9


0,719


0,367
0,899
2,477
3,270

7,743

0,321

0,129
15,9


3,667
4,865
6,545
0,848

4,285
4,247
6,545
0,848
15,9

1,587
13,49
0,129
0,719

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5, и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы"


N
п/п
Показатели Единица
измерения
Проектные
предложения
1 2 3 4
2.
2.1.
2.2.

2.3.






2.4.



3.



























4.


5.







6.




7.

7.1.












7.2.




7.3.





7.4.









7.5.





7.6.


8.







9.
9.1.

9.2.
Жилищный фонд
Жилищный фонд всего
Снос фонда всего, в т.ч.:
- нежилые помещения
Ввод фонда за счет нового строительства,
в т.ч.:
- для переселения из сносимых жилых домов
(общая площадь квартир)
Кроме того:
- встроенно-пристроенные помещения общест-
венного назначения
Максимально допустимая суммарная поэтажная
площадь нового строительства и реконструкции
в габаритах наружных стен

Система обслуживания
Обеспеченность социально значимыми объектами
обслуживания:
- школы общеобразовательные
- дошкольные образовательные учреждения
- предприятия торговли, в т.ч.:
- магазины продовольственных товаров
- магазины непродовольственных товаров
- предприятия бытового обслуживания
- предприятия общественного питания
- учреждения культуры, в т.ч.:
- универсальный зал библиотеки
- центр искусств и эстетического образова-
ния
- клубные помещения
- учреждения здравоохранения, в т.ч.:
- поликлиника для взрослых
- поликлиника для детей

- раздаточный пункт детской молочной кухни
- учреждения социального обеспечения
- аптеки
- отделение сбербанка
- отделение связи
- опорный пункт охраны порядка
- ремонтно-эксплуатационное предприятие
- закрытые спортивные сооружения

Улично-дорожная сеть:
- реконструкция

Места хранения автомобилей всего, в т.ч.:
- подземные гаражи под проектируемыми жилыми
домами (5 объектов)
- подземный гараж
- подземно-наземный гараж
Обеспеченность


Места паркирования автомобилей:
- гостевые автостоянки
Обеспеченность


Инженерное обеспечение территории (по видам
сетей)
Водоснабжение:
- хозяйственно-питьевое потребление воды

- перекладка Балаклавской магистрали Д=1400
мм
- перекладка Симферопольской магистрали
Д=900 мм
- перекладка водовода N 4 от Коньковского РУ
до Нахимовского просп. Д=1400-1200 мм
- перекладка магистрали по ул. Б. Юшуньской
Д=900 мм
- перекладка и санация уличной водопроводной
сети Д=300-400 мм
Канализация:
- объем сточных вод

- перекладка уличных коллекторов Д=500-600
мм
Теплоснабжение:
(от РТС "Чертаново", РТС "Волхонка-ЗИЛ")
- расход тепла (прирост)
- строительство ЦТП
- прокладка и перекладка теплосетей
2Д=200-400 мм
Электроснабжение:
(от ПС "Сумская" и ПС "Черемушки" и перевода
равноценной нагрузки на ПС "МГУ" после ее
ввода в эксплуатацию)
- суммарные электронагрузки на шинах ТП
(прирост)
- строительство РТП
- прокладка ПКЛ-10 кВ
- прокладка РКЛ-10 кВ
- строительство ТП
Телефонизация:
- количество номеров телефонов
- строительство телефонной канализации
- количество телефонов-автоматов
- строительство распределительных телефонных
шкафов
Дождевая канализация:
- прокладка железобетонных труб Д=400-500 мм

Инженерно-технические мероприятия по граж-
данской обороне и предупреждению чрезвычай-
ных ситуаций:
- строительство 2 защитных сооружений ГО
двойного назначения класса ВУ-А-IV в под-
земных гаражах под проектируемыми жилыми
домами

Охрана окружающей среды
Шумозащитные мероприятия:
- применение шумозащитных окон
Мероприятия по благоустройству и озеленению
всего, в т.ч.:
- озеленение территорий общего пользования
- озеленение придомовых территорий
- озеленение территорий дошкольных образова-
тельных учреждений и школ

тыс.кв.м
-"-
-"-
-"-

-"-


-"-

-"-




% от
норматива
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
-"-

-"-
-"-

-"-

-"-
% от
норматива
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-


тыс.кв.м

маш/мест
-"-

-"-
-"-
% от
норматива


маш/мест
% от
норматива




тыс.куб.м
/сут.
км

км

км

км

км


тыс.куб.м
/сут.
км



Гкал/час
объект
км





тыс.кВА

объект
км
-"-
объект

номер
км
шт.
шт.


км




места






зд.
га

га
га
га

123,1
45,0
0,2
115,4

67,2


4,3

169,9






100
100

100
100
100
100

100
100*(1)

100

100
100

100
100*(2)
100
100
100*(3)
100
100*(4)
100


10,6

955
555

100
300
100



225
100





1,72

3,5

3,5

11,0

4,0

2,3


1,72

0,68



12,1
2
0,44





2,5

1
8,0
4,0
3

1367
0,3
16
3


0,7




2700






3
6,1

0,7
4,4
1,0

*(1) - Размещается на территории кв. 31 района Зюзино по ул. Азовской, д. 33, корп. 1

*(2) - Размещается на территории кв. 10 района Зюзино по ул. Одесской, д. 9, корп. 1.

*(3) - Размещается на территории кв. 25 района Зюзино по ул. Каховка, д. 11.

*(4) - Размещается на территории кв. 8 района Зюзино по ул. Фруктовой, д. 18а.


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1355-ПП в название настоящего приложения внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 24 октября 2006 г. N 821-ПП


Первоочередные мероприятия
реализации проекта планировки территории квартала 14 района Зюзино города Москвы на 2007-2014 годы

С изменениями и дополнениями от:

8 декабря 2009 г.


N
п/п
Наименова-
ние меро-
приятий
Содержание мероприятий Единица
измерения
Объемы
строи-
тельст-
ва
Ориенти-
ровочные
объемы
затрат на
реализа-
цию в те-
кущих це-
нах (млн.
руб.)
1 2 3 4 5 6
1.



1.1.








1.2.
Развитие
территории
жилой за-
стройки




Строительство многоквартир-
ных жилых домов (общая пло-
щадь квартир) всего, в
т.ч.:
- для переселения из сноси-
мых жилых домов, в т.ч.:
- строительство стартового
жилого дома на участке по
ул. М. Юшуньской
Снос жилых домов всего*, в
т.ч.:
- нежилые помещения




тыс.кв.м



-"-

-"-


-"-

-"-




115,4



67,2

18,78


45,0

0,2




3934,1



2464,8

640,22


179,2

-
Итого затрат по п. 1:     4113,3
2.


2.1.
















2.2.
Развитие
сферы об-
служивания



Строительство объектов,
расположенных во встроен-
но-пристроенных помещениях
всего, в т.ч.:
- предприятия торговли и
общественного питания
- аптеки
- помещения свободного на-
значения
- клубные помещения
- предприятия КБО
- объекты спортивного на-
значения
- помещения для работы с
населением
- опорный пункт охраны по-
рядка
Строительство объектов,
расположенных в отдельно
стоящих и пристроенных по-
мещениях всего, в т.ч.:
- дошкольное образователь-
ное учреждение на 125
мест
- пристройка к общеобразо-
вательной школе N 563 на
250 мест**



тыс.кв.м



тыс.кв.м

-"-
-"-

-"-
-"-
-"-

-"-

-"-

тыс.кв.м



-"-


-"-



4,26



0,85

0,25
1,64

0,5
0,2
0,6

0,1

0,12

4,4



1,9


2,5



113,9



23,0

6,8
44,4

13,6
4,4
16,9

2,2

2,6

235,5



110,0


125,5
Итого затрат по п. 2:     349,4
3.


3.1.







3.2.


3.3.
Транспорт-
ное обслу-
живание



Строительство гаражей для
индивидуальных автовладель-
цев:
- подземные гаражи под про-
ектируемыми жилыми домами
(5 объектов)
- подземный гараж
- подземно-наземный гараж
Места паркирования автомо-
билей:
- гостевые стоянки
Строительство и реконструк-
ция улично-дорожной сети:
- реконструкция






маш/мест


-"-
-"-


-"-


тыс.кв.м






555


100
300


225


10,6






148,4


35,0
58,7


8,6


15,8
Итого затрат по п. 3:     266,5
4.





4.1.













4.2.


4.3.




4.4.




4.5.








4.6.
Инженерное
обеспече-
ние терри-
тории (по
видам се-
тей)






Водоснабжение:
- перекладка Балаклавской
магистрали Д=1400 мм
- перекладка Симферополь-
ской магистрали Д=900 мм
- перекладка водовода N 4
от Коньковского РУ до На-
химовского просп.
Д=1400-1200 мм
- перекладка магистрали по
ул. Б. Юшуньской Д=900 мм
- перекладка и санация
уличной водопроводной се-
ти Д=300-400 мм
Канализация:
- перекладка уличных кол-
лекторов Д=500-600 мм
Теплоснабжение:
- строительство ЦТП
- прокладка и перекладка
тепловых сетей 2Д=400-200
мм
Электроснабжение:
- строительство РТП
- строительство ТП
- прокладка ПКЛ-10 кВ
- прокладка РКЛ-10 кВ
Телефонизация:
- установка номеров телефо-
нов
- строительство телефонной
канализации
- установка телефонов-авто-
матов
- строительство распредели-
тельных телефонных шкафов
Дождевая канализация:
- прокладка сборных железо-
бетонных труб Д=400-500
мм







км

км

-"-



-"-

-"-



км


объект
км



объект
-"-
км
-"-

номер

км

шт.

шт.


км







3,5

3,5

11,0



4,0

2,3



0,68


2
0,44



1
3
8,0
4,0

1367

0,3

16

3


0,7







137,4

137,4

432,0



157,0

52,2



10,62


30,0
15,7



6,4
7,0
6,8
2,1

28,5

0,07

0,4

0,25


9,66
Итого затрат по п. 4:     1033,5
5.


5.1.

5.2.
Охрана ок-
ружающей
среды



Шумозащитные мероприятия:
- шумозащитное остекление
Мероприятия по благоустрой-
ству и озеленению всего, в
т.ч.:
- озеленение территорий об-
щего пользования
- озеленение придомовых
территорий
- озеленение территорий
детских дошкольных обра-
зовательных учреждений и
школ




зд.
га


-"-

-"-

-"-




3
6,1


0,7

4,4

1,0




1,0
28,0


3,2

20,2

4,6
Итого затрат по п. 5:     29,0
6. Инженерно-
техничес-
кие меро-
приятия по
граждан-
ской обо-
роне и
предупреж-
дению
чрезвычай-
ных ситуа-
ций












Строительство 2 защитных
сооружений ГО двойного на-
значения класса ВУ-А-IV в
подземных гаражах под про-
ектируемыми жилыми домами












места












2700












27,4
Итого затрат по п. 6:     27,4
7.






7.1.


7.2.
Проектная
подготовка
строитель-
ства и ре-
конструк-
ции терри-
тории







Разработка проектной доку-
ментации застройки (реорга-
низации) территории
Разработка инженерных схем:
- водоснабжения
- канализации
- газоснабжения
- теплоснабжения
- электроснабжения
- дождевой канализации







га



схема
схема
схема
схема
схема
схема







15,9



1
1
1
1
1
1







343,3



0,3
0,3
0,3
0,4
0,4
0,3
Итого затрат по п. 7:     345,3
    Итого затраты:     6164,4

** В т.ч. соинвестирование проектирования и строительства объекта (80% = 200 ученических мест) ОАО "Чайка" в соответствии с п. 7.2 распоряжения Правительства Москвы от 6 июля 2006 г. N 1278-РП.


Примечание:

- при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;

- сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами;

- снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений.


*Перечень объектов,
предлагаемых к сносу на территории квартала 14 района Зюзино города Москвы


Жилые дома (собственность города Москвы)


N
п/п
Адрес Тип здания Этаж-
ность,
матер.
стен
Год
ввода
в
экспл.
Общая
пло-
щадь
кв.м
Общая
площадь
нежил.
помещ.,
кв.м
Коли-
чество
прожи-
вающих
чел.
1 2 3 4 5 6 7 8
1.


2.


3.


4.


5.


6.


7.


8.


9.


10.


11.


12.


13.


14.
ул.Одесская, д.23,
корп.1

ул.Одесская, д.23,
корп.2

ул.Одесская, д.23,
корп.3

ул.Одесская, д.23,
корп.4

ул.Одесская, д.23,
корп.5

ул.Одесская, д.25


ул.Одесская, д.
27/14

ул.М.Юшуньская, д.
6, корп.1

ул.М.Юшуньская, д.
6, корп.2

ул.М.Юшуньская, д.
8, корп.1

ул.М.Юшуньская, д.
8, корп.2

ул.М.Юшуньская, д.
10, корп.1

ул.М.Юшуньская, д.
12, корп.1

ул.М.Юшуньская, д.
12, корп.2
II-07-19\2\61


II-07-19\2\61


II-07-19\2\61


II-07-19\2\61


II-07-19\2\61


I-515/61


II-07-19\2\61


I-515/61


I-515/61


I-515/61


I-515/61


II-07-19\2\61


II-07-19\2\61


I-515/61
5, па-
нельн.

5, па-
нельн.

5, па-
нельн.

5, па-
нельн.

5, па-
нельн.

5, па-
нельн.

5, па-
нельн.

5,
блочн.

5,
блочн.

5, па-
нельн.

5, па-
нельн.

5, па-
нельн.

5, па-
нельн.

5, па-
нельн.
1961


1961


1961


1961


1961


1961


1961


1961


1961


1961


1961


1961


1961


1961
2921


3064


3090


3074


3084


3506


3080


3104


3517


3119


3554


3111


3072


3517
146


41,5


-


-


-


-


43,7


-


-


-


-


-


-


-
185


201


205


208


183


209


212


250


188


248


213


202


180


197
  Итого:       44813 231,2 2881

Постановление Правительства Москвы от 24 октября 2006 г. N 821-ПП "О проекте планировки квартала 14 района Зюзино города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", ноябрь 2006 г., N 63 (дата выхода номера в свет 06.11.06) (без приложений 1-4)


Постановлением Правительства Москвы от 11 апреля 2017 г. N 192-ПП настоящее постановление признано утратившим силу


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1355-ПП


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.