Постановление Правительства Москвы от 7 ноября 2006 г. N 874-ПП "О зачете стоимости жилых помещений, находящихся в собственности граждан, при предоставлении жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 7 ноября 2006 г. N 874-ПП
"О зачете стоимости жилых помещений, находящихся в собственности граждан, при предоставлении жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы"

С изменениями и дополнениями от:

26 августа 2008 г.

ГАРАНТ:

О порядке реализации положений настоящего постановления см. распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 28 апреля 2007 г. N 590

В целях расширения возможностей улучшения жилищных условий граждан, имеющих в соответствии с законодательством и городскими жилищными программами право на приобретение жилых помещений с помощью города, Правительство Москвы постановляет:

1. Установить, что:

1.1. Граждане, имеющие в соответствии с законодательством, в том числе в соответствии с законами города Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" и от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", а также городскими жилищными программами, утвержденными правовыми актами города Москвы, право на приобретение жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, имеют право на зачет части стоимости приобретаемых жилых помещений путем передачи городу принадлежащих им на праве собственности жилых помещений по договору мены.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. N 774-ПП пункт 1.2 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Выкупная стоимость жилых помещений, являющихся предметом договора мены и находящихся в собственности города Москвы, определяется Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с Методикой расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ.

1.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.3

1.4. Стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, находящихся в собственности граждан, признается равной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, являющихся предметом договора мены и находящихся в собственности города Москвы.

1.5. Стоимость жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы (пп. 1.2, 1.3), рассчитывается Государственным унитарным предприятием города Москвы "Московское городское бюро технической инвентаризации" (ГУП МосгорБТИ) по запросам Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

1.6. Оплата услуг ГУП МосгорБТИ (п. 1.5) по оценке стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, производится за счет средств бюджета города Москвы, предусмотренных статьей "Расходы, связанные с государственной регистрацией прав города на жилые помещения и сделок с ним".

1.7. Иные расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией перехода права собственности на жилые помещения, оплачиваются гражданами за счет личных средств.

1.8. Рассрочка на оплату разницы в ценах обмениваемых жилых помещений может предусматриваться в договорах мены, заключаемых с гражданами, имеющими в соответствии с законодательством право на приобретение жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.

1.9. По договорам мены, не предусматривающим предоставление рассрочки платежа, оплата разницы в ценах обмениваемых жилых помещений осуществляется гражданами как за счет собственных, так и за счет заемных средств, полученных ими в виде ипотечных кредитов.

1.10. Сторонами по договорам мены жилых помещений являются город Москва в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы или уполномоченные им организации, с одной стороны, и гражданин или граждане (п. 1.1), с другой стороны.

1.11. Средства от реализации жилых помещений по договорам мены зачисляются в доход бюджета города Москвы и администрируются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

1.12. Жилые помещения, переходящие по договору мены в собственность города Москвы, направляются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на реализацию городских жилищных программ.

1.13. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы вправе инициировать процедуру возврата средств гражданам по расторгнутым договорам мены жилых помещений за счет текущих поступлений.

2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

2.1. Обеспечить учет в Реестре собственности города Москвы в жилищной сфере возникших и прекращенных на основании договоров мены прав города Москвы на жилые помещения.

2.2. Обеспечить ведение аналитического учета средств, поступающих от реализации жилых помещений по договорам мены, в составе доходов бюджета города Москвы от продажи жилых помещений.

2.3. Предусматривать, начиная с 2007 года, расходы на оплату услуг по оценке стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, в соответствии с пунктом 1.6 настоящего постановления за счет и в пределах лимитов, определенных Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы перспективным финансовым планом на трехлетний период.

3. Признать утратившим силу распоряжение Мэра Москвы от 24 июня 1996 г. N 15/1-РМ "Об утверждении методики расчета цены продажи жилья, реализуемого физическим и юридическим лицам по решениям Правительства Москвы".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков