Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14 июня 2013 г. N Ф09-4959/13 по делу N А34-4230/2012

Екатеринбург

14 июня 2013 г.

Дело N А34-4230/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июня 2013 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 июня 2013 г.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Краснобаевой И.А.,

судей Крашенинникова Д.С., Матанцева И.В.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Строймех-Сервис" на решение Арбитражного суда Курганской области от 27.11.2012 по делу N А34-4230/2012 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2013 по тому же делу.

Представители лиц, участвующих в деле, уведомленных о времени и месте судебного разбирательства посредством почтовых отправлений, а также размещения информации на официальном сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.

В Арбитражный суд Курганской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Строймех-Сервис" (далее - общество "Строймех-Сервис") с иском (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к обществу с ограниченной ответственностью "ИнфоПлюс" (далее - общество "ИнфоПлюс") и обществу с ограниченной ответственностью "Пенза" (далее - общество "Пенза"), в котором просило признать недействительными торги по продаже имущества общества "Строймех-Сервис" по лоту N 2 - нежилое помещение в здании центрального склада из бетонных панелей (лит. В, В1), назначение нежилое, общей площадью 745,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Курган, ул. Достоевского, 67, состоявшиеся 24.01.2012, проведенные организатором торгов - обществом "ИнфоПлюс"; признать недействительным договор от 30.01.2012 купли-продажи здания центрального склада из бетонных панелей (лит. В, В1), назначение нежилое, общей площадью 745,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Достоевского, 67, заключенный между обществом "Строймех-Сервис" и обществом "Пенза"; применить последствия недействительности сделки - договора от 30.01.2012 купли-продажи здания центрального склада из бетонных панелей (лит. В, В1), назначение нежилое, общей площадью 745,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Курган, ул. Достоевского, 67, заключенного между обществом "Строймех-Сервис" и обществом "Пенза"; обязать общество "Пенза" возвратить обществу "Строймех-Сервис" здание центрального склада из бетонных панелей (лит. В, В1), назначение нежилое, общей площадью 745,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Курган, ул. Достоевского, 67, а общество "Строймех-Сервис" возвратить обществу "Пенза" уплаченные по договору купли-продажи от 30.01.2012 денежные средства в размере 4 676 293 руб.

Решением суда первой инстанции от 27.11.2012 (судья Мосина Т.А.) в удовлетворении исковых требований обществу "Строймех-Сервис" отказано полностью.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2013 (судьи Суспицына Л.А., Ермолаева Л.П., Соколова И.Ю.) решение суда оставлено без изменения.

Общество "Строймех-Сервис" не согласно с принятыми судебными актами, в кассационной жалобе просит их отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных исковых требований. По мнению заявителя жалобы, судами необоснованно не принят во внимание факт нарушения права истца на участие в торгах, обусловленный несоответствием объекта, выставленного на торги, и объекта, указанного в объявлениях об их проведении. Кроме того, заявитель полагает, что судами не применена подлежащая применению норма материального права - п. 2 ч. 1 ст. 17 Федерального закона "О защите конкуренции", устанавливающий запрет на действия, влекущие ограничение или устранение конкуренции, в том числе создание участнику торгов преимущественных условий участия в торгах, в том числе путем доступа к информации. По мнению общества "Строймех-Сервис", выводы судов о несущественности допущенных при проведении торгов нарушений противоречат имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Курганской области от 02.03.2010 по делу N А34-149/2010 в отношении общества "Строймех-Сервис" введена процедура банкротства - наблюдение.

Определением суда от 07.07.2010 в отношении общества "Строймех-Сервис" введено внешнее управление, внешним управляющим утверждена Устюжанина Т.Н., решением собрания кредиторов от 21.09.2010 утвержден план внешнего управления.

Решением собрания кредиторов общества "Строймех-Сервис" от 13.09.2011 утверждены изменения и дополнения в план внешнего управления, в перечень имущества, подлежащего реализации, включено здание центрального склада (лит. В, В1) общей площадью 745,7 кв. м, рыночной стоимостью 4 947 400 руб.

Решением собрания кредиторов общества "Строймех-Сервис" от 20.09.2011 утверждено предложение внешнего управляющего о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Решением внеочередного собрания кредиторов общества "Строймех-Сервис" от 20.12.2011 внесены изменения в план внешнего управления - приостановлены торги по складу, расположенному по ул. Достоевского, 67.

Решением собрания кредиторов общества "Строймех-Сервис" от 10.01.2012 отменено принятое на внеочередном собрании кредиторов 20.12.2011 решение об изменении плана внешнего управления по приостановке торгов по складу, расположенному по ул. Достоевского, 67 (.

В газете "Коммерсантъ" N 189 (4730) от 08.10.2011 опубликовано сообщение о том, что 22.11.2011 в 10 часов 00 минут (время московское) на электронной площадке - Межотраслевая Торговая Система "Фабрикант" на сайте www.fabricant.ru состоятся торги в форме аукциона, открытого по составу участников и форме предложения цены, по принципу повышения цены. На торги выставляется имущество общества "Строймех-Сервис", в том числе по лоту N 2 - нежилое помещение в здании центрального склада из бетонных панелей общей площадью 745,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Курган, ул. Достоевского, 67. Начальная цена лота - 4 947 400 руб. (информационное сообщение 77030300486) (т. 1, л.д. 144-146).

Торги по реализации имущества общества "Строймех-Сервис", в том числе по лоту N 2, проведенные 22.11.2011 на электронной площадке - Межотраслевая Торговая Система "Фабрикант" на сайте www.fabricant.ru в форме открытого аукциона, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок. Информационное сообщение, содержащее данные сведения, опубликовано в газете "Новый Мир" N 239 от 13.12.2011 (т. 2, л.д. 36), в газете "Коммерсантъ" N 232 (4773) от 10.12.2011 (т. 1, л.д. 147-150).

В данном сообщении указано также, что повторные торги по продаже имущества общества "Строймех-Сервис" со снижением начальной цены на 10 % состоятся 24.01.2012 в 11 часов 00 минут (московское время) на электронной площадке - Межотраслевая Торговая Система "Фабрикант" на сайте www.fabricant.ru в форме аукциона, открытого по составу участников и форме предложения цены, по принципу повышения цены. На торги было выставлено, в том числе, следующее имущество: лот N 2 - нежилое помещение в здании центрального склада из бетонных панелей общей площадью 745,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Курган, ул. Достоевского, 67, начальная цена лота - 4 452 660 руб.

05.12.2011 между обществом "Строймех-Сервис" в лице внешнего управляющего Устюжаниной Т.Н. (заказчик) и обществом "ИнфоПлюс" (организатор) заключен договор на оказание услуг N 2/Т, по условиям которого организатор торгов по заданию заказчика составляет текст сообщения о проведении торгов на основании сведений, предоставленных внешним управляющим, в соответствии с положением о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника и проведению торгов (открытых аукционов в электронной форме), а заказчик со своей стороны оплачивает работу исполнителя (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 2.2 договора организатор торгов осуществляет следующие функции: опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов; принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене имущества; заключает с заявителями договоры о задатке; определяет участников торгов; определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов; уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов; готовит проект договора купли-продажи имущества должника; осуществляет иные предусмотренные настоящим договором функции.

24.01.2012 на электронной площадке - Межотраслевая торговая система "Фабрикант" на сайте www.fabricant.ru в форме аукциона, открытого по составу участников и форме предложения цены, по принципу повышения цены состоялись повторные торги со снижением начальной цены на 10% по продаже имущества общества "Строймех-Сервис", в том числе по лоту N 2 - нежилое помещение в здании центрального склада из бетонных панелей общей площадью 745,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Курган, ул. Достоевского, 67, начальная цена - 4 452 660 рублей.

Для целей участия в торгах по лоту N 2 организатору торгов - обществу "ИнфоПлюс" поступили заявки от двух претендентов - общества "Пенза" и общества с ограниченной ответственностью "Управление механизации Строймонтаж".

В соответствии с соглашением о задатке от 11.01.2012, заключенным между обществом "ИнфоПлюс" и обществом "Пенза", общество "Пенза" перечислило обществу "Инфо Плюс" денежные средства в сумме 222 633 руб. по платежному поручению от 11.01.2012.

Как следует из итогового протокола заседания комиссии по проведению торговой процедуры "Аукцион продавца N 93251" от 24.01.2012 N 93251-1 победителем по лоту N 2 - нежилое помещение в здании центрального склада из бетонных панелей общей площадью 745,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Курган, ул. Достоевского, 67, признано общество "Пенза", предложившее цену в размере 4 675 293 руб. (т. 1, л.д. 141-142).

30.01.2012 между обществом "Строймех-Сервис" в лице внешнего управляющего (продавец) и обществом "Пенза" (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец продает, а покупатель приобретает здание центрального склада из бетонных панелей, назначение: нежилое, общей площадью 745,7 кв. м, лит. В, В1, этажность: 1, расположенное по адресу: г. Курган, ул. Достоевского, 67, на сумму 4 675 293 руб. Цена продажи определена на основании результатов торгов и составляет 4 675 293 руб. (пункт 2.1 договора).

Здание центрального склада общей площадью 745,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Курган, ул. Достоевского, 67, - передано продавцом покупателю по акту приема-передачи недвижимого имущества от 24.02.2012 (т. 1, л.д. 158).

Платежным поручением от 22.02.2012 N 120 общество "Пенза" перечислило обществу "Строймех-Сервис" 4 675 293 руб. по договору от 30.01.2012.

Право собственности на здание центрального склада из бетонных панелей общей площадью 745,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Курган, ул. Достоевского, 67, зарегистрировано за обществом "Пенза" 07.03.2012, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.09.2012 (т. 1, л.д. 33).

Определением Арбитражного суда Курганской области от 05.03.2012 по делу N А34-149/2010 требования кредиторов, включенные в реестр требований кредиторов общества "Строймех-Сервис", признаны погашенными. Определением Арбитражного суда Курганской области от 21.03.2012 по делу N А34-149/2010 производство по делу о несостоятельности (банкротстве) общества "Строймех-Сервис" прекращено.

Полагая, что торги по продаже имущества общества "Строймех-Сервис", состоявшиеся 24.01.2012, проведены с нарушением положений Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ссылаясь на то, что победителем торгов является заинтересованное лицо, общество "Строймех-Сервис" обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительными торгов, заключенного по итогам торгов договора, применении последствий недействительности сделки.

Указывая на отсутствие оснований для удовлетворения заявленных требований, суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего: установленная законом процедура организации и проведения торгов соблюдена, существенных нарушений норм Закона о банкротстве при проведении повторных торгов не допущено; указание в сообщении о проведении торгов слов "нежилое помещение в здании" вместо слова "здание", при наличии всех иных характеристик продаваемого объекта и его места расположения, не свидетельствует о нарушении норм части 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 10 статьи 110 Закона о банкротстве; признание торгов недействительными не приведет к восстановлению нарушенных прав истца, поскольку в связи с прекращением производства по делу о банкротстве должника торги не могут быть проведены вновь.

Согласно ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Согласно п. 2 ст. 448 названного Кодекса, если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать, во всяком случае, сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Согласно пункту 3 статьи 139 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу пункта 4 статьи 110 названного Закона продажа предприятия осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, путем проведения торгов в форме аукциона, за исключением имущества, продажа которого в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса.

Начальная цена продажи предприятия определяется решением собрания кредиторов или комитета кредиторов с учетом рыночной стоимости имущества должника, определенной в соответствии с отчетом оценщика, в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Законом (пункт 6 статьи 110 Закона о банкротстве).

В соответствии с пунктами 7, 9 статьи 110 Закона о банкротстве торги по продаже предприятия проводятся в электронной форме, не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и в печатном органе по месту нахождения должника.

В сообщении о продаже предприятия должны содержаться: сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием; сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия; порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия; порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток; начальная цена продажи предприятия; порядок и критерии выявления победителя торгов; дата, время и место подведения результатов торгов; порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия; сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона (пункт 10 статьи 110 Закона о банкротстве).

Порядок, сроки и условия продажи имущества с указанием начальной цены продажи здания центрального склада - 4 947 400 рублей утверждены собранием кредиторов должника 20.09.2011; начальная цена продажи спорного здания определена на основании рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком, что соответствует требованиям пункта 6 статьи 110 Закона о банкротстве.

Решение собрания кредиторов общества "Строймех-Сервис" от 10.01.2012 о возобновлении торгов по продаже спорного имущества должника не оспорено в установленном законом порядке и не признано недействительным.

В соответствии с пунктом 18 статьи 110 Закона о банкротстве в случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов внешний управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного настоящим Законом для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи предприятия с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи предприятия. Повторные торги проводятся в порядке, установленном настоящим Законом. Начальная цена продажи предприятия на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи предприятия, установленной в соответствии с настоящим Законом на первоначальных торгах.

Суды первой и апелляционной инстанций пришел к обоснованному выводу о том, что снижение цены предмета продажи на 10% при проведении повторных торгов соответствует указанной норме Закона о банкротстве и не может нарушать права истца как должника.

Сообщение о проведении повторных торгов по продаже имущества общества "Строймех-Сервис" опубликовано 10.12.2011 в газете "Коммерсантъ" - надлежащем печатном издании и с соблюдением предусмотренного пунктом 9 статьи 110 Закона о банкротстве срока.

В названном сообщении в качестве предмета торгов по лоту N 2 названо нежилое помещение в здании центрального склада из бетонных панелей общей площадью 745,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Курган, ул. Достоевского, 67. Фактически же предметом торгов являлось здание центрального склада из бетонных панелей общей площадью 745,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Курган, ул. Достоевского, 67. Кроме того, в сообщении указано на порядок предварительного ознакомления с перечнем имущества.

Указание в сообщении о торгах слов "нежилое помещение в здании" вместо слова "здание", при наличии всех иных характеристик продаваемого объекта (в том числе действительной площади объекта - 745, 7 кв. м) и его места расположения, не свидетельствует о нарушении норм части 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 10 статьи 110 Закона о банкротстве.

При этом судами правомерно принято во внимание то, что у претендентов на стадии подачи заявки на участие в торгах имелась возможность ознакомиться с условиями проводимых торгов, перечнем имущества с указанием всех технических характеристик и идентифицирующих признаков и всеми необходимыми документами, а также имелась возможность осмотра указанного имущества в самостоятельном порядке.

Таким образом, в информационном сообщении о торгах, опубликованном в официальном издании, содержалось достаточно условий для продажи имущества посредством аукциона, открытого по составу участников и форме предложения.

Доказательств, свидетельствующих о том, что указание в сообщении слов "нежилое помещение в здании" вместо слова "здание", снизило возможность привлечения к участию в торгах большего круга покупателей, а, следовательно, получения максимально возможной выручки от реализации имущества в материалах дела не имеется.

Также судами правомерно указано на то, что факт принадлежности доли участия в уставном капитале общества "Пенза" Голубеву В.М., который являлся участником общества "Строймех-Сервис" на дату подачи заявления о признании общества "Строймех-Сервис" банкротом, не свидетельствует о нарушении процедуры проведения торгов, влекущим их недействительность, поскольку Закон о банкротстве не содержит нормы, устанавливающей запрет на участие в торгах лиц, являющихся заинтересованными по отношению к одному из конкурсных кредиторов должника, а также запрет на заключение с таким лицом в случае его победы договора купли-продажи.

Судами первой и апелляционной инстанций правильно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, им дана надлежащая правовая оценка, верно применены нормы материального права, регулирующие спорные отношения.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих в соответствии со ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменение или отмену судебного акта, допущено не было.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, отклоняются судом кассационной инстанции, поскольку были предметом исследования судов и по существу направлены на переоценку доказательств, оснований для которой у суда кассационной инстанции в силу ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

С учётом изложенного решение Арбитражного суда Курганской области от 27.11.2012 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2013 являются законными, отмене не подлежат. Основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Курганской области от 27.11.2012 по делу N А34-4230/2012 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2013 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Строймех-Сервис" - без удовлетворения.

Председательствующий

И.А. Краснобаева

Судьи

Д.С. Крашенинников И.В. Матанцев