Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы от 29 сентября 2006 г. N 05-14-316/6 "Об утверждении порядка передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм"

Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы
от 29 сентября 2006 г. N 05-14-316/6
"Об утверждении порядка передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм"

 

Во исполнение пункта 8.1 постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП "Об организации управления многоквартирными домами в городе Москве", для обеспечения единообразного подхода к организации системы передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, Департаментом совместно с ГУ "Центр информационного обеспечения и содействия реформе в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Москвы" (далее - ГУ "Центр реформы в ЖКХ") с участием Департамента экономической политики и развития города Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департамента имущества города Москвы, Департамента территориальных органов исполнительной власти города Москвы, Департамента земельных ресурсов города Москвы и префектур административных округов города Москвы разработан Порядок передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм.

В целях оказания методической помощи собственникам помещений в многоквартирных домах, организациям, управляющим такими домами, в том числе индивидуальным предпринимателям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам, территориальным, отраслевым и функциональным органам исполнительной власти города Москвы:

1. Утвердить Порядок передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм (приложение).

2. Управлению развития ЖКХ совместно с ГУ "Центр реформы в ЖКХ" направить Порядок (п. 1) соответствующим органам исполнительной власти города Москвы для использования в работе.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Департамента Рыбальченко М.Б.

 

Руководитель Департамента

А.Л. Кескинов

 

 

Согласно Жилищному кодексу РФ, способ управления многоквартирным домом может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В целях оказания методической помощи собственникам помещений и организациям, управляющим многоквартирными домами, утвержден Порядок, определяющий процедуру передачи управления многоквартирным домом в случае принятия общим собранием собственников помещений решения о выборе иного способа управления и (или) иной управляющей организации (юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом в соответствии с договором).

Уведомление о принятом решении с приложением необходимых документов направляется в префектуру административного округа, а также в управу района и ранее управлявшую домом организацию (управляющую организацию, ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив).

Регламентированы действия префектуры административного округа и управы района при реализации решения общего собрания собственников помещений, а также действия организации, ранее управлявшей многоквартирным домом, по передаче документов для управления многоквартирным домом, и действия организации, управляющей многоквартирным домом, при принятии дома в управление.

Также установлены особенности передачи управляющей организации управления многоквартирным домом, в котором создано жилищное объединение и которым ранее управляла по договору или по распоряжению префекта государственная организация, другой управляющей организации.

Разработаны формы документов, применяемых в процессе передачи управления многоквартирным домом.


Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы от 29 сентября 2006 г. N 05-14-316/6 "Об утверждении порядка передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм"


Текст распоряжения опубликован в журнале "Законодательные и нормативные документы в ЖКХ", 2007 г., N 3


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.