Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 29 марта 2007 г. N 439 "О порядке заключения, учета и хранения договоров управления многоквартирными домами, в которых имеются квартиры, находящиеся в государственной собственности города Москвы"

Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы
от 29 марта 2007 г. N 439
"О порядке заключения, учета и хранения договоров управления многоквартирными домами, в которых имеются квартиры, находящиеся в государственной собственности города Москвы"

 

В целях обеспечения реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 г. N 9-ПП "Об организации управления многоквартирными домами", а также реализации прав и обязанностей Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, как представителя собственника - города Москвы в отношении жилых помещений, по участию в управлении многоквартирными домами:

1. Утвердить Порядок заключения, учета и хранения договоров управления многоквартирными домами, в которых имеются квартиры, находящиеся в собственности города Москвы (далее - Порядок) - приложение.

2. Установить, что все договоры управления многоквартирными домами, в которых имеются квартиры, находящиеся в собственности города Москвы, подлежат обязательной учетной регистрации в Реестре СЖС.

3. Начальникам Управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах:

3.1. Использовать в работе договор управления многоквартирным домом, утвержденный Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, с учетом особенностей отношений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, как представителя собственника - города Москвы в отношении жилых помещений, и пользователей данных жилых помещений.

3.2. Заключать от лица Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоры управления многоквартирными домами в части жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы.

3.3. При заключении договоров управления многоквартирными домами руководствоваться Порядком (п. 1 настоящего распоряжения).

3.4. Обеспечить хранение заключенных договоров управления многоквартирными домами.

4. Управлению Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере (Павлов А.В.):

4.1. Обеспечивать проведение учетной регистрации договоров управления многоквартирными домами, представляемых Управлениями Департамента в административных округах, на базе Реестра собственности города Москвы в жилищной сфере (Реестр СЖС) в соответствии с Порядком (п. 1 настоящего распоряжения).

4.2. До 30.03.2007 г. подготовить эскизы штампов для проставления номеров учетной регистрации в Реестре СЖС на договорах управления многоквартирными домами.

5. Управлению координации деятельности по управлению многоквартирными домами и паспортизации жилищного фонда (Акимкину В.В.):

5.1. Обеспечить методологическое сопровождение вопросов заключения договоров управления многоквартирными домами и представления их на учетную регистрацию.

5.2. В двухнедельный срок провести учебу с ответственными специалистами Управлений Департамента в административных округах и подготовить необходимые методические материалы по вопросам заключения договоров управления многоквартирными домами.

5.3. С участием Управления Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере подготовить предложения о порядке оформления внесения изменений в заключенные договоры управления и порядке проведения учетной регистрации дополнительных соглашений к договорам управления.

6. Принять к сведению согласие Открытого акционерного общества "Мосжилрегистрация" (АО МЖР) - исполнителя работ по созданию и модернизации АИС "Реестр СЖС" - осуществить в двухнедельный срок с момента принятия настоящего распоряжения необходимые доработки программного обеспечения, позволяющие осуществлять учетную регистрацию договоров управления многоквартирными домами, в которых имеются квартиры, находящиеся в собственности города Москвы, в АИС "Реестр СЖС".

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента Долгушину О.В.

 

Руководитель

П.В. Сапрыкин

 

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

В целях реализации прав и обязанностей Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, как представителя собственника - города Москвы в отношении жилых помещений, по участию в управлении многоквартирными домами утвержден Порядок заключения, учета и хранения договоров управления многоквартирными домами, в которых имеются квартиры, находящиеся в собственности города Москвы.

Указанные Договоры заключается от лица Департамента начальникам Управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах с выбранными на общих собраниях собственников помещений управляющими организациями. Определен перечень обязательных условий Договора, при отсутствии которых он не подлежит подписанию. Приведены особенности заключения Договора при наличии в доме жилых и нежилых помещений, собственником которых является город Москва.

Подписанный всеми сторонами - управляющей организацией, Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе, Территориальным агентством Департамента имущества города Москвы, при наличии в доме нежилых помещений - Договор подлежит учетной регистрации в Управлении Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере. К Договору прилагаются копии протокола общего собрания собственников помещений, схемы распределения долей, письменного решения Управления Департамента в административном округе по соответствующему общему собранию собственников помещений и распоряжения префекта административного округа об утверждении описания помещений общего имущества в соответствующем многоквартирном доме или описания общего имущества в таком доме (при наличии).

Учетная регистрация договора управления осуществляется в течение 5 рабочих дней с присвоением регистрационного номера в АИС "Реестр СЖС".


Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 29 марта 2007 г. N 439 "О порядке заключения, учета и хранения договоров управления многоквартирными домами, в которых имеются квартиры, находящиеся в государственной собственности города Москвы"


Текст распоряжения официально опубликован не был