Постановление Правительства Москвы от 15 мая 2007 г. N 375-ПП "О проекте планировки микрорайона 126 Рязанского района города Москвы" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 15 мая 2007 г. N 375-ПП
"О проекте планировки микрорайона 126 Рязанского района города Москвы"

С изменениями и дополнениями от:

8 августа 2012 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 8 августа 2012 г. N 391-ПП настоящее постановление считается действующим

Постановлением Правительства Москвы от 13 сентября 2011 г. N 426-ПП настоящее постановление признано утратившим силу


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 8 августа 2012 г. N 391-ПП в преамбулу настоящего постановления внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2001 г. N 1166-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 23 мая 2006 г. N 336-ПП "О продлении срока реализации Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы и дополнительных мерах по ее выполнению" Государственным унитарным предприятием города Москвы "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки микрорайона 126 Рязанского района города Москвы.

По проекту планировки проведены публичные слушания (протокол от 27 марта 2007 г.), подготовлены государственная экспертиза градостроительной документации, государственная экологическая экспертиза.

В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 126 Рязанского района города Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки микрорайона 126 Рязанского района города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства и реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 126 Рязанского района города Москвы (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории микрорайона 126 Рязанского района города Москвы (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории микрорайона 126 Рязанского района города Москвы (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайона 126 Рязанского района города Москвы на 2007-2012 годы (приложение 6).

2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 8 августа 2012 г. N 391-ПП пункт 3 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2007 г. N 375-ПП


Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 126 Рязанского района г. Москвы


ГРАНИЦЫ НОРМИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МКР. 126 РЯЗАНСКОГО РАЙОНА Г. МОСКВЫ

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 126 Рязанского района г. Москвы"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2007 г. N 375-ПП


Функциональное назначение участков территории микрорайона 126 Рязанского района
г. Москвы


ФУНКЦИОН-Е НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКОВ ТЕР-И МКР. 126 РЯЗАН. РАЙОНА Г. МОСКВЫ

"Функциональное назначение участков территории микрорайона 126 Рязанского района г. Москвы"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2007 г. N 375-ПП


Строительное назначение участков территории микрорайона 126 Рязанского района
г. Москвы


СТРОИТЕЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКОВ ТЕР-И МКР.126 РЯЗАН. РАЙОНА Г. МОСКВЫ

"Строительное назначение участков территории микрорайона 126 Рязанского района г. Москвы"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2007 г. N 375-ПП


Ландшафтное назначение участков территории микрорайона 126 Рязанского района
г. Москвы


ЛАНДШАФТНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКОВ ТЕР-И МКР. 126 РЯЗАН. Р-НА Г. МОСКВЫ

"Ландшафтное назначение участков территории микрорайона 126 Рязанского района г. Москвы"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2007 г. N 375-ПП


Основные показатели
проекта планировки территории микрорайона 126 Рязанского района города Москвы


N
п/п
Типы участков территории Проектная
площадь
участков
территории
(га)
1 2 3
1.


1.1.

1.1.1.

1.1.2.




1.1.3.


1.1.4.
1.1.5.


1.2.


1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.

1.2.4.
1.2.5.
1.2.6.
1.2.7.
1.2.8.

1.3.

1.3.1.
1.3.2.
1.3.3.
1.3.4.
1.3.5.
1.3.6.
Проектный баланс территории*
Территория объекта проектирования
Территория микрорайона в красных линиях
Распределение участков территории по функциональному
назначению:
Природные (А):
- природно-рекреационные (А2)
Общественные (Б), в т.ч.:
- административно-деловые (Б1)
- торгово-бытовые (Б3)
- учебно-воспитательные (Б7)
- смешанные общественные (Б8)
Жилые (В), в т.ч.:
- многоквартирные жилые дома (В1)
- смешанные общественно-жилые (В4)
Производственные (Г):
Прочие территории:
- внешнего транспорта, улиц, дорог

Распределение участков территории по строительному
назначению:
а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки среднеплотной застройки (II)
Участки высокоплотной застройки (III)
б) по высоте застройки
Участки с высотой не более 15 м (А)
Участки с высотой не более 35 м (Б)
Участки с высотой более 35 м (В)
Участки смешанной застройки
Незастраиваемые территории

Распределение участков территории по ландшафтному
назначению:
Застроенные слабоозелененные участки (А)
Застроенные озелененные участки (Б)
Незастроенные слабоозелененные участки (В)
Незастроенные озелененные участки (Г)
Озелененные участки (Д)
Природные участки (Е)

13,35
13,35
13,35


0,68

0,25
0,54
1,85
5,28

1,97
1,82
-

0,96

13,35


-
1,96
9,75

0,72
3,69
2,02
5,28
1,64

13,35

6,07
5,64
0,96
0,68
-
-

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".


N
п/п
Показатели Единица
измерения
Проектные
предложения
1 2 3 4
2.
2.1.
2.2.





2.3.

2.4.



3.

4.






















5.




6.






7.




8.

8.1.





8.2.






8.3.


8.4.


8.5.




8.6.






8.7.






9.









10.
Жилищный фонд
Жилищный фонд всего
Ввод фонда за счет нового строительства (об-
щая площадь квартир) всего, в т.ч.:
- для переселения жителей
Кроме того:
- встроенно-пристроенные помещения нежилого
назначения
Снос жилых домов, в т.ч.:
- нежилые помещения
Максимально допустимая суммарная поэтажная
площадь нового жилищного строительства в га-
баритах наружных стен

Снос объектов нежилого назначения

Система обслуживания
Обеспеченность социально значимыми объектами
обслуживания:
- школы общеобразовательные
- дошкольные образовательные учреждения
- предприятия торговли, в т.ч.:
- магазины продовольственных товаров
- магазины непродовольственных товаров
- предприятия бытового обслуживания
- предприятия общественного питания
- учреждения культуры, в т.ч.:
- клубные помещения
- учреждения здравоохранения, в т.ч.:
- поликлиника для взрослых
- поликлиника для детей
- аптеки
- отделение сбербанка
- отделение связи
- опорный пункт охраны порядка

- раздаточный пункт детской молочной кухни
- РЭУ

Улично-дорожная сеть:
- реконструкция 4-го Вешняковского проезда
- строительство проектируемых проездов
- строительство бокового проезда

Места хранения автомобилей:
- подземные гаражи под проектируемыми жилыми
домами
- подземные гаражи
Обеспеченность


Места паркирования автомобилей:
- открытые автостоянки
Обеспеченность


Инженерное обеспечение территории (по видам
сетей)
Водоснабжение:
- хозяйственно-питьевое потребление воды

- перекладка Выхинской магистрали Д=900 мм
- реконструкция Кузьминского РУ
- перекладка и санация водопроводной сети
Канализация:
- объем сточных вод

- вынос сети Д=200-300 мм
- строительство коллектора Д=200-400 мм
- усиление сети Д=250-300-500 мм
- прокладка внутриквартальной сети Д=200 мм
Дождевая канализация:
- прокладка сети дождевой канализации
Д=400-500 мм
Теплоснабжение: (от ТЭЦ-22 ОАО "Мосэнерго")
- расход тепла проектируемой застройки
- строительство тепловых сетей 2Д=400-100 мм
Газоснабжение:
- расход газа

- перекладка газопроводов среднего и низкого
давления
Электроснабжение: (от ТЭЦ-22, ПС "Чагино")
- суммарные нагрузки на шинах ТП
- строительство РТП
- строительство ТП
- прокладка ПКЛ-10 кВ
- прокладка РКЛ-10 кВ
- реконструкция ТП
Телефонизация:
- установка номеров телефонов
- установка телефонов-автоматов
- строительство телефонной канализации
- строительство распределительных телефонных
шкафов

Охрана окружающей среды:
- новое озеленение
- реконструкция зеленых насаждений
- шумозащитное остекление
- благоустройство территории вновь создавае-
мого ПК между проектируемым корпусом 9 и
существующим жилым домом по ул.1-я Ново-
кузьминская, д.21, корп.2
- крышное озеленение

Инженерно-технические мероприятия по граж-
данской обороне и предупреждению чрезвычай-
ных ситуаций:
- строительство 2 защитных сооружений ГО
двойного назначения класса ВУ-А-IV, распо-
ложенных под проектируемыми жилыми домами
- электросирена звукового оповещения на про-
ектируемом жилом доме

тыс.кв.м
тыс.кв.м

-"-

-"-

тыс.кв.м
-"-
тыс.кв.м



-"-


% от
норматива
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-
-"-

-"-

-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
% от
норматива
-"-
-"-


км
км
км


м/мест

-"-
% от
норматива


м/мест
% от
норматива




тыс.куб.м
/сут.
км
объект
км

тыс.куб.м
/сут.
км
км
км
км

км


Гкал/час
км

млн.куб.м
/год
км


тыс.кВА
объект
объект
км
-"-
объект

номер
шт.
км
шт.



га
га
объект
га



тыс.кв.м




места


ед.

333,3
90,06

48,22

193,2

35,31
1,86
426,9



4,8




100
100

100
100
100
100

100

100
100
100
100
100
100

100
100


0,445
0,615
0,150


5200

84
100



160
100





1,8

3,0
1
2,20

1,7

0,20
0,26
0,34
0,62

0,50


58,0
0,50

0,13

0,1


19,7
2
16
30,0
10,0
2

2757
15
0,30
2



2,59
2,28
4
0,30



15,56




6900


1

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 15 мая 2007 г. N 375-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайона 126 Рязанского района города Москвы на 2007-2012 годы


N
п/п
Наимено-
вание
меро-
приятий
Содержание мероприятий Единица
измерения
Объемы
строи-
тельства
Ориенти-
ровочные
объемы
затрат на
реализа-
цию в те-
кущих це-
нах (млн.
руб.)
1 2 3 4 5 6
1.




1.1.







1.2.
Развитие
террито-
рии жи-
лой за-
стройки





Строительство многоквартир-
ных жилых домов (общая пло-
щадь квартир) всего, в.т.ч.:
- для переселения из сноси-
мых домов, включая строи-
тельство стартового жилого
дома на свободном участке по
ул.Скрябина
Снос жилых домов* всего, в
т.ч.:
- нежилые помещения





тыс.кв.м


-"-





тыс.кв.м
-"-





90,06


48,22





35,31
1,86





2526,35


1324,22





49,67
-
Итого затрат по п. 1: 2576,02
2. Снос
объектов
нежилого
назначе-
ния**
  тыс.кв.м 2,98 9,22
Итого затрат по п. 2: 9,22
3.



3.1.























3.2.
Развитие
сферы
обслужи-
вания




Строительство объектов, рас-
положенных во встроенно-при-
строенных помещениях:
- предприятия торговли и об-
щественного питания
- объекты культуры
- предприятия бытового об-
служивания
- помещения спортивного наз-
начения
- помещения свободного наз-
начения
- офисные помещения
- киноцентр
- гостиница
- раздаточный пункт детской
молочной кухни
- отделение сбербанка
- РЭУ
- опорный пункт охраны по-
рядка
- дошкольное образовательное
учреждение на 75 мест

Строительство объектов, рас-
положенных в отдельно стоя-
щих и пристроенных помещени-
ях:
- дошкольное образовательное
учреждение на 95 мест
- пристройка блока начальных
классов на 300 мест на рас-
ширяемом участке общеобразо-
вательной школы N 776
- объект торгового назначе-
ния







тыс.кв.м

-"-
-"-

-"-

-"-

-"-
-"-
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-

-"-






тыс.кв.м

-"-



-"-







81,31

5,42
6,55

5,12

6,40

75,00
4,12
7,82
0,05

0,20
0,30
0,12

0,8






1,879

4,0



4,32







2280,74

152,03
183,74

143,62

183,81

2103,75
115,57
219,35
1,40

5,61
8,42
3,37

110,00






110,0

250,0



142,56
Итого затрат по п. 3: 6013,97
4.



4.1.





4.2.
Транс-
портное
обслужи-
вание




Строительство гаражей и ор-
ганизация автостоянок:
- подземные гаражи под про-
ектируемыми жилыми домами
- подземные гаражи
- открытые автостоянки
Строительство и реконструк-
ция улично-дорожной сети:
- реконструкция 4-го Вешня-
ковского проезда
- строительство проектируе-
мых проездов
- строительство бокового
проезда






м/мест

-"-
-"-


км

км

км






5200

84
160


0,445

0,615

0,15






2631,20

42,50
15,84


34,27

91,71

10,73
Итого затрат по п. 4: 2826,25
5.






5.1.







5.2.







5.3.


5.4.


5.5.


5.6.





5.7.
Инженер-
ное обе-
спечение
террито-
рии (по
видам
сетей)







Водоснабжение:
- перекладка Выхинской маги-
страли Д=900 мм
- реконструкция Кузьминского
РУ
- электрозащита водоводов
- перекладка и санация водо-
проводной сети
Канализация:
- вынос сети Д=200-300 мм
- строительство коллектора
Д=200-400 мм
- усиление сети
Д=250-300-500 мм
- прокладка внутрикварталь-
ной сети Д=200 мм
Дождевая канализация:
- прокладка сети дождевой
канализации Д=400-500 мм
Теплоснабжение:
- строительство тепловых се-
тей 2Д=400-100 мм
Газоснабжение:
- прокладка газопроводов
среднего и низкого давления
Электроснабжение:
- строительство РТП
- строительство ТП
- прокладка ПКЛ-10 кВ
- прокладка РКЛ-10 кВ
- реконструкция ТП
Телефонизация:
- установка номеров телефо-
нов
- установка телефонов-авто-
матов
- строительство телефонной
канализации
- строительство распредели-
тельных телефонных шкафов








км

объект

объект
км


км
км

км

км


км


км


км


объект
-"-
км
км
объект

номер

шт.

км

шт.








3,00

1

1
2,20


0,20
0,26

0,34

0,62


0,50


0,50


0,10


2
16
30,0
10,0
2

2757

15

0,30

2








414,50

20,0

2,0
54,20


2,60
4,00

5,30

6,60


6,50


18,00


0,80


16,00
56,00
45,00
10,00
4,00

20,68

0,21

0,04

0,01
Итого затрат по п. 5: 686,44
6. Инженер-
но-тех-
нические
меропри-
ятия по
граждан-
ской
обороне
и преду-
прежде-
нию
чрезвы-
чайных
ситуаций
- строительство 2 защитных
сооружений ГО двойного наз-
начения класса ВУ-А-IV, рас-
положенных под проектируемы-
ми жилыми домами
- электросирена звукового
оповещения на проектируемом
жилом доме
места




ед.
6900




1
16,51




0,12
Итого затрат по п. 6: 16,63
7. Охрана
окружаю-
щей сре-
ды
- новое озеленение
- реконструкция зеленых на-
саждений
- крышное озеленение
- шумозащитное остекление
га
га

тыс.кв.м
объект
2,59
2,28

15,56
4
17,66
11,54

21,22
12,13
Итого затрат по п. 7 62,55
8.








8.1.


8.2.
Проект-
ная под-
готовка
строи-
тельства
и рекон-
струкции
террито-
рии









Разработка проектной доку-
ментации застройки (реорга-
низации) территории
Разработка инженерных схем:
- водоснабжения
- водоотведения
- дождевой канализации
- теплоснабжения
- газоснабжения
- электроснабжения
- телефонизации









га



схема
схема
схема
схема
схема
схема
схема









13,35



1
1
1
1
1
1
1









559,21



0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
Итого затрат по п. 8: 564,11
  Итого затраты: 12755,19

Примечание:

- при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;

- сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами;

- общая площадь объектов образования (школы, дошкольные образовательные учреждения) по индивидуальным проектам уточняется Технологическими заданиями на проектирование, подготавливаемыми Департаментом образования города Москвы в соответствии с действующими МГСН и СанПиН;

- снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений.


* Перечень
жилых домов, предлагаемых к первоочередному сносу на территории микрорайона 126 Рязанского района города Москвы (собственность города)


N
п/п
Адрес Тип
здания
Этаж-
ность,
матер.
стен
Год
ввода
в
эксп.
Общая
площадь,
кв.м
Площадь
нежил.
поме-
щений,
кв.м
Число
про-
жива-
ющих
чел.
1 2 3 4 5 6 7 8
1.

2.
3.
4.
5.
6.
7.

8.

9.
Рязанский просп., д.
42/1
Рязанский просп., д.44
Рязанский просп., д.48
Рязанский просп., д.50
Рязанский просп., д.52
Рязанский просп., д.54
ул.Академика Скрябина,
д.4
ул.Академика Скрябина,
д.8, к.1
ул.1-я Новокузьмин-
ская, д.23, к.2
I-511

I-511
I-511
I-511
I-511
I-511
инд.
проект
инд.
проект
инд.
проект
5, кирп.

5, кирп.
5, кирп.
5, кирп.
5, кирп.
5, кирп.
5, кирп.

5, кирп.

5, кирп.
1963

1962
1961
1968
1961
1960
1959

1968

1959
4375

4295
4341
2510
4406
4371
4534

3412

3069
-

-
167
-
-
-
1171

-

524
218

225
233
159
236
240
166

188

124
  Итого:       35313 1862 1789

** Перечень
объектов нежилого назначения, предлагаемых к первоочередному сносу на территории микрорайона 126 Рязанского района


N
п/п
Адрес Этажность Общая
площадь,
кв.м
Размер
участка,
га
1 2 3 4 5
1.
2.
3.
Рязанский просп., д.46
1-я Новокузьминская ул., д.21/2
Рязанский просп., вл.40-46
2
1
1
1729
250
1000
0,17
0,03
0,11
  Итого:   2979  


Постановление Правительства Москвы от 15 мая 2007 г. N 375-ПП "О проекте планировки микрорайона 126 Рязанского района города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", июнь 2007 г., N 31 (дата выхода номера в свет 07.06.07) (без приложений 1-4)


Постановлением Правительства Москвы от 8 августа 2012 г. N 391-ПП настоящее постановление считается действующим


Постановлением Правительства Москвы от 13 сентября 2011 г. N 426-ПП настоящее постановление признано утратившим силу


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление Правительства Москвы от 8 августа 2012 г. N 391-ПП

Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.