Постановление Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. N 416-ПП "О мерах по реализации градостроительных проектов по застройке земельных участков вдоль МКАД"

Постановление Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. N 416-ПП
"О мерах по реализации градостроительных проектов по застройке земельных участков вдоль МКАД"


В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и градостроительными планами развития территорий административных округов города Москвы, по заказу Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Москомархитектурой разработаны градостроительные регламенты территорий и земельных участков, примыкающих к МКАД, для размещения многофункциональных комплексов, гаражей и других объектов. В целях выполнения распоряжения Правительства Москвы от 25 января 2006 г. N 68-РП "Об организации разработки градостроительной документации для проведения конкурсов по территориям и земельным участкам, примыкающим к МКАД" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить перечень земельных участков с установленными градостроительными регламентами территорий, примыкающих к МКАД, для последующей разработки предпроектной документации и актов разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции (приложение).

2. Принять к сведению согласие ГУП "Управление перспективных застроек" продолжить:

2.1. Выполнение функций заказчика по разработке необходимой предпроектной документации, в том числе по обеспечению сбора исходных данных для ее подготовки (приложение).

2.2. Сбор данных о наличии предварительных технических условий для подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, своевременное рассмотрение и согласование предпроектных предложений по застройке территории с органами Роспотребнадзора.

3. Москомархитектуре совместно с префектурами административных округов города Москвы и ГУП "Управление перспективных застроек" в III квартале 2007 г. представить предложения о дальнейшем использовании земельных участков вдоль МКАД на территории города Москвы с учетом их функционального назначения в Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы для включения их в график установления и согласования градостроительных регламентов для последующей подготовки конкурсной документации.

4. Префектурам административных округов города Москвы совместно с ГУП "Управление перспективных застроек" провести работу по урегулированию имущественных отношений с правообладателями объектов недвижимости, расположенных на территории, с информированием их о намерениях по застройке (реконструкции, реновации).

5. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:

5.1. Включить участки территорий (приложение) в Единый поадресный перечень объектов, планируемых к вынесению на конкурсы и аукционы.

5.2. Совместно с ГУП "Управление перспективных застроек" обеспечить передачу в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанных и согласованных в установленном порядке градостроительных регламентов для расчета размера платы за право на заключение долгосрочных договоров аренды земельных участков.

6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основе разработанных градостроительных регламентов обеспечить расчет размера платы за право на заключение долгосрочных договоров аренды земельных участков, примыкающих к МКАД, в качестве начальной цены аукциона.

7. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:

7.1. После выполнения пункта 6 включить объекты в годовой план-график разработки и утверждения конкурсной документации и проведения конкурсов и аукционов по реализации инвестиционных проектов.

7.2. Совместно с ГУП "Управление перспективных застроек" обеспечить своевременную подготовку лотовой документации в полном объеме для проведения торгов на право инвестирования в соответствии с утвержденным графиком.

8. Москомархитектуре:

8.1. Обеспечить установление градостроительных регламентов, разработку эскизных проектных предложений по застройке территории с учетом коммерческой привлекательности, подготовку актов разрешенного использования и других предпроектных документов в объеме, обеспечивающем формирование лотов в соответствии с законодательством и действующими правовыми актами.

8.2. При проведении ежегодного уточнения планов градостроительного зонирования территорий районов, кварталов и иных частей территорий города Москвы, схем градостроительного зонирования территорий административных округов города Москвы, генеральной схемы зонирования территории города Москвы учитывать изменения границ, функционального, строительного и ландшафтного назначения участков вдоль МКАД.

8.3. Обеспечить совместно с Департаментом земельных ресурсов города Москвы на основании разработанных актов разрешенного использования и предпроектных материалов постановку земельных участков на кадастровый учет.

8.4. Обеспечить передачу материалов (п. 8.3) в Департамент экономической политики и развития города Москвы для подготовки стартовых условий проведения торгов.

8.5. По земельным участкам, обремененным правами собственности города Москвы на расположенные на них здания и сооружения, обеспечить передачу в Департамент экономической политики и развития города Москвы предпроектной документации по данным земельным участкам для расчета стартовых условий конкурсов на право их застройки.

9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы после представления Москомархитектурой материалов (п. 8) подготовить стартовые условия проведения торгов в установленном порядке.

10. Внести следующие изменения в распоряжение Правительства Москвы от 25 января 2006 г. N 68-РП "Об организации разработки градостроительной документации для проведения конкурсов по территориям и земельным участкам, примыкающим к МКАД" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 30 марта 2007 г. N 575-РП):

10.1. Пункт 2.4 изложить в новой редакции:

"2.4. Организации разработки необходимой предпроектной документации до IV квартала 2008 г.".

10.2. Пункты 2.2, 4.1, 5, 6, 7, 8 признать утратившими силу.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 22 мая 2007 г. N 416-ПП


Перечень
земельных участков для разработки градостроительной предпроектной документации


/-----------------------------------------------------------------------\
| N |N уча-|  Адрес участка |Площадь| Функциональное |Землепользователи |
|п/п|стка  |                |участка|    назначение  |                  |
|---+------+----------------+-------+----------------+------------------|
| 1 |   2  |        3       |   4   |        5       |          6       |
|-----------------------------------------------------------------------|
|                    Восточный административный округ                   |
|-----------------------------------------------------------------------|
|1. | 1    |МКАД,   106  км,| 1 га  |Многоэтажный га-|ООО "Ренджер"     |
|   |      |вл.10           |       |ражный комплекс |                  |
|   |      |                |       |                |                  |
|   |      |                |       |                |                  |
|2. | 2    |МКАД, 0 км,  пе-| 2,4 га|Объект админист-|ООО "Компания "То-|
|   |      |ресечение с шос-|       |ративно-делового|дис"  РОО  "МГСА",|
|   |      |се   Энтузиастов|       |назначения     и|ГУП г. Москвы "ДЭЗ|
|   |      |вдоль М.Купавен-|       |многоэтажный га-|района Ивановское"|
|   |      |ского проезда   |       |ражный комплекс |Некоммерческая ор-|
|   |      |                |       |                |ганизация    "Фонд|
|   |      |                |       |                |экологизации тран-|
|   |      |                |       |                |спорта     Мосэко-|
|   |      |                |       |                |транс"            |
|   |      |                |       |                |                  |
|3. | 27*  |МКАД, 1 км      |0,96 га|Определить      |Будут уточняться в|
|   |      |                |       |проектом        |процессе     сбора|
|   |      |                |       |                |исходных    данных|
|   |      |                |       |                |согласно    п. 2.1|
|   |      |                |       |                |постановления     |
|   |      |                |       |                |                  |
|4. | 4    |МКАД  внутренняя| 6,7 га|Объект админист-|РОО "МГСА"        |
|   |      |сторона    вдоль|       | ративно-делово-|N 408/2,          |
|   |      |Реутовской ул.  |       |го  и  торгового|РОО "МГСА" N 408, |
|   |      |                |       |назначения     и|РОО "МГСА"        |
|   |      |                |       |многоэтажный га-|N 408/4,          |
|   |      |                |       |ражный комплекс |Васильева З.Н.    |
|   |      |                |       |                |Зарипов В.Х.      |
|   |      |                |       |                |Коган И.А.        |
|   |      |                |       |                |ООО "Спектр-3"    |
|   |      |                |       |                |РОО "МГСА" "Друж- |
|   |      |                |       |                |ба",   РОО  "МГСА"|
|   |      |                |       |                |"Вешняки",     ГПК|
|   |      |                |       |                |"Надежда-93",     |
|   |      |                |       |                |автостоянка N 298,|
|   |      |                |       |                |автостоянка N 451,|
|   |      |                |       |                |РОО  "МГСА"  авто-|
|   |      |                |       |                |стоянка N 94      |
|   |      |                |       |                |                  |
|5. | 5    |6 км МКАД, вдоль|8,17 га|Объекты   склад-|ОАО   "Мосэнерго",|
|   |      |Косинской ул.   |       |ского назначения|РОО  "МГСА"  авто-|
|   |      |                |       |и   многоэтажные|стоянка N 127 "Ко-|
|   |      |                |       |гаражные   комп-|синская",      РОО|
|   |      |                |       |лексы           |"МГСА" автостоянка|
|   |      |                |       |                |N 89  "Кабул", РОО|
|   |      |                |       |                |"МГСА" автостоянка|
|   |      |                |       |                |N 448, РОО  "МГСА"|
|   |      |                |       |                |автостоянка  N 42,|
|   |      |                |       |                |РОО  "МГСА"  авто-|
|   |      |                |       |                |стоянка     N 436,|
|   |      |                |       |                |МГСА   автостоянка|
|   |      |                |       |                |"Ветеран  3В", ООО|
|   |      |                |       |                |"Зубарев и М"     |
|-----------------------------------------------------------------------|
|                  Юго-Восточный административный округ                 |
|-----------------------------------------------------------------------|
|1. | 6    |8  км  МКАД,  на|2,55 га|Объект админист-|Гаражный  коопера-|
|   |      |пересечении    с|       |ративно-делового|тив "Выхино"      |
|   |      |Рязанским просп.|       |назначения     и|                  |
|   |      |                |       |многоэтажный га-|                  |
|   |      |                |       |ражный комплекс |                  |
|-----------------------------------------------------------------------|
|                      Южный административный округ                     |
|-----------------------------------------------------------------------|
|1. | 7    |29 км. МКАД, пе-|4,82 га|Объект торгового|РОО  "МГСА"  N 47,|
|   |      |ресечение  с кр.|       |назначения     и|РОО  "МГСА"  N 77,|
|   |      |линиями Булатни-|       |многоэтажный га-|РОО  "МГСА"  N 65,|
|   |      |ковского пр.    |       |ражный комплекс |РОО  "МГСА" N 140,|
|   |      |                |       |                |РОО "МГСА"  N 141,|
|   |      |                |       |                |ГСК N 22 "Бирюсин-|
|   |      |                |       |                |ка"               |
|   |      |                |       |                |                  |
|2. | 8*   |30 км. МКАД, пе-|2,42 га|Объект торгового|ГСК N 95          |
|   |      |ресечение  с кр.|       |назначения     и|                  |
|   |      |линиями   пр.пр.|       |многоэтажный га-|                  |
|   |      |5450            |       |ражный комплекс |                  |
|   |      |                |       |                |                  |
|3. | 9    |31   км    МКАД,| 1,5 га|Объект торгового|ООО "Элит Кроус"  |
|   |      |вдоль    проезда|       |и     складского|                  |
|   |      |N 5453          |       |назначения      |                  |
|   |      |                |       |                |                  |
|4. | 10   |32 км МКАД      |1,69 га|Многоэтажный га-|РОО  "МГСА"  N 33,|
|   |      |                |       |ражный комплекс |автостоянка N 51  |
|-----------------------------------------------------------------------|
|                  Юго-Западный административный округ                  |
|-----------------------------------------------------------------------|
|1. | 12   |Район   Северное|1,47 га|Объект админист-|ООО "ПК Дубль Ком-|
|   |      |Бутово,    между|       |ративно-делового|би",   ТОО  "СВС",|
|   |      |МКАД и ул.Старо-|       |назначения     и|ООО   "Крейтер-А",|
|   |      |битцевская      |       |многоэтажные га-|ГСК  "МЖК Бутово",|
|   |      |                |       |ражные комплексы|ГСК "Битца-Старт",|
|   |      |                |       |                |ООО "Торговые ряды|
|   |      |                |       |                |"Северное Бутово" |
|   |      |                |       |                |                  |
|2. | 28*  |Район  Южное Бу-|35,5 га|Определить      |Будут уточняться в|
|   |      |тово, коммуналь-|       |проектом        |процессе     сбора|
|   |      |ная зона "Гаври-|       |                |исходных    данных|
|   |      |ково"           |       |                |согласно    п. 2.1|
|   |      |                |       |                |постановления     |
|   |      |                |       |                |                  |
|3. | 13   |МКАД,   39   км,|1,23 га|Многоэтажный га-|ГСК    "Виктория",|
|   |      |внутренняя  сто-|       |ражный комплекс,|ГСК "Малое Голуби-|
|   |      |рона, район Ясе-|       |объект    комму-|но"               |
|   |      |нево,   Голубин-|       |нального  хозяй-|                  |
|   |      |ская ул.        |       |ства            |                  |
|-----------------------------------------------------------------------|
|                    Западный административный округ                    |
|-----------------------------------------------------------------------|
|1. | 15*  |МКАД,   развязка|1,08 га|Объекты  админи-|Будут уточняться в|
|   |      |Боровского ш.  и|       |стративно-дело- |процессе     сбора|
|   |      |МКАД,   напротив|       |вого назначения |исходных    данных|
|   |      |участка 14 авто-|       |                |согласно    п. 2.1|
|   |      |бусного парка   |       |                |постановления     |
|-----------------------------------------------------------------------|
|                 Северо-Западный административный округ                |
|-----------------------------------------------------------------------|
|1. | 18   |МКАД, территория| 2,2 га|Многоэтажный га-|Местная обществен-|
|   |      |между ул.Таллин-|       |ражный комплекс |ная    организация|
|   |      |ской и Неманским|       |                |"Объединение авто-|
|   |      |пр.             |       |                |мобилистов в Севе-|
|   |      |                |       |                |ро-Западном  адми-|
|   |      |                |       |                |нистративном      |
|   |      |                |       |                |округе" автостоян-|
|   |      |                |       |                |ка N 66,  ЗАО  Ко-|
|   |      |                |       |                |оператив     "Авто|
|   |      |                |       |                |Эльф", Местная об-|
|   |      |                |       |                |щественная органи-|
|   |      |                |       |                |зация "Объединение|
|   |      |                |       |                |автомобилистов   в|
|   |      |                |       |                |Северо-Западном   |
|   |      |                |       |                |административном  |
|   |      |                |       |                |округе" автостоян-|
|   |      |                |       |                |ка N 109          |
|-----------------------------------------------------------------------|
|                    Северный административный округ                    |
|-----------------------------------------------------------------------|
|1. |  20  |МКАД, 74 км, пе-|0,89 га|Объекты торгово-|Муниципальное     |
|   |      |ресечение  с Ле-|       |го  и коммуналь-|предприятие    ДЭЗ|
|   |      |нинградским шос-|       |ного назначения |"Левобережный",   |
|   |      |се              |       |                |автостоянка   "До-|
|   |      |                |       |                |рожник",       ГУП|
|   |      |                |       |                |г. Москвы    "Дор-|
|   |      |                |       |                |инвест"           |
|   |      |                |       |                |                  |
|2. |  21  |МКАД 77 км, раз-|0,55 га|Объект  автотех-|ООО    "Строй-маш-|
|   |      |вязка           |       |центра          |рент"             |

ГАРАНТ:

См. распоряжение Правительства Москвы от 19 ноября 2008 г. N 2721-РП


|   |      |                |       |                |                  |
|3. |  23  |МКАД,   81   км,| 2,5 га|Объект админист-|ООО  "Фирма"  ТЕНЭ|
|   |      |промзона Корови-|       |ративно-делового|К",   ЗАО   "Авто-|
|   |      |но              |       |назначения     и|транспортное пред-|
|   |      |                |       |многоэтажный га-|приятие "Бекерон",|
|   |      |                |       |ражный комплекс |ОАО  "Лианозовский|
|   |      |                |       |                |комбинат    строи-|
|   |      |                |       |                |тельных материалов|
|   |      |                |       |                |и    конструкций",|
|   |      |                |       |                |ООО "Стройподряд",|
|   |      |                |       |                |РОО "МГСА",  авто-|
|   |      |                |       |                |стоянка N 5  "Лес-|
|   |      |                |       |                |ная",  ЗАО  "Домо-|
|   |      |                |       |                |строительный  ком-|
|   |      |                |       |                |бинат N 7"        |
|   |      |                |       |                |                  |
|4. |      |Новосходненское |10,5 га|Оптовый   продо-|Будут уточняться в|
|   |      |шоссе     вблизи|       |вольственный    |процессе     сбора|
|   |      |ж/д    платформы|       |распределитель- |исходных    данных|
|   |      |Новоподрезково  |       |ный  центр с хо-|согласно    п. 2.1|
|   |      |                |       |лодильным  комп-|постановления     |
|   |      |                |       |лексом          |                  |
|-----------------------------------------------------------------------|
|                Северо-Восточный административный округ                |
|-----------------------------------------------------------------------|
|1. | 24*  |МКАД,  пересече-| 4,3 га|Многоэтажные га-|ГУП ДЭЗ "Бибирево"|
|   |      |ние с  Алтуфьев-|       |ражные комплексы|стоянка    "Викто-|
|   |      |ским шоссе (пра-|       |                |рия", РОО   "МГСА"|
|   |      |вая сторона)    |       |                |"Союз-Чернобыль", |
|   |      |                |       |                |Баринов В.В.,  РОО|
|   |      |                |       |                |"МГСА"   "Контакт"|
|   |      |                |       |                |ОАО "МОЭСК" филиал|
|   |      |                |       |                |октябрьские элект-|
|   |      |                |       |                |росети            |
\-----------------------------------------------------------------------/

Примечание: Перечень участков и их границы подлежат уточнению в соответствии с разработанными градостроительными регламентами и работой с собственниками. Перечень землепользователей будет уточняться в процессе сбора исходных данных согласно п. 2.1 постановления.

По участкам, обозначенным звездочкой (*), в ходе проработки будут уточнены их площадь и функциональное назначение.


В соответствии с градостроительными планами развития территорий административных округов города Москвы Москомархитектурой разработаны градостроительные регламенты территорий и земельных участков, примыкающих к МКАД, для размещения многофункциональных комплексов, гаражей и других объектов. В целях организации разработки градостроительной документации для проведения конкурсов по территориям и земельным участкам, примыкающим к МКАД, утвержден перечень земельных участков с установленными градостроительными регламентами территорий, примыкающих к МКАД, для последующей разработки предпроектной документации и актов разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции.

В перечне приведены местонахождение участков, их площадь, функциональное назначение, землепользователи. Всего на конкурсы и аукционы планируется вынести 20 земельных участков, примыкающих к МКАД.

Урегулирование имущественных отношений с правообладателями объектов недвижимости, расположенных на территориях вошедших в перечень участков, возложено на префектуры административных округов города Москвы. Заказчиком разработки необходимой предпроектной документации для осуществления строительства (реконструкции) на указанных участках является ГУП "Управление перспективных застроек".

Органам исполнительной власти города даны поручения по реализации градостроительных проектов по застройке земельных участков вдоль МКАД.


Постановление Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. N 416-ПП "О мерах по реализации градостроительных проектов по застройке земельных участков вдоль МКАД"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", июнь 2007 г., N 33 (дата выхода номера в свет 15.06.07)


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.