Постановление Правительства Москвы от 26 июня 2007 г. N 527-ПП "О проекте планировки квартала 42 района Зюзино города Москвы" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 26 июня 2007 г. N 527-ПП
"О проекте планировки квартала 42 района Зюзино города Москвы"

С изменениями и дополнениями от:

8 декабря 2009 г.


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 17 июля 2001 г. N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 23 мая 2006 г. N 336-ПП "О продлении срока реализации Среднесрочной программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы и дополнительных мерах по ее выполнению" Государственным унитарным предприятием города Москвы "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки квартала 42 района Зюзино города Москвы.

По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 42 района Зюзино Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки квартала 42 района Зюзино города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства и реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1355-ПП в пункт 1.4 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции


1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2007-2014 годы (приложение 6).

2. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы в трехмесячный срок после достижения соглашений с собственниками жилых и нежилых помещений предполагаемых к сносу жилых домов в утвержденном проекте планировки, в соответствии с действующим законодательством и с учетом их интересов подготовить проект правового акта Правительства Москвы по порядку сноса жилых домов и переселения жителей.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 26 июня 2007 г. N 527-ПП


Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала 42 района Зюзино города Москвы


ГРАНИЦЫ ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВ-Х ОБРАЗОВАНИЙ--ОБЪЕКТОВ НОРМИР-Я ТЕР-ИИ

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала 42 района Зюзино г. Москвы"


Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 26 июня 2007 г. N 527-ПП


Функциональное назначение участков территории квартала 42 района Зюзино
города Москвы


ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ

"Функциональное назначение участков территории квартала 42 района Зюзино г. Москвы"


Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 26 июня 2007 г. N 527-ПП


Строительное назначение участков территории квартала 42 района Зюзино
города Москвы


СТРОИТЕЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ

"Строительное назначение участков территории квартала 42 района Зюзино г. Москвы"


Приложение 4

к постановлению Правительства Москвы

от 26 июня 2007 г. N 527-ПП


Ландшафтное назначение участков территории квартала 42 района Зюзино
города Москвы


ЛАНДШАФТНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ

"Ландшафтное назначение участков территории квартала 42 района Зюзино г. Москвы"


Приложение 5

к постановлению Правительства Москвы

от 26 июня 2007 г. N 527-ПП


Основные показатели проекта планировки территории
квартала 42 района Зюзино города Москвы


N
п/п
Типы участков территории Проектная
площадь
участков
территории
(га)
1 2 3
1.


1.1.

1.1.1.

1.1.2.


1.1.3.

1.1.4.

1.1.5.

1.1.6.

1.2.


1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.

1.2.4.
1.2.5.
1.2.6.
1.2.7.
1.3.

1.3.1.
1.3.2.
1.3.3.
1.3.4.
Проектный баланс территории*
Территория объекта проектирования
Территория квартала в красных линиях
Распределение участков территории по функциональному
назначению:
Природные (А):
- природно-рекреационные (А2)
Общественные (Б), в т.ч.:
- спортивно-рекреационные (Б5)
- учебно-воспитательные (Б7)
Жилые (В):
- многоквартирные жилые дома (В1)
Производственные (Г):
- жилищно-коммунальные (Г3)
Смешанного назначения (БВ):
- общественно-жилые (БВ)
Прочие территории:
- улиц, дорог
Распределение участков территории по строительному
назначению:
а) по плотности застройки
Участки низкоплотной застройки (I)
Участки высокоплотной застройки (III)
Незастраиваемые участки
б) по высоте застройки
Участки с высотой не более 15 м (А)
Участки с высотой не более 35 м (Б)
Участки с высотой более 35 м (В)
Незастраиваемые территории
Распределение участков территории по ландшафтному
назначению:
Застроенные слабоозелененные участки (А)
Застроенные озелененные участки (Б)
Незастроенные слабоозелененные участки (В)
Незастроенные озелененные участки (Г)

24,648
24,648
24,648


3,315
2,655
0,301
2,354

16,065

0,565

1,356

0,692
24,648


2,354
18,286
4,008

2,813
0,407
17,420
4,008
24,648

0,866
19,775
0,691
3,316

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы"


N
п/п
Показатели Единица
измерения
Проектные
предложения
1 2 3 4
2.
2.1.
2.2.
2.3.

2.4.





2.5.


3.



























4.

5.






6.



7.

7.1.












7.2.



7.3.

7.4.






7.5.



7.6.








7.7.





8.
8.1.

8.2.




9.
Жилищный фонд
Жилищный фонд всего
Сохраняемый фонд
Снос объектов жилищного фонда всего, в т.ч.:
- нежилые помещения
Ввод фонда за счет нового строительства
(общая площадь квартир), в т.ч.:
- для переселения из сносимых жилых домов
Кроме того:
- встроенно-пристроенные помещения обще-
ственного назначения
Максимально-допустимая суммарная поэтажная
площадь нового строительства и реконструкции
в габаритах наружных стен
Система обслуживания
Обеспеченность социально значимыми объектами
обслуживания:
- школы общеобразовательные
- дошкольные образовательные учреждения
- предприятия торговли, в т.ч.:
- магазины продовольственных
- магазины непродовольственных товаров
- предприятия общественного питания
- предприятия бытового обслуживания
- учреждения культуры, в т.ч.:
- универсальный зал библиотеки
- клубные помещения
- центр искусств и эстетического образова-
ния
- аптеки
- раздаточный пункт детской молочной кухни
- учреждения здравоохранения, в т.ч.:
- поликлиника для взрослых

- поликлиника для детей
- учреждения социального обслуживания
- закрытые спортивные сооружения
- отделение сбербанка
- отделение связи
- ремонтно-эксплуатационное управление
- опорный пункт охраны порядка
- помещения свободного назначения
Улично-дорожная сеть:
- реконструкция Керченской улицы
Места хранения автомобилей, всего, в т.ч:
- отдельно стоящие наземные гаражи
- подземные гаражи под проектируемыми жилыми
домами
- отдельно стоящие подземные гаражи
Обеспеченность

Места паркирования автомобилей:
- гостевые автостоянки
Обеспеченность

Инженерное обеспечение территории (по видам
сетей)
Водоснабжение:
- хозяйственно-питьевое потребление воды

- перекладка водопроводных сетей Д=300 мм
- перекладка водовода N 1 ЗВС Д=1400 мм до
Севастопольского проспекта
- перекладка 1-й Балаклавской городской ма-
гистрали Д=1400 мм
- перекладка Балаклавской городской магист-
рали от Севастопольской до Каширской магист-
рали
- перекладка Симферопольской городской ма-
гистрали Д=900 мм
Канализация:
- объем сточных вод

- прокладка и перекладка сетей Д=200-500 мм
Дождевая канализация:
- прокладка сетей Д=400-500 мм
Теплоснабжение:
(от ТЭЦ-26)
- расход тепла проектируемой застройки
- перекладка теплосетей 2Д=250-400 мм
- строительство теплосетей 2Д=200 мм
- строительство ЦТП
- реконструкция ЦТП
Газоснабжение:
- расход газа
- перекладка газопровода низкого давления
Д=200-80 мм
Электроснабжение:
(от ПС "Академическая", "Зюзино", "Конько-
во")
- суммарные электронагрузки (прирост)
- строительство РТП
- строительство ТП
- реконструкция ТП
- прокладка ПКЛ-10 кВ
- прокладка РКЛ-10 кВ
Телефонизация:
- количество номеров телефонов
- количество телефонов-автоматов
- строительство распределительных телефонных
шкафов
- строительство телефонной канализации
Охрана окружающей среды
Шумозащитные мероприятия:
- шумозащитное остекление
Мероприятия по благоустройству и озеленению
всего, в т.ч.:
- новое озеленение
- реконструкция
- организация объектов ПК
Инженерно-технические мероприятия по граж-
данской обороне и предупреждению чрезвычай-
ных ситуаций
- строительство 2 защитных сооружений ГО
двойного назначения класса ВУ-А-IV под
проектируемыми жилыми домами
- сирена звукового оповещения на проектируе-
мом жилом доме

тыс.кв.м
-"-
-"-
-"-
-"-

-"-

-"-



-"-

% от нор-
матива
-"-
-"-


-"-
-"-
-"-

-"-
-"-
-"-

-"-
-"-

% от нор-
матива
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-

км

маш/мест
-"-

-"-
% от нор-
матива

маш/мест
% от нор-
матива



тыс.куб.
м/сутки
км
км

км

км


км


тыс.куб.
м/сутки
км

км


Гкал/час
км
км
объект
объект

куб.м/час
км




тыс.кВА
объект
объект
объект
км
км

номер
шт.
шт.

км


зд.
га

га
га
га



места


шт.

265,94
113,403
55,642
0,995

144,866
81,848

7,670



203,14



100*
100

100
100
100
100

100
100
100

100
100

100**

100***
100
100
100
100
100
100
100

0,36
1935
340
600

995
100


465
100




3,7

2,8
9,0

3,5

3,5


3,5



3,7
0,76

2,4


49,90
0,72
0,14
1
3

100
0,4




6,5
1
6
2
2,0
3,0

2504
14
5

0,8


5
6,437

5,06
0,68
0,697



5400


1

* Общеобразовательные школы N 533, 538 расположены на территории микрорайона 40 района Зюзино

** Поликлиника N 84 ЮЗАО расположена по ул. Азовской, д. 20, корп. 1

*** Поликлиника N 62 ЮЗАО расположена по ул. Азовской, д. 20, корп. 2


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1355-ПП в название настоящего приложения внесены изменения

См. текст названия в предыдущей редакции


Приложение 6

к постановлению Правительства Москвы

от 26 июня 2007 г. N 527-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории квартала 42 района Зюзино города Москвы на 2007-2014 годы

С изменениями и дополнениями от:

8 декабря 2009 г.


N
п/п
Наимено-
вание
меро-
приятий
Содержание мероприятий Единица
измерения
Объемы
строи-
тельства
Ориенти-
ров.
объемы
затрат на
реализа-
цию в те-
кущих це-
нах (млн.
руб.)
1 2 3 4 5 6
1.




1.1.









1.2.
Развитие
террито-
рии жи-
лой за-
стройки





Строительство многоквартир-
ных жилых домов (общая пло-
щадь квартир) всего, т.ч.:
- строительство жилых домов
для переселения из сносимых
жилых домов, включая строи-
тельство стартового жилого
дома (корп.10 на пересечении
Херсонской ул. и Керченской
ул.)
Снос жилых домов серий
I-510, I-515 (ул.Керченская,
д.26, д.28, д.30, Севасто-
польский просп., д.81,
ул.Херсонская, д.1, д.3,
д.7, корп.1, корп.2, корп.3,
корп.4, д.9, корп.1) всего,
в т.ч.:
- нежилые помещения





тыс.кв.м


-"-






-"-







-"-





144,836


81,848






55,642







0,995





4345,8


2366,2






169,8







-
  Всего затрат по п. 1: 4515,6
2.



2.1.



















2.2.
Развитие
сферы
обслужи-
вания




Строительство объектов, рас-
положенных во встроенно-при-
строенных помещениях всего,
в т.ч.:
- предприятия торговли и
общественного питания
- аптека
- опорный пункт охраны по-
рядка
- объекты культуры
- территориальный комплекс-
ный центр социального обслу-
живания
- раздаточный пункт детской
молочной кухни
- отделение связи
- отделение сбербанка
- объекты КБО
- нежилые помещения свобод-
ного назначения
Строительство объектов об-
служивания, расположенных в
отдельно стоящих и при-
строенных помещениях
- 1-й корпус дошкольного
образовательного учреждения
N 1644 на 260 мест за счет
реконструкции существующего
здания и строительства при-
стройки
- строительство отдельно
стоящего корпуса на 140 мест
на территории дошкольного
образовательного учреждения
N 1644
- физкультурно-оздоровитель-
ный комплекс




-"-



-"-

-"-
-"-

-"-
-"-


-"-

-"-
-"-
-"-
-"-

тыс.кв.м



-"-





-"-




-"-




7,67



0,70

0,47
0,05

3,03
0,40


0,20

0,15
0,20
0,50
1,97

7,26



2,87/1,4





1,45




4,41




173,6



18,6

8,9
0,9

68,3
7,6


3,6

2,8
3,8
9,8
49,3

437,8



165,7





134,5




137,6
  Всего затрат по п. 2: 611,4
3.





3.1.








3.2.


3.3.
Транс-
портное
обслужи-
вание
террито-
рии






Строительство гаражей для
индивидуальных автовладель-
цев всего, в т.ч.
- отдельно стоящие наземные
гаражи
- подземные гаражи под
проектируемыми жилыми домами
- отдельно стоящие подземные
гаражи
Места паркирования автомоби-
лей:
- гостевые автостоянки
Строительство и реконструк-
ция улично-дорожной сети:
- строительство






маш/мест


-"-

-"-

-"-



-"-

км






1935


340

600

995



465

0,36






456,1


28,8

164,6

262,7



17,7

8,9
  Всего затрат по п. 3: 482,7
4.






4.1.















4.2.


4.3.


4.4.






4.5.





4.6.


4.7.
Инженер-
ное обе-
спечение
террито-
рии (по
видам
сетей)







Водоснабжение:
- перекладка городского во-
довода N 1 ЗВС Д=1400 мм до
Севастопольского проспекта
- перекладка водопроводных
сетей Д=300 мм
- перекладка 1-й Балаклав-
ской городской магистрали
Д=1400 мм
- перекладка Симферопольской
городской магистрали
Д=900 мм
- перекладка Балаклавской
городской магистрали от Се-
вастопольской до Каширской
магистрали
Канализация:
- прокладка и перекладка се-
тей Д=200-500 мм
Дождевая канализация:
- прокладка сетей Д=400-500
мм
Теплоснабжение:
- перекладка теплосетей
2Д=250-400 мм
- строительство теплосетей
2Д=200 мм
- строительство ЦТП
- реконструкция ЦТП
Электроснабжение:
- строительство РТП
- строительство ТП
- реконструкция ТП
- прокладка ПКЛ-10 кВ
- строительство РКЛ-10 кВ
Газоснабжение:
- перекладка газопровода
низкого давления Д=200-80 мм
Телефонизация:
- установка номеров телефо-
нов
- установка телефонов-авто-
матов
- строительство распредели-
тельных телефонных шкафов
- строительство телефонной
канализации








км


км

км


км


км




км


км


км

-"-

объект
объект

объект
объект
объект
км
км

км


номер

шт.

шт.

км








9,0


2,8

3,5


3,5


3,5




0,76


2,4


0,72

0,14

1
3

1
6
2
2,0
3,0

0,4


2504

14

5

0,8








332,5


66,3

265,3


129,4


66,3




7,6


30,7


24,1

4,7

6,7
18,0

6,0
15,0
2,5
1,6
1,5

5,47


49,078

0,329

0,039

0,188
  Всего затрат по п. 4: 1033,8
5.



5.1.

5.2.
Охрана
окружаю-
щей сре-
ды




Шумозащитные мероприятия:
- шумозащитное остекление
Мероприятия по благоустрой-
ству и озеленению всего,
в т.ч.:
- новое озеленение
- реконструкция
- организация объектов ПК





зд.
га


га
га
га





5
5,17


5,06
0,68
0,697





1,5
28,9


23,3
2,4
3,2
  Всего затрат по п. 5: 30,4
6. Инженер-
но-тех-
нические
меропри-
ятия по
граждан-
ской
обороне
и преду-
прежде-
нию
чрезвы-
чайных
ситуаций














- строительство 2 защитных
сооружений ГО двойного наз-
начения класса ВУ-А-IV, под
проектируемыми жилыми домами
- сирена звукового оповеще-
ния на проектируемом жилом
доме














места



шт.














5400



1














51,0



0,12
  Всего затрат по п. 6: 51,12
7.








7.1.


7.2.

7.3.
Проект-
ная под-
готовка
строи-
тельства
и рекон-
струкции
террито-
рии









Разработка проектной доку-
ментации застройки (реорга-
низации) территории
Разработка проектов органи-
зации объектов ПК
Разработка инженерных схем:
- канализации
- теплоснабжения
- электроснабжения
- телефонизации
- водоснабжения
- дождевой канализации









га


га


схема
схема
схема
схема
схема
схема









24,648


0,697


1
1
1
1
1
1









424,5


0,5


0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
0,3
  Всего затрат по п. 7: 426,8
  Итого затраты: 7151,82

Примечание:

- при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;

- сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами;

- снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений.



Постановление Правительства Москвы от 26 июня 2007 г. N 527-ПП "О проекте планировки квартала 42 района Зюзино города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", июль 2007 г., N 42 (дата выхода номера в свет 26.07.07) (без приложений 1-4)


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1355-ПП


Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.