Приказ Комитета государственного строительного надзора г. Москвы от 4 декабря 2006 г. N 50 "О порядке подготовки и выдачи заключений о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации"

Приказ Комитета государственного строительного надзора г. Москвы
от 4 декабря 2006 г. N 50
"О порядке подготовки и выдачи заключений о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации"


На основании статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 N 54 и постановления Правительства Москвы от 02.05.2006 N 311-ПП, приказываю:

1. Утвердить:

1.1. Регламент подготовки и выдачи заключений о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации (приложение 1).

1.2. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о проведении итоговой проверки и выдачи заключений о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации (приложение 2).

1.3. Форму заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации (приложение 3).

1.4. Форму решения об отказе в выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации (приложение 4).

2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 февраля 2007 года.

3. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.


Председатель

А.Н. Зайко


Приложение 1

к приказу Комитета государственного

строительного надзора г. Москвы

от 4 декабря 2006 г. N 50


Регламент
подготовки и выдачи заключений о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации


1. Общие положения


Организация подготовки, оформления и выдачи заключений о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации (далее - заключение о соответствии) осуществляется Комитетом государственного строительного надзора города Москвы в соответствии с п. 9 ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 N 54, постановлением Правительства Москвы от 02.05.2006 N 311-ПП и настоящим Регламентом.

Заключение о соответствии выдается по форме согласно приложению 3.

Заключение о соответствии оформляется в количестве двух экземпляров, один передается застройщику, второй хранится в деле по объекту надзорного управления.


2. Порядок приема и рассмотрения заявлений


Прием заявлений застройщика на проведение итоговой проверки и выдачу заключений о соответствии осуществляется по рабочим дням.

Для проведения итоговой проверки и получения заключения о соответствии застройщик представляет в Комитет:

- заявление с просьбой о проведении итоговой проверки и выдаче заключения о соответствии;

- документы и материалы по утвержденному перечню (приложение 2 к приказу);

Комитет в течение десяти рабочих дней со дня получения заявления от застройщика:

- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- проверяет их соответствие проектной документации и требованиям нормативных правовых актов;

- проводит итоговую проверку соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации;

- принимает решение о выдаче заключения о соответствии или об отказе в выдаче заключения.


3. Порядок проведения итоговой проверки


После получения от застройщика заявления о проведении итоговой проверки и выдаче заключения о соответствии должностное лицо, осуществляющее государственный строительный надзор за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объекта капитального строительства (далее - должностное лицо), проводит итоговую проверку соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации.

При проведении итоговой проверки должностное лицо знакомится со всеми документами и материалами, полученными при осуществлении государственного строительного надзора при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства.

При этом должностным лицом могут быть повторно исследованы все предписания об устранении выявленных при осуществлении надзора нарушениях, акты об устранении указанных нарушений, материалы проведения экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ и применяемых строительных материалов (изделий), исполнение постановлений по делам об административных правонарушениях и другие материалы.

По итогам рассмотрения документов и материалов, полученных при осуществлении государственного строительного надзора, и документальных материалов, полученных при итоговой проверке, должностным лицом готовится заключение о соответствии (приложение 3) или решение об отказе в выдаче заключения.


4. Порядок выдачи заключения о соответствии


По истечении 10 рабочих дней со дня приема заявления застройщику выдается один экземпляр заключения о соответствии или письменный мотивированный отказ в выдаче заключения (под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты и времени получения и соответствующей отметкой в электронной базе).

Для получения заключения о соответствии или письменного мотивированного отказа в выдаче заключения застройщик обязан предоставить в Комитет документ, удостоверяющий личность, третье лицо - нотариально заверенную доверенность от застройщика и документ, удостоверяющий личность.

Заключение о соответствии или мотивированный отказ в выдаче заключения должны быть получены в Комитете в течение одного месяца, после чего они сдаются в архив Комитета.

Один экземпляр разрешения и полный комплект документов, на основании которых выдается заключение, находятся в деле на ответственном хранении в Комитете.


5. Основания для отказа в выдаче заключения о соответствии


Основаниями для принятия решения об отказе в выдаче заключения о соответствии являются:

- отсутствие или неправильное оформление документов, указанных в приложении 2;

- наличие нарушений соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации и если такие нарушения не были устранены до даты выдачи заключения о соответствии.

Решение об отказе в выдаче заключения о соответствии должно содержать обоснование причин такого отказа со ссылками на технический регламент (нормы и правила), иной нормативный правовой акт, проектную документацию.

Отказ в выдаче заключения о соответствии составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается должностным лицом, осуществлявшим проверку (итоговую) и утверждается приказом Мосгосстройнадзора.

Решение об отказе в выдаче заключения о соответствии оформляется в двух экземплярах, один экземпляр передается заявителю, второй остается в деле Мосгосстройнадзора.


6. Ответственность за подготовку и выдачу заключения о соответствии


За несвоевременную подготовку и выдачу Комитетом заключения о соответствии или мотивированного отказа в выдаче заключения предусматривается ответственность в соответствии с действующим законодательством.


Приложение 2

к приказу Комитета государственного

строительного надзора г. Москвы

от 4 декабря 2006 г. N 50


Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о поведении итоговой проверки и выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации


________________________________________________________________
(наименование и строительный адрес объекта)

N п/
п
Наименование документов Дата составления
документа
Примечание
1 Акт проверки посадки здания в
натуре
   
2 Комплект исполнительной
геодезической документации,
передаваемой подрядчиком заказчику
   
3 Акт проверки качества грунтов
основания
   
4 Акт приемки подземной части здания
(нулевого цикла)
   
5 Комплект актов освидетельствования
скрытых работ и испытаний
строительных конструкций,
передаваемый подрядчиком заказчику
   
6 Акты освидетельствования
ответственных конструкций
(фундаментов, этажей, пролетов)
   
7 Акт приемки мусоропроводов и
помещений мусоросборников
   
8 Акт приемки кровли    
9 Акт приемки фасадов    
10 Заключение о правильности
выполненных в натуре конструкций
   
11 Акт приемки системы и выпусков
водостока здания
   
12 Акт приемки внутренних систем
отопления
   
13 Акт приемки внутренних систем
хозяйственного и горячего
водоснабжения
   
14 Акт приемки системы и выпусков
внутренней канализации
   
15 Акт приемки естественной
вентиляции
   
16 Акт приемки систем
приточно-вытяжной вентиляции с
приложением паспортов систем
   
17 Акт приемки системы
кондиционирования воздуха с
приложением паспортов систем
   
18 Акт приемки внутренней и наружной
сети газопровода
   
19 Акты приемки специализированных
инженерных систем (пылеудаления,
кислородообеспечения и др.)
   
20 Комплект актов испытаний участков
сетей инженерно-технического
обеспечения, передаваемый
подрядчиком заказчику
   
21 Акхы приемки слаботочных систем
(АСУЭ, ОДС, ОЗДС, часофикации,
охранной сигнализации и др.)
   
22 Акт приемки внутриквартального
коллектора
   
23 Акт приемки внутриквартальных
водостоков
   
24 Акт приемки пристенных дренажей и
водовыпусков в водостоки
   
25 Акт об обеспечении объекта
постоянным теплоснабжением
   
26 Разрешение на водоснабжение и
канализование объекта
   
27 Акт допуска электроустановки    
28 Акт о выполнении работ по
наружному освещению
   
29 Справка о выполнении работ по
устройству телефонного кабельного
ввода
   
30 Справка о приемке работ по
радиофикации
   
31 Акт о приемке систем телевидения    
32 Акты приемки законченных
строительством сооружений (ЦТП,
РТП, ТП, ИТП, газовая котельная и
т.д.)
   
33 Акты приемки
подъемно-транспортного
оборудования в эксплуатацию
(лифты, подъемники, эскалаторы и
т.д.)
   
34 Акты приемки смонтированного
технологического оборудования
   
35 Акт приемки систем противопожарной
защиты после комплексного
опробования
   
36 Акт приемки молниезащиты    
37 Акт проверки акустического
благоустройства и звукоизоляции от
ударов и воздушный шумов, в т.ч.
шумов инженерного,
технологического, сантехнического
оборудования
   
38 Анализ годы    
39 Акт радиационного обследования
объекта и ПДК объекта
   
40 Заключение АПУ административного
округа о выполнении
благоустройства и озеленения
   
41 Справка БТИ об эксплуатационных
показателях объекта
   
42 Техническая ключевая справка
эксплуатирующей организации,
подтверждающая приемку объекта от
заказчика
   

Примечание:


     Документы   представляются в подлинниках, сброшюрованные в отдельную
папку.
     Застройщик__________________________________________________________
                   (фамилия, имя, отчество, занимаемая должность)
     "___"______________200__г.
     Проверил специалист Мосгосстройнадзора______________________________
                                            (фамилия, имя, отчество)
     "_____"___________200_г.

Приложение 3

к приказу Комитета государственного

строительного надзора г. Москвы

от 4 декабря 2006 г. N 50


Дело N___________


Утверждено распоряжением

Мосгосстройнадзора


Заключение
о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации


     Настоящее Заключение выдано_________________________________________
                                (наименование застройщика или заказчика,
_________________________________________________________________________
                   являющегося юридическим лицом, ИНН,
_________________________________________________________________________
                     почтовые реквизиты, телефон/факс:
_________________________________________________________________________
     фамилия, имя, отчество застройщика, являющегося физическим лицом,
_________________________________________________________________________
                            паспортные данные)
и удостоверяет, что _____________________________________________________
                       (указать "построенный", "реконструированный",
_________________________________________________________________________
                            "отремонтированный")
объект капитального строительства:_______________________________________
                                    (наименование объекта капитального
_________________________________________________________________________
     строительства, его мощность, строительный и почтовый адрес)
Соответствует требованиям:_______________________________________________
                            (указываются наименование технического
_________________________________________________________________________
 регламента (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной
_________________________________________________________________________
                 документации, дата и N заключения МГЭ)
     Выполнение сезонных работ:__________________________________________
_________________________________________________________________________
Должностное лицо Мосгосстройнадзора, проводившего итоговую проверку
(ФИО, должность, подпись)
_________________________________________________________________________
                              (штамп)

Приложение 4

к приказу Комитета государственного

строительного надзора г. Москвы

от 4 декабря 2006 г. N 50


Дело N__________


Утверждено распоряжением

Мосгосстройнадзора


Решение
об отказе в выдаче заключения о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации


     По результатам итоговой проверки____________________________________
                                       ("построенного",
_________________________________________________________________________
             "реконструированного", "отремонтированного")
объекта капитального строительства:______________________________________
                                    (наименование объекта капитального
_________________________________________________________________________
           строительства, основные характеристики
_________________________________________________________________________
              объекта капитального строительства,
_________________________________________________________________________
               почтовый или строительный адрес)
                            Установлено:
     При     строительстве     (реконструкции,    капитальном    ремонте)
вышеуказанного объекта капитального строительства допущены и не устранены
на дату вынесения  решения   следующие нарушения требований   технических
регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов  и проектной
документации (заключение МГЭ от "___"__________N__________):
1. ______________________________________________________________________
2._______________________________________________________________________
3. ______________________________________________________________________
                             Решено:
отказать_________________________________________________________________
        (наименование застройщика или заказчика, являющегося юридическим
_________________________________________________________________________
лицом, ИНН, фамилия, имя, отчество застройщика, являющегося физическим
________________________________________________________________________
     лицом,  паспортные данные, место проживания, телефон/факс)
в выдаче заключения  о  соответствии объекта  капитального  строительства
требованиям технических регламентов   (норм  и  правил), иных нормативных
правовых актов и проектной документации
Должностное лицо Мосгосстройнадзора, проводившего итоговую проверку
(ФИО, должность, подпись)
_________________________________________________________________________
                                  (штамп)


Приказ Комитета государственного строительного надзора г. Москвы от 4 декабря 2006 г. N 50 "О порядке подготовки и выдачи заключений о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации"


Настоящий приказ вступает в силу с 1 февраля 2007 года


Текст приказа официально опубликован не был


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.