Объекты градостроительной деятельности в г. Москве

Глава 2. Объекты градостроительной деятельности в городе Москве


Статья 6. Виды объектов градостроительной деятельности

Объектами градостроительной деятельности в городе Москве (далее - объекты градостроительной деятельности) являются:

1) территория города Москвы;

2) территории различных видов назначения и условий осуществления градостроительной деятельности, в том числе:

а) функционально-планировочные комплексы - комплексы жилой, общественно-деловой, производственной, смешанной застройки (далее - градостроительные комплексы); жилые группы, микрорайоны, районы; общественно-деловые центры, районы; производственные, в том числе промышленные, коммунальные районы, зоны; иные виды функционально-планировочных комплексов;

б) территории линейных объектов - территории существующих, планируемых линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктур и составляющих неотъемлемую часть линейных объектов инженерных сооружений - транспортных развязок, мостов, путепроводов и иных сооружений;

в) территории общего пользования;

г) территории комплекса природных и озелененных территорий;

д) исторические территории - территории объектов культурного наследия, исторические зоны, в которых полностью или частично сохранились представляющие историческую или культурную ценность элементы планировочной структуры, ландшафта, характер и внешний облик застройки, благоустройства и озеленения;

е) участки территории - территории кварталов, частей кварталов, относящиеся к одному из установленных настоящим Кодексом типу функционального, строительного, ландшафтного назначения территории;

ж) функциональные зоны - зоны, для которых Генеральным планом города Москвы определено функциональное назначение территории и параметры планируемого развития этих зон;

з) зоны планируемого размещения объектов федерального, регионального значения - зоны, для которых Генеральным планом города Москвы определены виды планируемых к размещению в этих зонах объектов федерального, регионального значения;

и) зоны развития - зоны, которые определены Генеральным планом города Москвы в целях комплексного решения в границах этих зон приоритетных задач экономического и социального развития города Москвы, развития и размещения объектов федерального, регионального значения, развития территорий комплекса природных и озелененных территорий, регенерации исторической среды, формирования новых функционально-планировочных комплексов жилого, общественно-делового, производственного и иного назначения;

к) зоны реорганизации - зоны планируемого в соответствии с Генеральным планом города Москвы преобразования территории, в том числе путем изменения ее функционального использования, планировочной структуры, ландшафта, реконструкции или сноса существующей застройки, нового строительства, создания озелененных территорий, регенерации исторической среды;

л) зоны регенерации исторической среды - зоны планируемых мероприятий по сохранению, восстановлению, воссозданию исторического облика территорий в зонах охраны объектов культурного наследия, исторических территорий, в том числе исторической планировочной структуры, ландшафта, параметров, конфигурации и внешнего облика застройки, приемов и форм благоустройства и озеленения территории;

м) зоны резервирования земель - зоны планируемого в целях реализации Генерального плана города Москвы резервирования земель для государственных нужд, в том числе для развития и размещения объектов федерального, регионального значения;

н) зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, технические зоны объектов транспортной и инженерной инфраструктур, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством;

о) территориальные зоны - территории функционально-планировочных комплексов, участки территории, территории комплекса природных и озелененных территорий, территорий линейных объектов, территории общего пользования, иные территории, для которых правилами землепользования и застройки города Москвы определены границы и установлены градостроительные регламенты;

3) земельные участки, в том числе:

а) застроенные, подлежащие застройке, в том числе земельные участки объектов капитального строительства федерального, регионального значения;

б) незастроенные, не подлежащие застройке, в том числе в границах территорий общего пользования, в границах территорий комплекса природных и озелененных территорий, иные незастроенные, не подлежащие застройке земельные участки;

в) резервируемые для государственных нужд;

4) объекты капитального строительства, в том числе подземные, надземные сооружения, линейные объекты;

5) объекты комплексного благоустройства территории.


Статья 7. Объекты градостроительной деятельности федерального значения

Объектами градостроительной деятельности федерального значения (далее - объекты федерального значения) являются объекты градостроительной деятельности федерального значения, определенные Градостроительным кодексом Российской Федерации.


Статья 8. Объекты градостроительной деятельности регионального значения

1. Объектами градостроительной деятельности регионального значения являются:

1) территории комплекса природных и озелененных территорий, кроме особо охраняемых природных территорий федерального значения, природных и озелененных территорий, расположенных в границах земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) территории объектов культурного наследия регионального значения;

3) территории линейных объектов, кроме территорий, расположенных в границах земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

4) территории общего пользования, в том числе общественные территории, кроме территорий, расположенных в границах земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

5) нижеследующие объекты капитального строительства, кроме объектов капитального строительства федерального значения:

а) объекты социальной инфраструктуры;

б) объекты транспортной инфраструктуры;

в) объекты инженерной инфраструктуры;

г) объекты городского коммунального хозяйства;

д) жилые дома, объекты административного, общественного, делового, производственного и иного назначения, которые находятся в государственной собственности города Москвы и (или) развитие и размещение которых необходимо для осуществления определенных федеральными законами и законами города Москвы полномочий города Москвы, в том числе полномочий в области экономического и социального развития города Москвы, разработки и выполнения городских целевых программ, реализации на территории города Москвы приоритетных национальных проектов, содействия осуществлению городом Москвой функций столицы Российской Федерации, участия в разработке и выполнении федеральных целевых программ, действие которых распространяется на территорию города Москвы;

е) общественные пространства, представляющие собой сооружения, части сооружений, части зданий, предназначенные для свободного посещения неограниченным кругом лиц - галереи, пассажи, атриумы, иные типы общественных пространств;

6) земельные участки, которые находятся в государственной собственности города Москвы и на которых размещены объекты капитального строительства регионального значения или которые предназначены для размещения объектов капитального строительства регионального значения.

2. К объектам социальной инфраструктуры регионального значения относятся объекты капитального строительства регионального значения, предназначенные для размещения предприятий, учреждений, организаций, регулярное посещение которых необходимо человеку для получения, приобретения жизненно важных услуг, товаров и удовлетворения основных бытовых потребностей, в том числе:

1) здравоохранения, образования, социального обеспечения и социальной защиты населения;

2) потребительского рынка, в том числе розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания;

3) культуры, досуга, физической культуры и спорта;

4) ритуального и похоронного обслуживания;

5) иных социально значимых предприятий, учреждений, организаций.

3. К объектам транспортной инфраструктуры регионального значения относятся:

1) транспортные сооружения улично-дорожной сети, городского внеуличного общественного транспорта, в том числе улицы, дороги, площади, проезды, мосты, путепроводы, развязки, тоннели, эстакады, другие сооружения;

2) остановочные, пересадочные пункты городского общественного транспорта, в том числе остановочные пункты уличного общественного транспорта, остановочные пункты, станции городского общественного внеуличного транспорта, транспортно-пересадочные узлы, иные объекты;

3) сооружения общего пользования для паркирования, хранения индивидуальных легковых автомобилей, в том числе автостоянки, паркинги, гаражи и иные сооружения;

4) объекты грузового транспорта и обслуживания перевозки грузов;

5) объекты технического обслуживания транспортных средств, транспортно-эксплуатационные предприятия городского транспорта.

4. К объектам инженерной инфраструктуры регионального значения относятся:

1) объекты систем водоснабжения, водоотведения, очистки, обработки и утилизации осадка сточных вод;

2) объекты систем топливоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения;

3) объекты информатики и связи;

4) объекты сбора, переработки и утилизации твердых бытовых и промышленных отходов.

5. Объекты градостроительной деятельности регионального значения, указанные в пунктах 1 и 3-5 статьи 6 настоящего Кодекса, подразделяются на объекты городского значения и объекты районного значения. К объектам районного значения относятся озелененные территории, территории общего пользования, объекты капитального строительства, преимущественно используемые в целях обслуживания и жизнеобеспечения территорий отдельных функционально-планировочных комплексов, территорий отдельных районов города Москвы или территорий нескольких районов города Москвы, имеющих общие границы и расположенных, как правило, на территории одного административного округа города Москвы.


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.