Организация проведения мероприятий по контролю за использованием объектов недвижимости

Глава 3. Организация проведения мероприятий по контролю за использованием объектов недвижимости


Статья 10. Должностные лица, осуществляющие государственный контроль за использованием объектов недвижимости

1. Руководитель уполномоченного органа является главным государственным инспектором города Москвы по использованию объектов недвижимости.

2. Перечень должностных лиц уполномоченного органа, осуществляющих государственный контроль за использованием объектов недвижимости, их должностные права и обязанности утверждаются руководителем уполномоченного органа в соответствии с законодательством о государственной гражданской службе, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами города Москвы.


Статья 11. Права должностных лиц уполномоченного органа, осуществляющих государственный контроль за использованием объектов недвижимости

Должностные лица уполномоченного органа, осуществляющие государственный контроль за использованием объектов недвижимости, вправе:

1) посещать и обследовать в порядке, установленном федеральным законодательством и нормативными правовыми актами города Москвы, объекты недвижимости;

2) составлять в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, протоколы об административных правонарушениях в соответствии со своей компетенцией, определенной федеральным законодательством и законами города Москвы;

3) выдавать обязательные для исполнения предписания по вопросам использования объектов недвижимости и устранения выявленных нарушений;

4) составлять по результатам проведенных мероприятий по контролю за использованием объектов недвижимости акты проверок;

5) запрашивать и получать в установленном порядке сведения, материалы и документы, необходимые для осуществления своей деятельности;

6) носить при выполнении служебных обязанностей форменную одежду установленного образца;

7) направлять в правоохранительные и иные федеральные органы исполнительной власти материалы по выявленным нарушениям для решения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности в соответствии с федеральным законодательством;

8) направлять в федеральные органы государственной власти и органы государственной власти города Москвы информацию о выявленных нарушениях для принятия мер по устранению причин и условий, способствовавших их совершению;

9) привлекать в установленном порядке для проведения проверок специалистов различных организаций и учреждений;

10) требовать присутствия проверяемых лиц или их представителей при проведении мероприятий по контролю за использованием объектов недвижимости;

11) пользоваться иными правами в соответствии с федеральным законодательством, законами и иными нормативными правовыми актами города Москвы.


Статья 12. Обязанности должностных лиц уполномоченного органа, осуществляющих государственный контроль за использованием объектов недвижимости

Должностные лица уполномоченного органа, осуществляющие государственный контроль за использованием объектов недвижимости, обязаны:

1) соблюдать требования федерального законодательства и законодательства города Москвы при проведении мероприятий по контролю за использованием объектов недвижимости;

2) своевременно выявлять нарушения требований по использованию объектов недвижимости;

3) в пределах своих полномочий принимать предусмотренные меры по привлечению нарушителей к ответственности;

4) соблюдать права юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан при проведении мероприятий по контролю за использованием объектов недвижимости;

5) предоставлять гражданам, индивидуальным предпринимателям, должностным лицам юридического лица либо их представителям, присутствующим при проведении мероприятия по контролю за использованием объекта недвижимости, необходимую информацию, относящуюся к предмету проверки;

6) знакомить граждан, индивидуальных предпринимателей, должностных лиц юридического лица либо их представителей с результатами мероприятий по контролю за использованием объекта недвижимости;

7) проводить профилактическую работу по устранению обстоятельств, способствующих совершению правонарушений в сфере использования объектов недвижимости;

8) не препятствовать заинтересованным лицам или их представителям присутствовать при проведении мероприятий по контролю за использованием объектов недвижимости и давать разъяснения по вопросам, относящимся к проверке;

9) исполнять иные требования, предусмотренные федеральным законодательством и законодательством города Москвы.


Статья 13. Виды мероприятий по контролю за использованием объектов недвижимости

1. Государственный контроль за использованием объектов недвижимости осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок выполнения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных законодательством города Москвы требований по использованию объектов недвижимости.

2. Плановые проверки в отношении одного объекта недвижимости проводятся не чаще одного раза в два года.

3. Внеплановые проверки проводятся:

1) для осуществления контроля за исполнением предписаний об устранении ранее выявленных правонарушений в сфере использования объектов недвижимости;

2) в случаях обнаружения должностными лицами уполномоченного органа, осуществляющими государственный контроль за использованием объектов недвижимости, достаточных данных, указывающих на наличие правонарушений в сфере использования объектов недвижимости;

3) при поступлении от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан документов и иных доказательств, свидетельствующих о наличии признаков правонарушений в сфере использования объектов недвижимости.

4. Целевые проверки проводятся в отношении одной категории недвижимости, комплексные - в отношении двух и более взаимоувязанных категорий объектов недвижимости одновременно.

5. В необходимых случаях уполномоченным органом могут проводиться совместные проверки (плановые и внеплановые) с другими заинтересованными органами исполнительной власти города Москвы, создаваться в установленном порядке межведомственные комиссии и рабочие группы.


Статья 14. Участники мероприятий по контролю за использованием объектов недвижимости

В мероприятиях по контролю за использованием объектов недвижимости, проводимых уполномоченным органом, могут принимать участие:

1) юридические и физические лица, в отношении которых проводится проверка, либо их законные представители;

2) юридические и физические лица, которым причинен вред правонарушением в сфере использования объектов недвижимости;

3) специалист;

4) эксперт;

5) переводчик;

6) представители органов исполнительной власти города Москвы;

7) иные лица, определенные федеральным законодательством и нормативными правовыми актами города Москвы.


Статья 15. Порядок проведения мероприятий по контролю за использованием объектов недвижимости

1. Мероприятие по контролю за использованием объектов недвижимости проводится на основании распоряжения руководителя уполномоченного органа либо его заместителя, оформленного на бланке, утвержденном Правительством Москвы.

2. Мероприятие по контролю за использованием объектов недвижимости проводится при предъявлении проверяющим должностным лицом уполномоченного органа распоряжения на проверку, служебного удостоверения и списка лиц, имеющих право присутствия при проведении проверки.

3. Отсутствие руководителя организации или замещающего его лица не может служить причиной переноса срока проведения проверки при наличии других должностных лиц или работников организации.

4. При необходимости должностное лицо уполномоченного органа вправе потребовать в установленном порядке присутствия граждан либо представителей юридических лиц, в отношении которых проводится проверка, а также предоставления ими соответствующих материалов и документов.


Статья 16. Оформление результатов мероприятий по контролю за использованием объектов недвижимости

1. Результаты проведенного мероприятия по контролю за использованием объектов недвижимости оформляются в порядке, установленном федеральным законодательством и нормативными правовыми актами города Москвы.

2. При выявлении в ходе проведения мероприятия по контролю за использованием объектов недвижимости признаков административного правонарушения, за которое настоящим Законом или другими законами города Москвы установлена административная ответственность, должностным лицом уполномоченного органа составляется протокол и выдается предписание об устранении выявленного нарушения.

3. Составленные по результатам проверки документы вручаются юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, гражданину или их представителям под расписку. В случае невозможности вручения указанных документов или отказа от их получения, документы могут передаваться другим способом, свидетельствующим о дате их получения, в том числе почтовой связью.

4. При отсутствии типовых форм документов, составляемых по результатам проведенных мероприятий по контролю, они утверждаются уполномоченным органом с учетом требований по их содержанию, установленных федеральным законодательством и нормативными правовыми актами города Москвы.

5. В случаях, определенных федеральным законодательством и нормативными правовыми актами города Москвы, материалы проверок направляются на рассмотрение в соответствующие органы исполнительной власти для принятия мер по пресечению выявленных нарушений, в том числе для:

1) привлечения к административной или иной ответственности в соответствии с федеральным законодательством;

2) внесения изменений в правоустанавливающие документы на объекты недвижимости;

3) решения вопросов о прекращении прав на объекты недвижимости;

4) обращения в суд с исковыми заявлениями о принудительном освобождении самовольно используемых объектов недвижимости.


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.