Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1189-ПП "О проекте планировки квартала 67 района Фили-Давыдково города Москвы"

Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1189-ПП
"О проекте планировки квартала 67 района Фили-Давыдково города Москвы"


Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 24 августа 2005. г. N 1631-РП "О комплексной реконструкции кварталов 65, 67 района Фили-Давыдково (Западный административный округ)", в целях развития территории и совершенствования архитектурно-планировочной структуры выполнен проект планировки квартала 67 района Фили-Давыдково города Москвы.

По проекту планировки в установленном порядке проведена государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 67 района Фили-Давыдково города Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки квартала 67 района Филй-Давыдково города Москвы в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала 67 района Фили-Давыдково (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное, ландшафтное назначения участков территории квартала 67 района Фили-Давыдково (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории квартала 67 района Фили-Давыдково (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории квартала 67 района Фили-Давыдково на 2007-2010 годы (приложение 6).

2. Москомархитектуре выдавать акты разрешенного использования земельных участков (градостроительные планы земельных участков) для осуществления строительства в соответствии с проектом планировки после утверждения акта разрешенного использования земельного участка (градостроительного плана земельного участка) для строительства здания Психоневрологического интерната N 4 и определения Департаментом экономической политики и развития города Москвы источника его финансирования.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Исполняющий обязанности Мэра Москвы

В.И. Ресин


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2007 г. N 1189-ПП


Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории района Фили-Давыдково (кв. N 67) города Москвы (Западный административный округ)


ПРИЛ. 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 25.12.2007 N 1189-ПП

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории района Фили-Давыдково (кв. N 67) города Москвы (Западный административный округ)"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2007 г. N 1189-ПП


Функциональное назначение территории района Фили-Давыдково (кв. N 67) города Москвы (Западный административный округ)


ПРИЛ. 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 25.12.2007 N 1189-ПП

"Функциональное назначение территории района Фили-Давыдково (кв. N 67) города Москвы (Западный административный округ)"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2007 г. N 1189-ПП


Строительное назначение территории района Фили-Давыдково (кв. N 67) города Москвы (Западный административный округ)

ПРИЛ. 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 25.12.2007 N 1189-ПП

"Строительное назначение территории района Фили-Давыдково (кв. N 67) города Москвы (Западный административный округ)"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2007 г. N 1189-ПП


Ландшафтное назначение территории района Фили-Давыдково (кв. N 67) города Москвы (Западный административный округ)

ПРИЛ. 4 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 25.12.2007 N 1189-ПП

"Ландшафтное назначение территории района Фили-Давыдково (кв. N 67) города Москвы (Западный административный округ)"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2007 г. N 1189-ПП


Основные показатели проекта планировки территории квартала 67 района Фили-Давыдково


N п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков

территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

9,01


Территория объекта проектирования в красных линиях


1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:


1.1.1.

Природные (А), в т.ч.:



- природоохранные (А1)



- природно-рекреационные (А2)


1.1.2.

Общественные (Б), в т. ч.:

2,91


- административно-деловые (Б1)



- торгово-бытовые (Б3).



- культурно-просветительные (Б4)



- учебно-воспитательные (Б7)



- спортивно-рекреационные (Б5)

2,91

1.1.3.

Жилые (В), в т.ч.:

6,05


- участки многоквартирной застройки (B1)

4,15


- участки общественно-жилой застройки (ВЗ)

1,90

1.1.4.

Производственные (Г), в т.ч.:



- жилищно-коммунальные (Г3)



- специальные (Г4)


1.1.5.

Прочие территории:

0,05


- территории улиц, дорог

0,05

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:



а) по плотности застройки

20,2 тыс.кв.м/га


б) по высоте застройки

9,01

1.2.1.

Участки с высотой не более 15 м (А)

2,53

1.2.2.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

4,17

1.2.3.

Участки с высотой более 35 м (В)

2,26

1.2.4.

Незастраиваемые территории

0,05

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

9,01

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные типа (А)

0,7

1.3.2.

Застроенные озелененные типа (Б)

8,26

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные типа (В)

0,05

1.3.4.

Незастроенные озелененные типа (Г)



N п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд



2.1.

Снос фонда всего,

-"-

0


в том числе нежилой фонд

-"-


2.2.

Ввод фонда за счет нового строительства

-"-

57,4


Кроме того: встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

0,87

2.3.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства и реконструкции в габаритах наружных стен

тыс. кв.м

91,2

2.4.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел

50

3.

Снос нежилого фонда

тыс.кв.м

8,0

4.

Система обслуживания


**


Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива



- детские дошкольные учреждения

-"-

100


- школы общеобразовательные

-"-

100


- предприятия торговли, в т.ч.:




- магазины продовольственных товаров

-"-

100


- магазины непродовольственных товаров

-"-

100


- предприятия общественного питания

-"-

100


- предприятия бытового обслуживания

-"-

100


- раздаточный пункт детской молочной кухни

-"-

100


- учреждения здравоохранения, в т.ч.:




- поликлиника для взрослых

-"-

100


- поликлиника для детей

-"-

100


- аптека

-"-

100


- учреждения культуры, в т.ч. клубные помещения

-"-

100


- закрытые спортивные сооружения

-"-

100


- отделение связи

-"-

100


- сбербанк

-"-

100


- опорный пункт охраны порядка

-"-

100


- ремонтно-эксплуатационное управление

-"-

100

5.

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:




- реконструкция с расширением ул. М.Филевская

тыс. кв. м

1,99


Звенигородский пер.

тыс. кв. м

1,02


ул. Полосухина

тыс. кв. м

0,5


Перенос остановочных пунктов

об.



по ул. Полосухина

об.

1

6.

Места хранения автомобилей всего,

маш/мест



в т.ч.:




- подземные автостоянки под жилыми домами


561


Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Места паркирования автомобилей:

маш/мест



- гостевые и приобъектные автостоянки (в т.ч. для обслуживающего персонала)


64


- обеспеченность

% от норматива

100

8.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)



8.1.

Водоснабжение:




- прокладка и перекладка водопроводной сети Д 300

км

0,65

8.2.

Канализация:




- строительство сетей Д 200-300-400

пог. м

450

8.3.

Теплоснабжение:




Вар. 1: от тепловых сетей ТЭЦ-25




- строительство тепловых сетей 2Д250-300 мм

пог. м

1300


Вар. 2: от тепловой сети КТС-26




- расход тепла

Гкал/час

14,1


- строительство тепловых сетей 2Д250-300 мм

пог. м

850

8.4.

Электроснабжение: источники электроснабжения и схему определить после выпуска "Схема электроснабжения г. Москвы. Распределительные сети напряжением 6-20 кВ с выделением первого этапа до 2010 года"




- суммарные электронагрузки на ТП

кВА

5100


- строительство РТП

объект

1


- строительство ТП

объект

3


- строительство ПКЛ-10 кВ

км

9


- строительство РКЛ-10 кВ

км

4,5


- строительство ячеек на ПЦ

шт.

4

8.5.

Газоснабжение:



8.6.

Телефонизация:




- строительство телефонной канализации

км

0,12


- количество номеров телефонов

номер

290


- количество телефонов-автоматов

шт.

5


- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

1

8.7.

Дождевая канализация:

км

0,45


- строительство сетей дождевой канализации Д=400-500 мм, 800 мм



9.

Охрана окружающей среды



9.1.

Мероприятия по озеленению территории:

га



- новое озеленение

га

1,76


- реконструкция зеленых насаждений

га

0,77

9.2.

Шумозащитные мероприятия:




- применение шумозащитного остекления фасадов вдоль ул. Полосухина и М. Филевская

домов

4+5 (торцев.ч.)

10.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:




- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-A-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках

места



* Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст. 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

** Обеспеченность социально значимыми объектами указана с учетом объектов, расположенных и размещаемых (расчеты проводились с учетом потребности населения кв. 67) в мкр. 65 района Фили-Давыдково.


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2007 г. N 1189-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории квартала 67 района Фили-Давыдково на 2007-2010 годы


N п/п

Наименование мероприятий

Содержание мероприятий

Единица измерения

Объемы строительства

Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах (млн. руб.)

1

2

3

4

5

6

1.

Развитие территории жилой застройки






Строительство многоквартирных жилых домов

общ. пл. кварт. тыс. кв. м

57,4

1836,8



Итого затрат по п. 1:



1836,8

2.

Снос нежилых объектов

Снос нежилых объектов, расположенных в отдельно стоящих строениях*

тыс. кв.м

8,0

40,0



Итого затрат по п. 2:



40,0

3.

Развитие сферы обслуживания




3.1.


Строительство объектов, расположенных во встроенно-пристроенных помещениях всего, в т.ч.:

тыс. кв.м.

0,87

30,5



- административные помещения


0,17

5.5



- детский сад на 60 мест

-"-

0,70

25,0

3.2.


Объекты обслуживания: расположенные в отдельно стоящих строениях всего:

кв.м

-

-



Итого затраты по п. 3:



30,5

4.

Транспортное обслуживание




4.1.


Строительство гаражей и организация автостоянок всего, в т.ч.:

маш/мест

625




- подземные автостоянки под жилыми домами для жителей

-"-

561

164,9



- гостевые и приобъектные автостоянки

-"-

64

2,6

4. 2.


Строительство и реконструкция улично-дорожнои сети всего, в т.ч.:






реконструкция с расширением



5,5



ул. М. Филевская

тыс. кв.м

1,99

2,9



Звенигородский пер.

тыс. кв.м

1,02

1,5



ул. Полосухина

тыс. кв.м

0,50

0,7



Перенос остановочных пунктов по ул. Полосухина

объект

1

0,4



Итого затраты по п. 4:



173,0

5.

Инженерное обеспечение




5.1.

Водоснабжение:






прокладка и перекладка водопроводной сети Д 300

км

0.65

19,0

5.2.


Канализация:






- строительство сетей Д 200-300-400

пог. м

450

8,5

5.3.


Теплоснабжение:






Вар. 1: от тепловых сетей ТЭЦ-25

пог.м

1300

55,0



- строительство тепловых сетей 2Д 250-300 мм






Вар. 2: от тепловой сети КТС -26

пог.м

850

36,0



- строительство тепловых сетей 2Д 250-300мм




5.4.


Электроснабжение :

источники электроснабжения и схему определить после выпуска "Схема электроснабжения г. Москвы. Распределительные сети напряжением 6-20 кВ с выделением первого этапа до 2010 года"



37,6



- строительство РТП

объект

1

7,0



- строительство ТП

объект

3

7,5



- строительство ПКЛ - 10 кВ

км

9

9,95



- строительство РКЛ - 10 кВ

км

4,5

3,15



строительство ячеек на ПЦ

шт.

4

10,0

5.5.


Газоснабжение:




5.6.


Дождевая канализация:






- строительство сетей дождевой канализации Д = 400 - 500 мм, 800 мм

км

0,45

9,0

5.7.


Телефонизация:






- установка номеров телефонов

номер

290

2,27



- прокладка телефонной канализации

км

0,12

0, 0168



- установка телефонов-автоматов

шт.

5

0,07



- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

1

0,009



Итого затраты по п. 5:



131,4

6.

Охрана окружающей среды




6.1.


Мероприятия по благоустройству и озеленению территории:






- новое озеленение

га

1,77

8,1



- реконструкция

га

0,77

2.7

6.2.


Шумозащитные мероприятия:






- применение шумозащитных окон

объекты

4 + 5 (торцев.части)

9,0



Итого затраты по п. 6:



19,8

7

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций






- Строительство встроенных защитных сооружений гражданской обороны ВУ-A-IV, расположенных в подземных гаражах и подвальных помещениях жилых домов

места

-

-



Итого затраты по п. 7:


-

-

8.

Предпроектная и проектная подготовка строительства и реконструкции территории






- разработка предпроектной и проектной документации

га

9,01

157,0



Итого затраты по п. 8:



157,0



Итого затраты:



2388,5


Примечание:

- Сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами.

- При строительстве жилых домов и объектов обслуживания обеспечить инвалидам условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения.

- Снос объектов осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

- Общая площадь объектов образования (школы, дошкольные образовательные учреждения) по индивидуальным проектам уточняется технологическими заданиями на проектирование, подготавливаемыми Департаментом образования города Москвы в соответствии с действующими МГСН и СанПиН.


* Перечень
объектов, предлагаемых к сносу на территории квартала 67 района Фили-Давыдково. Объекты нежилого назначения


N

на плане

Наименование учреждения

1

Адрес

Мощность

(в ед. измерения)

Общая площадь (по данным БТИ), кв.м

Участок, га

1

2

3

4 .

5

6



ул. Полосухина, 3, корп. 1

-

2306,7

-

5

Психоневрологический интернат N 4

ул. Полосухина, 3, корп. 2

-

2322, 6

-



ул. Полосухина, 3, корп. 3

-

2638,7

-



ул. Полосухина, 3, корп. 4

-

739,6

-


Итого:



8007,6

-



Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1189-ПП "О проекте планировки квартала 67 района Фили-Давыдково города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", январь 2008 г., N 6 (дата выхода номера в свет 30.01.08) (без приложений 1-4)


Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.