Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1194-ПП "О проекте планировки микрорайона 8Б района Богородское города Москвы"

Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1194-ПП
"О проекте планировки микрорайона 8Б района Богородское города Москвы"

ГАРАНТ:

О мерах по подготовке проведения комплексной реконструкции микрорайона 8Б района Богородское г. Москвы см. распоряжение Правительства Москвы от 9 октября 2009 г. N 2634-РП


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 31 июля 2001 г. N 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного, административного округа до 2020 года" и в целях реализации Среднесрочной программы жилищного строительства в городе Москве на период 2006-2008 гг. и национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" Государственным унитарным предприятием города Москвы "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки микрорайона 8Б района Богородское города Москвы.

По проекту планировки проведена в установленном порядке государственная экспертиза градостроительной документации и обеспечено информирование населения.

В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 8Б района Богородское города Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки микрорайона 8Б района Богородское города Москвы, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основание для разработки последующих стадий проектирования и оформления актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства и реконструкции, с учетом существующих землепользователей, в следующем составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1).

1.2. Функциональное, ландшафтное и строительное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2008-2012 гг. (приложение 6).

2. Префектуре Восточного административного округа города Москвы в трехмесячный срок после выхода настоящего постановления подготовить проект правового акта Правительства Москвы о строительстве жилья в микрорайоне 8Б района Богородское за счет средств бюджета города Москвы.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2007 г. N 1194-ПП


Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 8Б района Богородское города Москвы


ПРИЛ. 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 25.12.2007 N 1194-ПП

"Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайона 8Б района Богородское города Москвы"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2007 г. N 1194-ПП


Функциональное назначение участков территории микрорайона 8Б района Богородское города Москвы


ПРИЛ. 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 25.12.2007 N 1194-ПП

"Функциональное назначение участков территории микрорайона 8Б района Богородское города Москвы"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2007 г. N 1194-ПП


Ландшафтное назначение участков территории микрорайона 8Б района Богородское города Москвы


ПРИЛ. 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 25.12.2007 N 1194-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории микрорайона 8Б района Богородское города Москвы"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря -2007 г. N 1194-ПП


Строительное назначение участков территории микрорайона 8Б района Богородское города Москвы


ПРИЛ. 4 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 25.12.2007 N 1194-ПП

"Строительное назначение участков территории микрорайона 8Б района Богородское города Москвы"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2007 г. N 1194-ПП


Основные показатели проекта планировки территории микрорайона 8Б района Богородское города Москвы


Nп/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории* Территория объекта проектирования в красных линиях

30,45

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

30,45

1.1.1.

Природные (А):



- природно-рекреационные (А2)

1,53

1.1.2.

Общественные (Б), в т.ч.:



- административно-деловые (Б1)

0,22


- торгово-бытовые (Б3)

0,55


- культурно-просветительные (Б4)

0,38


- спортивно-рекреационные (Б5)

0,13


- учебно-воспитательные (Б7)

4,87


- смешанные общественные (Б8)

0,46

1.1.3.

Жилые (В), в т.ч.:



- участки многоквартирной застройки (В1)

15,328


- смешанный общественно-жилой (В4)

3,922

1.1.4.

Производственные (Г):



- жилищно-коммунальные (Г3)

0,50

1.1.5.

Прочие территории:



- улиц, дорог

2,56

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:

30,45


а) по плотности застройки


1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

4,48

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

1,38

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

20,37

1.2.4.

Незастраиваемые участки

4,22


б) по высоте застройки


1.2.5.

Участки с высотой не более 15 м (А)

4, 1

1.2.6.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

13,456

1.2.7.

Участки с высотой более 35 м (В)

8,674

1.2.8.

Незастраиваемые территории

4,22

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

30,45

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

2, 11

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

24, 12

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

2,56

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

1,66


* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5, и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".


2.

Жилищный фонд



2.1.

Жилищный фонд всего

тыс. кв. м

370,0

2.2.

Снос фонда (серий 2-18, 1-510 по ул. Рокоссовского, д. 8, к. 1, к. 2, к. 3, к. 4, д. 4, д. 2/3,




Открытое ш., д. 3, к. 1, к. 4, к. 5, к. 6, к. 7, к. 9, к. 10, к. 11. к. 12, к. 13, д. 5, к. 1, к. 2, к. 3, к. 4, к. 5, к. 6, к. 7, к. 8, к. 9, к. 10, к. 11, к. 12, к. 13),

-"-

81,4


Кроме того:




- помещения нежилого назначения

-"-

3,9

2.3.

Ввод фонда за счет нового строительства, в т.ч.

-"-

197,3


- для переселения жителей

-"-

122,24


Кроме того:




- встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

-"-

64,2

2.4.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства и реконструкции в габаритах наружных стен

тыс. кв.м

334,6

2.5.

Обеспеченность жилищным фондом

кв.м/чел.

27,3

3.

Снос нежилого фонда

тыс. кв.м

6,0

4.

Система обслуживания




Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:

% от норматива



- дошкольные образовательные учреждения

-"-

100


- школы общеобразовательные

-"-

100


- предприятия торговли,




в т.ч.:




- магазины продовольственных товаров

-"-

100


- магазины непродовольственных товаров

-"-

100


- предприятия общественного питания

-"-

100


- предприятия бытового обслуживания

-"-

100


- раздаточный пункт детской молочной кухни


100


- учреждения здравоохранения, в т.ч.:




- поликлиника для взрослых

-"-

100


- поликлиника для детей

-"-

100


- учреждения культуры, в т.ч.:




- клубные помещения

-"-

100


- закрытые спортивные сооружения

-"-

100


- отделение связи

-"-

100


- Сбербанк

-"-

100


- опорный пункт охраны порядка

-"-

100


- ремонтно-эксплуатационное управление

-"-

100

5.

Улично-дорожная сеть:




- строительство

тыс.кв.м

0,019


- реконструкция

-"-

0,077

6.

Места хранения автомобилей:




- подземные автостоянки под проектируемыми объектами торгово-бытового назначения

маш/мест

1030


- подземные стоянки под проектируемыми жилыми домами для жителей

-"-

5353


- подземные стоянки под проектируемыми жилыми домами для нежилых помещений

-"-

2317


- подземный гараж

-"-

400


- машиноместа в подземном гараже в проектируемом многофункциональном комплексе по ул. Бульвар Рокоссовского,вл.5-8 в зоне пешеходной доступности, вне границ мкр.

-"-

500


Обеспеченность

% от норматива

100

7.

Места паркирования автомобилей:




- гостевые автостоянки

маш/мест

521


Обеспеченность

% от норматива

100

8.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)



8.1.

Водоснабжение:




- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м/сут.

4,49


- перекладка Открыто-Ярославской магистрали Д = 900 мм

км

5,0


- перекладка уличной водопроводной сети Д=300 мм

км

4,23

8.2.

Канализация:




- объем сточных вод

тыс.куб.м/сут.

4,49


- перекладка внутриквартальных сетей Д=200-250 мм

км

1,03


- перекладка внутриквартальных сетей Д=300-400 мм

км

0,46


- перекладка уличного коллектора Д=600 мм

км

0.76


- перекладка уличного коллектора Д=600 мм для ВГК и ДОУ вне микрорайона

км

0,22

8.3.

Теплоснабжение:

(от ТЭЦ-23 ОАО "Мосэнерго")




- расход тепла проектируемой застройки

Гкал/час

107,4


- строительство тепловых сетей 2Д=500-200 мм

км

1,24


- перекладка тепловых сетей 2Д=1000 мм

км

0.1

8.4.

Электроснабжение:

(от ПС "Сокольники")




- суммарный прирост электронагрузки на шинах ТП

тыс.кВА

21,4


- строительство РТП

объект

2


- строительство ТП

объект

16


- прокладка ПКЛ-10 кВ

км

50,0


- прокладка РКЛ-10 кВ

км

12,0

8.5.

Газоснабжение:




- расход газа

млн. куб.м/год

0,47


- перекладка газопроводов низкого давления

км

0,5

8.6.

Телефонизация:




- строительство телефонной канализации

км

1,5


- количество номеров телефонов

номер

5110


- количество телефонов-автоматов

шт.

17


- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

6

8.7.

Дождевая канализация:




- прокладка и перекладка сети дождевой канализации Д = 400 - 800 мм

км

1,3

9.

Охрана окружающей среды



9.1.

Мероприятия по озеленению территории:




- новое озеленение

га

5,56


- реконструкция зеленых насаждений

га

7,08

9.2.

Шумозащитные мероприятия:




- применение шумозащитных окон

объект

14

10.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:




- строительство 2-х защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных под проектируемыми объектами нежилого назначения

места

7350


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2007 г. N 1194-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории микрорайона 8Б района Богородское города Москвы
на 2008 - 2012 гг.


N п/п

Наименование мероприятий

Содержание мероприятий

Единица измерения

Объемы строительства

Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах (млн.руб.)

1

2

3

4

5

6

1.

Развитие территории жилой застройки




1.1.


Строительство многоквартирных жилых домов (общая площадь квартир), всего

тыс. кв.м

126,0

3781,7



в т. ч.:






- для переселения жителей из сносимых домов, включая строительство стартового жилого дома по 7-му пр. Подбельского, вл. 18/1а.

м

89,34

2791,2

1.2.


Снос жилых домов (серий 2-18, 1-510 по б-ру Маршала Рокоссовского, д. 8. к. 1, к. 2, к. 3, к. 4, д. 4, д. 2/3,

Открытое ш., д. 3, к. 1, к. 4, к. 5, к. 6, к. 7, к. 9, к. 10, к. 11. к. 12, к. 13, д. 5, к. 2, к. 3, к. 7, к. 8, к. 12)

-"-

60,0

106,42



Кроме того:






- нежилые помещения

-"-

2,6

-




Итого затрат по п. 1:

3888,12

2.

Снос объектов нежилого назначения

тыс. кв.м

1,4

2,38




Итого затрат по п. 2:

2.38

3.

Развитие сферы обслуживания

3.1


Строительство объектов, расположенных во встроенно-пристроенных помещениях:






- государственное учреждение Комплексный центр социального обслуживания

тыс.кв.м

3,307

100,00



- магазины продовольственных товаров

-"-

1,74

47,48



- магазины непродовольственных товаров

-"-

0,864

23,57



- отделение связи

-"-

0,465

12,69



- закрытые спортсооружения

-"-

0,54

14,73



- молодежный клуб

-"-

0,372

10,15



- опорный пункт охраны порядка

-"-

0,056

1,53



- кафе

-"-

0, 775

21,15



- аптека

-"-

0,54

14, 73



- раздаточный пункт детской молочной кухни

-"-

0,124

3,38



- пункт обслуживания пенсионеров

тыс.кв.м

0,372

10,15

3.2.


Строительство объектов обслуживания, расположенных в отдельно стоящих помещениях:






- дошкольное образовательное учреждение на 125 мест

тыс. кв. м

2,4

140,0




Итого затрат по п. 3:

399,56

4.

Транспортное обслуживание




4.1.


Строительство гаражей и организация открытых автостоянок:






- подземные автостоянки под жилыми домами для жителей

маш/мест

1946

1280,08



- подземные автостоянки под жилыми домами для нежилых помещений

-"-

219

144,06



- открытые автостоянки для проектируемого населения

-"-

153

16,21



- открытые автостоянки для сохраняемого населения

-"-

208

22,03

4.2.


Строительство и реконструкция улично-дорожной сети всего,






в т.ч.:

тыс. кв.м

15,6

70,62



- строительство

тыс.кв.м

3,6

21,19



- реконструкция


12,0

49,43




Итого затрат по п. 4:

1533,00

5.

Инженерное обеспечение территории




5.1


Водоснабжение:






- перекладка уличной водопроводной сети Д=300 мм

км

2,73

71,0



- перекладка Открыто-Ярославской магистрали Д=900 мм

км

5,0

516,0

5.2.


Канализация:






- перекладка внутриквартальных сетей и уличных коллекторов

км

1,1

20,4

5.3.


Теплоснабжение:






- строительство и перекладка тепловых сетей 2Д=300-250 мм

км

0,8

30,4

5.4.


Электроснабжение:






- строительство РТП

объект

2

8,0



- строительство ТП

объект

6

20,0



- строительство ПКЛ-10 кВ

км

26,0

39,0



- строительство РКЛ-10 кВ

км

4,0

4,0

5.5.


Газоснабжение:






- перекладка газопроводов низкого давления

км

0,5

4,0

5.6.


Телефонизация:






- установка номеров телефонов

номер

1966

14,7



- строительство телефонной канализации

км

1,5

0,2



- установка телефонов-автоматов

шт.

11

0,2



- строительство распределительных телефонных шкафов

шт.

6

0,03

5.7


Дождевая канализация:






- прокладка и перекладка сети дождевой канализации Д=400-800 мм

км

1,0

19,6




Итого затрат по п. 5:

747,53

6.

Охрана окружающей среды




6.1.


Мероприятия по благоустройству и озеленению территории:






- новое озеленение

га

2,8

20,43

6.2.


Шумозащитные мероприятия:






- применение шумозащитных окон

объект

5

11,41




Итого затрат по п. 6:

31,84

7.

Проектная подготовка строительства и реконструкции территории




7.1.


Разработка проектной документации

га

30,45

276,0

7.2.


Разработка инженерных схем






- водоснабжения

схема

1

0,8



- водоотведения

схема

1

0,8



- дождевой канализации

схема

1

0,8



- теплоснабжения

схема

1

0,8



- газоснабжения

схема

1

0,8



- электроснабжения

схема

1

0,8



- телефонизации

схема

1

0,8




Итого затрат по п. 7:

281,6




Итого затраты:

6884,03


Примечание:

- сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами;

- общая площадь объектов образования (школы, дошкольные образовательные учреждения) по индивидуальным проектам уточняется технологическими заданиями на проектирование, подготавливаемыми Департаментом образования города Москвы в соответствии с действующими МГСН и СанПиН;

- при строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;

- снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений.



Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. N 1194-ПП "О проекте планировки микрорайона 8Б района Богородское города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", январь 2008 г., N 6 (дата выхода номера в свет 30.01.08) (без приложений 1-4)


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение