Постановление Правительства Москвы от 22 января 2008 г. N 62-ПП "О проекте планировки территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы"

Постановление Правительства Москвы от 22 января 2008 г. N 62-ПП
"О проекте планировки территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы"


В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 13 ноября 2001 г. N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года" и от 3 августа 2004 г. N 541-ПП "О Концепции развития аэропорта "Внуково" Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы разработан проект планировки территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы.

По проекту в установленном порядке проведена государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.

В целях наиболее эффективного использования земельных ресурсов территории микрорайона, регулирования градостроительной деятельности Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы, учитывающий развитие территории, устанавливающий назначение градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта межевания, и оформления актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства, с учетом существующих землепользователей, в составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы до 2010 года (приложение 6).

2. Образовать новый объект природного комплекса Западного административного округа N 181 "Сад по Интернациональной улице" общей площадью 2,73 га, включив в состав его территории земельный участок лесопарка, расположенного в северо-западной части Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы (приложение 7).

3. Утвердить границы вновь образованного объекта природного комплекса Западного административного округа N 181 "Сад по Интернациональной улице" (приложение 7) и установить режимы регулирования градостроительной деятельности участков территории объекта природного комплекса Западного административного округа N 181 "Сад по Интернациональной улице" (приложение 8).

4. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы в шестимесячный срок:

4.1. Разработать разбивочные чертежи-акты линий градостроительного регулирования границ объекта природного комплекса Западного административного округа N 181 "Сад по Интернациональной улице", в том числе границ его участков с различными режимами регулирования градостроительной деятельности (п. 3).

4.2. Передать копии разбивочных чертежей-актов линий градостроительного регулирования (п. 4.1) в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных ресурсов города Москвы для использования в работе.

4.3. Совместно с Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы внести предложения по срокам и источникам финансирования разработки проекта межевания территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы в целях обеспечения ее освоения в утвержденные сроки (п. 1).

5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 5 декабря 2006 г. N 936-ПП), дополнив раздел "Западный АО" приложения пунктом 181 в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "раздел "Западный АО" приложения 1"


6. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы на основании оценки Департамента экономической политики и развития города Москвы возможной эффективности использования на эти цели средств городского бюджета подготовить и внести в установленном порядке предложения об источниках финансирования проекта (п. 1).

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП


Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы

ПРИЛ. 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 22.01.2008 N 62-ПП

"Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы"


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП


Функциональное назначение участков территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы


ПРИЛ. 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 22.01.2008 N 62-ПП

"Функциональное назначение участков территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы"


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП


Строительное назначение участков территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы


ПРИЛ. 3 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 22.01.2008 N 62-ПП

"Строительное назначение участков территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы"


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП


Ландшафтное назначение участков территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы


ПРИЛ. 4 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 22.01.2008 N 62-ПП

"Ландшафтное назначение участков территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы"


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП


Основные показатели проекта планировки территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы


N

п/п

Типы участков территории

Площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*(1)

Территория объекта проектирования

42,75

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению


1.1.1.

Природные (А),

в том числе:

3,41


- природно-рекреационные (А2)

3,41

1.1.2.

Общественные (Б),

в том числе:

6,56


- общественно-смешанные (Б8)

2,31


- торгово-бытовые (Б3)

0,19


- спортивно-рекреационные (Б5)

0,34


- учебно-воспитательные (Б7)

3,72

1.1.3.

Жилые (В)

в том числе:

26,67


- многоквартирных жилых домов (В1)

9,59


- индивидуальных жилых домов (В2)

17,08

1.1.4.

Производственные (Г),

в том числе:

0,11


- жилищно-коммунальные (Г3)

0,11

1.1.5.

Прочие территории,

в том числе:

6,00


- внешнего транспорта, улиц, дорог

6,00

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:



А) По плотности застройки


1.2.1

Участки низкоплотной застройки (I)

21,05

1.2.2.

Участки средней плотности застройки (II)

1,08

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

11,21


Б) По высоте застройки


1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

22,77

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

0,98

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

9,59

1.2.7

Незастраиваемые территории

9,41

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:


1.3.1.

Застроенные слабо озелененные участки (А)

0,98

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

32,36

1.3.3.

Незастроенные слабо озелененные участки (В)

6,00

1.3.4.

Озелененные участки (Д)

3,41


N

п/п

Показатели

Единица измерения

Объемы строительства

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд



2.1.

Ввод жилищного фонда

тыс. кв. м

32,47


Кроме того ввод:




встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

тыс. кв. м

2,50

2.2.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства в габаритах наружных стен

тыс. кв. м

52,10

2.3.

Обеспеченность жилищным фондом жителей квартала

кв. м/чел.

21,00

3.

Система обслуживания



3.1.

Обеспеченность объектами обслуживания

% от нормат.

100


-

школы общеобразовательные

-"-

100


-

дошкольные образовательные учреждения

-"-

100


-

предприятия торговли,





в том числе:





магазины продовольственных товаров

-"-

100



магазины непродовольственных товаров

-"-

100


-

предприятия общественного питания,

-"-

100



в том числе:





быстрого питания

-"-

100


-

предприятия бытового обслуживания

-"-

100


-

учреждения культуры,





в том числе:





клубные помещения

-"-

100


-

аптеки

-"-

100


-

раздаточный пункт детской молочной кухни

-"-

100


-

учреждения здравоохранения,

-"-

100



в том числе:





поликлиника для взрослых*(2)

-"-

100



поликлиники для детей*(3)

-"-

100


-

комплексный центр социального обслуживания

-"-

100


-

учреждения спорта*(4),

-"-

100



в том числе:





закрытые спортивные сооружения

-"-

100


-

отделение сбербанка

-"-

100


-

отделение связи

-"-

100


-

пожарное депо

-"-

100


-

опорный пункт охраны порядка

-"-

100

3.2.

Новое строительство и реконструкция объектов обслуживания - всего,

тыс. кв. м

24,93


в том числе:



3.2.1.

Новое строительство объектов обслуживания, расположенных в отдельно стоящих и пристроенных помещениях, - всего,

-"-

24,21


в том числе:




-

Закрытые спортивные сооружения

-"-

5,79


-

Объекты торговли

-"-

3,22


-

Предприятия общественного питания

-"-

1,00


-

Предприятия бытового обслуживания

-"-

0,62


-

Учреждения культуры и досуга

-"-

10,60


-

Отделение Сбербанка

-"-

0,18


-

Комплексный центр социального обслуживания

-"-

0,84


-

Помещения свободного назначения

-"-

1,96

3.2.2.

Реконструкция объектов обслуживания - всего,

тыс. кв. м

0,72


в том числе:




магазин

-"-

0,72

4.

Улично-дорожная сеть



4.1.

Строительство объектов - всего,

объект

1


в том числе:




светофорных объектов

объект

1

4.2.

Реконструкция объектов - всего,




в том числе:




-

улично-дорожной сети

тыс. кв. м

14,01


-

транспортных пересечений

шт.

17

5.

Места хранения и паркирования автомобилей

маш/мест

3829

5.1.

Места хранения автомобилей - всего,

маш/мест

3204


в том числе:




-

подземные гаражи под проектируемыми объектами обслуживания

-"-

369


-

многоэтажные гаражи на территории коммунальной зоны Внуково

-"-

2835


Обеспеченность

% от нормат.

100

5.2.

Места паркирования автомобилей - всего,

маш/мест

625


в том числе:




-

гостевые и приобъектные стоянки

-"-

625


Обеспеченность

% от нормат.

100

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником


7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)



7.1.

Водоснабжение




-

хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс. куб. м

/в сутки

2,22


-

прокладка водопроводных сетей d=300 мм

км

1,40

7.2.

Канализация




-

объем сточных вод

тыс. куб. м.

/в сутки

2,22


-

прокладка канализационных сетей d=200-500 мм

км

2,52

7.3.

Теплоснабжение (ГТЭС "Внуково")




-

расход тепла

Гкал/час

9,52


-

прокладка тепловых сетей 2d=400-300 мм

км

1,80

7.4.

Электроснабжение (ПС "Ново-Внуково", ГТЭС "Внуково")




-

суммарная единовременная электронагрузка на шинах ТП

тыс. кВА

4,95


-

строительство трансформаторных подстанций (ТП)

объект

3


-

прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ

км

1,50

7.5.

Телефонизация




-

установка телефонов от АТС N 736

номер

716


-

установка телефонов-автоматов

шт.

16


-

строительство распределительных шкафов (РШ)

шт.

2


-

прокладка телефонной канализации

км

1,80


-

прокладка бронированных кабелей связи

км

0,32

7.6.

Дождевая канализация




-

прокладка сетей дождевой канализации d=400-1600 мм

км

3,30


-

строительство очистного сооружения на водовыпуске в русло р. Алешинки

объект

1

7.7.

Радиофикация (проводное вещание от БС-476)




-

строительство воздушной распределительной фидерной линии

км

3,50

8.

Охрана окружающей среды




Озеленение и благоустройство территории - всего,

га

10,22


в том числе:



8.1.

Новое озеленение

га

2,66


-

на участках дошкольных образовательных учреждений

-"-

0,23


-

на участках общего пользования

-"-

0,80


-

на придомовых территориях

-"-

0,79


-

на участках общественной застройки

-"-

0,74


-

на примагистральных территориях

-"-

0,10

8.2.

Реконструкция существующих зеленых насаждений - всего,

га

7,56


в том числе:




-

на участках общего пользования

-"-

2,02


-

на придомовых территориях

-"-

3,94


-

на участках общественной застройки

-"-

0,87


-

на примагистральных территориях

-"-

0,20


-

на участках зеленых насаждений

-"-

0,53

9.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций - всего,

мест

6000


в том числе:




Строительство защитных сооружений ГО двойного назначения, класса ВУ-А-IV, в многоэтажных гаражах коммунальной зоны Внуково (подземная часть)

мест

6000


*(1) Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы"

*(2) Филиал поликлиники N 217 для детей размещается по ул. Интернациональной, 2.

*(3) Филиал поликлиники N 217 для взрослых размещается по ул. Интернациональной, 2.

*(4) из них объекты социально гарантированного уровня обслуживания населения: открытые спортивные площадки в составе придомовой территории проектируемых жилых домов и закрытые спортивные объекты во встроенно-пристроенных помещениях в соответствии с нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы.


Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП


Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы до 2010 года


N

п/п

Наименование и содержание мероприятий

Единица измерения

Объемы строи-

тельства

Ориентировочные объемы затрат на реализацию мероприятий в текущих ценах,

(млн. руб.)*)

1

2

3

4

5

1.

Развитие территории жилой застройки





Ввод жилищного фонда**)

тыс. кв. м

   32,47

***)


Кроме того ввод:





встроенно-пристроенные помещения общественного назначения

тыс. кв. м

    2,50

***)


Итого затрат по разделу 1



-

2.

Развитие сферы обслуживания Новое строительство и реконструкция объектов обслуживания - всего,

тыс. кв. м

   24,93

826,60


в том числе:




2.1.

Новое строительство объектов обслуживания, расположенных в отдельно стоящих и пристроенных помещениях, - всего,

-"-

   24,21

801,60


в том числе:





-

закрытые спортивные сооружения

-"-

    5,79

205,20


-

объекты торговли

-"-

    3,22

109,00


-

предприятия общественного питания, в том числе детские и семейные кафе

-"-

    1,00

35,00


-

предприятия бытового обслуживания, в том числе предприятия типа "Мультисервис"

-"-

    0,62

18,50


-

учреждения культуры и досуга

-"-

   10,60

341,30



в том числе:






детская школа искусств

-"-

    2,00

64,40


-

отделение Сбербанка

-"-

    0,18

5,50


-

комплексный центр социального обслуживания

-"-

    0,84

26,13


-

помещения свободного назначения

-"-

    1,96

60,97

2.2.

Реконструкция объектов обслуживания - всего,

тыс. кв. м

    0,72

25,00


в том числе:





магазин

-"-

    0,72

25,00


Итого затрат по разделу 2



826,60

3.

Развитие транспортного обслуживания




3.1.

Строительство и реконструкция объектов улично-дорожной сети - всего,

тыс. кв. м

   37,97

60,30


в том числе:




3.1.1.

Новое строительство

тыс. кв. м

   23,96

40,70

3.1.2.

Реконструкция

тыс. кв. м

   14,01

19,60

3.2.

Строительство мест хранения и паркирования автомобилей - всего,

маш/мест

 3631

120,75


в том числе:




3.2.1.

Строительство гаражей для индивидуальных автовладельцев - всего,

маш/мест

 3204

103,45


в том числе:





-

подземные гаражи под проектируемыми объектами обслуживания

-"-

  369

103,45


-

многоэтажные гаражи на территории коммунальной зоны Внуково

-"-

 2835

***)

3.2.2.

Строительство мест паркирования автомобилей - всего,

маш/мест

  427

17,30


в том числе:





-

гостевых и приобъектных стоянок

-"-

  427

17,30


Итого затрат по разделу 3



181,05

4.

Инженерное обеспечение




4.1.

Водоснабжение



32,90


-

прокладка водопроводных сетей d=300 мм

км

    1,40

32,90

4.2.

Канализация



32,50


-

прокладка канализационных сетей d=200-500 мм

км

    2,52

32,50

4.3.

Теплоснабжение



64,80


-

прокладка тепловых сетей 2d=400-300 мм

км

    1,80

64,80

4.4.

Электроснабжение



12,00


-

строительство трансформаторных подстанций (ТП)

объект

    3

10,50


-

прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ

км

    1,50

1,50

4.5.

Дождевая канализация



54,00


-

прокладка сетей дождевой канализации d=400-1600 мм

км

    3,30

54,00


-

строительство очистного сооружения на водовыпуске в русло р. Алешинки (общегородская программа)

объект

    1

-

4.6.

Телефонизация



7,39


-

установка телефонов от АТС NN 736

номер

  716

5,37


-

установка телефонов-автоматов

шт.

   16

0,22


-

строительство распределительных шкафов (РШ)

шт.

    2

0,01


-

прокладка телефонной канализации

км

    1,80

0,06


-

перекладка бронированных кабелей связи

км

    0,32

1,73

4.7.

Радиофикация (проводное вещание)





-

строительство воздушной распределительной фидерной линии

км

    3,50

1,00


Итого затрат по разделу 4



204,59

5.

Охрана окружающей среды




5.1.

Новое озеленение - всего,

га

    2,66

14,60


в том числе:





-

на участках дошкольных образовательных учреждений

-"-

    0,23

1,30


-

на участках общего пользования

-"-

    0,80

4,40


-

на придомовых территориях

-"-

    0,79

4,30


-

на участках общественной застройки

-"-

    0,74

4,10


-

на примагистральных территориях

-"-

    0,10

0,50

5.2.

Реконструкция существующих зеленых насаждений - всего,

га

    7,56

31,70


в том числе:





-

на участках общего пользования

-"-

    2,02

8,50


-

на придомовых территориях

-"-

    3,94

16,50


-

на участках общественной застройки

-"-

    0,87

3,70


-

на примагистральных территориях

-"-

    0,20

0,80


-

на участках зеленых насаждений

-"-

    0,53

2,20


Итого затрат по разделу 5



46,30

6.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций





Строительство защитных сооружений ГО двойного назначения, класса ВУ-А-IV, в многоэтажных гаражах коммунальной зоны Внуково (подземная часть)

мест

 6000

***)


Итого затрат по разделу 6



-

7.

Разработка проектной документации




7.1.

Разработка проектной документации

га

   42,75

850,70

7.2.

Разработка проекта межевания территории

га

   42,75

1,07

7.3.

Разработка схемы водоснабжения

схема

    1

0,40

7.4.

Разработка схемы канализования

схема

    1

0,40

7.5.

Разработка схемы теплоснабжения

схема

    1

0,40

7.6.

Разработка схемы электроснабжения

схема

    1

0,40

7.7.

Разработка схемы дождевой канализации

схема

    1

0,40

7.8.

Разработка проекта благоустройства территории объекта природного комплекса N 181 "Сад по Интернациональной улице"

га

    2,73

14,50

7.9.

Разработка проекта организации санитарно-защитной зоны аэропорта "Внуково" с разработкой мероприятий (технических, организационных, планировочных), обеспечивающих сокращение совокупной зоны сверхнормативных воздействий, в том числе по факторам шумового дискомфорта

проект

    1

***)


Итого затрат по разделу 7



868,27


Всего затрат



2126,81


Примечание:

*) - Объемные показатели уточняются на последующих стадиях проектирования.

**) - При строительстве жилых домов и объектов обслуживания предусматривать обеспеченность условий жизнедеятельности инвалидов.

***) - Объемы и источники финансирования затрат на реализацию мероприятий установлены ранее утвержденными программами.


Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП


Границы вновь образованного объекта природного комплекса Западного административного округа N 181 "Сад по Интернациональной улице"


ПРИЛ. 7 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 22.01.2008 N 62-ПП

"Границы вновь образованного объекта природного комплекса Западного административного округа N 181 "Сад по Интернациональной улице"


Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП


Режимы регулирования градостроительной деятельности участков территории объекта природного комплекса Западного административного округа N 181 "Сад по Интернациональной улице"

ПРИЛ. 8 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 22.01.2008 N 62-ПП

"Режимы регулирования градостроительной деятельности участков территории объекта природного комплекса Западного административного округа N 181 "Сад по Интернациональной улице"


Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2008 г. N 62-ПП


Внесение изменений в приложение к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38


Перечень
территорий природного комплекса Москвы (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)


N объекта на плане

Наименование территорий и объектов Природного комплекса

N режимов регулирования градостроительной деятельности

Площадь**, га

Западный АО

181

Сад по Интернациональной улице

1, 3

2,73



Постановление Правительства Москвы от 22 января 2008 г. N 62-ПП "О проекте планировки территории Северо-Западного микрорайона района Внуково города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", февраль 2008 г., N 9 (дата выхода номера в свет 13.02.08) (без приложений 1-4, 7, 8)


Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.