Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 13 февраля 2008 г. N 370 "О методической поддержке собственников помещений в многоквартирных домах при создании и организации деятельности товариществ собственников жилья"

Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы
от 13 февраля 2008 г. N 370
"О методической поддержке собственников помещений в многоквартирных домах при создании и организации деятельности товариществ собственников жилья"

 

В целях оказания методической помощи собственникам помещений в многоквартирных домах при создании и организации деятельности товариществ собственников жилья, во исполнение пункта 7.3 решения Координационного Совета при Правительстве Москвы по развитию самоуправления в жилищной сфере от 20 апреля 2006 г. N КС-07/06, а также постановления Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. N 398-ПП "О Программе поддержки и развития товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на 2007 - 2009 годы и задании на 2010 год":

1. Утвердить методические рекомендации в составе Приложений 1, 2, 3.

2. Управлению координации деятельности по управлению многоквартирными домами и паспортизации жилищного фонда обеспечить доведение до сведения собственников помещений в многоквартирных домах методических рекомендаций - Приложения 1, 2, 3 к настоящему распоряжению.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента О.В. Долгушину.

 

И.о. руководителя

Н.В. Федосеев

 

 

 

 

Для оказания методической помощи собственникам помещений в многоквартирных домах при создании и организации деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ) утверждаются Примерный устав ТСЖ, Примерный договор управления многоквартирным домом и Примерный договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Так, уставом ТСЖ, определяется, что ТСЖ создается без ограничения срока деятельности для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Членами ТСЖ могут быть граждане РФ, иностранные граждане, лица без гражданства, юридические лица, являющиеся собственниками помещений, а также органы государственной власти, представляющие интересы собственника - г. Москвы. Средства ТСЖ состоят, в частности, из вступительных взносов членов ТСЖ, членских и иных взносов членов ТСЖ, в том числе на создание специальных фондов, обязательных платежей членов ТСЖ, доходов от хозяйственной деятельности ТСЖ, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей ТСЖ. Определены права и обязанности членов ТСЖ, процедура выхода из членства ТСЖ, порядок прекращения деятельности ТСЖ.

Предметом договора управления многоквартирным домом является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Договором предусматриваются права и обязанности Сторон, порядок определения цены Договора, размера платы за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги, порядок ее внесения.

В рамках договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме Стороны, в частности, объединяются для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, несут совместные расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.


Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 13 февраля 2008 г. N 370 "О методической поддержке собственников помещений в многоквартирных домах при создании и организации деятельности товариществ собственников жилья"


Текст распоряжения официально опубликован не был


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.