Постановление Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 639-ПП "О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 4 июня 2013 г. N 354-ПП в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 639-ПП
"О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан"

С изменениями и дополнениями от:

4 июня 2013 г.


Во исполнение Федерального закона от 29 ноября 2007 г. N 281-ФЗ "О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которому выморочное имущество в виде жилых помещений переходит в порядке наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации - города Москвы, а также в целях установления единого порядка учета, сохранности и контроля за жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования в собственность города Москвы, и за жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан, Правительство Москвы постановляет:

1. Установить, что:

1.1. Правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в виде жилых помещений, переходящих по праву наследования по закону в собственность города Москвы, осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

1.2. После государственной регистрации права собственности города Москвы на жилые помещения (п. 1.1) данные о них включаются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке в Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере.

1.3. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляет контроль за выявленными жилыми помещениями, освободившимися за выбытием граждан в связи со смертью - собственников жилых помещений и переходящими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан.

ГАРАНТ:

О мерах по выполнению настоящего постановления см. распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 6 ноября 2008 г. N 2763

1.4. Жилые помещения, переходящие в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и жилые помещения жилищного фонда города Москвы, освобождаемые в связи с выбытием граждан, подлежат включению в имущественную казну города Москвы.

2. Утвердить:

2.1. Положение о порядке выявления и оформления жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы (приложение 1).

2.2. Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и организаций по работе с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан (приложение 2).

3. Префектурам административных округов города Москвы:

3.1. Обеспечить совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (в части жилищного фонда города Москвы, находящегося в управлении организаций городского подчинения) контроль за передачей в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы сведений государственными казенными учреждениями города Москвы инженерными службами районов, управляющими организациями, управлениями социальной защиты населения в административных округах города Москвы, в том числе полученных с использованием Государственной автоматизированной системы "Выборы":

- об умерших одиноких гражданах, в том числе нанимателях, пользователях и собственниках жилых помещений, проживавших на территории административного округа города Москвы;

- о жилых помещениях, в которых более шести месяцев никто не проживает или проживают лица, не зарегистрированные в них (в том числе временно) и/или не имеющие документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещение в городе Москве;

- о жилых помещениях, за которые более шести месяцев не производится оплата жилищных, коммунальных и иных услуг, или оплата производится от имени умершего лица.

Данные сведения подлежат передаче в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, ежемесячно.

3.2. Для выявления фактов незаконного занятия жилых помещений за выбытием граждан в связи со смертью, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и жилых помещений жилищного фонда города Москвы, освободившихся в связи с выбытием граждан, лицами, незарегистрированными по месту жительства в них и/или не имеющими документов, являющихся основанием для вселения в жилые помещения в городе Москве:

3.2.1. Организовать в установленном порядке проведение регулярных обследований жилых помещений управами районов города Москвы и направлять информацию в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, ежемесячно.

3.2.2. Организовать взаимодействие с управлениями внутренних дел по административным округам Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве по участию в работе по выявлению жилых помещений, в которых незаконно проживают лица, не зарегистрированные по месту жительства в них и/или не имеющие документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилое помещение в городе Москве.

3.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.3

3.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.4

4. Государственным казенным учреждениям города Москвы инженерным службам районов и Дирекции заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Зеленоградского административного округа информировать Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о снятии с регистрационного учета одиноких граждан собственников жилых помещений и граждан, одиноко проживающих в жилых помещениях жилищного фонда города Москвы, в срок не более 10 дней со дня поступления информации из Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве.

5. Просить Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве:

5.1. Совместно с префектурами административных округов города Москвы, управами районов города Москвы принимать участие в проведении мероприятий по выявлению жилых помещений, занятых лицами, не зарегистрированными по месту жительства в них и/или не имеющими документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилое помещение в городе Москве. Сведения о выявленных жилых помещениях направлять в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, ежемесячно.

При поступлении обращений департаментов жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и социальной защиты населения города Москвы о возможных мошеннических действиях с жилыми помещениями принимать меры по проверке информации и предотвращению мошеннических действий.

5.2. Обеспечивать проверку заявлений граждан, домовых комитетов, ТСЖ, ЖК, ЖСК, управляющих организаций о наличии в доме жилых помещений, в которых длительное время никто не проживает или незаконно проживают лица, не зарегистрированные по месту жительства в них и/или не имеющие документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилое помещение в городе Москве, в установленный законом срок с момента поступления соответствующего заявления.

6. Департаменту социальной защиты населения города Москвы представлять в установленном порядке сведения в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о лицах, находящихся на обслуживании в центрах социального обслуживания всех типов.

7. Просить Управление Федеральной миграционной службы по г. Москве:

7.1. Обеспечить в установленном порядке снятие выбывших в связи со смертью граждан с регистрационного учета по месту жительства и внесение изменений по адресно-справочным учетам на основании сведений органов ЗАГС, направляемых в отделы Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве, в течение трех дней с момента получения сведений о смерти из органов ЗАГС.

7.2. Информацию о снятии с регистрационного учета по месту жительства выбывших в связи со смертью граждан направлять в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в срок не более 10 дней со дня снятия с учета.

8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

9. Установить, что Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

9.1. Осуществляет взаимодействие с Московской городской нотариальной палатой в целях получения оперативной информации о наличии открытых наследственных дел в отношении конкретных наследодателей.

9.2. Обеспечивает прием и автоматизированную обработку информации, указанной в пункте 3.1 настоящего постановления.

9.3. Обеспечивает учет поступления и реализации всех жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и жилых помещений жилищного фонда города Москвы, освобождаемых в связи с выбытием граждан.

9.4. В случае выявления незаконного занятия гражданами жилых помещений, переходящих (перешедших) в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, незамедлительно обращается в прокуратуру соответствующего административного округа города Москвы в целях организации проверки законности проживания граждан, а также обращается в суд с исковым заявлением об истребовании жилых помещений из чужого незаконного владения.

В отношении незаконно занятых жилых помещений жилищного фонда города Москвы, освобожденных в связи с выбытием граждан, и жилых помещений, перешедших в порядке наследования по закону в собственность города Москвы (с момента государственной регистрации права собственности города Москвы на них), незамедлительно обращается в суд с исковым заявлением об истребовании таких жилых помещений из чужого незаконного владения.

9.5. Принимает обязательное участие в судебных разбирательствах об истребовании имущества в виде жилых помещений, переходящих (перешедших) в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, из чужого незаконного владения, а также при оспаривании лицами, претендующими на получение наследства в виде жилых помещений, на которые право собственности перешло в порядке наследования по закону городу Москве.

9.6. Организует работу совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, управами районов города Москвы и государственными казенными учреждениями города Москвы инженерными службами районов и Дирекцией заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Зеленоградского административного округа по обеспечению включения в договоры управления многоквартирными домами и договоры о содержании и ремонте общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах обязательств управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК информировать Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об освободившихся жилых помещениях независимо от их принадлежности.

9.7. При использовании жилых помещений в домах, подлежащих капитальному ремонту (реконструкции), сносу, по договорам краткосрочного найма на период до проведения капитального ремонта (реконструкции) или сноса в порядке, установленном законодательством, включает эти жилые помещения в установленном порядке в специализированный жилищный фонд города Москвы.

9.8. Обеспечивает за счет и в пределах средств бюджета города Москвы по статье "Ремонт жилых помещений, переходящих в государственную собственность города и освобожденных за выбытием граждан" проведение выбранными на конкурсной основе подрядными организациями:

9.8.1. Текущего или капитального ремонта жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, в срок не более 4 месяцев с момента оформления права собственности города Москвы на указанные помещения.

9.8.2. Капитального ремонта жилых помещений государственного жилищного фонда города Москвы, освобожденных за выбытием граждан, в том числе по решению суда, а также в результате досрочного расторжения договоров аренды, социального найма, найма, безвозмездного пользования, в срок не более 4 месяцев с момента их освобождения.

9.9. Осуществляет финансовое обеспечение расходов в соответствии с настоящим постановлением за счет и в пределах средств, предусмотренных Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на указанные цели в законе города Москвы о бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.

10. Департаментам жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и социальной защиты населения города Москвы совместно с префектурами административных округов города Москвы:

10.1. Организовать постоянное информирование граждан через средства массовой информации, органы социальной защиты по месту жительства граждан, ТСЖ, управляющие компании, государственные казенные учреждения города Москвы инженерные службы районов, Дирекции заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Зеленоградского административного округа о возможности оказания городом содействия гражданам в вопросах обеспечения их прав и интересов на жилые помещения.

10.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10.2

11. Главным распорядителям средств бюджета города Москвы, выделяемых на расходы по эксплуатации и по капитальному ремонту жилищного фонда, финансирование расходов на текущий и капитальный ремонты жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, освобожденных за выбытием в связи со смертью одиноко проживавших граждан, и жилых помещений, переходящих в собственность города Москвы в порядке наследования по закону, осуществлять в пределах установленных лимитов расходных обязательств.

12. Установить, что:

12.1. Расходы по оформлению права собственности города Москвы на жилые помещения, переходящие в порядке наследования в собственность города Москвы, осуществляются за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы по статье "Расходы, связанные с государственной регистрацией прав города на жилые помещения и сделок с ними".

12.2. Должностные лица организаций, участвующие в работе с жилыми помещениями, освобождаемыми в связи с выбытием граждан, за невыполнение должностных обязанностей по реализации данного постановления несут ответственность в соответствии с законодательством.

13. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 13

14. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 14

15. Признать утратившими силу распоряжение Мэра Москвы от 9 августа 2000 г. N 861-РМ "Об усилении контроля за жилыми помещениями, освобождаемыми в связи со смертью граждан, а также в иных случаях", постановление Правительства Москвы от 13 апреля 2004 г. N 227-ПП "Об усовершенствовании механизма по выявлению и поступлению на реализацию жилой площади за выбытием граждан".

16. Настоящее постановление подлежит опубликованию в установленном порядке.

17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 4 июня 2013 г. N 354-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 22 июля 2008 г. N 639-ПП


Положение
о порядке выявления и оформления жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы

С изменениями и дополнениями от:

4 июня 2013 г.


1. Общие положения


1.1. Настоящее Положение разработано в связи с необходимостью введения единого порядка учета, сохранности и реализации жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы.

1.2. Настоящее Положение распространяется на жилые помещения, находящиеся на территории города Москвы, переходящие в порядке наследования по закону в собственность города Москвы.

1.3. К жилым помещениям, переходящим в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, относятся жилые помещения, принадлежавшие гражданам на праве собственности и освободившиеся за их смертью в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.


2. Порядок оформления документов на жилые помещения, переходящие в порядке наследования в собственность города Москвы


2.1. Префектурам административных округов города Москвы совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (в части жилищного фонда города Москвы, находящегося в управлении организаций городского подчинения) организовать работу государственных казенных учреждений города Москвы инженерных служб районов, управляющих организаций, управлений социальной защиты населения в административных округах города Москвы, а также взаимодействие с отделами Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве по своевременному и оперативному направлению информации о выбытии граждан в связи со смертью, в том числе имевших на праве собственности жилые помещения (п. 3.1 настоящего постановления).

2.2. Управы районов города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, управляющей организацией, управлением внутренних дел по соответствующему административному округу Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве опечатывают жилое помещение.

2.3. По истечении 6-месячного срока Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы после получения паспортных данных умершего собственника жилого помещения и сведений о государственной регистрации его смерти направляет запрос в Московскую городскую нотариальную палату о наличии открытого наследственного дела в отношении данного наследодателя.

2.4. При наличии в Московской городской нотариальной палате информации о том, что данное жилое помещение является имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, оно подлежит оформлению в собственность города Москвы в установленном порядке. Необходимые для этого документы, указанные в пункте 2.5 настоящего Положения, выдаются уполномоченными организациями представителю Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на руки.

2.5. По истечении 6 месяцев со дня смерти собственника жилого помещения нотариусу города Москвы представителем Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при предъявлении паспорта, служебного удостоверения и надлежаще оформленной доверенности представляются следующие документы:

- заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону;

- свидетельство о смерти или справка о смерти, выданные органом ЗАГС;

- справка БТИ об оценочной стоимости жилого помещения на дату смерти, кадастровый паспорт;

- единый жилищный документ;

- правоустанавливающие документы и/или правоподтверждающие документы наследодателя на квартиру (при их наличии);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр), удостоверяющая внесение в Реестр записи о праве собственности умершего гражданина на жилое помещение;

- расширенная справка из Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на объект жилищного фонда с указанием реквизитов правоустанавливающих документов.

Вышеперечисленные документы подлежат выдаче соответствующими уполномоченными органами при обращении представителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

2.6. В случае отсутствия документа, удостоверяющего право собственности на жилое помещение, принадлежавшее на праве собственности умершему гражданину, или выписки из Реестра Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы направляет запрос в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве о предоставлении Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выписки из Реестра.

2.7. Для осуществления в установленном порядке государственной регистрации права собственности города Москвы на основании свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в 20-дневный срок с момента получения свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение представляет в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве документы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Управление Федеральной регистрационной службы по Москве в срок, установленный законом, осуществляет регистрацию перехода права собственности на жилое помещение и выдает свидетельство о государственной регистрации права.

2.8. Данные о жилом помещении, перешедшем в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, на основании свидетельства о государственной регистрации права вносятся Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке в Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере.


3. Порядок распоряжения жилыми помещениями, перешедшими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы


3.1. Реализация жилого помещения, перешедшего в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, осуществляется Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке в соответствии с ежегодно утверждаемыми городскими жилищными программами.

3.2. Если в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства иные граждане, вселенные на основании договора, решения суда, жилое помещение подлежит включению в жилищный фонд города Москвы с сохранением права пользования жилым помещением за вышеуказанными гражданами по соответствующему договору, заключаемому в установленном порядке.

3.3. Предоставление комнат в коммунальных квартирах осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы.

3.4. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы ведет учет поступления в жилищный фонд города Москвы на основании форм N 12-О, N 12-К и реализации перешедших в порядке наследования по закону в собственность города Москвы жилых помещений в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере и в Реестре договоров, а также включает указанные помещения в ресурс города Москвы с использованием Единой информационной системы "Жилище".


Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 4 июня 2013 г. N 354-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 22 июля 2008 г. N 639-ПП


Порядок
взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и организаций по работе с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан

С изменениями и дополнениями от:

4 июня 2013 г.


Настоящий Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и организаций по работе с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан, разработан в целях обеспечения своевременного поступления полной оперативной информации, ведения единого учета, сохранности и контроля за жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан.


1. Этапы взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и организаций по работе с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан, при прохождении информации об освобождении жилых помещений жилищного фонда города Москвы в связи с выбытием граждан на новое место жительства


1.1. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее - Департамент):

1.1.1. При подготовке проектов распоряжений Департамента об улучшении жилищных условий граждан предусматривает в проектах пункт об освобождении жилого помещения жилищного фонда города Москвы в случае выбытия граждан на новое место жительства.

1.1.2. После издания распоряжения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда города Москвы, освобожденного в связи с выбытием граждан на новое место жительства, оформляет распоряжение о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище") и ведет обособленный учет поступления жилых помещений, освобожденных в связи с выбытием граждан на новое место жительства.

1.1.3. Принимает от граждан по акту приема-передачи жилые помещения жилищного фонда города Москвы, освобождаемые в связи с выбытием граждан на новое место жительства, после представления ими справок из государственных казенных учреждений города Москвы инженерных служб районов (в Зеленоградском административном округе - из ЕИРЦ), управляющих организаций об отсутствии задолженностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о выполнении ими обязанности по производству текущего ремонта освобождаемого жилого помещения.

Копия распоряжения Департамента (п. 1.1.1) о предоставлении гражданину иного жилого помещения и заключения с ним соответствующего договора выдается одновременно с подписанием акта приема-передачи жилого помещения, в котором должны быть предусмотрены сроки его освобождения.

1.1.4. В 5-дневный срок с момента оформления распоряжения о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище") письменно уведомляет государственные казенные учреждения города Москвы инженерные службы районов, управляющую организацию, Управление Федеральной миграционной службы по г. Москве и управление внутренних дел по соответствующему административному округу Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве о принятии Департаментом жилого помещения жилищного фонда города Москвы, освобожденного в связи с выбытием граждан, для последующей его реализации.

1.1.5. В установленном порядке отражает информацию о жилом помещении жилищного фонда города Москвы, освобожденном в связи с выбытием граждан, в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере.

1.1.6. Обеспечивает проведение в установленном порядке текущего и капитального ремонта жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы или капитального ремонта жилых помещений, освобождаемых в связи с выбытием граждан.

1.2. Управляющая организация:

1.2.1. Обеспечивает по заявлению гражданина обследование технического состояния жилого помещения жилищного фонда города Москвы, освобождаемого гражданами в связи с их выбытием, проведение ремонтных работ и выдачу гражданам, освобождающим жилое помещение, справки о готовности жилого помещения к заселению.

1.2.2. При получении копии распоряжения Департамента о предоставлении гражданину иного жилого помещения и извещения об освобождении жилого помещения жилищного фонда города Москвы, освобожденного в связи с выбытием граждан, вносит соответствующую информацию в книгу учета свободной площади.

1.2.3. Совместно с управами районов города Москвы, управлением внутренних дел по соответствующему административному округу Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве, Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы опечатывает жилое помещение жилищного фонда города Москвы, освобожденное в связи с выбытием граждан на новое место жительства.

1.3. Управление Федеральной миграционной службы по г. Москве:

1.3.1. При получении уведомления о принятии Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы жилых помещений жилищного фонда города Москвы, освобожденных в связи с выбытием граждан на новое место жительства, для последующей реализации производит регистрацию иных граждан в эти жилые помещения в соответствии с копией распоряжения Департамента и соответствующего договора на право пользования жилым помещением либо иным определенным законодательством документом, являющимся основанием для вселения в жилое помещение жилищного фонда города Москвы.

1.3.2. Осуществляет контроль за снятием с регистрационного учета граждан по прежнему месту жительства.


2. Этапы взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и организаций при освобождении жилых помещений жилищного фонда города Москвы в случае выбытия граждан в связи со смертью или по иным причинам


2.1. Органы ЗАГС два раза в месяц не позднее 10 и 25 числа месяца, следующего за отчетным, направляют в отделы Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве в административных округах информацию об умерших гражданах.

2.2. Отделы Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве в административных округах:

2.2.1. В трехдневный срок с момента поступления сведений из органов ЗАГС уведомляют Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, государственные казенные учреждения города Москвы инженерные службы районов, управляющие организации о выбытии граждан в связи со смертью.

2.2.2. Осуществляют снятие с регистрационного учета по месту жительства умерших граждан на основании сведений органов ЗАГС, а также граждан, выбывших из жилых помещений по другим причинам, информируют об этом Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, государственные казенные учреждения города Москвы инженерные службы районов (в Зеленоградском административном округе - ЕИРЦ), управляющие организации.

2.3. Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах города Москвы:

2.3.1. Осуществляют прием от отделов Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве в административных округах, государственных казенных учреждений города Москвы инженерных служб районов (в Зеленоградском административном округе - от ЕИРЦ), управляющих организаций сведений о выбытии граждан в связи со смертью, а также гражданах, выбывших из жилых помещений по другим причинам.

2.3.2. Ежемесячно осуществляют прием из государственных казенных учреждений города Москвы инженерных служб районов (в Зеленоградском административном округе - из ЕИРЦ), управляющих организаций сведений о гражданах, не вносящих плату более 6-месячного срока за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, с указанием характеристики дома и квартиры, количества зарегистрированных граждан.

2.3.3. Сверяют списки умерших одиноко проживавших граждан, полученные от отделов Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве в административных округах, со сведениями, полученными из государственных казенных учреждений города Москвы инженерных служб районов, управляющих организаций.

В случае неподтверждения информации о смерти граждан при необходимости оказывают помощь государственным казенным учреждениям города Москвы инженерным службам районов в подаче заявления в суд о взыскании задолженности либо о выселении гражданина за неоплату в установленном порядке.

2.3.4. Осуществляют сбор сведений об отсутствии прав третьих лиц на освобождаемое жилое помещение и оформляют жилое помещение, освобождаемое в связи с выбытием граждан, распоряжением Департамента о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище").

2.3.5. В установленном порядке отражают информацию о жилом помещении жилищного фонда города Москвы, освобожденном в связи с выбытием граждан, в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере.

2.4. Государственные казенные учреждения города Москвы инженерные службы районов, управляющие организации:

2.4.1. После получения информации из отделов Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве в административных округах об умерших гражданах и гражданах, выбывающих по иным причинам из жилых помещений, направляют в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы справки об освобождении жилой площади формы N 12-О и N 12-К (в Зеленоградском административном округе - из ЕИРЦ) и сведения о жилом помещении, в котором гражданин зарегистрирован один.

2.4.2. При получении уведомлений Департамента (управлений Департамента в административных округах города Москвы) об освобожденном жилом помещении вносят в книгу учета свободной площади после снятия граждан с регистрационного учета информацию об освобожденном жилом помещении.

2.4.3. Представляют в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на первое число каждого месяца информацию об отсутствии длительное время (более 6 месяцев) проживающих в жилых помещениях граждан.

2.5. Префектура соответствующего административного округа города Москвы:

2.5.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.5.1

2.5.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.5.2

2.5.3. Организует при участии управлений внутренних дел по административным округам Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве, управляющих организаций работу по недопущению самовольного заселения жилых помещений.


Вступили в силу некоторые изменения в часть третью Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которыми выморочное имущество в виде жилых помещений переходит в порядке наследования по закону в собственность субъекта РФ. В связи с этим урегулирован порядок выявления и оформления в собственность г. Москвы жилых помещений, переходящих в порядке наследования. Правомочия собственника в отношении данного недвижимого имущества осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. Жилые помещения подлежат включению в жилищный фонд социального использования.

К жилым помещениям, переходящим в порядке наследования по закону в собственность г. Москвы, относятся жилые помещения, принадлежавшие гражданам на праве собственности и освободившиеся за их смертью в случае, если отсутствуют наследники.

По истечении 6 месяцев со дня смерти собственника нотариусу представителем Департамента представляются заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и иные необходимые документы. После получения свидетельства о праве на наследство осуществляется регистрация перехода права собственности.

Если в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства иные граждане, жилое помещение подлежит включению в жилищный фонд с сохранением права пользования им за вышеуказанными гражданами по соответствующему договору.

Помимо этого, в целях надлежащего учета освобождаемых жилых помещений Департамент взаимодействует с иными органами исполнительной власти г. Москвы по вопросам своевременного снятия с регистрационного учета выбывших граждан, по предоставлению им иных помещений, информированию управляющих организаций и др.

Ранее правообладателем от лица собственника - г. Москвы по распоряжению жилыми помещениями, перешедшими по праву наследования к государству в лице города, является Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.

Прежний порядок передачи по праву наследования жилых помещений, освобождаемых в связи со смертью граждан, а также в иных случаях, признан утратившим силу.


Постановление Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 639-ПП "О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", август 2008 г., N 44 (дата выхода номера в свет 05.08.08)


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление Правительства Москвы от 4 июня 2013 г. N 354-ПП

Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение

Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.