Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29 июня 2012 г. N Ф06-4700/12 по делу N А55-16103/2010

 

г. Казань

 

29 июня 2012 г.

Дело N А55-16103/2010

 

Резолютивная часть постановления объявлена 26 июня 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 июня 2012 года.

 

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Савкиной М.А.,

судей Аглиуллиной Ф.Г., Моисеева В.А.,

при участии представителя:

заявителя (Ковалева Павла Вячеславовича) - Ковалева В.П. доверенность от 10.11.2009,

в отсутствие:

иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу Ковалева Павла Вячеславовича, г. Самара,

на определение Арбитражного суда Самарской области от 21.02.2012 (судья Садовникова Т.И.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2012 (председательствующий судья Радушева О.Н., судьи Садило Г.М., Серова Е.А.)

по делу N А55-16103/2010

по заявлению Ковалева Павла Вячеславовича, г. Самара, о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества "Гагаринец", г. Самара (ИНН 6319034157, ОГРН 1026301717310).

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 25.07.2011 закрытое акционерное общество "Гагаринец" (далее - ЗАО "Гагаринец") признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 05.10.2011 ЗАО "Гагаринец" было признано застройщиком и при рассмотрении дела N А55-16103/2010 судом применены положения параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Ковалев Павел Вячеславович обратился в арбитражный суд с заявлением (с учетом уточнения) о включении требования о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры в 3-ом подъезде на 9-ом этаже, вторая секция, строительный номер 135, общей площадью 40,67 кв.м, жилой площадью 20,32 кв.м в жилом доме по ул.Волжской в Октябрьском районе г. Самары в реестр требований о передаче жилых помещений должника - ЗАО "Гагаринец".

Определением Арбитражного суда Самарской области от 21.02.2012 в удовлетворении заявления Ковалева Павла Вячеславовича отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2012 определение оставлено без изменения.

Судебные акты мотивированы тем, что имеется вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции от 13.01.2010 о расторжении договора долевого участия в строительстве, заключенного между ЗАО "Гагаринец" и Ковалевым П.В. В этой связи у должника отсутствует обязанность по передаче Ковалеву П.В. жилого помещения.

В кассационной жалобе заявитель - Ковалев П.В. - просит определение и постановление отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на то, что пункт 4 части 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве предусматривает необходимость расторжения договора лишь для предъявления денежного требования. В отношении требования о передаче жилого помещения Закон о банкротстве не содержит положений о том, что договор должен быть нерасторгнутым.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии со статьями 274, 286, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

Проверяя в соответствии с указанными нормами наличие оснований для включения заявленного требования в реестр требований кредиторов, суд установил, что между ЗАО "Гагаринец" (заказчик) и Ковалевым П.В.(дольщик) 14.02.2005 был заключен договор N 135 долевого участия в строительстве жилого дома по ул. Волжской в Октябрьском районе г. Самары с последующим выделением дольщику однокомнатной квартиры на 9-ом этаже в 3-ем подъезде, вторая секция, строительный номер 135, общей площадью 40,67кв.м, жилой площадью 20,32кв.м.

Вступившим в законную силу решением Федерального суда Октябрьского района г. Самары от 13.01.2010 указанный договор расторгнут, в пользу Ковалева П.В. взыскано: 1 199 765руб. - основная сумма по договору, 5000руб. компенсация морального вреда, 4573руб.- госпошлина, всего - 1 209 338руб. 70 коп.

В соответствии со статьей 201.1 Закона о банкротстве (в редакции Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ) участником строительства признается физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежного требования. Требование о передаче жилого помещения- это требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения(квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и(или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.

В пункте 4.3 договора от 14.02.2005 N 135 также указано, что в случае расторжения договора по инициативе дольщика заказчик обязуется возвратить полученные в качестве долевых взносов суммы в течение 3-х месяцев со дня расторжения настоящего договора за вычетом 5% от суммы возвращаемой дольщику как компенсация за понесенные издержки.

Согласно пункту 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть представлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Суд на основании анализа данных норм пришел к правильному выводу о том, что в случае расторжения договора долевого участия у застройщика прекращается обязанность по передаче дольщику жилого помещения и дольщик не может требовать включения в реестр требований о передаче жилого помещения.

В соответствии с решением Федерального суда Октябрьского района г. Самары у Ковалева П.В. имеется денежное требование к должнику.

Однако заявитель, уточнив требование в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просил суд о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений.

В удовлетворении указанного уточненного требования судом отказано правомерно.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Самарской области от 21.02.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.04.2012 по делу N А55-16103/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

 

Председательствующий судья

М.А. Савкина

 

Судьи

Ф.Г. Аглиуллина
В.А. Моисеев

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В соответствии со статьей 201.1 Закона о банкротстве (в редакции Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ) участником строительства признается физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежного требования. Требование о передаче жилого помещения- это требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения(квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и(или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.

...

Согласно пункту 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть представлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения."

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29 июня 2012 г. N Ф06-4700/12 по делу N А55-16103/2010


Хронология рассмотрения дела:


06.03.2020 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-57067/19


18.11.2019 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-17149/19


02.09.2019 Решение Арбитражного суда Самарской области N А55-16103/10


30.07.2019 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-10267/19


08.10.2018 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-16103/10


11.09.2018 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-36731/18


04.07.2018 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-16103/10


06.06.2018 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-18207/17


29.11.2016 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 306-ЭС14-5061


02.09.2016 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-11831/16


22.06.2016 Определение Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-11113/16


20.05.2016 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-1971/16


18.02.2015 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 306-ЭС14-5061


25.12.2014 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 306-ЭС14-5061


18.09.2014 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-15029/13


08.07.2014 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-21511/13


16.06.2014 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-8999/14


19.12.2013 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-18706/13


04.07.2013 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-3346/13


23.04.2013 Постановление Президиума ВАС РФ N ВАС-13239/12


19.04.2013 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-4791/13


21.03.2013 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-13239/12


19.03.2013 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-16103/10


15.03.2013 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-986/13


04.03.2013 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-13239/12


27.02.2013 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-13239/2012


18.02.2013 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-34/13


14.01.2013 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-16103/10


17.12.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-16103/10


20.11.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-7438/12


02.11.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-12745/12


29.10.2012 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-13239/12


15.10.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-11366/12


28.09.2012 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-13239/12


25.09.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-6270/12


25.07.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-5501/12


04.07.2012 Определение Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-6105/12


04.07.2012 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-1730/12


02.07.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-4701/12


29.06.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-4700/12


25.06.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-5895/12


25.06.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-5887/12


13.06.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-4448/12


13.06.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-16103/10


01.06.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-16103/10


02.05.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-3305/12


13.04.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-1730/12


09.04.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-3003/12


29.03.2012 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-3825/12


28.03.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-1787/12


27.03.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-16103/10


21.03.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-16103/10


19.03.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-1268/12


16.03.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-16103/10


15.02.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-16103/10


10.02.2012 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-47/12


10.02.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-16103/10


24.01.2012 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-16103/10


13.01.2012 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-58/12


12.12.2011 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-14837/11


02.12.2011 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-16103/10


20.09.2011 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-7898/11


26.07.2011 Решение Арбитражного суда Самарской области N А55-16103/10


20.06.2011 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-5451/11


10.02.2011 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-1648/11