Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 4 марта 2014 г. N Ф06-3792/13 по делу N А65-7629/2013

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Подлежат оценке и доводы ООО "Булат" о том, что он является арендатором объектов защиты. Поскольку законодательство о пожарной безопасности не устанавливает особенностей привлечения к административной ответственности собственников и арендаторов, а "лицом, уполномоченным владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом" в смысле статьи 38 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" является как собственник, так и арендатор имущества (право владения не прекращается при передаче имущества в аренду), необходимо с учетом части 2 статьи 2.1 КоАП РФ, определять объем ответственности собственника и арендатора, исходя из требований правил пожарной безопасности (нарушение норм технических регламентов либо правил противопожарного режима), содержания договора аренды и норм гражданского законодательства, регулирующих арендные отношения. Так, не может быть возложена на арендатора, как правильно отметил суд первой инстанции, обязанность по монтажу наружного противопожарного водоснабжения, даже если на момент ввода объекта защиты в эксплуатацию он должен был быть оборудован такой системой. Если же объект защиты при его передаче арендатору не соответствовал обязательным требованиям технического регламента пожарной безопасности, которые могли быть устранены без реконструкции здания (помещения), то по общему правилу ответственность за такие недостатки несет арендодатель (статья 612 Гражданского кодекса Российской Федерации), но и арендатор может нести ответственность за устранимые нарушения требований пожарной безопасности, если такие нарушения могли быть им непосредственно обнаружены при обычном порядке передачи арендованного имущества, и он не совершил действий, указанных в данной норме гражданского законодательства, а также если соблюдение определенных требований пожарной безопасности вызваны спецификой его деятельности на арендованном объекте."