Постановление Правительства Москвы от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП "О проекте планировки микрорайона 13 Бабушкинского района города Москвы"

Постановление Правительства Москвы от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП
"О проекте планировки микрорайона 13 Бабушкинского района города Москвы"


В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 октября 2001 г. N 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года" Государственным унитарным предприятием "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки микрорайона 13 Бабушкинского района города Москвы.

По проекту планировки проведена экспертиза и обеспечено информирование граждан в установленном порядке.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 585-ПП "Об утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" и в целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 13 Бабушкинского района города Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки микрорайона 13 Бабушкинского района города Москвы в следующем составе:

1.1. Планируемый баланс территории (приложение 1).

1.2. Основные показатели планируемого развития территории (приложение 2).

1.3. План функционально-планировочной организации территории (приложение 3).

1.4. План функционального зонирования - функционального назначения участков территории (приложение 4).

1.5. План строительного зонирования - строительного назначения участков территории (приложение 5).

1.6. План ландшафтного зонирования - ландшафтного назначения участков территории (приложение 6).

1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации - изменению существующего функционального, строительного и ландшафтного использования территории (приложение 7).

1.8. План участков территории под размещение объектов капитального строительства регионального значения (приложение 8).

1.9. План границ территорий - объектов планируемой разработки проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства территории (приложение 9).

1.10. План территорий зон с особыми условиями использования территории (приложение 10).

2. Включить в состав территории природного комплекса Северо-Восточного административного округа города Москвы:

2.1. Земельный участок площадью 0,2 га, образовав новый объект природного комплекса N 168 "Сквер по ул. Енисейской, вл. 26", и утвердить его границы согласно приложению 10 к настоящему постановлению.

2.2. Земельный участок площадью 0,11 га, образовав новый объект природного комплекса N 169 "Сквер по ул. Енисейской, вл. 30", и утвердить его границы согласно приложению 10 к настоящему постановлению.

3. Москомархитектуре в шестимесячный срок:

3.1. Разработать разбивочные чертежи-акты линий градостроительного регулирования границ объектов природного комплекса (пп. 2.1, 2.2) и направить копии в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных ресурсов города Москвы.

3.2. Как государственному заказчику обеспечить разработку проекта межевания территории микрорайона 13 Бабушкинского района города Москвы за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы комитету на реализацию адресной инвестиционной программы города Москвы в 2009 году.

4. Департаменту городского строительства города Москвы включить микрорайон 13 Бабушкинского района города Москвы в разрабатываемую городскую целевую долгосрочную программу реновации территорий сложившейся жилой застройки города Москвы.

5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 22 апреля 2008 года N 330-ПП) согласно приложению 11 к настоящему постановлению.

6. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы в установленном порядке.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП


Планируемый баланс
территории микрорайона 13 Бабушкинского района города Москвы


N п/п

Типы участков территории

%

Проектная площадь участков, (га)

1

2

3

4

1.

Проектный баланс рассматриваемой территории, в т.ч.:

100

35,88

1.1.

Территорий общего пользования, в т.ч.:

10,6

3,81

- площади, улицы, проезды

5,9

2,13

- озелененные территории общего пользования

4,7

1,68

1.2.

Площади территорий природного комплекса

2,4

0,88

2.

Территория объекта разработки проекта планировки в красных линиях

100

35,88

2.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению:

100

35,88

2.1.1.

Природные (А):

7,1

2,56

- природоохранные (А1)

2,4

0,88

- природно-рекреационные (А2)

4,7

1,68

2.1.2.

Общественные (Б), в т.ч.:

21,0

7,54

- административно-деловые (Б1)

0,7

0,26

- торгово-бытовые (Б3)

2,8

1,01

- учебно-воспитательные (Б7)

17,5

6,27

2.1.3.

Жилые (В) в т.ч.:

64,0

22,96

- многоквартирная жилая застройка (В1)

63,6

22,82

- индивидуальная жилая застройка (В2)

0,4

0,14

2.1.4.

Производственные (Г), в т.ч.:

1,4

0,50

- жилищно-коммунальные (Г3)

1,4

0,50

2.1.5.

Прочие территории:

6,5

2,32

- территории улиц, дорог

6,5

2,32

2.2.

Распределение участков территории по строительному назначению:



а) по плотности застройки

100

35,88

2.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

10,0

3,59

2.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

9,7

3,49

2.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)



б) по высоте застройки

66,0

23,67

2.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

21,3

7,65

2.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

9,6

3,43

2.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

54,8

19,67

2.2.7.

Незастраиваемые территории

14,3

5,13

2.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению:

100

35,88

2.3.1.

Застроенные слабоозелененные типа (А)

3,5

1,26

2.3.2.

Застроенные озелененные типа (Б)

81,8

29,35

2.3.3.

Незастроенные слабоозелененные типа (В)

7,2

2,57

2.3.4.

Озелененные типа (Д)

7,5

2,70


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП


Основные показатели
планируемого развития территории микрорайона 13 Бабушкинского района города Москвы


N п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

1.

Максимальные показатели численности жителей

тыс.чел.

13,9

2.

Максимальные показатели застройки территории,

в т.ч.:



Жилого назначения



2.1.

Жилищный фонд, всего

тыс.кв.м

324,30

в том числе новое строительство


99,02

2.1.1.

Общая площадь квартир,

в т.ч.:

тыс.кв.м

308,30

- новое строительство

-"-

89,43

- из них для переселения

в т.ч.

-"-

50,0

стартовые жилые дома - всего,

в т.ч.:

-"-

14,89

- ул. Менжинского, вл. 20 к. 2

-"-

2,71

- ул. Летчика Бабушкина, вл. 29-31

-"-

6,09

- ул. Летчика Бабушкина, вл. 31, к. 3

-"-

6,09

2.1.2.

Общая площадь встроенно-пристроенных помещений,

в том числе:

тыс.кв.м

16,0

- новое строительство

-"-

9,59

2.1.3.

Планируемый снос объектов жилого назначения (по согласованию с собственниками) всего, в том числе по адресам:

-"-

31,06

ул. Менжинского, д. 20, к. 2

-"-

0,494*

ул. Менжинского, д. 22

-"-

0,591*

ул. Менжинского, д. 24, к. 1

-"-

1,581

ул. Менжинского, д. 24, к. 2

-"-

3,382

ул. Менжинского, д. 26, к. 1

-"-

1,278

ул. Менжинского, д. 26, к. 2

-"-

3,226

ул. Менжинского, д. 28, к. 1

-"-

1,252

ул. Менжинского, д. 28, к. 2

-"-

3,331

ул. Летчика Бабушкина, д. 25/16

-"-

2,514

ул. Летчика Бабушкина, д. 27

-"-

1,566

ул. Летчика Бабушкина, д. 29 к. 2

-"-

3,529

ул. Летчика Бабушкина, д. 33 к. 5

-"-

3,439

ул. Летчика Бабушкина, д. 35 к. 1

-"-

1,865

ул. Летчика Бабушкина, д. 35 к. 2

-"-

2,450

- общая площадь квартир

-"-

30,498

- общая площадь встроенно-пристроенных помещений

-"-

0,560

2.1.4.

Реконструкция с надстройкой жилищного фонда

тыс.кв.м

7,20**

ул. Менжинского, д. 20, к. 1

-"-

7,20

- общая площадь квартир

-"-

7,20

- общая площадь встроенно-пристроенных помещений

-"-

-

2.2.

Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства и реконструируемого фонда

тыс.кв.м

151,40

2.3.

Объекты общественного назначения, расположенные в отдельно стоящих зданиях



2.3.1.

Снос объектов нежилого назначения

тыс.кв.м

0,88

- мастерская ООО "Л-Сварс"

тыс.кв.м

0,375

- магазин ООО "Круст"

-"-

0,151

- магазин ООО "Капель +"

-"-

0,211

- кафе ООО "Капель +"

-"-

0,142

2.3.2.

Новое строительство объектов, всего:

в т.ч. городские программы:

-"-

21,52

- общеобразовательная школа (пристройка к школе N 737 на 300 мест по типовому проекту)

-"-

2,42

- дошкольное образовательное учреждение на 125 мест по типовому проекту

-"-

1,88

Прочие объекты:



- мастерская

-"-

0,78

- торговый объект

-"-

0,36

- многофункциональное здание

-"-

16,08

2.4.

Строительство объектов общественного и офисного назначения, расположенных во встроенно-пристроенных помещениях

-"-

9,59

- магазины продовольственных товаров

-"-

0,20

- магазины непродовольственных товаров

-"-

0,21

- предприятия общественного питания

-"-

2,93

- предприятия бытового обслуживания

-"-

1,11

- учреждения здравоохранения,

в т.ч.:



- аптека

-"-

0,25

- раздаточный пункт детской молочной кухни

-"-

0,11

- центр социальной помощи семье и детям

-"-

0,50

- семейный и досуговый клуб для работы с населением по месту жительства

-"-

0,40

- молодежный культурно-деловой центр

-"-

0,50

- отделение банка

-"-

0,30

- отделение связи

-"-

0,40

- детский клуб

-"-

0,25

- библиотека

-"-

0,35

- опорный пункт охраны порядка

-"-

0,25

- компьютерный клуб

-"-

0,25

- спортивный клуб

-"-

0,75

- РЭУ

-"-

0,18

- административные помещения

-"-

0,35

- офисные помещения

-"-

0,30

3.

Минимальные показатели обеспеченности населения



3.1.

Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания

в том числе:

% от норматива

100

- дошкольные образовательные учреждения (количество объектов)

мест

725 (4)

- школы общеобразовательные (количество объектов)

мест

1675 (3)

- предприятия торговли,

в т.ч.:



- магазины продовольственных товаров

кв.м торг.пл.

1738

- магазины непродовольственных товаров

кв.м торг.пл.

1251

- предприятия общественного питания

посад.  мест

459

- предприятия бытового обслуживания

рабоч. мест

83

- учреждения здравоохранения,

в т.ч.:



- поликлиника для взрослых

пос./см

183

(мкр.14, 15)

- поликлиника для детей

пос./см

61

(мкр.14)

- аптека

кв.м общ.пл.

695

- учреждения культуры,

в т.ч.:



- клубные помещения

кв.м общ.пл.

1251

- отделение связи

объект

1

- отделение сбербанка

кв.м общ.пл.

278

- опорный пункт охраны порядка

кв.м общ.пл.

120

3.2.

Обеспеченность озелененными рекреационными территориями общего пользования

% от норматива

100

- придомовое озеленение

кв.м терр./20 кв.м фонда ж.з.

7,69

- озелененные территории общего пользования

кв.м/чел.

1,21

4.

Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры



4.1

Строительство улично-дорожной сети:



- расширение существующих проездов

км/кв.м

2,45/25870

4.2.

Места хранения автомобилей всего,

в т.ч.:

маш/мест

2663

4.2.1.

- строительство подземных гаражей под жилыми домами для жителей

маш/мест

1257

4.2.2.

- строительство подземных гаражей под жилыми домами для встроенно-пристроенных помещений

маш/мест

128

4.2.3.

- строительство подземных гаражей (отдельно стоящих)

маш/мест

1278

4.3.

Места паркирования автомобилей всего,

в т.ч.:

маш/мест

255

- организация гостевых открытых автостоянок для жителей

маш/мест

133

- организация открытых гостевых автостоянок для встроенно-пристроенных помещений

маш/мест

122

5.

Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)



5.1.

Водоснабжение: (Северная водопроводная станция)



- хозяйственное потребление воды

тыс.куб.м/сут.

4,78

Общегородские мероприятия в соответствии с постановление# Правительства Москвы от 14.03.2006 N 176



- перекладка Медведковской магистрали Д=900 мм

км

2,4

- санация магистрали Д=900 мм по Енисейской улице

км

2,5

- электрозащита магистралей Мероприятия районного значения



- перекладка водопроводной сети Д=300 мм и санация Д=400 мм

км

3,6

- реконструкция Свибловской насосной станции



5.2.

Канализация: (Люберецкая станция аэрации)



- объем сточных вод

тыс.куб.м/сут.

4,78

- перекладка участка Бабушкинского коллектора Д=1500 мм

км

0,1

- перекладка участка Д=456 мм подводящего коллектора к Медведковской КНС

км

0,1

- прокладка и перекладка внутриквартальных сетей Д=200-456 мм

км

1,0

5.3.

Теплоснабжение: (РТС "Бабушкин-1", "Бабушкин-2" Филиала N 2 ОАО "МОЭК")



- расход тепла

Гкал/час

51,5

- строительство тепловых сетей 2Д=250-100 мм

км

0,8

- вынос из зоны застройки тепловых сетей диаметром 2Д=200 мм и 2Д=500 мм

км

0,9

5.4.

Электроснабжение: (источники электроснабжения, а также количество РТП, ПКЛ, ТП, РКЛ определить при разработке комплексной схемы электроснабжения территории)



- электрическая нагрузка района

тыс.кВа

7,8

- строительство РТП

шт.

1

- строительство ПКЛ-10 кВ

км

10,0

- строительство ТП-10 кВ

шт.

3

- строительство РКЛ-10 кВ

км

2,5

- реконструкция ТП

шт.

3

5.5.

Газоснабжение: (ГРС-90 и ГГРП "Медведково промзона"):



- потребление газа

млн.куб.м/год

0,35

- перекладка газопроводов низкого давления

км

0,7

5.6.

Телефонизация: (АТС 184, 5)



- установка телефонов

номер

1533

- установка телефонов-автоматов

ед. 

15,0

- строительство распределительных телефонных шкафов

ед. 

4,0

- строительство телефонной канализации

км

0,6

- прокладка телефонной канализации

км

0,2

5.7.

Дождевая канализация: (частный водосборный бассейн коллектора ул.Менжинского)



- прокладка сети дождевой канализации Д=400 мм

км

0,8

5.8.

Радиофикация: (ОУС-324, ТП-434 - ул. Летчика Бабушкина, д. 31, корп. 2)



- реконструкция магистральных фидерных линий

км

1,0

- реконструкция распределительной фидерной линии

км

1,0

- установка радиоточек

шт.

2315

6.

Охрана окружающей среды



- новое озеленение,

в т. ч.:

га

7,0

- территория новых объектов ПК, предусмотренных в качестве первоочередных объектов озеленительных работ

га

0,88

- реконструкция зеленых насаждений

га

1,5

- шумозащитное остекление

объект

6

7.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций



- строительство сооружений класса ВУ-А-IV в подземных гаражах двойного назначения под проектируемыми жилыми домами

места

7200


* Жилой дом по адресу: ул. Менжинского, д. 20, к. 2 (общ. жилая площадь - 0,5 тыс.кв.м), жилой дом по адресу: ул. Менжинского, д. 22 (общ. жилая площадь - 0,6 тыс.кв.м), входящие в сносимый жилищный фонд (п. 2.1.3), снесены за время разработки проекта планировки.

** По ранее выпущенной документации (распоряжение префекта СВАО от 26.05.2003 N 1415).


При проектировании, строительстве и реконструкции жилых домов, объектов обслуживания населения, территорий, гаражей и улично-дорожной сети предусматривать обеспечение условий для беспрепятственного доступа и передвижения для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности.

Снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений.


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП

План
функционально-планировочной организации территории микрорайона 13 Бабушкинского района Москвы


ПЛАН ТЕРРИТОРИИ (ПРМЛ. 3 К ПОСТ. ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 28.04.2009 N 362-ПП)

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП

План
функционального зонирования - функционального назначения участков территории микрорайона 13 Бабушкинского района Москвы


ПЛАН ФУНКЦ.ЗОНИРОВ.(ПР. 4 К ПОСТ. ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 28.04.2009 N 362-ПП)

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП

План
строительного зонирования - строительного назначения участков территории микрорайона 13 Бабушкинского района Москвы


ПЛАН СТРОИТ.ЗОНИР-Я (ПР.5 К ПОСТ. ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 28.04.2009 N 362-ПП)

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП

План
ландшафтного зонирования - ландшафтного назначения участков территории микрорайона 13 Бабушкинского района Москвы


ПЛАН ЛАНДШАФТ.ЗОН. (ПР.6 К ПОСТ. ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 28.04.2009 N 362-ПП)

Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП


План
участков территории, подлежащих реорганизации - изменению существующего функционального, строительного и ландшафтного использования территории микрорайона 13 Бабушкинского района Москвы


ПЛАН УЧАСТ. ТЕР-ИИ (ПР.7 К ПОСТ. ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 28.04.2009 N 362-ПП)

Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП


План
участков территории под размещение объектов капитального строительства регионального значения территории микрорайона 13 Бабушкинского района Москвы


ПЛАН УЧАСТК. ТЕР-И (ПР.8 К ПОСТ. ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 28.04.2009 N 362-ПП)

Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП

План
границ территорий - объектов планируемой разработки проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства территории микрорайона 13 Бабушкинского района Москвы


ПЛАН ГРАНИЦ ТЕР-Й (ПР.9 К ПОСТ. ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 28.04.2009 N 362-ПП)

Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП

План
территорий зон с особыми условиями использования территории микрорайона 13 Бабушкинского района Москвы


ПЛАН ТЕРРИТОРИЙ (ПРИЛ.10 К ПОСТ.ПРАВ-ВА М-ВЫ ОТ 28.04.2009 N 362-ПП)

Приложение 11
к постановлению Правительства Москвы
от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП


Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38


Перечень
территорий природного комплекса Москвы (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)


N объекта на плане

Наименование территорий и объектов Природного комплекса

Режимы регулирования градостроительной деятельности

Площадь, га

Северо-Восточный АО

168

Сквер по ул. Енисейской, вл. 26

Озелененные территории общего пользования

0,2

169

Сквер по ул. Енисейской, вл. 30

Озелененные территории общего пользования

0,11



Постановление Правительства Москвы от 28 апреля 2009 г. N 362-ПП "О проекте планировки микрорайона 13 Бабушкинского района города Москвы"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", май 2009 г., N 26 (дата выхода номера в свет 12.05.09)


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение