Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 15 декабря 2014 г. N Ф06-17815/13 по делу N А65-2487/2014

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Из содержания статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, содержащейся в главе 5 Градостроительного кодекса РФ "Планирование территории", в совокупности с другими нормами этой главы, устанавливающими особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа (статья 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и регулирующими вопросы развития застроенных территорий (статьи 46.1, 46.2, 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации), следует, что проект межевания в отношении подлежащей развитию застроенной территории готовится в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования и не отражает каких-либо самостоятельных обязательных решений; с учетом градостроительных требований и нормативов по развитию территории определяет возможные границы формируемых земельных участков.

Однако суд не исследовал вопрос соблюдение градостроительных норм при формировании и межевании спорного земельного участка, его соответствие утвержденному проекту межевания территории, направление проекта межевания собственникам зданий и сооружений, правообладателям и пользователям земельных участков, расположенных на территории квартала и возможного формирования спорного земельного участка как придомовой территории.

При таких обстоятельствах, поскольку в оспариваемых судебных актах не оценивался сам договор, по которому стороны урегулируют разногласия по цене и не приведены нормативно-правовые обоснования возможности предоставления в порядке статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации и заключения договора купли-продажи земельного участка N 18356 под благоустройство территории, судебная коллегия приходит к выводу, что судебные акты подлежат отмене как принятые по неполно исследованным обстоятельствам и с нарушением норм материального права."