Постановление Правительства Москвы от 2 июня 2009 г. N 525-ПП "О дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу: Мичуринский просп., вл. 31, стр. "А" и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 4 декабря 2001 г. N 1083-ПП" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 2 июня 2009 г. N 525-ПП
"О дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу: Мичуринский просп. , вл. 31, стр. "А" и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 4 декабря 2001 г. N 1083-ПП"

С изменениями и дополнениями от:

16 марта 2011 г., 13 февраля 2013 г.


В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении" Правительство Москвы постановляет:

1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 2 августа 2006 г. N А-2195/13 (регистрационный номер от 24 июля 2008 г. N 77-ГК/3.1.22.006885) согласно приложению к настоящему постановлению для осуществления строительства гаража с помещениями административно-общественного назначения по адресу: Мичуринский просп., вл. 31, стр. "А" со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка 0,55 га, максимальная общая площадь объекта - 20160 кв.м, в том числе 10570 кв.м - наземная часть, для представления в сроки, предусмотренные постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы", в целях проведения экспертизы проектной документации и после ее проведения для получения разрешения на строительство объекта и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


Мэр Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 2 июня 2009 г. N 525-ПП


Акт
от 2 августа 2006 г. N А-2195/13 разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции


Кадастровый номер земельного участка 770713004024


Административный округ: Западный

Район: Раменки

Адрес: Мичуринский проспект, вл. 31, стр. "А"

Наименование объекта: Гараж с помещениями административно-общественного назначения

Функциональное назначение объекта: гаражный объект

Вид объекта: Капитальный

Категория объекта: III

Вид работ по объекту: Новое строительство

Застройщик (заказчик): Потребительский ГСК "Мичуринец-2"


1. Основание для разработки


1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Постановление Правительства Москвы от 06.07.2004 N 452-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 04.12.2001 N 1083-ПП "О порядке реализации программы гаражного строительства в г. Москве на период 2001-2004 гг."

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Договор краткосрочной аренды земельного участка площадь 0.55 га от 08.08.2001 N М-07-504946 сроком на 2 года, предоставленного для проектирования и строительства гаража-стоянки

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Западного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа города Москвы до 2020 года", согласованный государственной экологической экспертизой (заключение, утвержденное приказом Москомприроды от 16.07.2001 N 147).

1.4. Прочие документы по объекту: Заявка заказчика N 23 от 12.07.2006 (регистрационный N 001-ОКЗ-1961/6 от 13.07.2006);

Выписка из протокола N 12 от 23.05.2006 Регламентной комиссии у Главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов, представленных ГУП "УПСП МКА";

Материалы исходно-разрешительной документации от 13.03.2001 N 991-41/370.


2. Допустимые технико-экономические показатели объекта


2.1. Площадь земельного участка (га):

0,55

2.2. Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв. м):

20 160 - общая площадь

объекта; в т.ч.:

10 570 - наземная часть

2.3. Минимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв. м):

градостроительной

документацией не определена

2.4. Этажность (количество уровней):

2-3 + цокольный

+ подземный

2.5. Верхняя отметка объекта (м):

14,5

2.6. Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га):

0,15+ 0,05 для устройства подъездной дороги

2.7. Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта:

в соответствии с МГСН 1.01-99


3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений


3.1. Требованиям рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочий проект.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с МГСН 1.01-99.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 25.01.2001 N 47/01.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 08.11.2000 N 21/2688/6:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95 и СНиП 2.01.51-90 с последующим согласованием в Главном Управлении ГОЧС города Москвы;

без строительства защитного сооружения ГО.

мойку приспособить для спецобрабогки автотранспорта (СНиП 2.01.57-85 и 2.01-51-90). Проект по спецобработке автотранспорта согласовать в Главном управлении ГОЧС города Москвы.

В соответствии с заключением от 19.02.2001 N 25/8/1398:

обеспечить проезд пожарных автомобилей к объекту в соответствии с требованиями п. 12.3 МГСН 1.01-99;

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3-х пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);

обеспечить площади застройки не более 5200 кв.м согласно требованиям МГСН 5.01-94*, изм. 2, п. 6.4.2.

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключениями от 25.11.1999 N 23-16/1907 и от 09.02.2006 N 10-16/140:

стена, обращенная в сторону жилого дома должна быть глухой, въезд-выезд за пределами фасада жилого дома;

проектные материалы подлежат рассмотрению в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 10.01.2001 N ИН 5-30-3/1:

представить в проекте суммарные расчеты рассеивания выбросов загрязняющих веществ в атмосферу на фактическое положение от существующей и соседней автостоянок и перспективу от нового объекта. По результатам проведенных расчетов предусмотреть проектные решения компенсирующие дополнительное воздействие;

определить проектом условия инженерно-технического обеспечения объекта;

разработать раздел благоустройства и озеленения, включающий дендрологическую часть (дендроплан, перечетная ведомость), где предусмотреть виды и объемы планируемых работ.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 20.11.2000 N 96-49/2555:

сохранить насаждения на участке благоустройства;

предусмотреть в проектной документации компенсационную стоимость зеленых насаждений или разработать проект компенсационнного озеленения в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений".

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.

3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).

3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".

3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.

3.3. Дополнительные условия:

3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.

3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Западного административного округа, Префектурой Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.

3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения Акта разрешенного использования не допускается.


4. Требования по использованию зданий и сооружений, существующих на участке территории


Предусмотреть сохранность либо перекладку существующих на участке инженерных коммуникаций, обеспечив их бесперебойное функционирование.


5. Условия и ограничения использования земельного участка (по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)


В соответствии с договором аренды земельного участка от 08.08.2001 N М-07-504946.

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение: Материалы исходно-разрешительной документации от 13.03.2001 N 991-41/370.


Первый заместитель председателя

П.А. Шевоцуков



Постановление Правительства Москвы от 2 июня 2009 г. N 525-ПП "О дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу: Мичуринский просп., вл. 31, стр. "А" и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 4 декабря 2001 г. N 1083-ПП"


Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", июнь 2009 г., N 34 (дата выхода номера в свет 16.06.09)


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление Правительства Москвы от 13 февраля 2013 г. N 68-ПП


Постановление Правительства Москвы от 16 марта 2011 г. N 71-ПП


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение