Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 30 июня 2009 г. N 1206 "О реализации третьего этапа Московской программы "Молодой семье - доступное жилье", утвержденного постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2009 г. N 76-ПП"

ГАРАНТ:

Об изменениях в настоящее распоряжение см. распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 23 ноября 2010 г. N 2311

Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы
от 30 июня 2009 г. N 1206
"О реализации третьего этапа Московской программы "Молодой семье - доступное жилье", утвержденного постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2009 г. N 76-ПП"


Во исполнение постановления Правительства Москвы от 10 февраля 2009 г. N 76-ПП "О третьем этапе Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2009-2011 гг. и заданиях до 2015 года":

1. Утвердить Порядок учета молодых семей и предоставления им жилых помещений в рамках Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" при заключении договоров пользования жилым помещением (найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы (приложение 1).

2. Утвердить форму заявки государственных органов города Москвы, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, и Совета ректоров вузов Москвы и Московской области на участие в московской программе "Молодой семье - доступное жилье" (далее - в Программе) молодых семей на условиях для II и III групп заявителей Программы (приложение 2).

3. Опубликовать заявку (п. 2) на официальном интернет-сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее - Департамента).

4. Считать утратившим силу распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 4 августа 2006 г. N 725 "О Порядке работы с молодыми семьями в рамках второго этапа Московской программы "Молодой семье - доступное жилье".

5. Принять во внимание, что объемы площади, выделяемой на обеспечение жилыми помещениями заявителей I, II и III групп Программы, утверждаются программой обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениям на соответствующий год.

6. Установить, что:

6.1. Работа с молодыми семьями в рамках Программы при заключении договоров купли-продажи жилых помещений из жилищного фонда города Москвы с использованием ипотечного жилищного кредитования с заявителями Программы I группы проводится в соответствии с Положением о порядке реализации жилых помещений, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования, утвержденным распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 30 июня 2005 года N 288.

6.2. Заключение договоров купли-продажи жилых помещений из жилищного фонда города Москвы с заявителями Программы I группы осуществляется в соответствии с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 7 августа 2008 г. N 2169 "О реализации по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы".

6.3. Предоставление заявителям Программы компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения осуществляется в соответствии с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 23 марта 2009 г. N 520 "О мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 27 ноября 2007 г. N 1008-ПП "О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения".

6.4. Работа по предоставлению студенческим семьям, семьям молодых преподавателей и научных сотрудников жилых помещений в доме по адресу: пос. Щербинка, мкр. 1, корп. 7 осуществляется в соответствии с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 16.04.2009 N 786 "О порядке предоставления жилых помещений по договору краткосрочного найма в Доме для студенческих семей, семей молодых преподавателей и научных сотрудников".

6.5. Жилищная обеспеченность членов семьи граждан, подавших заявление на участии# в Программе на условиях для II и III групп участников, определяется исходя из суммарно# занимаемой всеми членами данной семьи жилой площади в пересчете на одного члена семьи.

6.6. Квоты распределения между государственными органами города Москвы, структурными подразделениями Комплекса социальной сферы города Москвы жилой площади, предусмотренной программой обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями для предоставления заявителям II группы, утверждаются на заседаниях Рабочей группы по реализации Московской программы "Молодой семье - доступное жилье", созданной постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2009 г. N 76-ПП "О третьем этапе Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2009-2011 гг. и заданиях до 2015 года".

6.7. Обеспечение жильем заявителей I, II и III групп по договорам пользования жилым помещением (найма) осуществляется в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы.

6.8. Для участников Программы I группы, приобретающих жилье с использованием средств бюджета города (субсидий для приобретения или строительства жилых помещений из бюджета города Москвы), суммарная продолжительность найма жилья в бездотационном доме не может превышать более чем на 18 месяцев срока, необходимого для достижения максимального размера (70%) социальной выплаты для данной семьи, определяемой в соответствии с приложением 3 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".

6.9. Право приобретения жилого помещения из жилищного фонда города Москвы, найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы, получения компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения, субсидий для приобретения или строительства жилых помещений предоставляется молодым семьям, соответствующим условиям участия в соответствующей программе и подавшим заявление на участие в ней (заявителям).

6.10. Для участия в Программе молодые семьи в установленном порядке подают заявление установленного образца:

6.10.1. В жилищные отделы Департамента по работе с населением по месту жительства - молодые семьи I группы.

6.10.2. По месту работы (учебы) - молодые семьи II и III групп. 

6.11. Из числа молодых семей - заявителей I группы для каждого из способов использования жилищного фонда, выделяемого городом по Программе, формируется очередность на право заключения соответствующего договора в соответствии со следующими приоритетами (от более значимого к менее значимому):

6.11.1. Дата постановки на учет.

6.11.2. Количество детей в молодой семье (молодые семьи, имеющие большее количество детей пользуются большим приоритетом) или наличие среди членов молодой семьи инвалида.

6.11.3. Наличие жилищных льгот или возможность решения жилищных вопросов граждан, проживающих совместно с молодой семьей, со снятием их с учета нуждающихся.

6.11.4. Количество квадратных метров занимаемой площади жилого помещения, приходящейся в молодой семье на одного человека, состоящего на жилищном учете или учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

6.11.5. Тип занимаемой квартиры: коммунальное заселение, общежитие, гостиничного типа, отдельная.

6.12. Для каждого из способов использования жилищного фонда, выделяемого городом по Программе, право заключения соответствующего договора предоставляется для семей граждан, определенных п. 2.1. постановления Правительства Москвы от 10.02.2009 г. N 76-ПП, при отсутствии согласий на заключение данных договоров молодых семей - заявителей I группы (подпадающих под определение "молодая семья", утвержденное постановлением Правительства Москвы от 10.02.2009 г. N 76-ПП).

6.13. Предоставление комплекса мер поддержки при приобретении жилого помещения с помощью города Москвы молодым семьям, а также семьям граждан, определенных п. 2.1. постановления Правительства Москвы от 10.02.2009 г. N 76-ПП, осуществляется на основании соответствующего заявления. Заявление подается гражданами в свободной форме в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе города Москвы по месту жительства. При отсутствии оснований для предоставления мер поддержки гражданам, подавшим заявление, выдается обоснованный отказ в письменной форме.

6.14. В соответствии с приоритетами (п. 6.11) по административным округам города Москвы формируются и утверждаются распоряжениями начальников управлений Департамента в административных округах города Москвы общедоступные списки молодых семей (заявителей I группы), подавших заявления на участие в Программе. Списки формируются отдельно для каждого из способов использования жилищного фонда, выделяемого городом по Программе.

6.15. Срок действия утвержденных списков (п. 6.14) заканчивается 31 декабря года, следующего за годом его формирования.

6.16. Молодым семьям, не обеспеченным жилыми помещениями в течение срока действия списка (п. 6.15), при формировании нового списка в следующем году присваивается новый порядковый номер.

6.17. Преимущественное право на предоставление жилой площади на условиях найма имеют семьи из числа заявителей II группы, в которых:

6.17.1. Хотя бы один из супругов состоит на жилищном учете по месту жительства в городе Москве.

6.17.2. Оба супруга являются сотрудниками бюджетных организаций системы Комплекса социальной сферы города Москвы.

6.17.3. Имеются дети.

6.18. В случае равенства условий по п. 6.17, при определении преимущественного права могут учитываться следующие условия:

6.18.1. Наличие в семье двойни, тройни и т.п., трех и более детей.

6.18.2. Наличие жилищных льгот.

6.18.3. Семья имеет меньшее количество квадратных метров занимаемой общей площади, приходящейся на каждого члена семьи.

6.18.4. Семья проживает в коммунальной квартире, общежитии или квартире гостиничного типа.

6.19. Очередность на право заключения договора (п. 6.11, 6.17, 6.18) в рамках Программы для I и II групп заявителей ежегодно определяется Управлениями Департамента в административных округах города Москвы по состоянию на 1 января.

6.20. Жилые помещения в рамках Программы по договору купли-продажи предоставляются размером не более одной комнаты на каждого члена молодой семьи, состоящего на жилищном учете или учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, с учетом размера общей площади жилых помещений, в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования или собственности.

Жилые помещения в рамках Программы по договору пользования жилым помещением (найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы предоставляются размером не более одной комнаты на каждого члена молодой семьи, с учетом размера общей площади жилых помещений, в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования или собственности

6.21. Заместители руководителя Департамента - начальники управлений Департамента в административных округах города Москвы или управляющая организация, заключившие договор, при невозможности заселения участников Программы I группы, приобретающих жилые помещения с использованием средств бюджета города Москвы (субсидий для приобретения или строительства жилых помещений из бюджета города Москвы), по объективным обстоятельствам в приобретаемое жилое помещение, принимают решения о заключении с ними договоров пользования жилым помещением (найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы на новый срок с учетом следующих условий:

6.21.1. Заключение договоров пользования жилым помещением (найма) возможно на срок не более чем на 12 месяцев (в исключительных случаях, на основании решений Рабочей группы по реализации Московской программы "Молодой семье - доступное жилье", созданной в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2009 г. N 76-ПП "О третьем этапе Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2009-2011 гг. и заданиях до 2015 года", - до 18 месяцев) с момента перечисления субсидии из бюджета города Москвы на индивидуальный блокированный целевой счет участника Программы.

6.21.2. Решения о заключении договоров пользования жилым помещением (найма) на новый срок принимается на основании следующих документов, предоставляемых молодой семьей:

- заявление о заключении договора пользования жилым помещением (найма) на новый срок;

- справка об отсутствии у нанимателя жилого помещения задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги;

- подтверждение из организации (застройщика) о невозможности заселения в приобретенную с использованием средств субсидии для приобретения или строительства жилых помещений квартиру с указанием причины и сроков возможного заселения.

7. Структурным подразделениям Департамента, управляющей организации, осуществляющей функции по управлению бездотационными домами, определяемой в установленном порядке, обеспечить реализацию Программы в соответствии с Порядком, утвержденным настоящим распоряжением (п. 1).

8. Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий обеспечить контроль за распределением и целевым использованием жилой площади в рамках Программы.

9. ГУП г. Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" продолжать в рамках третьего этапа Программы осуществление консультаций молодым семьям по вопросам участия в Программе.

10. Внести следующие изменения и дополнения в распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 16.04.2009 г. N 785 "Об условиях и порядке предоставления жилых помещений в сети бездотационных домов города Москвы":

10.1. В тексте распоряжения наименование договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы заменить наименованием договора пользования жилым помещением (найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы.

10.2. Дополнить пункт 2.1.2. распоряжения после третьего абзаца абзацем следующего содержания:

"Договор пользования жилым помещением (найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы подлежит продлению на срок до устранения нижеуказанных обстоятельств в случае:

- невозможности приобретения жилого помещения с использованием субсидии, по причине отсутствия необходимых средств в бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год;

- отсутствия по объективным причинам возможности вселения в приобретаемое жилое помещение в рамках одной из возмездных городских жилищных программ (при наличии подтверждения из организации (застройщика) о невозможности заселения в приобретаемую квартиру с указанием причины и сроков возможного заселения).".

10.3. Пункт 2.4. распоряжения дополнить словами "При этом на каждого человека, остающегося в жилом помещении, занимаемом до переезда в бездотационный дом, должно приходиться не более одной комнаты.".

10.4. Дополнить распоряжение пунктами 2.6.1. и 2.6.2. следующего содержания:

"2.6.1. Заключение договора найма жилого помещения в бездотационном доме с гражданами, которые соответствуют требованиям пункта 2.1.1. настоящего распоряжения и подлежат снятию с жилищного учета, осуществляет Управление Департамента в административном округе города Москвы по месту нахождения предоставляемой по данному договору площади.

2.6.2. Заключение договора найма жилого помещения в бездотационном доме с гражданами, которые соответствуют требованиям пункта 2.1.2. настоящего распоряжения и не подлежат снятию с жилищного учета, осуществляет Управление Департамента в административном округе города Москвы по месту постановки на жилищный учет.".

10.5. Изложить пункт 2.9. распоряжения в редакции:

"2.9. Предоставление жилых помещений в домах-новостройках по п. 2.7. может осуществляться гражданам, обозначенным в пунктах 2.8.1. и 2.8.2. настоящего распоряжения с учетом приоритетного предоставления категориям граждан по пунктам 2.7.1 и 2.7.2.

В рамках каждой из категорий преимущественным правом обладают очередники, имеющие более ранний год постановки на жилищный учет, а при прочих равных условиях граждане, ранее подавшие заявление в установленном порядке на проживание в бездотационном доме в Управление Департамента в административном округе.".

10.6. Исключить в п. 2.2.9. приложения 1 к распоряжению последний абзац.

10.7. Дополнить приложение 1 к распоряжению после пункта 2.2.9. пунктом 2.2.10 следующего содержания с изменением нумерации последующих пунктов:

"2.2.10. В целях исключения дополнительных затрат бюджетных средств для организации единой системы предоставления жилых помещений в сети бездотационных домов, установления единого порядка оформления договоров найма и финансовой документации, контроля за исполнением нанимателями обязательств по договорам найма жилых помещений в бездотационных домах уполномоченным представителем Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по оформлению договоров найма жилых помещений в сети бездотационных домов, при наличии поручения и соответствующей доверенности, выданной в установленном порядке Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, вправе выступать управляющая организация сети бездотационных домов (Уполномоченная организация).".

10.8. Приложения 1.2., 1.3. к Порядку, утвержденному распоряжением Департамента от 16.04.2009 г. N 785, изложить в соответствии с приложением 3 к настоящему распоряжению.

10.9. Приложения 2 и 3 к распоряжению Департамента от 16.04.2009 г. N 785 изложить в соответствии с приложением 4 к настоящему распоряжению.

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента В.В. Логунову.


Руководитель

П.В. Сапрыкин


Приложение 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 30 июня 2009 г. N 1206


Порядок
учета молодых семей и предоставления им жилых помещений в рамках Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" при заключении договоров пользования жилым помещением (найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы


Основные сокращения:

Программа - Московская программа "Молодой семье - доступное жилье".

Управление реализации - Управление реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента.

Управление в АО - Управление Департамента в административном округе.

Управляющая организация - юридическое лицо, осуществляющее функции по управлению бездотационными домами, определяемое в установленном порядке.

Совет ректоров - Совет ректоров вузов Москвы и Московской области.

Заявитель - молодая семья, согласная с условиями Программы, подавшая заявление и признанная в установленном порядке соответствующей условиям участия в Программе.

Участник Программы I, II и III групп соответственно:

1. Заявитель, заключивший соответствующий договор на условиях Программы, независимо от возраста, которого достигли супруги (в случае неполной семьи - мать или отец) на момент заключения договора.

2. Семья молодого специалиста, заключившая соответствующий договор на условиях Программы, по представлению бюджетной организации системы Комплекса социальной сферы города Москвы либо государственных органов города Москвы.

3. Семья молодого преподавателя, талантливого ученого или аспиранта государственного вуза города Москвы, заключившая соответствующий договор на условиях Программы, по представлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области.

I. Заключение договоров пользования жилым помещением (найма) в бездотационном доме с заявителями Программы I, II, и III групп.


Наименование

I группа

II группа

III группа

1. Подача заявления молодыми семьями на участие в Программе

В Управления в АО по месту жительства.

Формы заявлений - в приложениях 2, 3 к распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 16.04.2009 N 785 "Об условиях и порядке предоставления жилых помещений в сети бездотационных домов города Москвы"

Молодые специалисты, удовлетворяющие условиям отнесения к II группе участников Программы, обращаются по месту работы с заявлением о желании получить жилое помещение по договору пользования в качестве участника Программы II группы.

Молодые преподаватели, талантливые ученые и аспиранты государственных вузов города Москвы, удовлетворяющие условиям отнесения к III группе участников Программы, обращаются в ректорат вуза по месту работы (учебы) с заявлением о желании получить жилое помещение по договору пользования в качестве участника Программы III группы.

Из общего числа поступивших заявок ректорат вуза производит отбор кандидатур, в наибольшей степени удовлетворяющих требованиям Программы, и направляет ходатайство по избранным кандидатурам в Совет ректоров.

1.1. Поступление в Департамент обобщенных заявок от организаций

-

А) Государственные органы города Москвы, структурные подразделения Комплекса социальной сферы города Москвы предоставляют заявку в строгом соответствии с формой, утвержденной приложением 2 к настоящему распоряжению. Заявки предоставляются как в бумажном виде, так и на электронном носителе в формате MS EXCEL, в т.ч. по электронной почте в Управление реализации.

А) Совет ректоров производит отбор кандидатур, поступивших из вузов (п. 1), в наибольшей степени удовлетворяющих требованиям Программы, с учетом объемов площади, выделяемых на данные цели программой обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями, и направляет соответствующую заявку в Департамент.



Б) Структурные подразделения Комплекса социальной сферы города представляют в Департамент обобщенные заявки, подготовленные с учетом заявок, представленных им бюджетными организациями, находящимися в их ведомственном подчинении.

Б) Заявка предоставляется в строгом соответствии с формой, утвержденной приложением 2 к настоящему распоряжению. Заявки предоставляются как в бумажном виде, так и на электронном носителе в формате MS EXEL, в т.ч. по электронной почте в Управление реализации.



Срок: До 1 октября.

Срок: До 1 октября.

1.2. Учет количества и состава поступивших в Департамент списков претендентов на участие в Программе

-

Управление реализации:

Управление реализации:



А) Осуществляет учет количества и состава поступивших в Департамент списков претендентов на участие в Программе (п. 1.1.).

А) Осуществляет учет количества и состава поступивших в Департамент списков претендентов на участие в Программе (п. 1.1.).



Б) Направляет поступившие в Департамент списки претендентов на участие в Программе в качестве участников II группы в Управления в АО по месту расположения государственных органов города Москвы, структурных подразделений Комплекса социальной сферы города Москвы.

Б) Направляет поступившие в Департамент списки претендентов на участие в Программе в качестве участников III группы в Управления в АО по месту расположения Совета ректоров.



Срок: До 14 октября.

Срок: До 14 октября

2. Проверка соответствия претендентов условиям участия в Программе

Управления в АО по месту жительства заявителей:

Управления в АО по месту расположения государственных органов города Москвы, структурных подразделений Комплекса социальной сферы города Москвы:

Управления в АО по месту расположения Совета ректоров:


А) В установленном порядке осуществляют проверку соответствия претендентов условиям участия в Программе.

А) В установленном порядке осуществляют проверку жилищных условий претендентов на участие в Программе на условиях для II группы Участников.

А) В установленном порядке осуществляют проверку жилищных условий претендентов на участие в Программе на условиях для III группы Участников.


Б) Передают в Управление реализации сведения:

- о количестве и пофамильном перечне молодых семей - Заявителей I группы, подлежащих обеспечению в планируемом году;

- о необходимой для обеспечения Заявителей I группы жилой площади с указанием вида обеспечения.

Б) Передают в Управление реализации сведения:

- о количестве и пофамильном перечне семей - Заявителей II группы;

- о количестве и пофамильном перечне граждан, которые не могут быть признаны Заявителями II группы;

- о необходимой для обеспечения Заявителей II группы жилой площади.

Б) Передают в Управление реализации сведения:

- о количестве и пофамильном перечне семей - Заявителей III группы;

- о количестве и пофамильном перечне граждан, которые не могут быть признаны Заявителями III группы;

- о необходимой для обеспечения Заявителей III группы жилой площади.



Срок: До 14 ноября.

Срок: До 14 ноября.



Управление реализации:

Направляет в государственные органы города Москвы, структурные подразделения Комплекса социальной сферы города Москвы сведения:

- о количестве и пофамильном перечне граждан, которые не могут быть признаны Заявителями II группы;

- об оставшемся количестве квартир (при наличии), которые в соответствии с программой обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями могут быть предоставлены семьям молодых специалистов, для дополнительного подбора соответствующих кандидатур.

Управление реализации:

Направляет в Совет ректоров сведения;

- о количестве и пофамильном перечне граждан, которые не могут быть признаны Заявителями III группы;

- об оставшемся количестве квартир (при наличии), которые в соответствии с программой обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями могут быть предоставлены семьям молодых специалистов, для дополнительного подбора соответствующих кандидатур.

3. Учет Заявителей

Управления в АО по месту жительства заявителей:

Управления в АО по месту расположения государственных органов города Москвы, структурных подразделений Комплекса социальной сферы города Москвы:

Управления в АО по месту расположения Совета ректоров:


А) В установленном порядке осуществляют внесение данных о Заявителях I группы в учетное дело заявителей.

А) Формируют учетные дела Заявителей II группы.

А) Формируют учетные дела Заявителей III группы.


Б) Вводят соответствующую информацию в ИС "КУРС-3" (в т.ч. о членах молодой семьи, подлежащих обеспечению, дату регистрации заявления, вид обеспечения, требуемую площадь).

Б) Вводят в ИС "КУРС-3" соответствующую информацию (в т.ч. о членах семьи молодого специалиста, подлежащих обеспечению, дату регистрации заявления, требуемую площадь).

Б) Вводят в ИС "КУРС-3" соответствующую информацию (в т.ч. о членах семьи молодого специалиста, подлежащих обеспечению, дату регистрации заявления, требуемую площадь).



Срок: До 14 ноября.

Срок: До 14 ноября.

4. Предоставление жилых помещений




4.1. Передача площади в Управления в АО

Управление реализации в соответствии с программой обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на планируемый год, утвержденной Правительством Москвы в установленном порядке:

Управление реализации:

Управление реализации:


А) Передает площадь распоряжением по ф. N 4 в Управления в АО по месту проживания заявителей для выпуска распоряжения префекта и заключения соответствующих договоров с Заявителями I группы, не подлежащих снятию с жилищного учета.

А) Выносит на рассмотрение Рабочей группы по реализации Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" предложения по определению квот распределения между государственными органами города Москвы, структурными подразделениями Комплекса социальной сферы города Москвы жилой площади, предусмотренной программой обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями для предоставления заявителям II группы.

В соответствии с программой обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на планируемый год, утвержденной Правительством Москвы в установленном порядке, передает площадь распоряжением по ф. N 4 в Управление в АО по месту расположения Совета ректоров для заключения договоров пользования с Заявителями III группы.


Б) Передает площадь распоряжением по ф. N 4 в Управления в АО по месту проживания заявителей для выпуска распоряжения префекта о заключении договоров на предоставление жилых помещений с Заявителями I группы, подлежащих снятию с жилищного учета.

Б) В соответствии с утвержденными Рабочей группой квотами (п. 4.1.А), передает площадь распоряжением по ф. N 4 в Управления в АО по месту расположения государственных органов города Москвы, структурных подразделений Комплекса социальной сферы города Москвы для заключения договоров пользования с Заявителями II группы.


4.2. Подготовка распоряжений префекта АО о заключении договоров на предоставление жилых помещений заявителям Программы

Управления в АО по месту проживания заявителей, не подлежащих снятию с жилищного учета:

Управления в АО по месту расположения государственных органов города Москвы, структурных подразделений Комплекса социальной сферы города Москвы:

Управление в АО по месту расположения Совета ректоров:


А) Осуществляют в установленном порядке проверку жилищных условий Заявителей I группы.

А) Осуществляют в установленном порядке проверку соответствия условиям участия в Программе Заявителей II группы.

А) Осуществляет в установленном порядке проверку соответствия условиям участия в Программе Заявителей III группы.


Б) Предоставляют в установленном порядке Заявителям I группы смотровой талон на квартиру.

Б) Предоставляют в установленном порядке Заявителям II группы смотровой талон на квартиру.

Б) Предоставляет в установленном порядке Заявителям III группы смотровой талон на квартиру.


В) Осуществляют подготовку проекта распоряжения префекта АО о предоставлении жилого помещения по договору пользования (приложение 1).

В) Осуществляют подготовку проекта распоряжения префекта АО о предоставлении жилого помещения по договору пользования (приложение 1).

В) Осуществляет подготовку проекта распоряжения префекта АО о предоставлении жилого помещения по договору пользования (приложение 1).


Г) Направляют проект распоряжения префекта АО для подписания в префектуру АО.

Г) Направляют проект распоряжения префекта АО для подписания в префектуру АО.

Г) Направляет проект распоряжения префекта АО для подписания в префектуру АО.


Д) На основании распоряжения префекта АО создают в ИС "КУРС-3" выписку из распоряжения префекта АО. Распечатывают на бланке выписку из ИС "КУРС-3".

Д) Направляют подписанное распоряжение префекта АО в Управления в АО по месту нахождения площади для заключения договора.

Д) Направляет подписанное распоряжение префекта АО в Управления в АО по месту нахождения площади для заключения договора.



Е) На основании распоряжения префекта АО (пп. Д) создают в ИС "КУРС-3" выписку из распоряжения префекта АО. Распечатывают на бланке выписку из ИС "КУРС-3".

Е) На основании распоряжения префекта АО (пп. Д) создают в ИС "КУРС-3" выписку из распоряжения префекта АО. Распечатывают на бланке выписку из ИС "КУРС-3".


Срок: в течение 30 дней после получения площади распоряжением по ф. N 4.

Срок: в течение 30 дней после получения площади распоряжением по ф. N 4.

Срок: в течение 30 дней после получения площади распоряжением по ф. N 4.


Управления в АО по месту проживания заявителей, подлежащих снятию с жилищного учета:




А) Осуществляют в установленном порядке проверку жилищных условий Заявителей I группы.


Б) Предоставляют в установленном порядке Заявителям I группы смотровой талон на квартиру.


В) Осуществляют подготовку проекта распоряжения префекта АО о предоставлении жилого помещения по договору пользования (приложение 1).


Г) Направляют проект распоряжения префекта АО для подписания в префектуру АО.


Д) Направляют подписанное распоряжение префекта АО в Управления в АО по месту нахождения площади для заключения договора.


Е) На основании распоряжения префекта АО (пп. Д) создают в ИС "КУРС-3" выписку из распоряжения префекта АО. Распечатывают на бланке выписку из ИС "КУРС-3".


Срок: в течение 30 дней после получения площади распоряжением по ф. N 4.

4.3. Заключение договоров с заявителями Программы

Управления в АО по месту нахождения площади (для заявителей, подлежащих снятию с жилищного учета) и Управления в АО по месту проживания заявителей (не подлежащих снятию с жилищного учета):

Управления в АО по месту нахождения площади:

Управления в АО по месту нахождения площади:


А) Заключают соответствующие договоры с заявителями Программы (дополнительные соглашения в случае изменения состава семьи) (утверждены распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 16.04.2009 N 785 "Об условиях и порядке предоставления жилых помещений в сети бездотационных домов города Москвы").

А) Заключают договоры пользования с заявителями Программы (дополнительные соглашения в случае изменения состава семьи) (утверждены распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 16.04.2009 N 785 "Об условиях и порядке предоставления жилых помещений в сети бездотационных домов города Москвы").

А) Заключают договоры пользования с заявителями Программы (дополнительные соглашения в случае изменения состава семьи) (утверждены распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 16.04.2009 N 785 "Об условиях и порядке предоставления жилых помещений в сети бездотационных домов города Москвы").


Б) В целях исключения дополнительных затрат бюджетных средств для организации единой системы предоставления жилых помещений в сети бездотационных домов, установления единого порядка оформления договоров пользования и финансовой документации, контроля за исполнением нанимателями обязательств по договорам пользования жилых помещений в бездотационных домах уполномоченным представителем Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по оформлению договоров пользования жилых помещений в сети бездотационных домов, при наличии поручения и соответствующей доверенности, выданной в установленном порядке Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, вправе выступать управляющая организация.

Б). См. пп. Б) п. 4.3. для I группы.

Б). См. пп. Б) п. 4.3. для I группы.


В) Копии договоров и дополнительных соглашений передают в Управляющую организацию и Управление экономики и финансов.

В) Копии договоров пользования и дополнительных соглашений передают в Управляющую компанию и Управление экономики и финансов.

В) Копии договоров пользования и дополнительных соглашений передают в Управляющую компанию и Управление экономики и финансов.


Г) Вносят информацию о заключении договоров в ИС "Реестр договоров" (в случае пп. Б - ввод осуществляется управляющей организацией).

Г) Вносят информацию о заключении договоров в ИС "Реестр договоров" (в случае пп. Б - ввод осуществляется управляющей организацией).

Г) Вносят информацию о заключении договоров в ИС "Реестр договоров" (в случае пп. Б - ввод осуществляется управляющей организацией).


Срок: в течение 15 дней после выхода распоряжения префекта АО.

Срок: в течение 15 дней после выхода распоряжения префекта АО.

Срок: в течение 15 дней после выхода распоряжения префекта АО.

5. Заключение договоров на техническое обслуживание жилых помещений

Управляющая организация:

Заключает с участниками Программы договоры на техническое обслуживание предоставленного жилого помещения.

Управляющая организация:

Заключает с участниками Программы договоры на техническое обслуживание предоставленного жилого помещения.

Управляющая организация:

Заключает с участниками Программы договоры на техническое обслуживание предоставленного жилого помещения.

6. Сопровождение договоров

Управления в АО или управляющая организация, заключившие договор:

Управления в АО или управляющая организация, заключившие договор:

Управления в АО или управляющая организация, заключившие договор:


Осуществляют контроль за истечением срока действия договоров пользования.

А) Ежегодно путем запроса у участников справок с места работы проверяют сохранение права участниками II группы на дальнейшее участие в Программе. В случае потери такого права расторгают договора пользования и передают соответствующую информацию в Управление реализации.

А) Ежегодно путем запроса у участников справок с места работы проверяют сохранение права участниками III группы на дальнейшее участие в Программе. В случае потери такого права расторгают договор пользования и передает соответствующую информацию в Управление реализации.



Б) Осуществляют контроль за истечением срока действия договоров пользования.

Б) Осуществляют контроль за истечением срока действия договоров пользования.


Управляющая организация:

Управляющая организация:

Управляющая организация:


А) Контролирует правильность и своевременность оплаты участником Программы платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

А) Контролирует правильность и своевременность оплаты участником Программы платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

А) Контролирует правильность и своевременность оплаты участником Программы платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.


Б) В случае наличия оснований для расторжения договоров пользования жилых помещений с участниками Программы передает соответствующую информацию в Управление в АО для расторжения договора пользования.

Б) В случае наличия оснований для расторжения договоров пользования жилых помещений с участниками Программы передает соответствующую информацию в Управление в АО для расторжения договора пользования.

Б) В случае наличия оснований для расторжения договоров пользования жилых помещений с участниками Программы передает соответствующую информацию в Управление в АО для расторжения договора пользования.


В) Проводит работу с плательщиками, имеющими задолженность перед бюджетом города Москвы по уплате средств по договорам пользования, с целью обеспечения погашения имеющейся задолженности.

В) Проводит работу с плательщиками, имеющими задолженность перед бюджетом города Москвы по уплате средств по договорам пользования, с целью обеспечения погашения имеющейся задолженности

В) Проводит работу с плательщиками, имеющими задолженность перед бюджетом города Москвы по уплате средств по договорам пользования, с целью обеспечения погашения имеющейся задолженности


Управление экономики и финансов:

Управление экономики и финансов:

Управление экономики и финансов:


А) Контролирует правильность и своевременность внесения участником Программы платы за пользование жилым помещением (за наем).

А) Контролирует правильность и своевременность внесения участником Программы платы за пользование жилым помещением (за наем).

А) Контролирует правильность и своевременность внесения участником Программы платы за пользование жилым помещением (за наем).


Б) Информирует Управляющую организацию о наличии задолженности перед бюджетом города Москвы по оплате за пользование жилыми помещениями на условиях найма в бездотационных домах в разрезе плательщиков.

Б) Информирует Управляющую организацию о наличии задолженности перед бюджетом города Москвы по оплате за пользование жилыми помещениями на условиях найма в бездотационных домах в разрезе плательщиков.

Б) Информирует Управляющую организацию о наличии задолженности перед бюджетом города Москвы по оплате за пользование жилыми помещениями на условиях найма в бездотационных домах в разрезе плательщиков.


II. В соответствии с порядком, утвержденным распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 16.04.2009 N 785 "Об условиях и порядке предоставления жилых помещений в сети бездотационных домов города Москвы", производятся:

- расторжение договоров пользования жилыми помещениями (найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы с участниками Программы I, II и III групп по инициативе сторон;

- работа с участниками Программы при окончании срока действия договоров пользования жилыми помещениями (найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы;

- работа с участниками Программы при продлении договора пользования жилым помещением (найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы на новый срок;

- работа с участниками Программы при нарушении условий договоров пользования жилыми помещениями (найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы.


Приложение 1
к Порядку


Примерная форма


                                   Префектура ___________________________
                                   административного округа города Москвы

                              Распоряжение
   О предоставлении жилого помещения по адресу: г. Москва, __________,
    д. ____, корп. _____, кв. _______ заявителю Московской программы
   "Молодой семье - доступное жилье" гр. _________________ по договору
       пользования жилым помещением (найма) в бездотационном доме
                      жилищного фонда города Москвы

     Гр. _________________ с семьей из _____ человек (состав проживающих)
зарегистрирован по месту жительства по адресу: _________________________,
где на ____ человек занимают ____________________ (__-комнатную квартиру,
комнату) _____ кв. м площадью жилого помещения, ____ кв. м жилой площадью
на основании __________________ (документы о праве собственности, договор
социального найма и т.д.).
     (Заполняется, если супруг зарегистрирован  по  месту  жительства  по
другому адресу)
     Гр. _______________ (указать степень родства), гр. _________________
(указать степень родства) зарегистрирован по месту жительства по  адресу:
_________________________________, где на ____ человек занимают _________
(__-комнатную квартиру, комнату) площадью ____ кв. м, площадью ___ кв. м,
жилой площадью ____ кв. м на основании _______________ (документы о праве
собственности, договор социального найма).
     С ____ года семья гр. _______________ из _____ чел. состоит на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий (учете нуждающихся в  содействии
города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских  жилищных
программ, выбрать необходимое) в районе _______ по категории ___________,
учетное дело N _________. (Заполняется  для  заявителей  I  группы.   Для
заявителей II и III заполняется, если они состоят на жилищном  учете  или
на учете нуждающихся в содействии  города  Москвы  в  приобретении  жилых
помещений в рамках городских жилищных программ.).
     Семья гр. _________________ является заявителем Московской программы
"Молодой семье - доступное жилье".
     В  соответствии  с  рекомендацией   общественной  жилищной  комиссии
(протокол от ___._________ 200_ N ___):
     1. Предоставить по договору пользования жилым помещением  (найма)  в
бездотационном доме жилищного фонда города Москвы сроком на _____________
гр. _______________________ на семью из ____ человек (__________________)
__-комнатную квартиру площадью жилого помещения ___ кв. м, жилой площадью
____ кв. м найма в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы)  по
адресу: г. Москва _______, д. ___, корп. ___, кв. ____.
     2. Принять к сведению, что:
     2.1а. Жилое помещение предоставляется по договору пользования  жилым
помещением (найма) в бездотационном доме жилищного  фонда  города  Москвы
без снятия с  учета  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий  (учета
нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых  помещений  в
рамках городских жилищных программ, выбрать необходимое) до  приобретения
иного жилого помещения в собственность или снятия с учета  нуждающихся  в
улучшении жилищных условий (учета нуждающихся в содействии города  Москвы
в приобретении жилых помещений  в  рамках  городских  жилищных  программ,
выбрать необходимое) по другим  законным  основаниям  (для  заявителей  I
группы). В предоставленном жилом помещении не производится регистрация по
месту жительства или месту пребывания гр. _______ и проживающих совместно
с ним в течение срока  действия  договора  пользования  жилым  помещением
(найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы.
     2.1б. Жилое помещение предоставляется по договору пользования  жилым
помещением (найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы со
снятием  с  учета  нуждающихся  в  улучшении  жилищных   условий   (учета
нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых  помещений  в
рамках городских жилищных программ, выбрать необходимое) граждан: ______.
(для заявителей I группы). В предоставленном жилом помещении при  наличие
соответствующего заявления  от  гражданина  производится  регистрация  по
месту жительства или месту пребывания его и проживающих совместно  с  ним
членов  семьи  в  течение  срока  действия  договора  пользования   жилым
помещением (найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы.
     2.1в. Жилое помещение предоставляется по договору пользования  жилым
помещением (найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы  с
исключением из списков на участие в Программе (для заявителей  II  и  III
групп) граждан: _______________________.В предоставленном жилом помещении
не производится регистрация по  месту  жительства  или  месту  пребывания
гр. ______________ и проживающих совместно с ним в течение срока действия
договора пользования  жилым  помещением  (найма)  в  бездотационном  доме
жилищного фонда города Москвы.
     2.2. В случае незаключения семьей гр. _________ договора пользования
жилым помещением (найма) в бездотационном  доме  жилищного  фонда  города
Москвы в  течение  месяца  с  даты  выхода  настоящего  распоряжения  оно
подлежит отмене.
     3. Контроль за  выполнением  настоящего  распоряжения  возложить  на
________________________________________________________________________.

Приложение 2
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 30 июня 2009 г. N 1206


                                 Заявка
от ______________________________________________________________________
                          наименование организации
   на участие в программе молодых семей на условиях для второй/третьей
 группы участников Московской программы "Молодой семье - доступное жилье"

                                      Контактное лицо ___________________
                                                        ф.и.о., телефон

N
п/п

Организация (место работы)

Заявитель, члены его семьи (супруг(а), дети)

Контактные телефоны, доп. сведения

ФИО (полностью)

Родственные отношения с заявителем (супруг(а), ребенок)

Дата рождения, паспортные данные

Занимаемые независимо от формы собственности жилые помещения

АО расположения

Название

АО, адрес

Площадь жилого помещения

Количество зарегистрированных человек на площади
































Приложение 3
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 30 июня 2009 г. N 1206


Приложение 1.2
к Порядку


Примерная форма


                                   Префект ______________________________
                                   административного округа города Москвы

                              Распоряжение

О предоставлении  жилого  помещения
по адресу: ________________________
гр. _______________________________
по   договору   пользования   жилым
помещением (найма) в бездотационном
доме жилищного фонда города Москвы

     Гр. __________________ с семьей из ____ человек (состав проживающих)
зарегистрирован по месту жительства по адресу: _________________________,
где на ____ человек занимают ____________________ (__-комнатную квартиру,
комнату) ____ кв. м площадью жилого помещения, _____ кв. м жилой площадью
на основании ____________________________________________________________
(документы о праве собственности, договор социального найма и т.д.).
     Заполняется, если супруг  зарегистрирован  по  месту  жительства  по
другому адресу
     Гр. ____________ (указать степень родства), зарегистрирован по месту
жительства по адресу: _______________________________, где на ___ человек
занимают ___________ (__-комнатную квартиру, комнату) площадью ___ кв. м,
жилой площадью ___ кв. м на основании ________________ (документы о праве
собственности, договор социального найма).
     С ____ года гр. ___________________ с семьей из ____ человек (состав
очередников) состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий  в
районе _____________ по категории _______________, учетное дело N ______.
     В  соответствии  с  рекомендацией  общественной  жилищной   комиссии
(протокол от ___.___________.20__ N ___):
     1. Предоставить по договору пользования жилым помещением  (найма)  в
бездотационном  доме  жилищного  фонда  города  Москвы  сроком  до  5 лет
гр. ________________________ на семью из ____ человек (__________________
Ф.И.О. ________________) ___-комнатную квартиру площадью жилого помещения
_____ кв. м., жилой площадью _____ кв. м. в бездотационном доме жилищного
фонда города Москвы по адресу: г. Москва ____, д. __, корп. __, кв. ____.
     2. Принять к сведению, что:
     2.2а. Жилое помещение предоставляется по договору пользования  жилым
помещением (найма) в бездотационном доме жилищного  фонда  города  Москвы
без  снятия  с  учета  нуждающихся  в  улучшении  жилищных   условий   до
приобретения иного жилого помещения в собственность или  снятия  с  учета
нуждающихся в улучшении жилищных условий по другим законным основаниям.
     (Примечание:  пункт   включается   в   распоряжение   для   граждан,
соответствующих требованиям пункта 2.1.2. настоящего распоряжения)
     2.2б. Жилое помещение предоставляется по договору пользования  жилым
помещением (найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы со
снятием с очереди.
     (Примечание:  пункт   включается   в   распоряжение   для   граждан,
соответствующих требованиям пункта 2.1.1. настоящего распоряжения).
     2.3. В случае если договор пользования жилым  помещением  (найма)  в
бездотационном доме жилищного  фонда  города  Москвы  не  будет  заключен
гр. _____________ в течение месяца с даты получения выписки из настоящего
распоряжения оно подлежит отмене.
     3. Контроль за  выполнением  настоящего  распоряжения  возложить  на
________________________________________________________________________.

Приложение 1.3
к Порядку


Примерная форма


                             Договор N _____
       пользования жилым помещением (найма) в бездотационном доме
                      жилищного фонда города Москвы

г. Москва                                        "__" ___________ 200_ г.

     Департамент жилищной политики и жилищного  фонда  города  Москвы,  в
лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании доверенности от __________________ N _________,
выданной руководителем Департамента жилищной политики и  жилищного  фонда
города Москвы Сапрыкиным П.В., удостоверенной  нотариусом  города  Москвы
__________________________(Ф.И.О.), именуемый в дальнейшем "Наймодатель",
с одной стороны, и гражданин(ка) (ФИО полностью) _______________________,
проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________,
Паспорт: серия, N, выдан _______________________, дата выдачи __________,
именуемый в дальнейшем  "Наниматель",  с  другой  стороны,  на  основании
выписки из ______________________________________________________________
                (решение органа исполнительной власти, дата, номер)
и в соответствии с постановлением Правительства Москвы  от  05.08.2008 г.
N 708-ПП "О Концепции формирования в городе  Москве  сети  бездотационных
домов для предоставления жилых помещений гражданам  по  договорам  найма"
заключили настоящий договор о следующем:

                       1. Предмет и срок договора

     1.1. Наймодатель сдает, а Наниматель принимает в срочное  возмездное
пользование жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы  и
расположенное по адресу: _____________________________, квартира N _____,
состоящее из ______________ комнат, в отдельной квартире, площадью жилого
помещения _______ кв. м, общей площадью (без летних) ______ кв. м., жилой
площадью _______ кв. м.
     1.2. Совместно с Нанимателем в  течение  срока  действия  настоящего
Договора в указанном в п. 1.1 жилом помещении проживают:
     ____________________________________________________________________
            (ФИО полностью и дата рождения, родственные отношения)
     ____________________________________________________________________
            (ФИО полностью и дата рождения, родственные отношения)
     1.3. Настоящий  договор  пользования  жилым  помещением  (найма)   в
бездотационном  доме  жилищного  фонда  города  Москвы  жилого  помещения
заключается сроком на _______________, с _____________ по ______________.
     (Примечание: для гражданин, не подлежащих снятию с  жилищного  учета
при  заключении  Договора   в   соответствии   с  п. 2.1.2   Распоряжения
Департамента от 16 апреля 2009 г. N 785, срок договора устанавливается 11
месяцев)

                    2. Права и обязанности Нанимателя

     2.1. Наниматель имеет право:
     2.1.1. На использование жилого помещения для временного проживания в
течение срока, указанного в п. 1.3. настоящего Договора.
     2.1.2. На расторжение в любое время настоящего Договора.
     2.2. Наниматель обязан:
     2.2.1. Использовать жилое помещение, указанное в  п. 1.1  настоящего
Договора, в соответствии с его назначением.
     2.2.2. Поддерживать  жилое  помещение  в  технически   исправном   и
надлежащем санитарном состоянии собственными силами.
     2.2.3. Соблюдать правила пользования жилым помещением.
     2.2.4. Не производить переустройство и (или)  перепланировку  жилого
помещения.
     2.2.5. После подписания настоящего Договора заключить с  управляющей
организацией договор на предоставление  коммунальных  услуг  и  услуг  по
содержанию и ремонту жилого помещения.
     2.2.6. Своевременно производить за свой счет текущий  ремонт  жилого
помещения. Обеспечивать управляющей организации и работникам организаций,
осуществляющих    содержание    и    ремонт    многоквартирного     дома,
беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического и
санитарного состояния, а также инженерного оборудования,  находящегося  в
нем.
     2.2.7. В  сроки,  установленные  настоящим  Договором  и  договором,
заключенным в соответствии с п. 2.2.5 настоящего Договора, вносить  плату
за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги
по ценам, установленным в городе Москве для бездотационных домов.
     2.2.8 В случае невнесения Нанимателем платы за наем жилого помещения
и (или) жилищно-коммунальные услуги более двух сроков оплаты подряд  либо
недоплаты  платы  за  наем  и  (или)   коммунальные   услуги,   повлекшей
задолженность, превышающую размер платы  за  наем  и  (или)  коммунальные
услуги за два срока оплаты, немедленно (в течение трех календарных  дней)
письменно  уведомить  Наймодателя  и  управляющую  организацию  о  сроках
погашения возникших задолженностей.
     2.2.9. При   обнаружении   неисправностей   жилого   помещения   или
санитарно-технического  и  иного  оборудования,   находящегося   в   нем,
немедленно  принимать  возможные  меры  к  их  устранению  и,  в   случае
необходимости, сообщать о них в управляющую организацию.
     2.2.10. В случае освобождения жилого помещения оплатить стоимость не
произведенного им и входящего в его обязанности текущего  ремонта  жилого
помещения или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность
по иным обязательствам в соответствии с настоящим Договором и  договором,
заключенным в соответствии с п. 2.2.5 настоящего Договора.
     2.2.11. При  досрочном  расторжении   договора   пользования   жилым
помещением (найма) в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы по
инициативе нанимателя он обязан  не  менее  чем  за  3  недели  письменно
уведомить  об  этом  Наймодателя  и  управляющую  организацию,  подписать
соглашение о расторжении договора.
     2.2.12. При  расторжении   или   прекращении   настоящего   Договора
освободить жилое помещение в течение 5 дней и сдать его  Наймодателю  или
уполномоченному лицу по Акту передачи. В случае отказа  освободить  жилое
помещение Наниматель подлежит выселению в установленном порядке.
     2.2.13. Не вселять в предоставляемое жилое помещение  иных  лиц,  не
указанных в настоящем договоре, кроме случаев:
     - рождения/усыновления детей после заключения  договора  пользования
жилым помещением (найма) в бездотационном  доме  жилищного  фонда  города
Москвы;
     - вселения супруга при вступлении в брак после  заключения  договора
пользования жилым помещением  (найма)  в  бездотационном  доме  жилищного
фонда города Москвы
     (Примечание: второй дефис подлежит  включению  в  договор  только  в
случае снятия гражданина с жилищного  учета  при  заключении  Договора  в
соответствии с п. 2.1.1 Распоряжения Департамента от  16  апреля  2009 г.
N 785).
     Наниматель вправе подать заявление:
     - о   включении    ребенка    (детей)    в    Договор    в    случае
рождения/усыновления (удочерения) ребенка (детей);
     - о включении супруга в  Договор  при  увеличении  состава  семьи  в
случае заключения брака. При этом необходимым условием включения  супруга
в Договор является согласие на его вселение Наймодателя и  всех  граждан,
указанных в п. 1.2. настоящего договора, а  также  соблюдение  требований
законодательства  о  норме  общей  площади  жилого  помещения  на  одного
человека.
     (Примечание: второй дефис подлежит  включению  в  договор  только  в
случае снятия гражданина с жилищного  учета  при  заключении  Договора  в
соответствии с п. 2.1.1 Распоряжения Департамента от  16  апреля  2009 г.
N 785)
     В этих случаях  подлежит  заключению  дополнительное  соглашение  об
изменении п. 1.2. в части увеличения числа граждан, совместно проживающих
с  Нанимателем.  Соглашение  является  неотъемлемой   частью   настоящего
Договора.
     2.2.14. Не производить отчуждения или каких-либо иных сделок с жилым
помещением, занимаемым в настоящее время, в течение всего срока  действия
договора.
     2.2.15. Информировать в  письменном  виде  Наймодателя  о  получении
самостоятельного  права  пользования   иным   жилым   помещением   помимо
занимаемого по данному договору.
     2.2.16. Информировать  в  письменном  виде  Наймодателя   в   случае
уменьшения состава  семьи  в  целях  последующего  внесения  изменений  в
п. 1.2. настоящего Договора.
     2.2.17. Ежегодно предоставлять Наймодателю документы, подтверждающие
наличие оснований для продолжения участия в Московской программе "Молодой
семье - доступное жилье"
     (Примечание: Пункт  вносится  для  участников  Московской  программы
"Молодой семье - доступное жилье" II и III группы)
     2.2.18. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

                   3. Права и обязанности Наймодателя

     3.1. Наймодатель имеет право:
     3.1.1. Требовать   своевременного   исполнения    обязательств    по
настоящему Договору.
     3.1.2. Требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения
Нанимателем законодательства и условий настоящего Договора.
     3.1.3. Требовать допуска в жилое помещение в  заранее  согласованное
сторонами настоящего Договора время своих работников  или  уполномоченных
лиц для осмотра технического и санитарного  состояния  жилого  помещения,
санитарно-технического и иного  оборудования,  находящегося  в  нем,  для
выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в любое
время.
     3.1.4. Осуществлять другие права, предусмотренные законодательством.
     3.2. Наймодатель обязан:
     3.2.1. В  течение  15  рабочих  дней   после   подписания   Договора
предоставить в установленном порядке жилое помещение, указанное в  п. 1.1
настоящего Договора, Нанимателю  в  надлежащем  состоянии  пригодном  для
проживания.
     3.2.2. Не  менее  чем  за  3  месяца  до  истечения  срока  действия
настоящего Договора предложить заключить нанимателю договор на новый срок
при соблюдении нанимателем  всех  обязательств  по  данному  договору.  В
случае наличия законных оснований и невозможности заключения договора  на
новый срок за 3 месяца до окончания срока  действия  договора  обеспечить
уведомление Нанимателя о необходимости освобождения  жилого  помещения  в
установленном порядке.
     3.2.3. При  производстве  капитального   ремонта   жилого   дома   с
отселением  жильцов,  а  также  в  случаях,  предусмотренных  действующим
законодательством,  предоставить   иное   жилое   помещение,   отвечающее
санитарным и техническим нормам.
     3.2.4. Нести   в    установленном    порядке    иные    обязанности,
предусмотренные законодательством.

                    4. Плата за наем жилого помещения

     4.1. За указанное  в  п. 1.1  Договора  жилое  помещение  Наниматель
вносит плату за наем жилого помещения в установленном порядке  ежемесячно
не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым.
     4.2. Размер ставки платы за наем жилого помещения устанавливается  в
размере, определяемом нормативными актами Правительства Москвы.
     4.3. Размер платы за наем жилого  помещения  подлежит  пересчету  не
чаще одного раза в год при изменении ставки платы за наем в  соответствии
с  п. 4.2.  Договора.  При  этом  соглашением  сторон  допускается,   что
Наймодатель вправе односторонним образом изменить размер платы  за  жилое
помещение.
     Плата подлежит перечислению в бюджет города Москвы:
     р/с 401 018 108 000 000 10041
     В Отделение 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705
     БИК - 044583001
     Получатель - Управление федерального казначейства по  городу  Москве
(Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы)
     л/с 04732725000
     ИНН 7703074390; КПП 770301001
     Код бюджетной классификации - 725 1 11 09042 02 0001 120   "Платежи,
взимаемые за наем жилых помещений в бездотационных домах"
     4.4. Оплата жилищно-коммунальных услуг  определяется  в  размере  их
фактической стоимости.

       5. Условия расторжения и заключения Договора на новый срок

     5.1. По истечении срока действия  при  согласии  Нанимателя  Договор
заключается на новый  срок  при  условии  соблюдения  ранее  заключенного
договора пользования  жилым  помещением  (найма)  в  бездотационном  доме
жилищного  фонда  города  Москвы  и  наличии   оснований,   установленных
норматино-правовыми# актами Правительства Москвы.
     5.2. Договор подлежит продлению в случаях и  на  срок,  указанных  в
абзаце 3 п. 2.1.2 Распоряжения Департамента от 16  апреля  2009 г.  N 785
     (Примечание: абзац подлежит включению  в  договор  только  в  случае
заключения его в соответствии с п. 2.1.2 Распоряжения Департамента от  16
апреля 2009 г. N 785 без снятия гражданина с жилищного учета).
     5.3. Настоящий   Договор   подлежит   расторжению   по    инициативе
Наймодателя в случаях:
     5.3.1. Появления  установленных  законодательством   оснований   для
снятия Нанимателя  и  граждан,  совместно  с  ним  проживающих,  с  учета
нуждающихся в улучшении жилищных условий
     (Примечание: абзац подлежит включению  в  договор  только  в  случае
заключения его в соответствии с п. 2.1.2 Распоряжения Департамента от  16
апреля 2009 г. N 785 без снятия гражданина с жилищного учета).
     5.3.2. Выявления  оснований,  препятствующих  участию  в  Московской
программе "Молодой семье - доступное жилье"
     (Примечание: Пункт  вносится  для  участников  Московской  программы
"Молодой семье - доступное жилье" II и III группы).
     5.3.3. Не  внесения  Нанимателем  платы  за  наем  жилого  помещения
(п. 4.1 Договора) за шесть месяцев,  платы  за  жилищные  и  коммунальные
услуги в соответствии с договором, заключенным с управляющей организацией
     (Примечание: абзац подлежит включению  в  договор  только  в  случае
заключения его в соответствии с п. 2.1.1 Распоряжения Департамента от  16
апреля 2009 г. N 785 без снятия гражданина с жилищного учета).
     5.3.4. Разрушения  или  порчи  жилого  помещения   Нанимателем   или
совместно с ним проживающими гражданами.
     5.3.5. Незаконное вселения в жилое помещение (п. 1.1 Договора)  иных
лиц, не указанных в настоящем Договоре.
     5.4. Наниматель жилого помещения вправе с согласия  других  граждан,
постоянно  проживающих  с  ним,  в  любое   время   расторгнуть   договор
пользования жилым помещением  (найма)  в  бездотационном  доме  жилищного
фонда города Москвы  с  письменным  предупреждением  Наймодателя  за  три
недели.

                           6. Ответственность

     6.1. При неуплате Нанимателем в установленные договором сроки  платы
за наем жилого помещения (п. 4.1 настоящего Договора) начисляется пеня  в
размере  одной  трехсотой  ставки  рефинансирования  Центрального   банка
Российской Федерации, действующей на момент оплаты,  от  невыплаченных  в
срок сумм за каждый день  просрочки,  начиная  со  следующего  дня  после
наступления установленного  срока  оплаты  по  день  фактической  выплаты
включительно.
     Начисление пени, установленной настоящим Договором,  не  освобождает
стороны от выполнения лежащих на них обязательств и устранения нарушений.
     6.2. Наниматель несет ответственность перед Наймодателем  в  течение
срока действия настоящего Договора за свои действия и  действия  граждан,
совместно с ним проживающих, которые нарушают условия настоящего договора
найма жилого помещения и требования законодательства РФ и города Москвы.

                             7. Иные условия

     7.1. По вопросам, не предусмотренным  настоящим  Договором,  стороны
руководствуются  действующим  гражданским  законодательством   Российской
Федерации.
     Споры,  которые  могут  возникнуть  между  сторонами  по  настоящему
Договору, разрешаются судебными органами либо другими уполномоченными  на
то органами в соответствии с их компетенцией.
     7.2. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, из которых  один
хранится  у  Нанимателя,  один  -  у  Наймодателя.  Копия  договора  -  у
организации, осуществляющей управление жилищным  фондом.  Все  экземпляры
имеют одинаковую юридическую силу.

                      8. Юридические адреса сторон

Наймодатель:                           Наниматель:

Департамент жилищной политики          Физическое лицо __________________
и жилищного фонда города Москвы        __________________________________
                                       фамилия, имя, отчество - полностью
Адрес: Москва, Газетный пер., 1/12     Паспорт: серия _______, N _______,
                                       Выдан ___________________________,
                                       Дата выдачи ______________________
Телефон: (495)629-31-35                Телефон __________________________
Подпись __________________________     Подпись __________________________

     С условиями договора ознакомлены:
     Граждане, проживающие постоянно

Подпись __________________________     __________________________________
                                       фамилия, имя, отчество - полностью
                                       Паспорт серия _________ N ________
                                       Выдан ____________________________
                                       Дата выдачи ______________________

Подпись __________________________     __________________________________
                                       фамилия, имя, отчество - полностью
                                       Паспорт серия _________ N ________
                                       Выдан ____________________________
                                       Дата выдачи ______________________

     М.П.

Приложение 4
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 30 июня 2009 г. N 1206


Приложение 2
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 16 апреля 2009 г. N 785


                                     Начальнику  Управления  Департамента
                                     жилищной политики и жилищного  фонда
                                     города Москвы в _________________ АО
                                     от заявителей, постоянно проживающих
                                     по адресу: _________________________
                                     ____________________________________
                                     ____________________________________
                                     телефон (_________) ________________
                                     e-mail: ____________________________

                                Заявление
      о предоставлении жилого помещения в сети бездотационных домов
  по договору пользования жилым помещением (найма) в бездотационном доме
       жилищного фонда города Москвы (со снятием с жилищного учета)

     Просим предоставить нам на семью данного состава:


Ф.И.О. заявителей

Родственные отношения

(при наличии)

Паспорт

(серия, номер, когда и кем выдан)

1




2




3




4




5




6




7





     (_____________ человек), жилое помещение в сети бездотационных домов
жилищного фонда города Москвы со снятием с  жилищного  учета  (решение  о
постановке на жилищный учет N _____ от "__" ____________ ____ года, номер
учетного дела ________) и предоставлением права неоднократного заключения
договора на новый срок при выполнении условий  договора  в  установленном
порядке.
     Мы даем свое  бессрочное  и  безотзывное  согласие  на  обработку  в
установленном порядке уполномоченными органами власти города Москвы  всех
наших персональных данных  в  целях  предоставления  жилого  помещения  в
бездотационном доме, на проверку указанных  в  заявлении  сведений  и  на
запрос необходимых для рассмотрения заявления документов.
     От имени нижеподписавшихся заявителей, действующих от  своего  имени
и/или от имени недееспособных граждан, представлять интересы, связанные с
данным  заявлением,  в  т.ч.  получать  и   представлять   информацию   и
необходимые документы, уполномочен заявитель: ___________________________
Ф.И.О. __________________________________________________________________

     Прилагаем  к  заявлению  дополнительную   информацию   и/или   копии
следующих документов:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

"__" ____________ 20__ г. подписи всех __________________________________
                          заявителей   __________________________________

Приложение 3
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 16 апреля 2009 г. N 785


                                     Начальнику  Управления  Департамента
                                     жилищной политики и жилищного  фонда
                                     города Москвы в _________________ АО
                                     от заявителей, постоянно проживающих
                                     по адресу: _________________________
                                     ____________________________________
                                     ____________________________________
                                     телефон (_________) ________________
                                     e-mail: ____________________________

                                Заявление
      о предоставлении жилого помещения в сети бездотационных домов
  по договору пользования жилым помещением (найма) в бездотационном доме
       жилищного фонда города Москвы (без снятия с жилищного учета)

     Просим предоставить нам на семью данного состава:


Ф.И.О. заявителей

Родственные отношения

(при наличии)

Паспорт

(серия, номер, когда и кем выдан)

1




2




3




4




5




6





     (_____________ человек), жилое помещение в сети бездотационных домов
жилищного фонда города Москвы (решение  о  постановке  на  жилищный  учет
N ____ от "__" ________ ____ года, номер учетного дела _______) на период
до наступления срока  получения  права  на  предоставление  субсидии  для
приобретения или строительства жилья в  размере  до  70%  от  нормативной
стоимости жилого помещения или до снятия  семьи  с  учета  нуждающихся  в
улучшении жилищных условий по любым установленным законом основаниям.
     Мы даем свое  бессрочное  и  безотзывное  согласие  на  обработку  в
установленном порядке уполномоченными органами власти города Москвы  всех
наших персональных данных  в  целях  предоставления  жилого  помещения  в
бездотационном доме, на проверку указанных  в  заявлении  сведений  и  на
запрос необходимых для рассмотрения заявления документов.
     От имени нижеподписавшихся заявителей, действующих от  своего  имени
и/или от имени недееспособных граждан, представлять интересы, связанные с
данным  заявлением,  в  т.ч.  получать  и   представлять   информацию   и
необходимые документы, уполномочен заявитель: ___________________________
Ф.И.О. __________________________________________________________________

     Прилагаем  к  заявлению  дополнительную   информацию   и/или   копии
следующих документов:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

"__" ____________ 20__ г. подписи всех __________________________________
                          заявителей   __________________________________


Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 30 июня 2009 г. N 1206 "О реализации третьего этапа Московской программы "Молодой семье - доступное жилье", утвержденного постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2009 г. N 76-ПП"


Текст распоряжения официально опубликован не был


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение