Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 5 апреля 2018 г. N Ф06-31288/18 по делу N А55-29894/2015

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Глава городского округа Самара обращался в суд с иском к ООО "Стройпартнер" о признании права собственности на земельный участок площадью 2417 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Тухачевского/ ул. Белорецкая, с кадастровым номером 63:01:0109004:1273 отсутствующим (дело N А55-21582/2013), об истребовании спорного земельного участка из чужого незаконного владения ООО "Стройпартнер" (дело N А55-1600/2014, впоследствии объединено с делом N А55-21582/2013), а Министерство имущественных отношений Самарской области с иском к ООО "Стройпартнер" об истребовании спорного земельного участка из чужого незаконного владения ООО "Стройпартнер"; о прекращении права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ООО "Стройпартнер" на спорный земельный участок; о прекращении существования в государственном кадастре недвижимости объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 63:01:0109004:1273 (дело N А55-28726/2014), ссылаясь, в том числе на то, что согласно Генеральному плану города Самары 1987 года обозначенная территория находилась в зоне "территории общественных центров", в связи с чем указанные земельные участки не могли быть предоставлены кому-либо для ведения садоводства в период с 1992 по 1998 годы. Вышеизложенная информация была направлена Департаментом строительства и архитектуры городского округа Самара в адрес прокуратуры города Самары с целью проведения по данным фактам проверки. В ответ на указанное обращение из прокуратуры города Самары поступил ответ, из которого следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 63:01:0109004:589 и 63:01:0109004:590 поставлены на кадастровый учет на основании подложных свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения, и 27.06.2013 отделом по расследованию преступлений, совершенных на территории Самарского района СУ МВД России по г. Самаре, возбуждены уголовные дела по признакам составов преступлений, предусмотренных частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Однако в удовлетворении заявленных требований по указанным делам отказано.

В то же время, ООО "Стройпартнер" отказано в признании недействительным разрешения на строительство N RU63301000-073 от 30.08.2012, выданного Главой городского округа Самара, незаконными действий Главы городского округа Самара по выдаче указанного разрешения на строительство, незаконными действий застройщика Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара, осуществляющего прокладку водовода по земельному участку, расположенному по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Тухачевского/1-я Белорецкая, мотивированное тем, что оспариваемые разрешение и действия противоречат требованиям части 1, 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и нарушают права заявителя, как собственника земельного участка, в сфере предпринимательской деятельности, так как делают невозможным его коммерческое использование ввиду изменения качественных характеристик земельного участка, связанных с возникновением обременений; делают невозможным осуществление строительства объектов в рамках предпринимательской деятельности на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке; а также техническим заключением N 48 по обследованию земельного участка по состоянию на 22.12.2014 (дело N А55-8869/2013).

...

Исходя из взаимосвязанных положений Земельного кодекса Российской Федерации нахождение инженерных коммуникаций под поверхностью земельного участка не порождает каких-либо вещных прав в отношении данных земельных участков у собственников инженерных коммуникаций; не требуют оформления прав на них, указанные земельные участки, не изымаются у землепользователей, в связи с чем размещение таких коммуникаций не нарушает прав истца."

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 5 апреля 2018 г. N Ф06-31288/18 по делу N А55-29894/2015


Хронология рассмотрения дела:


27.07.2018 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 306-ЭС18-9920


05.04.2018 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-31288/18


22.03.2018 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-2619/18


30.01.2018 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-29894/15


24.01.2018 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-18973/17


12.01.2018 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-18113/17


24.11.2017 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-29894/15


17.11.2017 Определение Арбитражного суда Самарской области N А55-29894/15


26.10.2017 Решение Арбитражного суда Самарской области N А55-29894/15


07.03.2017 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-17197/16


17.11.2016 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-14999/16