Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы от 21 декабря 2009 г. N 05-14-330/9 "Об утверждении Примерного договора на предоставление бюджетных субсидий управляющим организациям на содержание нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы"

Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы
от 21 декабря 2009 г. N 05-14-330/9
"Об утверждении Примерного договора на предоставление бюджетных субсидий управляющим организациям на содержание нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы"


Во исполнение пункта 4.3 постановления Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП "О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы":

1. Утвердить Примерный договор на предоставление бюджетных субсидий управляющим организациям на содержание нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы (приложение).

2. Управлению технико-экономического регулирования отрасли совместно с ГУ "ИС города Москвы" направить Примерный договор (п. 1) в соответствующие органы исполнительной власти и подведомственные Департаменту организации, осуществляющие функции по управлению многоквартирными домами, для использования в работе.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента Хромушина Е.А.


Руководитель Департамента

А.В. Цыбин


Приложение
к распоряжению Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства г. Москвы
от 21 декабря 2009 г. N 05-14-330/9


                             Примерный договор
      на предоставление бюджетных субсидий управляющим организациям на
     содержание нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся
             в государственной собственности города Москвы

"___" __________ 200__ г.                                       г. Москва

     Организация, уполномоченная  в  установленном  порядке  осуществлять
функции  предоставления  субсидий из бюджета города Москвы на содержание,
текущий  ремонт  и отопление  нераспределенных жилых и нежилых помещений,
находящихся  в  государственной  собственности  города Москвы,  именуемая
в дальнейшем "Уполномоченная организация", в лице ______________________,
действующего   на   основании   Положения   (распорядительного  документа
Правительства  Москвы), с  одной стороны, и организация, уполномоченная в
установленном порядке осуществлять  управление   многоквартирным   домом,
именуемая   в   дальнейшем    "Управляющий",  в  лице __________________,
действующего  на  основании  устава,  с  другой стороны, вместе именуемые
"Стороны", на основании распоряжения ____________________________________
                                    (префекта административного округа
                                           города Москвы, ДЖКХиБ)
от  "___"__________ 20___ г.  N______  заключили   настоящий   Договор  о
нижеследующем:

                               1. Предмет Договора

     1.1. Предметом  настоящего Договора является предоставление субсидий
из  бюджета  города Москвы  на  содержание, текущий  ремонт  и  отопление
нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной
собственности   города   Москвы   (далее - бюджетные   субсидии),       в
многоквартирном  доме, находящемся в управлении Управляющего, в порядке и
на условиях, определенных настоящим Договором и  правовыми  актами города
Москвы, в   соответствии   с   информацией, полученной   за   период    с
"____" ____________ 20____ г.    по    "____" ____________ 20____ г.   из
___________________________________________________________.
(префектуры административного округа города Москвы, ДЖКХиБ)
     1.2. В  управлении  Управляющего, которому  по  настоящему  Договору
предоставляются  бюджетные  субсидии,  находится   многоквартирный   дом,
расположенный по адресу:__________________________________________.
     Обязательной неотъемлемой частью настоящего Договора является расчет
суммы  бюджетных  субсидий,   произведенный   Управляющим  на   основании
информации,  полученной  за  период   с   "___" __________ 20___ г.    по
 "___" _________ 20___ г. из ___________________________________________,
                                (префектуры административного округа
                                         города Москвы, ДЖКХиБ)
в   соответствии   с   приложением  к  Порядку  и условиям предоставления
организациям, управляющим  многоквартирными домами, бюджетных субсидий на
содержание, текущий  ремонт и  отопление нераспределенных жилых и нежилых
помещений, находящихся  в  государственной  собственности  города Москвы,
утвержденным постановлением Правительства Москвы  от  8 декабря 2009 года
N 1357-ПП.
     В случае если Управляющий не получает субсидии  из  бюджета   города
Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в  многоквартирном
доме, обязательной неотъемлемой частью настоящего Договора также являются
копии  документов:  устава  Управляющего;  документа,     подтверждающего
полномочия Управляющего по  управлению  многоквартирным  домом   (договор
управления, протокол конкурса по отбору управляющей организации, судебные
решения, иные документы); паспорта на дом; экспликации на дом; документа,
определяющего границы земельного участка, закрепленного в   установленном
порядке в  составе  имущественного  комплекса  (если  такое   закрепление
состоялось).

                             2. Права Сторон

     2.1. Уполномоченная организация имеет право:
     2.1.1.  Обеспечивать  контроль   за   эффективным     использованием
Управляющим бюджетных средств, перечисляемых по настоящему  Договору,   в
том числе путем проверки фактического  выполнения  работ  на  предмет  их
соответствия действующим правилам  и  нормам  обслуживания   (содержания)
жилищного фонда.
     2.1.2. Контролировать достоверность представляемой  в соответствии с
условиями настоящего Договора информации.
     2.1.3.  Получать  от  Управляющего  в  установленные      сроки и по
установленным  формам  отчеты  о  выполнении  настоящего  Договора,  иную
утвержденную в установленном порядке отчетность; запрашивать и   получать
дополнительную  информацию  по  вопросам,   связанным   с     выполнением
Управляющим функций по управлению многоквартирным домом, а также   расчет
размера  субсидии  исходя  из  установленного  уровня    регулируемых цен
(тарифов), включая заявку на бюджетную субсидию, письменное обязательство
о соблюдении уровня государственных регулируемых цен на оказание   услуг,
составленное в произвольной форме, статистическую отчетность, содержащую
сведения об объеме услуг, заявленных к субсидированию из бюджета   города
Москвы за год, предшествующий планированию.
     2.1.4. Осуществлять перечисление бюджетных субсидий в соответствии с
расчетом расхода Управляющего на содержание, текущий ремонт и   отопление
нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной
собственности города Москвы, по факту  выполнения  Управляющим    работ и
оказания  услуг   по   содержанию,   текущему   ремонту     и   отоплению
нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной
собственности города Москвы.
     2.2. Управляющий имеет право:
     2.2.1. Получать  от Уполномоченной организации информацию о размерах
утвержденной в установленном порядке на соответствующий  период   времени
ставки планово-нормативного расхода, применяемой для  расчета   бюджетной
субсидии, а также цены за услуги отопления для расчетов с населением  при
отсутствии приборов учета тепловой энергии.

                          3. Обязанности Сторон

     3.1. Уполномоченная организация обязана:
     3.1.1. Проверять   информацию,   представляемую       Управляющим  в
соответствии с п. 3.2.2 настоящего Договора, а также названный  в  п. 1.2
настоящего Договора расчет.
     3.1.2. Перечислять Управляющему бюджетные субсидии в порядке  и   на
условиях, предусмотренных настоящим Договором.
     3.1.3. Перечислять   названные  в  п. 3.1.2    настоящего   Договора
бюджетные  субсидии  в  соответствии  с расчетом расхода  Управляющего на
содержание, текущий  ремонт и отопление нераспределенных жилых и  нежилых
помещений, находящихся в государственной собственности города  Москвы, по
факту  выполнения Управляющим  работ  и  оказания  услуг  по  содержанию,
текущему ремонту и отоплению нераспределенных жилых и нежилых  помещений,
находящихся в государственной собственности города Москвы, при соблюдении
Управляющим требований п. 3.2.1 - 3.2.7 настоящего Договора.
     3.2. Управляющий обязан:
     3.2.1. Сообщить  номер  открытого  в  банке  расчетного    счета для
зачисления  бюджетных  субсидий,  перечисляемых  ему  в    соответствии с
настоящим Договором.
     3.2.2. Представить заявку на получение бюджетных субсидий, а именно:
     - письменное  обязательство  о  соблюдении  уровня   государственных
регулируемых цен на оказание услуг, составленное в произвольной форме;
     - статистическую отчетность, содержащую сведения об  объеме   услуг,
заявленных   к   субсидированию  из  бюджета  города   Москвы   за   год,
предшествующий планированию;
     -  расчет   размера   субсидии  исходя  из   установленного   уровня
регулируемых цен (тарифов).
     3.2.3. Обеспечить   строго   целевое  использование   получаемых   в
соответствии с настоящим Договором бюджетных субсидий.
     3.2.4. Руководствоваться  в  своей  деятельности    действующими  на
территории  города Москвы законодательными и нормативными актами Москвы и
Российской Федерации.
     3.2.5. Обеспечивать   управление,  содержание  и  текущий     ремонт
объектов, находящихся в  управлении, дворовой территории, закрепленной  в
установленном порядке в составе имущественного комплекса, в  соответствии
с действующими в городе правилами и нормами, определяющими требования   к
содержанию жилищного фонда.
     3.2.6. Обеспечить выполнение работ и оказание услуг по   содержанию,
текущему ремонту, а также отоплению  нераспределенных  жилых  и   нежилых
помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы.
     3.2.7. Представлять:
     - Уполномоченной организации в течение 20 дней со дня   перечисления
бюджетных  субсидий  Управляющему  отчетность  о  выполнении   настоящего
Договора, иную утвержденную в установленном порядке отчетность, а   также
по запросам Уполномоченной организации информацию, касающуюся   вопросов,
связанных с исполнением функций по управлению многоквартирным домом;
     -  в  установленные  сроки  органам  статистики    -   установленную
статистическую отчетность.

                             4. Расчеты по Договору

     4.1. Размер  бюджетных субсидий по настоящему Договору, определенный
на  основании   расчета  Управляющего,  являющегося  неотъемлемой  частью
настоящего Договора, составляет _________ тыс. руб.
     4.2. Перечисление бюджетных  субсидий  производится   Уполномоченной
организацией в течение 20 (двадцати) дней со дня  заключения   настоящего
Договора за период*:
     - ______________________ с "__"_______ 20__ г. по "__"______ 20__ г.
          (указать адрес и
             N помещения)
     - ______________________ с "__"_______ 20__ г. по "__"______ 20__ г.
          (указать адрес и
             N помещения)
     - ______________________ с "__"_______ 20__ г. по "__"______ 20__ г.
          (указать адрес и
             N помещения)
     4.3. Размер бюджетных субсидий в соответствии с  п. 4.1   настоящего
Договора может быть при необходимости  уточнен,  в  связи  с   изменением
ставки планово-нормативного расхода или цен на  отопление,   утверждаемых
Правительством Москвы на  соответствующий  период,  а  также  в   случаях
выявления ошибок в расчетах и нецелевого использования бюджетных средств.
     4.4. При  обнаружении  одной  из  Сторон  настоящего    Договора или
органом, уполномоченным проверять  правильность  расходования   бюджетных
средств, ошибок в расчетах, сумма, подлежащая перечислению в соответствии
с п. 4.1 настоящего Договора, подлежит уточнению следующим образом.
     В случае если перечисленная Управляющему сумма  бюджетной   субсидии
ошибочно увеличена, Управляющий в течение 20 дней с момента   обнаружения
ошибки возвращает излишне полученные суммы в бюджет города Москвы.
     В случае если перечисленная Управляющему сумма  бюджетной   субсидии
ошибочно  уменьшена,  Уполномоченная  организация  в  течение  20 дней  с
момента обнаружения ошибки дополнительно перечисляет недополученные суммы
Управляющему.

                          5. Ответственность Сторон

     5.1. Управляющий  в случае выявления Уполномоченной организацией или
органом, уполномоченным проверять  правильность  расходования   бюджетных
средств, неточностей и информационных искажений  в  расчетах,   повлекших
необоснованное   увеличение   бюджетных   субсидий   и   нецелевое     их
использование, возвращает  излишне  полученные  суммы  в  бюджет   города
Москвы.

                          6. Срок действия Договора

     6.1. Настоящий Договор вступает в силу  с  момента  его   подписания
обеими Сторонами и действует до окончательного исполнения Сторонами своих
обязательств по Договору.
     6.2. В  случае  если  жилые  и  нежилые  помещения,  находящиеся   в
государственной  собственности  города   Москвы   и   расположенные     в
многоквартирных  домах,  находящихся  в  управлении       Управляющего, в
соответствии с информацией, полученной из ______________________________,
                                     (префектуры административного округа
                                            города Москвы, ДЖКХиБ)
по итогам следующего квартала не распределены, Стороны в соответствии   с
новым расчетом бюджетной субсидии, предоставленным  Управляющим  на   тот
период, который указан в информационном письме __________________________
                                     (префектуры административного округа
                                            города Москвы, ДЖКХиБ)
подписывают Дополнительное соглашение к настоящему Договору.
     6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут:
     6.3.1. Досрочно:
     - по обоюдному согласию Сторон или в судебном порядке;
     -  в  случае  ликвидации  Управляющего  или  выбора   собственниками
помещений многоквартирного дома иного способа управления  многоквартирным
домом.
     6.3.2. Несоблюдение Управляющим условий Договора  (в  том    числе в
случае  непредставления   Уполномоченной   организации       отчетности в
установленные настоящим Договором сроки)  влечет  за  собой   расторжение
Уполномоченной организацией настоящего Договора в одностороннем порядке.
     В этом случае настоящий Договор считается  расторгнутым  с   момента
получения Управляющим уведомления Уполномоченной организации.

                              7. Особые условия

     7.1. Любые   изменения  в  настоящий   Договор       вносятся только
дополнительным соглашением Сторон, заключивших  Договор,  которое   будет
являться его неотъемлемой частью. Изменения в условия Договора, связанные
с изменением ставки планово-нормативного расхода или цен  на   отопление,
применяемых при  определении  размера  бюджетных  субсидий,  а    также с
выявлением ошибок в расчетах,  вносятся  Уполномоченной    организацией в
одностороннем порядке с обязательным письменным уведомлением Управляющего
и  последующим  заключением  в  установленном  порядке    дополнительного
соглашения.
     7.2. Настоящий   Договор  может  быть  изменен  или      дополнен по
письменному соглашению Сторон.
     7.3. Настоящий Договор заключен в  двух экземплярах: один хранится у
Управляющего, второй - у Уполномоченной  организации.  Каждый   экземпляр
имеет равную юридическую силу.
     7.4. Приложения к договору, являющиеся его неотъемлемыми частями:
     - Расчет суммы  бюджетных  субсидий,  произведенный    Управляющим в
соответствии с п. 1.2 настоящего Договора.
     - Копия устава Управляющего.
     - Копия договора управления.
     - Копия протокола конкурса по отбору управляющей организации.
     - Копии судебных решений.
     - Копии паспортов на дом.
     - Копия экспликации на дом.
     - Копия   документа,  определяющего   границы   земельного  участка,
закрепленного в установленном порядке в составе имущественного комплекса.

                8. Юридические адреса и реквизиты сторон

______________________________

* Период, за который перечисляются бюджетные субсидии, указывается по каждому нераспределенному помещению.


Во исполнение поручения Правительства Москвы Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства утвержден Примерный договор на предоставление бюджетных субсидий управляющим организациям на содержание нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности г. Москвы. Договор заключается между управляющей организацией и организацией, уполномоченной на предоставление субсидий.


Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы от 21 декабря 2009 г. N 05-14-330/9 "Об утверждении Примерного договора на предоставление бюджетных субсидий управляющим организациям на содержание нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы"


Текст распоряжения официально опубликован не был


Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.