Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 19 марта 2013 г. N Ф01-7795/13 по делу N А82-4224/2012

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Аргумент заявителя о том, что договор субаренды заключен ранее договора аренды, несостоятелен, так как указание в консенсуальном договоре аренды от 27.12.2010 условий вступления его в силу с 11.01.2011 свидетельствует о начале исполнения обязательств, предусмотренных данным договором. В силу пункта 1 статьи 433 и пункта 1 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепт.

Довод заявителя о ничтожности договора субаренды ввиду отсутствия у субарендодателя титула собственника обоснованно отклонен судом апелляционной инстанции со ссылкой на пункт 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающий право арендатора с согласия собственника арендованного имущества сдавать его третьим лицам в субаренду (поднаем), ибо материалами дела (письма ОАО "Сатурн - Газовые турбины" от 09.03.2011 N 360/007-022 и от 02.06.2011 N 360/007-044) подтверждается наличие такого разрешения собственника здания. Получение данного согласия после заключения договора субаренды не имеет правового значения в рассмотренном случае."