Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 27 мая 2011 г. N 690 "О временном порядке рассмотрения вопросов о продаже свободных жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в собственности города Москвы, долей в праве общей долевой собственности, находящихся в собственности города Москвы"

Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы
от 27 мая 2011 г. N 690
"О временном порядке рассмотрения вопросов о продаже свободных жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в собственности города Москвы, долей в праве общей долевой собственности, находящихся в собственности города Москвы"


В соответствии с Положением о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 22 февраля 2011 г. N 44-ПП, и в связи с упразднением общественных жилищных комиссий административных округов до выхода нового Административного регламента подготовки, оформления и выдачи Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договора купли-продажи свободного жилого помещения в коммунальной квартире, находящегося в собственности города Москвы, договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящейся в собственности города Москвы:

- Установить, что продажа заявителям свободных жилых помещений в коммунальных квартирах или долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения осуществляется на основании распоряжений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

- Утвердить типовые распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.1. Типовое распоряжение о предоставлении свободного жилого помещения по договору купли-продажи по льготной стоимости (приложение 1).

2.2. Типовое распоряжение о предоставлении свободного жилого помещения по договору купли-продажи по рыночной стоимости (приложение 2).

2.3. Типовое распоряжение о предоставлении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по договору купли-продажи по льготной стоимости (приложение 3).

2.4. Типовое распоряжение о предоставлении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по договору купли-продажи по рыночной стоимости (приложение 4).

2.5. Типовой лист согласования проекта распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда о продаже свободного жилого помещения или доли в праве общей долевой собственности (приложение 5).

- Установить, что подготовка и выпуск распоряжений Департамента осуществляются уполномоченными сотрудниками Управлений Департамента в административных округах (далее - Уполномоченный сотрудник Управления) c использованием ИС МУСТАНГ в следующем порядке:

3.1. Уполномоченный сотрудник Управления в течение 5 дней с момента получения всех необходимых документов готовит проект Распоряжения Департамента и осуществляет его согласование с начальником отдела, заместителем начальника Управления, ответственных за данное направление деятельности, с начальником отдела, курирующим приход площади, и с начальником Управления.

3.2. После согласования проекта распоряжения Департамента в Управлении уполномоченный сотрудник Управления направляет его в Управление государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы для согласования и подписания.

3.3. Уполномоченный сотрудник Управления государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы в течение 2 дней направляет проект распоряжения Департамента на согласование в Правовое управление.

Срок согласования проекта распоряжения Департамента в Управлении государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы и в Правовом управлении не должен превышать 5 рабочих дней.

3.4. После получения всех необходимых согласований уполномоченный сотрудник Управления государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы направляет проект распоряжения Департамента на подпись уполномоченному заместителю руководителя Департамента. Срок исполнения 3 рабочих дня.

4. Признать утратившим силу Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 04.10.2006 г. N 852 "О продаже свободных комнат в коммунальных квартирах, находящихся в собственности города Москвы".

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента В.И. Брыкова.


Руководитель

Н.В. Федосеев


Приложение 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 27 мая 2011 г. N 690


                         Типовое распоряжение
        о предоставлении свободного жилого помещения по договору
                    купли-продажи по льготной стоимости

О предоставлении _________________
                   (ФИО, ФИО...)
свободного    жилого     помещения
по     договору      купли-продажи
по льготной стоимости

     __________________________________ (ФИО заявителя) с семьей из _____
человек (указываются ФИО, степень родства, членов семьи) зарегистрированы
по месту жительства с _____________ года в _____ комнатах площадью жилого
помещения __________, общей площадью ________, жилой площадью _________ в
______ комнатной коммунальной квартире по адресу: ______________________.
     Указанные    комнаты    находятся  в  собственности  города  Москвы,
заявитель с семьей занимают их на условиях социального найма/найма.*
     Указанные комнаты являются  собственностью  ФИО, ФИО... на основании
_________________________ (указывается основание, дата приобретения и вид
собственности).**
     С _______________ года ФИО с семьей признаны нуждающимся в улучшении
жилищных условий/в жилых помещениях.
     ФИО  и  члены  его  семьи занимают общую площадь жилого помещения на
каждого члена семьи __________ кв. м.
     ФИО и  члены  его  семьи  проживают  в г. Москве  более  10 лет и не
ухудшали свои жилищные условия последние 5 лет.
     В  коммунальной  квартире имеется свободная(ые) комната(ты) площадью
жилого помещения ________, общей площадью ______, жилой площадью _______.
     Указанная(ые) комната(ы) освободила(и)сь ____________________ (дата)
_________________ (причина) и являе(ю)тся собственностью города Москвы.
     В данной коммунальной квартире также проживает семья _______________
(ФИО)- ___ человек, которая занимает комнату(ы) площадью жилого помещения
_________, общей площадью _______, жилой площадью ________.
     А. Семья ___________ (ФИО) извещена о наличии свободной(ых) комнат в
коммунальной  квартире  в  установленном  порядке.  На  выкуп  свободного
жилого помещения не претендуют.
     Б. Семья ___________ (ФИО) извещена о наличии свободной(ых) комнат в
коммунальной   квартире  в  установленном  порядке.  Заявления  на  выкуп
свободной(ых) комнат в Управление Департамента в _____________________ АО
в  соответствии с п. 7 ст. 38 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. "Об
обеспечении  права  жителей города Москвы на жилые помещения" от семьи не
поступало.
     В  соответствии  со  статьями 37, 38 Закона города Москвы от 14 июня
2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения":
     1. Предоставить _________________ (ФИО заявителя и членов его семьи)
в равнодолевую собственность комнату(ты) площадью жилого помещения _____,
общей площадью _______, жилой площадью ______, находящуюся в коммунальной
квартире по адресу: _______________________, по договору купли-продажи по
льготной стоимости.
     2.  При  расчете выкупной стоимости жилого помещения (п. 1) согласно
постановлению  Правительства  Москвы  от 14.08.2007 г. N 703-ПП применить
коэффициент,    учитывающий   количество  лет  пребывания  ФИО  на  учете
нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий  и наличие права на льготы в
размере ____________.
     3.  Управлению  экономики  и  финансов  Департамента  после  выпуска
распоряжения  Департамента произвести расчет выкупной стоимости в течение
10 дней.
     4.  После государственной регистрации договора купли-продажи снять с
жилищного учета ФИО с семьей из __________ человек как обеспеченных жилой
площадью.
     5.   Контроль  за  выполнением  данного  распоряжения  возложить  на
начальника  Управления  Департамента  жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в _____________________ административном округе.

Заместитель руководителя Департамента ___________     ___________________
                                       (подпись)               ФИО

Примечание:

* - указывается для нанимателей;

* - указывается для собственников

А - при наличии отказа от выкупа;

Б - при отсутствии отказа от выкупа


Приложение 2
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 27 мая 2011 г. N 690


                         Типовое распоряжение
        о предоставлении свободного жилого помещения по договору
                   купли-продажи по рыночной стоимости

О предоставлении _________________
                   (ФИО, ФИО...)
свободного    жилого     помещения
по      договору     купли-продажи
по рыночной стоимости

     А. _______________________________ (ФИО заявителя) с семьей из _____
человек (указываются ФИО, степень родства, членов семьи) зарегистрированы
по месту жительства с ____________ года в _____ комнатах площадью  жилого
помещения _______, общей площадью _______, жилой площадью _______ в _____
комнатной коммунальной квартире по адресу: _____________________________.
     Указанные    комнаты    находятся  в  собственности  города  Москвы,
заявитель с семьей занимают их на условиях социального найма/найма.*
     Указанные комнаты являются  собственностью  ФИО, ФИО... на основании
_________________________ (указывается основание, дата приобретения и вид
собственности).**
     ФИО  и  члены  его  семьи занимают общую площадь жилого помещения на
каждого члена семьи _______ кв. м.
     ФИО и члены его семьи проживают в г. Москве с ________________ года,
в данной коммунальной квартире с ____________ года.
     Б. _____________________________ (ФИО, ФИО, ... заявителей) являются
собственниками комнат площадью жилого помещения _________, общей площадью
_______, жилой площадью _______ в ____ комнатной коммунальной квартире по
адресу: _____________________________________________________.
     В данной квартире по месту жительства не зарегистрированы.
     В  коммунальной  квартире имеется свободная(ые) комната(ты) площадью
жилого помещения ________, общей площадью ______, жилой площадью ______.
     Указанная(ые) комната(ы) освободила(и)сь ____________________ (дата)
_______________ (причина) и являе(ю)тся собственностью города Москвы.
     В данной коммунальной квартире также проживает семья _______________
(ФИО)- ___ человек, которая занимает комнату(ы) площадью жилого помещения
_________, общей площадью ________, жилой площадью _________.
     В. Семья _____________ (ФИО) извещена о наличии свободной(ых) комнат
в коммунальной квартире в  установленном  порядке.  На  выкуп  свободного
жилого помещения не претендуют.
     Г. Семья _____________ (ФИО) извещена о наличии свободной(ых) комнат
в коммунальной квартире  в  установленном  порядке.  Заявления  на  выкуп
свободной(ых) комнат в Управление Департамента в _____________________ АО
в  соответствии с п. 7 ст. 38 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. "Об
обеспечении  права  жителей города Москвы на жилые помещения" от семьи не
поступало.
     В  соответствии  со  статьями 37, 38 Закона города Москвы от 14 июня
2006 г.  "Об  обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"
и на основании заявления ФИО, ФИО, ...:
     1. Предоставить ______________________ (ФИО заявителей, включаемых в
договор  купли-продажи) в собственность в _______________________________
(указывается размер доли каждого) комнату(ты) площадью  жилого  помещения
________, общей площадью ________, жилой площадью ________, находящуюся в
коммунальной квартире по адресу: ___________________________, по договору
купли-продажи по рыночной стоимости.
     2. Управлению Департамента в ___________ АО в трехдневный срок после
выпуска    распоряжения  Департамента  направить  письменную  заявку  для
проведения    оценки    в  организацию,  осуществляющую  оценку  рыночной
стоимости городской жилой площади.
     3.   Контроль  за  выполнением  данного  распоряжения  возложить  на
начальника  Управления  Департамента  жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в _______________________ административном округе.

Заместитель руководителя Департамента ___________     ___________________
                                       (подпись)               ФИО

Примечания:

А - для зарегистрированных в занимаемых жилых помещениях граждан;

Б - для собственников жилых помещений, не зарегистрированных в них;

В - при наличии отказа от выкупа;

Г - при отсутствии отказа от выкупа

* - указывается для нанимателей;

** - указывается для собственников


Приложение 3
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 27 мая 2011 г. N 690


                          Типовое распоряжение
       о предоставлении доли в праве общей долевой собственности
   на жилое помещение по договору купли-продажи по льготной стоимости

О предоставлении _________________
                  (ФИО, ФИО...)
доли   в   праве   общей   долевой
собственности  на  жилое помещение
по     договору      купли-продажи
по льготной стоимости

     __________________________________ (ФИО заявителя) с семьей из _____
человек (указываются ФИО, степень родства, членов семьи) зарегистрированы
по месту жительства с _______________ года в ______ комнатной квартире по
адресу: ___________________________________________.
     ФИО, ФИО, ... являются собственниками ___ доли в праве собственности
на  указанную  квартиру  на  основании   (указывается   основание,   дата
приобретения и вид собственности).
     С _______________ года ФИО с семьей признаны нуждающимся в улучшении
жилищных условий/в жилых помещениях.
     ФИО  и  члены  его  семьи занимают общую площадь жилого помещения на
каждого члена семьи _______ кв. м.
     ФИО  и  члены  его  семьи  проживают в г. Москве  более  10 лет и не
ухудшали свои жилищные условия последние 5 лет.
     Город Москва является собственником _____ доли в праве общей долевой
собственности на  указанную квартиру на основании (указывается основание,
дата приобретения).
     Собственником _____ доли в праве собственности на указанную квартиру
на   основании   (указывается   основание,   дата  приобретения   и   вид
собственности)    является  ФИО,  от  преимущественного  права  на  выкуп
отказался.
     В  соответствии  со  статьями 37, 38 Закона города Москвы от 14 июня
2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения":
     1. Предоставить _________________ (ФИО заявителя и членов его семьи)
в равнодолевую собственность ______________ долю в праве собственности на
квартиру по адресу: _______________________, по договору купли-продажи по
льготной стоимости.
     2.  Выкупная  стоимость  реализуемой доли в праве рассчитывается как
выкупная   стоимость  общей  площади  жилого  помещения,  соответствующей
данной доле.
     При  расчете  выкупной  стоимости доли (п. 1) согласно постановлению
Правительства  Москвы  от  14.08.2007 г.  N 703-ПП применить коэффициент,
учитывающий   количество  лет  пребывания  ФИО  на  учете  нуждающихся  в
улучшении жилищных условий и наличие права на льготы, в размере ________.
     3.  Управлению  экономики  и  финансов  Департамента  после  выпуска
распоряжения  Департамента произвести расчет выкупной стоимости в течение
10 дней.
     4.  После государственной регистрации договора купли-продажи снять с
жилищного учета ФИО с семьей из __________ человек как обеспеченных жилой
площадью.
     5.   Контроль  за  выполнением  данного  распоряжения  возложить  на
начальника  Управления  Департамента  жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в ___________________________ административном округе.

Заместитель руководителя Департамента ___________     ___________________
                                       (подпись)               ФИО

Приложение 4
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 27 мая 2011 г. N 690


                           Типовое распоряжение
   о предоставлении доли в праве общей долевой собственности на жилое
         помещение по договору купли-продажи по рыночной стоимости

О предоставлении _________________
                  (ФИО, ФИО...)
доли    в   праве   общей  долевой
собственности на  жилое  помещение
по     договору      купли-продажи
по рыночной стоимости

     А. ФИО, ФИО, ... являются собственниками ________ доли в праве общей
долевой собственности на квартиру по адресу: ________________________, на
основании (указывается основание, дата приобретения и вид собственности).
     ФИО,  ФИО  и  члены их семьи занимают общую площадь жилого помещения
на каждого члена семьи _______ кв. м.
     ФИО, ФИО проживают в г. Москве с ___________ года, в данной квартире
с __________ года.
     Б. ФИО, ФИО, ... являются собственниками ________ доли в праве общей
долевой собственности на квартиру по адресу: ________________________, на
основании (указывается основание, дата приобретения и вид собственности).
     В данной квартире по месту жительства не зарегистрированы.
     Город Москва является собственником _____ доли в праве собственности
на  указанную  квартиру  на  основании   (указывается   основание,   дата
приобретения).
     Собственником _____ доли в праве собственности на указанную квартиру
на   основании   (указывается  основание,   дата   приобретения   и   вид
собственности)    является  ФИО,  от  преимущественного  права  на  выкуп
отказался.
     В  соответствии  со  статьями 37, 38 Закона города Москвы от 14 июня
2006 г.  "Об  обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"
и на основании заявления ФИО, ФИО, ...:
     1. Предоставить ФИО, ФИО, ... в ___________ (указывается размер доли
каждого) собственность ________ долю в праве собственности на квартиру по
адресу: __________________________, по договору купли-продажи по рыночной
стоимости.
     2. Управлению Департамента в _________________ АО в трехдневный срок
после выпуска распоряжения Департамента  направить  письменную заявку для
проведения    оценки    в  организацию,  осуществляющую  оценку  рыночной
стоимости городской жилой площади.
     3.   Контроль  за  выполнением  данного  распоряжения  возложить  на
начальника  Управления  Департамента  жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в ___________________ административном округе.

Заместитель руководителя Департамента ___________     ___________________
                                       (подпись)               ФИО

Примечания:

А - для зарегистрированных в квартире граждан;

Б - для собственников доли в праве собственности на квартиру, не зарегистрированных в ней.


Приложение 5
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 27 мая 2011 г. N 690


                           Типовой лист
    согласования проекта распоряжения Департамента жилищной политики
      и жилищного фонда города Москвы о продаже свободного жилого
         помещения или доли в праве общей долевой собственности

Проект распоряжения внесен:             Проект распоряжения согласован:
Начальник Управления Департамента       Управление государственного учета
в ___________ административном округе   и использования  жилищного  фонда
ФИО                                     города Москвы
дата                                    ФИО
                                        дата

Ответственный исполнитель:
Заместитель   начальника   Управления   Правовое Управление
Департамента в ______________________   ФИО
административном округе                 дата
ФИО                                     тел. ____________________________
дата

Начальник отдела
_____________________________________
ФИО
дата

Начальник отдела,  курирующего приход
площади _____________________________
ФИО
дата

Исполнитель:
должность сотрудника
ФИО
дата
тел. ________________________________

Разослать: Управление по работе с обращениями, Управление Департамента в АО, Правовое Управление, Управление государственного учета и использования жилищного фонда города Москвы, Управление экономики и финансов.


Установлено, что до выхода нового Административного регламента подготовки, оформления и выдачи Департаментом жилищной политики и жилищного фонда договора купли-продажи свободного жилого помещения в коммунальной квартире, находящегося в собственности города, свободные жилые помещения в коммунальных квартирах или доли в праве общей долевой собственности на них продаются на основании распоряжений Департамента жилищной политики и жилищного фонда.


Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 27 мая 2011 г. N 690 "О временном порядке рассмотрения вопросов о продаже свободных жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в собственности города Москвы, долей в праве общей долевой собственности, находящихся в собственности города Москвы"


Текст распоряжения официально опубликован не был


Текст документа на сайте мог устареть

Вы можете заказать актуальную редакцию полного документа и получить его прямо сейчас.

Или получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня


Получить доступ к системе ГАРАНТ

(1 документ в сутки бесплатно)

(До 55 млн документов бесплатно на 3 дня)


Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение