Письмо Федеральной налоговой службы от 24 декабря 2020 г. N БС-4-21/21336 "О рассмотрении обращения"

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение филиала ФГБУ о порядке налогообложения налогом на имущество организаций (далее - налог) отдельных объектов недвижимого имущества и рекомендует учитывать следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектами налогообложения по налогу для российских организаций признается:

1) недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, в случае если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 Кодекса, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса;

2) недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации и принадлежащее организациям на праве собственности или праве хозяйственного ведения, а также полученное по концессионному соглашению, в случае если налоговая база в отношении такого имущества определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 375 Кодекса, если иное не предусмотрено статьями 378 и 378.1 Кодекса.

Учитывая изложенное, порядок налогообложения объектов недвижимого имущества исходя из кадастровой стоимости, установленный пунктом 2 статьи 375 Кодекса, на объекты недвижимого имущества, находящееся на праве оперативного управления, не распространяется, в связи с чем налоговая база по налогу в отношении указанных объектов определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 375 Кодекса как среднегодовая стоимость.

Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса

С.Л. Бондарчук