Письмо Минфина России от 14 мая 2021 г. N 02-07-10/37002 О порядке принятия к бюджетному учету жилых помещений

Письмо Минфина России от 14 мая 2021 г. N 02-07-10/37002

Департамент бюджетной методологии и финансовой отчетности в государственном секторе Министерства финансов Российской Федерации (далее - Департамент), рассмотрев запрос по вопросу порядка принятия к бюджетному учету жилых помещений, сообщает.

В силу положений постановления Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 г. N 329 "О Министерстве финансов Российской Федерации", в Министерстве финансов Российской Федерации не рассматриваются по существу обращения по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

Вместе с этим, Департамент считает необходимым сообщить.

При рассмотрении вопроса по отражению на счетах бюджетного учета объектов недвижимости необходимо учитывать положения Гражданского Кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью, а средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего муниципального образования.

В соответствии с положениями Порядка управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования Сургутский район, утвержденного решением Думы Сургутского района от 23.09.2015 г. N 750-нпа, приобретенные жилые помещения, призванные аварийными и подлежащие сносу, включаются в состав муниципальной казны.

Положениями Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 01.12.2010 N 157н (далее - Инструкция N 157н), Инструкции по применению Плана счетов бюджетного учета, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 06.12.2010 N 162н (далее - Инструкция N 162н), определено, что вложения в нефинансовые активы, осуществляемые в целях создания (модернизации, реконструкции, в том числе с элементами реставрации, технического перевооружения, достройки, дооборудования) объектов государственного (муниципального) имущества, формирующего (составляющего) государственную (муниципальную) казну, а также капитальные вложения в объекты незавершенного строительства, передаваемые в государственную (муниципальную) казну (передаваемые капитальные вложения, произведенные в целях бюджетных инвестиций), учитываются на счете 0106 50 000 по соответствующему аналитическому коду вида синтетического счета объекта учета.

Для учета объектов имущества (включая объекты недвижимости), составляющих государственную казну Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальную казну муниципальных образований, в соответствии с Инструкцией N 157н и Инструкцией N 162н предназначен счет 0 108 00 000 "Нефинансовые активы имущества казны". При этом расходы по выплатам выкупной стоимости следует относить на счет 0 106 51 000 "Вложения в недвижимое имущество государственной (муниципальной) казны".

Учитывая изложенное, в случае регистрации в отношении объектов недвижимости права собственности муниципального образования и до момента регистрации права оперативного управления и закрепления за правообладателем, объекты недвижимости подлежат учету на счете бухгалтерского учета 0 108 51 000 "Недвижимое имущество, составляющее казну".

Следует отметить, что земельные участки, на которых расположены выкупаемые под снос строения, поступающие в государственную (муниципальную) казну, следует учитывать на счете 0108 55 000 "Непроизведенные активы, составляющие казну" по их кадастровой стоимости (пункт 142 Инструкции N 157н).

Обращаем внимание, что исходящая корреспонденция Департамента с индексом дела 02-07(06, 08)-10 "Письма, направленные главным распорядителям средств федерального бюджета, органам управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации, финансовым органам субъектов Российской Федерации (по системе)" в соответствии с внутренними правилами делопроизводства в Министерстве финансов Российской Федерации направляется конкретному адресату в ответ на конкретно заданный им вопрос, и официальному опубликованию (для общего пользования) в информационной-телекоммуникационной сети интернет не подлежит.

Заместитель директора Департамента бюджетной методологии и финансовой отчетности в государственном секторе

С.В. Сивец