Приказ Федерального агентства по рыболовству от 23 июня 2022 г. N 338 "Об утверждении Порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за территориальными управлениями Федерального агентства по рыболовству и подведомственными Федеральному агентству по рыболовству федеральными государственными учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда, а также предоставления жилых..." (с изменениями и дополнениями)

1. Настоящий Порядок определяет правила включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за территориальными управлениями Росрыболовства и подведомственными Росрыболовству федеральными государственными учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями (далее - организации) на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, в специализированный жилищный фонд и исключения жилых помещений из указанного фонда, а также порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда работникам организаций, не обеспеченным жилыми помещениями на время их работы в организации в соответствующем населенном пункте (далее - работники).

2. Специализированный жилищный фонд состоит из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях.

3. К служебным жилым помещениям относятся жилые дома и отдельные квартиры.

Не допускается выделение под служебные жилые помещения комнат в квартирах, в которых проживают несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и отдельные жилые помещения в этом доме в соответствии с пунктом 5 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697) (далее - Правила).

4. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами ¹.

5. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека ².

6. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта ³.

7. Жилые помещения специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации ⁴.

8. Включение жилых помещений, закрепленных за организациями на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилых помещений из указанного фонда проводятся на основании решения Росрыболовства с учетом требований, установленных Правилами ⁵ и настоящим Порядком.

9. Решение Росрыболовства об отнесении жилого помещения, закрепленного за организацией на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, к определенному виду жилых помещений (служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии), об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда принимается на основании следующих документов:

10. Документы, указанные в пункте 9 настоящего Порядка, направляются организацией на бумажных и (или) электронных носителях в адрес Росрыболовства.

Документы на бумажных носителях представляются в прошитом, пронумерованном виде и заверяются подписью руководителя организации (лица, исполняющего его обязанности), главным бухгалтером, а также печатью организации.

Документы, представляемые в электронном виде, или электронные образы документов (сканированные образы документов) представляются на съемном носителе.

Сканированные образы документов представляются в формате pdf, размер каждого файла электронного документа не должен превышать десяти мегабайт.

11. Не подлежат рассмотрению документы, указанные в пункте 9 настоящего Порядка:

12. Срок рассмотрения Росрыболовством документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, а также принятия по ним решения, указанного в пункте 15 настоящего Порядка, составляет не более тридцати дней с даты поступления полного комплекта документов в Росрыболовств ⁶.

13. Ответственным структурным подразделением Росрыболовства по рассмотрению представленных документов, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, а также по подготовке проекта решения Росрыболовства, указанного в пункте 15 настоящего Порядка, является Управление экономики и инвестиций Росрыболовства (далее - ответственное структурное подразделение).

14. Документы, указанные в пункте 9 настоящего Порядка, рассматриваются ответственным структурным подразделением Росрыболовства совместно с Управлением правового обеспечения, государственной службы и кадров Росрыболовства и структурным подразделением Росрыболовства, осуществляющим координацию деятельности организации, направившей такие документы на рассмотрение в Росрыболовство, которые направляют свою позицию ответственному структурному подразделению в срок не позднее пятнадцати календарных дней с даты поступления документов в Росрыболовство.

15. По результатам рассмотрения представленных документов принимается одно из следующих решений:

16. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеются обременения прав на это имущество ⁷.

17. Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к устанавливаемому виду жилых помещений ⁸.

18. Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляется в случае признания жилого помещения специализированного жилищного фонда непригодным для проживания в соответствии с Положением о признании помещения жилым.

19. Решения, указанные в пункте 15 настоящего Порядка, принимаются заместителем руководителя Росрыболовства, курирующим ответственное структурное подразделение Росрыболовства, в соответствии с распределением обязанностей, и оформляются за его подписью приказом Росрыболовства (далее - Приказ).

20. Информация о принятом Росрыболовством в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка решении с приложением копии Приказа направляется ответственным структурным подразделением Росрыболовства в соответствующую организацию в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения ⁹.

21. Решения Росрыболовства об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда направляются ответственным структурным подразделением Росрыболовства также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения указанного жилого помещения, в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

22. Ответственное структурное подразделение Росрыболовства осуществляет учет и контроль предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, закрепленных за организациями.

23. Служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях, включенные в специализированный жилищный фонд, предоставляются в пользование работникам на срок прохождения ими государственной гражданской службы (на период их трудовых отношений) в организациях.

24. Служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях предоставляются работникам в виде жилого дома, отдельной квартиры, комнаты в общежитии.

25. Служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях предоставляются работникам на основании договора найма служебного жилого помещения или договора найма жилого помещения в общежитии (далее - договор найма).

26. Для рассмотрения вопроса предоставления служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии работником направляется заявление с указанием сведений о составе семьи работника (члены семьи определяются в соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14):

для руководителя организации - на имя руководителя Росрыболовства;

для иных работников - в жилищную комиссию, созданную на основании приказа организации (далее - комиссия), на имя председателя комиссии.

27. К заявлению прилагаются следующие документы:

ходатайство о предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, составленное в произвольной форме;

ходатайство о предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, подписанное руководителем организации, в которой работник осуществляет трудовую деятельность (кроме руководителя организации);

справка структурного подразделения Росрыболовства, в полномочия которого входит организация кадрового и организационно-штатного обеспечения деятельности Росрыболовства (для руководителя организации) или соответствующего структурного подразделения организации (для иных работников), содержащая сведения о сроке заключения служебного контракта о прохождении государственной гражданской службы (трудового договора);

выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета по месту регистрации работника;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости для подтверждения отсутствия у работника и членов его семьи, указанных в заявлении, жилых помещений по месту выполнения работником обязанностей в соответствии со служебным контрактом о прохождении государственной гражданской службы (трудовым договором);

письменное согласие на обработку персональных данных работника и членов его семьи, указанных в заявлении.

28. Решение о предоставлении или отказе в предоставлении служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии принимается:

в отношении руководителя организации - руководителем Росрыболовства и оформляется приказом Росрыболовства;

в отношении иных работников - комиссией и оформляется протоколом, подписанным председателем комиссии или лицом его замещающим и секретарем комиссии, и утверждается руководителем организации.

Основанием отказа в предоставлении служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии являются:

отсутствие свободных служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитии в специализированном жилищном фонде организации;

наличие у работника или членов его семьи жилых помещений или жилых помещений в общежитии, принадлежащих на праве собственности, жилых помещений по договору социального найма, по договору найма жилых помещений жилого фонда социального использования по месту выполнения работником обязанностей в соответствии со служебным контрактом о прохождении государственной гражданской службы (трудовым договором).

29. Договор найма заключается между работником и организацией в письменной форме в соответствии с типовым договором найма служебного жилого помещения или типовым договором найма жилого помещения в общежитии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697), в течение пяти рабочих дней со дня издания приказа Росрыболовства (в отношении руководителя организации) или утверждения решения о предоставлении служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии руководителем организации (для иных работников) в порядке, предусмотренном пунктом 28 настоящего Порядка.

30. Передача работнику служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии осуществляется в течение пяти рабочих дней после подписания договора найма по акту приема-передачи с указанием технического состояния служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии.

31. В течение десяти рабочих дней после заключения договора найма копии данного договора, акта приема-передачи и решения комиссии направляются в Росрыболовство.

32. Пользование работником и членами его семьи предоставленным служебным жилым помещением или жилым помещением в общежитии осуществляется в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 г. N 292/пр ¹⁰.

33. При освобождении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии работник обязан сдать его в надлежащем состоянии по акту приема-передачи служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии с указанием технического состояния служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии и представлением документов, подтверждающих отсутствие задолженности по коммунальным платежам.

34. Заключение, прекращение и расторжение договора найма осуществляются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2022, N 29, ст. 5277).

35. В случае расторжения или прекращения договора найма работник и члены его семьи должны освободить служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии работник и проживающие совместно с ним члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2019, N 40, ст. 5488).