Приложение N 2. Критерии включения заемщика, содержащегося в реестре потенциальных заемщиков, реестре потенциальных заемщиков крупных инвестиционных проектов, в реестр заемщиков

N п/п

Наименование критериев

Источники документального подтверждения соблюдения критериев

1

Соответствие планируемого к реализации заемщиком проекта, необходимого для устойчивого развития внутреннего и въездного туризма, создания и развития туристских кластеров, способствующих развитию внутреннего и въездного туризма, содержащегося в реестре потенциальных заемщиков или в реестре потенциальных заемщиков крупных инвестиционных проектов (далее - Реестры), подавших в уполномоченный банк заявку на получение льготного кредита и включение в единый реестр заемщиков (далее соответственно - заемщики, проекты), целям, определенным пунктом 3 Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и государственной корпорации развития "ВЭБ.РФ" на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным по льготной ставке инвесторам для реализации инвестиционных проектов, необходимых для устойчивого развития внутреннего и въездного туризма, создания и развития туристских кластеров, способствующих развитию внутреннего и въездного туризма, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2021 г. N 141 (далее - Правила)

Цель проекта, количественные показатели результатов реализации проекта в соответствии с бизнес-планом проекта и (или) проектной документацией

2

Круглогодичное функционирование объекта, строительство (реконструкция) которого предусматривается в рамках проекта

Функционирование на круглогодичной основе объекта, строительство (реконструкция) которого предусматривается в рамках проекта, в соответствии с бизнес-планом проекта

3

Наличие правоустанавливающих документов на земельные участки (либо на объекты недвижимого имущества), необходимых для реализации проекта и соответствующих одновременно следующим требованиям:

а) документы оформлены на срок не менее срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений (документы на объекты недвижимого имущества имеют срок действия не менее срока, необходимого для выполнения реконструкции) (в отношении комплексного проекта, предусматривающего его поэтапную реализацию, состоящую из строительства (реконструкции) нескольких объектов капитального строительства, документы на земельные участки должны быть оформлены на срок не менее срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений в рамках соответствующего этапа);

б) вид разрешенного использования земельных участков должен соответствовать деятельности по строительству (реконструкции) и функционированию объекта капитального строительства в соответствии с пунктом 3 Правил;

в) документы должны быть зарегистрированы в Росреестре и подтверждать правомерность пользования земельным участком (земельными участками), на котором (которых) предусматривается реализация проекта

Наличие правоустанавливающих документов на земельные участки (либо на объекты недвижимого имущества), необходимых для реализации проекта, в составе документов, представляемых заемщиком в уполномоченный банк

4

Степень готовности объекта, планирующегося к строительству (реконструкции) (не более 80%)

В соответствии с бизнес-планом проекта и иными подтверждающими степень готовности объекта документами

5

Срок инвестиционной стадии проекта до ввода объекта в эксплуатацию со дня заключения кредитного договора не превышает:

а) 5 лет для проектов, предусматривающих строительство объектов;

б) 3 года для проектов, предусматривающих реконструкцию объектов

Срок инвестиционной стадии в соответствии с бизнес-планом проекта

6

Обоснование сроков и этапов строительства (реконструкции) объектов в рамках проекта

Обоснование сроков и этапов строительства (реконструкция) объектов в рамках проекта в соответствии с бизнес-планом проекта

7

Объем льготного кредита на единицу номерного фонда либо на 1 посетителя крупного инвестиционного проекта в год, строительство (реконструкция) которого предусматривается в рамках проекта (рассчитывается в соответствии с приложением N 2 ² к Правилам)

Общая стоимость инвестиционного проекта и объем льготного кредита в соответствии с бизнес-планом проекта (проектной документацией)