Приложение. Порядок организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 1 апреля 2024 года N 222
(приложение)

Порядок
организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. Общие положения

Настоящий Порядок устанавливает основные требования к организации обследования технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, проводимого в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2. Основания для проведения обследования технического состояния многоквартирных домов

2.1. Обследование технического состояния многоквартирного дома может быть проведено на основании настоящего Порядка за счет средств Ленинградской области в случае, если соответствующие средства на проведение указанного обследования предусмотрены областным законом об областном бюджете Ленинградской области.

Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области организует обследование технического состояния многоквартирных домов путем осуществления закупок товаров, работ, услуг для обеспечения нужд Ленинградской области в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

2.2. Обследование технического состояния многоквартирного дома может быть проведено на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с пунктом 1.3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, за счет средств собственников помещений в таком многоквартирном доме.

3. Многоквартирные дома, в отношении которых обследование технического состояния не проводится

Обследование технического состояния не проводится в отношении многоквартирных домов:

признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47;

в которых имеется менее чем пять квартир;

расположенных на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений органов государственной власти Ленинградской области по согласованию с Правительством Российской Федерации.

4. Учет результатов обследования технического состояния многоквартирных домов

Учет результатов обследования технического состояния многоквартирных домов Ленинградской области, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ленинградской области, осуществляется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденном Правительством Ленинградской области.