Постановление Правительства Москвы от 13 июня 2000 г. N 447 "О выполнении Программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы на период до 2000 года и мерах по дальнейшему совершенствованию системы регистрации"

Постановление Правительства Москвы от 13 июня 2000 г. N 447
"О выполнении Программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы на период до 2000 года и мерах по дальнейшему совершенствованию системы регистрации"

С изменениями и дополнениями от:

22 августа, 1 сентября 2000 г., 18 января 2001 г.


Во исполнение Программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы на период до 2000 года, утвержденной распоряжением Мэра Москвы от 8 апреля 1998 г. N 341-РМ "О создании Московского городского комитета по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" завершено создание в городе единой системы по регистрации прав.

С 1 января 2000 года регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом в городе Москве в полном объеме осуществляет единый регистрирующий орган - учреждение юстиции - Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Московский комитет по регистрации прав).

Развитие системы государственной регистрации, расширение функций Московского комитета по регистрации прав привело к увеличению количества зарегистрированных прав, сделок, ограничений (обременений) прав в городе Москве с 10 тыс. в 1998 году до 30 тыс. в 1999 году, а в I квартале 2000 года число регистраций уже достигло 80 тыс.

Наблюдается устойчивый рост числа обращений о предоставлении информации о зарегистрированных правах. Так, если в 1998 году количество ответов на запросы находилось на уровне 2 тыс., в 1999 году - 12 тыс., то в I квартале 2000 года число ответов на запросы составило уже 31 тыс. В настоящее время ежедневно поступает до 2000 обращений с заявлениями о государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом и около 700 обращений о предоставлении информации о зарегистрированных правах. В архиве комитета по состоянию на апрель 2000 года находится уже более 3,5 млн. дел и каждый месяц в архив поступает по 16 - 18 тыс. дел дополнительно.

Принятые по поручению Правительства Москвы меры по стимулированию государственных и муниципальных организаций к регистрации своих прав способствовали увеличению числа зарегистрированных прав хозяйственного ведения и оперативного управления.

В январе - феврале 2000 года проведена коренная реорганизация процесса регистрации прав на жилые помещения, позволившая преодолеть трудности периода перехода к государственной регистрации в полном соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Если в январе 2000 г. было осуществлено 5 тыс. регистраций с жилыми помещениями, в феврале - 23 тыс., то в марте - 40 тыс.

Увеличилась численность сотрудников комитета со 106 на начало 1999 г. до 382 в настоящее время, из них прошли специальную переподготовку более 200 человек, число государственных регистраторов прав возросло с 6 в 1998 году до 55 в апреле 2000 года.

В течение прошедшего года в административных округах города Москвы создана сеть приемных Московского комитета по регистрации прав. Введено в действие 10 новых приемных общей площадью 2091,4 квадратных метра. Всего в настоящее время вместе с приемными по регистрации прав и сделок с жилыми помещениями общее количество приемных Московского комитета по регистрации прав достигло 21.

Вместе с тем система регистрации прав требует дальнейшего развития и совершенствования как в интересах граждан и юридических лиц всех форм собственности, так и в интересах органов государственной власти.

В целях дальнейшего совершенствования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Отметить, что Программа поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы на период до 2000 года выполнена полностью и в установленные сроки.

2. Утвердить План мероприятий по развитию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы на период до 2002 года (приложение 1).

3. Для осуществления государственной регистрации прав города на объекты недвижимого имущества в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

3.1. Определить, что документы на государственную регистрацию прав, прекращения прав государственной и муниципальной собственности города Москвы от имени Правительства Москвы в рамках своей компетенции представляют:

- Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы;

- Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;

- Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы.

ГАРАНТ:

Распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 1 сентября 2000 г. N 681-РЗП утвержден Порядок предоставления документов на государственную регистрацию прав собственности города на объекты нежилого фонда в Московский комитет по регистрации прав


3.2. Установить плату за государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества государственной федеральной собственности и собственности субъектов Российской Федерации (приложение 2).

3.3. Продлить срок взимания уменьшенной платы за регистрацию права хозяйственного ведения государственным и муниципальным унитарным предприятиям города в размере 5 минимальных месячных размеров оплаты труда до 31 декабря 2001 года.

4. Установить, что информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним по запросам руководителей департаментов и комитетов Правительства Москвы, префектур административных округов Московский комитет по регистрации прав представляет бесплатно.

5. Поручить Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы, Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы ведение реестра городской собственности, составление пообъектных перечней городской муниципальной и государственной собственности г.Москвы и представление их в установленном порядке в Правительство Москвы для внесения на утверждение Московской городской Думы.

ГАРАНТ:

О создании Единого реестра собственности г. Москвы см. постановление Правительства Москвы от 5 июня 2001 г. N 502-ПП

См. также Положение о Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере как составной части Единого реестра собственности города Москвы и порядке его ведения, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 8 октября 2002 г. N 836-ПП


6. С целью обеспечения государственной регистрации прав на объекты подземных инженерных коммуникаций:

6.1. Возложить на Мосгоргеотрест функцию учета планового положения объектов подземных инженерных коммуникаций и поручить для регистрации прав на указанные объекты изготовление и предоставление по запросам граждан и организаций схематических планов подземных инженерных коммуникаций, расположенных на территории города Москвы.

6.2. Утвердить временную инструкцию по составлению и оформлению плана подземных инженерных коммуникаций как объекта недвижимого имущества, права на который подлежат государственной регистрации (приложение 3).

6.3. Установить, что стоимость изготовления планов инженерных подземных коммуникаций определяется по Справочнику укрупненных базовых цен на инженерно-геодезические изыскания для строительства, введенному в действие с 1 января 1998 г. постановлением Госстроя России от 05.12.97 г. N 18-68 и по Сборнику цен на изыскательские работы для капитального строительства, утвержденному постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 16 июля 1981 г. N 121.

7. Поручить Московскому комитету по регистрации прав:

7.1. В целях сохранения городской социальной инфраструктуры, усиления контроля за выполнением условий договоров купли-продажи муниципальной (государственной) собственности, сохранения профиля предприятий потребительского рынка и сферы услуг:

7.1.1. При регистрации прав на выкупленные у города объекты недвижимости информацию об особых условиях договоров купли-продажи вносить в Единый государственный реестр прав.

7.1.2. При зарегистрированных правах внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав об ограничении (обременении) прав осуществлять на основании заявления, поданного заинтересованной городской структурой в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при наличии особых условий в договоре купли-продажи муниципальной (государственной) собственности.

7.2. В целях обеспечения гарантий выполнения договорных обязательств, защиты прав города Москвы и вложенных средств инвесторов (соинвесторов) вносить в Единый государственный реестр прав по заявлениям инвесторов (соинвесторов) сведения об инвестиционных договорах, контрактах, соглашениях и других инвестиционных документах путем внесения изменений в записи реестра.

Учет инвестиционных документов на строительство жилья осуществляет Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

8. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы, Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, Московскому комитету по регистрации прав, МосгорБТИ, Мосгоргеотресту в срок до 1 сентября 2000 года представить Координационному совету по введению в городе Москве системы государственной регистрации прав предложения по организации работ в рамках системы "одного окна".

9. В целях дальнейшего совершенствования системы платы за государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом, ограничений (обременений) прав, усиления ее социальной направленности и содействия развитию малого предпринимательства:

9.1. Утвердить плату за государственную регистрацию прав и сделок с жилыми помещениями (приложение 4).

9.2. Утвердить плату за государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом, ограничений (обременений) прав и за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (приложение 5).

10. Считать утратившими силу:

- приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 600 "О ходе выполнения распоряжения Мэра Москвы от 08.04.98 N 341-РМ "О создании Московского городского комитета по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и постановления Правительства Москвы от 01.12.98 N 915 "О выполнении Программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- пункт 5 постановления Правительства Москвы от 1 декабря 1998 года N 915 "О выполнении Программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- постановление Правительства Москвы от 26 октября 1999 года N 987 "Об установлении платы за государственную регистрацию прав на жилые помещения и сделок с ними".

11. Внести изменения и дополнения в приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 21 июля 1998 года N 554 "Об организации работы Московского городского комитета по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на начальном этапе":

11.1. Абзац 1 пункта 2, пункт 3 считать утратившими силу.

11.2. Пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. Возврат средств, полученных в виде платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по письменному заявлению плательщика по принятии руководством Московского городского комитета по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним решения об обоснованности требования или в судебном порядке".

11.3. Включить дополнительно пункт 12 следующего содержания:

"12. При государственной регистрации договора аренды плата за регистрацию взимается в размере, установленном для стороны договора, обратившейся за регистрацией".

12. Московскому комитету по регистрации прав доложить о ходе выполнения данного постановления Премьеру Правительства Москвы в ноябре 2000 года.

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.


Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков


Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 13 июня 2000 г. N 447


План
мероприятий по развитию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы на период до 2002 года


N п/п

Мероприятия

Исполнители

Сроки

1.

Развитие материальной базы по регистрации прав

1.1.

Разработка концепции единой информационной системы Московского комитета по регистрации прав, реализующей требования Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Московский комитет по регистрации прав

август 2000 г.

1.2.

Создание эскизно-технического проекта единой информационной системы Московского комитета по регистрации прав, реализующей требования Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Московский комитет по регистрации прав

февраль 2001 г.

1.3.

Разработка пилотного проекта единой информационной системы Московского комитета по регистрации прав, реализующей требования Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Московский комитет по регистрации прав

июнь 2001 г.

1.4.

Построение (модернизация) локальных вычислительных сетей (ЛВС) приемных по регистрации прав на жилые и нежилые помещения во всех административных округах города Москвы. Объединение ЛВС приемных и центральных комплексов в единую информационную сеть Комитета с использованием ресурсов Московской волоконно-оптической сети

Московский комитет по регистрации прав ОАО "Комкор"

декабрь 2000 г.

1.5.

Разработка безбумажной технологии ведения Единого государственного реестра прав

Московский комитет по регистрации прав

март 2001 г.

2.

Создание системы описания и учета объектов недвижимого имущества на территории города Москвы

2.1.

Методическое и техническое обеспечение процесса составления и оформления планов подземных инженерных коммуникаций, расположенных на территории города Москвы подразделениями Мосгоргеотреста

Мосгоргеотрест Московский комитет по регистрации прав

октябрь 2000 г.

2.2.

Разработка и представление в установленном порядке на утверждение в Московскую городскую Думу проекта закона г. Москвы: "О техническом учете объектов недвижимости"

МосгорБТИ

декабрь 2000 г.

2.3.

Подготовка и представление в установленном порядке на утверждение Московской городской Думы проекта распоряжения Мэра: "О порядке присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости вплоть до отдельных помещений и сооружений"

МосгорБТИ

декабрь 2000 г.

2.4.

Представление подразделениями МосгорБТИ в Московский комитет по регистрации прав экспликаций на объекты жилищного фонда в электронном виде

МосгорБТИ

июль 2001 г.

3.

Построение системы регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом по принципу "одного окна"

3.1.

Разработка концепции системы "одного окна"

Москомрегистрация, МосгорБТИ, Департамент государственного и муниципального имущества, Департамент муниципального жилья и жилищной политики, ОАО "Мосжилрегистрация", Мосгоргеотрест, ОАО "Комкор"

ноябрь 2000 г.

3.2.

Согласование форматов обмена данными между смежными городскими структурами

Москомрегистрация, МосгорБТИ, Департамент государственного и муниципального имущества, Департамент муниципального жилья и жилищной политики, ОАО "Мосжилрегистрация", Мосгоргеотрест

июль 2001 г.

3.3.

Разработка предложений по переходу на электронные стандарты документооборота между различными городскими органами

Москомрегистрация, МосгорБТИ, Департамент государственного и муниципального имущества, Департамент муниципального жилья и жилищной политики, ОАО "Мосжилрегистрация", Мосгоргеотрест

сентябрь 2001 г.

4.

Совершенствование правовых основ системы регистрации прав

4.1.

Совершенствование системы регистрации прав и сделок по ипотеке жилья в соответствии с Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации, одобренной постановлением Правительства Российской Федерации от 11 января 2000 г. N 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации"

Московский комитет по регистрации прав

декабрь 2000 г.

4.2.

Подготовка предложений по внесению изменений в Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в целях совершенствования процесса государственной регистрации прав и обременений по находящимся в стадии создания объектам недвижимого имущества.

Московский комитет по регистрации прав

март 2001 г.


Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 18 января 2001 г. N 31-РМ в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

Вышеназванным распоряжением плата за государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества государственной федеральной собственности и собственности города Москвы установлена в размере 0,01 МРОТ.


Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 13 июня 2000 г. N 447


Плата за государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества государственной федеральной собственности и собственности субъектов Российской Федерации

С изменениями и дополнениями от:

22 августа 2000 г., 18 января 2001 г.


N п/п

Регистрируемое право, сделка, ограничение

Размер платы за государственную регистрацию (в МРОТ)

1.

Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом, ограничений (обременений) прав (пообъектно)

2,0

2.

Государственная регистрация прекращения прав

0,0

3.

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав об ограничении (обременении) прав

0,5

4.

Внесение в Единый государственный реестр прав записи о расторжении или прекращении действия договора

0,0


Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 13 июня 2000 г. N 447


Временная инструкция
по составлению и оформлению плана подземных инженерных коммуникаций как объекта недвижимого имущества, права на который подлежат государственной регистрации


1. Введение


Временная инструкция по составлению и оформлению плана объектов подземных инженерных коммуникаций как объекта недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации (далее - Временная инструкция) содержит требования к составлению и оформлению плана объектов подземных инженерных коммуникаций для г.Москвы как обязательного приложения к документам, необходимым при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Под планом объектов подземных инженерных коммуникаций (далее план) в настоящей Временной инструкции понимается документ, содержащий совокупность данных и сведений о местоположении, границах, количественных и качественных характеристиках подземных инженерных коммуникаций, позволяющий однозначно идентифицировать объект, и исполнительные чертежи по которым сданы в Мосгоргеотрест в установленном порядке.

К объектам подземных инженерных коммуникаций относятся:

- кабели и кабельные сети;

- коллекторы;

- топливопроводы;

- газопроводы;

- канализация;

- теплопроводы;

- водопроводы;

- водосток;

- прочие коммуникации.


2. Содержание


2.1. Общие положения

План оформляется на бумаге формата А4 (в обоснованных случаях возможно использование других форматов) автоматизированным способом или вручную и размещается на лицевой и оборотной стороне одного листа.

Масштаб плана выбирается в зависимости от размера и конфигурации объекта подземных инженерных коммуникаций с таким расчетом, чтобы изображение размещалось на листах формата А4;А3.

При этом возможно применение изображения стандартного масштабного ряда: 1:500, 1:2000, 1:5000, 1:10000.

При расчете площади, подлежащей оплате, полоса ситуации сопутствующей подземной коммуникации принимается для планов 1:500, 1:2000 в размере 10 см, а для схематических планов 1:5000, 1:10000 - в размере 5 см.

В тех случаях, когда план не размещается в указанных форматах и масштабах, возможно составление многолистных планов с размещением элементов оформления на первом листе с указанием расположения листов и их порядковых номеров.

Оформление плана в выбранном масштабе необходимо производить с использованием стандартных условных знаков, при этом результаты геодезических измерений содержатся в техническом отчете по исполнительной съемке.

План для режимных объектов составляется и выдается в соответствии с требованиями режимного делопроизводства.

План составляется в трех экземплярах. Первый экземпляр после государственной регистрации права находится у собственника (пользователя) объекта. Второй хранится в Московском комитете по регистрации прав. Третий экземпляр с отметкой о регистрации прав подлежит возврату в Мосгоргеотрест.

Изменения, произошедшие в планово-высотном положении объекта, влекут за собой составление нового плана в установленном порядке.

2.2. Содержание плана

На плане показывается информация следующего содержания:

- местоположение объектов подземных инженерных коммуникаций с разделением по типам коммуникаций;

- топографическая (картографическая) информация (носит справочно-информационный характер);

- земельно-кадастровое деление для связи с кадастровыми системами города.

2.3. Требования к оформлению плана.

2.3.1.Оформление лицевой стороны листа

В верхней центральной части листа указывается Правительство Москвы, Москомархитектура и Мосгоргеотрест с указанием справа его адреса и телефона, а слева - герба г.Москвы.

Далее следует название плана, номер и дата его выдачи Мосгоргеотрестом. В центральной части данной страницы указывается номенклатура листа Геофонда, на котором расположен объект, а в правом углу указывается его учетный номер.

Присвоение учетного номера осуществляется на основе присвоенного кадастрового номера земельного участка. При отсутствии кадастрового номера земельного участка или отсутствия межевания земель, объекту подземных инженерных коммуникаций присваивается учетный номер на основе кадастрового номера квартала по следующей структуре:


А-Б-В1-В2-0000-Д,


где:

Д - номер объекта подземных инженерных коммуникаций, который состоит из 12 разрядов. Старший разряд имеет буквенное обозначение в соответствии с видами инженерных коммуникаций:

А, Б, З, Ж, И, М, О, Э - кабели и кабельные сети;

К - коллекторы;

Т - топливопроводы;

Г - газопроводы;

П - канализация;

Л - теплопроводы;

Д, Р - водопроводы;

В, С - водосток;

У, Е - прочие коммуникации.

В нижнем левом углу указывается тип данных и дата их составления, на основе которых был составлен план. В нижней центральной части указывается масштаб плана.

Статус и временное действие плана отражается записью внизу листа следующего содержания: "План подземных инженерных коммуникаций обязателен при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действителен в течение шести месяцев со дня выдачи".

2.3.2. Оформление оборотной стороны листа.

На листе отражается общая характеристика объекта подземной инженерной коммуникации, включающая следующие данные:

- кадастровые кварталы, через которые проходит объект;

- материал объекта;

- габаритные размеры;

- инженерные устройства коммуникации;

- дата исполнительной съемки.

Дополнительные сведения отражаются в графе "Примечания".

План удостоверяется управляющим Мосгоргеотреста либо уполномоченным им лицом.


Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 18 января 2001 г. N 31-РМ в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции


Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 13 июня 2000 г. N 447


Плата за государственную регистрацию прав и сделок с жилыми помещениями

С изменениями и дополнениями от:

1 сентября 2000 г., 18 января 2001 г.


N п/п

Регистрируемое право, сделка, ограничение

Размер платы за государственную регистрацию (в МРОТ)

1.

Государственная регистрация договора передачи и права собственности на жилое помещение, передаваемое в порядке приватизации (бесплатной передачи) государственного (муниципального) жилищного фонда, а также государственная регистрация права собственности в ЖСК (ЖК):


для физических лиц

0,25

2.

Государственная регистрация прав на жилые помещения (пообъектно):


для физических лиц

2,4

для юридических лиц


- до 10 кв.м

5

- с 10 до 50 кв.м

15

- с 50 до 100 кв.м

25

- со 100 до 150 кв.м

35

- со 150 до 200 кв.м

45

- 200 кв.м и более

50

3.

Государственная регистрация прав на жилые помещения для следующих категорий граждан:

1

- одиноко проживающие пенсионеры;


- инвалиды с детства;


- инвалиды I и II группы;


- ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий (ФЗ от 12.01.95 N 5-ФЗ);


- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС (ФЗ от 15.05.91 N 1244-1);


- супруг(а), проживавший(ая) совместно с умершей(им) супругой(ом), при государственной регистрации права собственности на долю умершего на основании свидетельства о праве на наследство


4.

Государственная регистрация сделок с жилым помещением (плата взимается с каждой стороны сделки с коэффициентом 0,5):


для физических лиц

2,4

для юридических лиц

50

5.

Внесение изменений в сведения о субъекте права в Единый государственный реестр прав (пообъектно):


для физических лиц

2

для юридических лиц:


- по решению правообладателя

25

- в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации

10

6.

Внесение изменений в сведения об объекте права в Единый государственный реестр прав:


для физических лиц

1,5

для юридических лиц:

25

7.

Внесение в Единый государственный реестр прав записи о прекращении прав (обременений) на жилые помещения (пообъектно):


для физических лиц

2,4

для юридических лиц

10

8.

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав вследствие изменений условий договора (пообъектно):


для физических лиц

1,5

для юридических лиц

25

9.

Государственная регистрация прав с жилыми помещениями (пообъектно) для физических лиц сроком до 15 дней;

3

государственная регистрация сделок с жилыми помещениями (пообъективно) для физических лиц сроком до 15 дней

3

10.

Государственная регистрация прав на жилые помещения (пообъектно) и сделок с ними для юридических лиц сроком до 15 дней

50


Информация об изменениях:

Распоряжением Мэра Москвы от 1 сентября 2000 г. N 944-РМ в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции


Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 13 июня 2000 г. N 447


Плата за государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, сделок с недвижимым имуществом, ограничений (обременений) прав и за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав

С изменениями и дополнениями от:

1 сентября 2000 г.


N п/п

Регистрируемое право, сделка, ограничение

Размер платы за государственную регистрацию (в МРОТ)

I. Регистрация прав

1.

Государственная регистрация прав на здания, помещения (части здания), сделок с ними:


для физического лица

3

для юридического лица


- до 10 кв.м

5

- с 10 до 50 кв.м

15

- с 50 до 100 кв.м

25

- со 100 до 150 кв.м

35

- со 150 до 200 кв.м

45

- 200 кв.м и более

50

2.

Государственная регистрация прав на сооружения, обособленные водные объекты, многолетние насаждения и сделок с ними:


для физического лица

3

для юридического лица

50

3.

Государственная регистрация прав хозяйственного ведения:


до 50 кв.м

15

с 50 до 100 кв.м

25

со 100 до 150 кв.м

35

со 150 до 200 кв.м

45

200 кв.м и более

50

4.

Государственная регистрация прав оперативного управления

1

5.

Государственная регистрация договора, права безвозмездного пользования на здания, помещения, сооружения пообъектно:


для религиозных организаций

3

для других юридических лиц

10

6.

Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс

200

7.

Государственная регистрация договора продажи предприятия как имущественного комплекса

200

8.

Государственная регистрация прав на объекты незавершенного строительства и сделок с ними:


для физического лица

3

для юридического лица

50

9.

Государственная регистрация прав собственности на гаражи-боксы и машино-места в гаражах или паркингах и сделок с ними:


для физического лица

3

для инвалидов с детства, инвалидов I - II группы, ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов боевых действий (ФЗ от 12.01.95 N 5-ФЗ), граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС (ФЗ от 15.05.91 N 1244-1)

1

для юридического лица

15

10.

Государственная регистрация прав общей долевой собственности на недвижимое имущество (взимается с каждого участника):


для физического лица

1,5

для юридического лица

25

11.

Государственная регистрация прав общей совместной собственности на недвижимое имущество

По п.1 одноразово независимо от числа собственников

12.

Государственная регистрация кондоминиума, имущественного комплекса гаражного кооператива, гаражно-строительного кооператива

3

II. Регистрация обременений

13.

Государственная регистрация договора аренды (в т.ч. лизинга), права аренды на здания, помещения (часть здания) пообъектно за каждое здание, помещение, права на которое зарегистрированы как на самостоятельный объект:


для физического лица

3

для юридического лица


- до 10 кв.м

3

- с 10 до 50 кв.м

10

- с 50 до 100 кв.м

20

- со 100 до 150 кв.м

35

- со 150 до 200 кв.м

45

- 200 кв.м и более

50

для субъекта малого предпринимательства


- с 10 до 50 кв.м

5

- с 50 до 100 кв.м

15

14.

Исключен.


15.

Государственная регистрация договора аренды и права аренды на сооружения:


для физического лица

3

для юридического лица

50

16.

Государственная регистрация договора субаренды (пообъектно)

По п.13 с коэффициентом 0,5

17.

Государственная регистрация изменений договора аренды и субаренды объектов нежилого фонда (пообъектно):


для физического лица

1

для юридического лица

3

при включении в договор дополнительных объектов (частей объектов), права на которые зарегистрированы как на самостоятельные объекты

По п.13 для дополнительных объектов

18.

Внесение в Единый государственный реестр прав записи о расторжении или прекращении действия договора аренды объектов нежилого фонда (пообъектно):


для физического лица

1

для юридического лица

3

19.

Государственная регистрация доверительного управления на здания, помещения, сооружения пообъектно:


для физического лица

3

для юридического лица

25

20.

Государственная регистрация договора ипотеки (залога недвижимого имущества) зданий, расположенных на одном земельном участке, вне зависимости от количества зданий:


для физического лица

3

для юридического лица

50

21.

Государственная регистрация договора ипотеки (залога недвижимого имущества) зданий, расположенных на нескольких земельных участках

По п.20 по каждому земельному участку

22.

Государственная регистрация договора ипотеки (залога недвижимого имущества) помещений расположенных в одном здании, по суммарной площади помещений:


для физического лица

3

для юридического лица:


- до 10 кв.м

5

- с 10 до 50 кв.м

15

- с 50 до 100 кв.м

25

- со 100 до 150 кв.м

35

- со 150 до 200 кв.м

45

- 200 кв.м и более

50

23.

Государственная регистрация договора ипотеки (залога недвижимого имущества) помещений, расположенных в разных зданиях

По п.22 для каждого здания

24.

Государственная регистрация изменений договора ипотеки (залога недвижимого имущества), доверительного управления, но не более платы за регистрацию договора:


для физического лица

3

для юридического лица

15

25.

Регистрация владельца закладной:


для физического лица

3

для юридического лица

50

26.

Государственная регистрация ограничения (обременения) права на предприятие как имущественный комплекс

200

27.

Государственная регистрация сервитута:


для физического лица

1,5

для юридического лица

10

III. Регистрация земельных правоотношений

28.

Государственная регистрация прав на земельный участок:


для физического лица (все виды прав)

3

для инвалидов с детства, инвалидов I-II группы, ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, инвалидов Великой Отечественной войны и инвалидов боевых действий (ФЗ от 12.01.95 N 5-ФЗ), граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС (ФЗ от 15.05.91 N 1244-1) под размещение индивидуальных гаражей

1

для юридического лица


- при краткосрочной аренде земельных участков (и их долей), заключенных на срок до одного года:


до 0,01 га

5

от 0,01 до 0,1 га

10

от 0,1 до 0,5 га

15

0,5 га и более

20

- при краткосрочной аренде земельных участков (и их долей), заключенных на срок от года до пяти лет:


до 0,001 га

5

от 0,001 до 0,01 га

10

от 0,01 до 0,1 га

15

от 0,1 до 0,5 га

20

0,5 га и более

25

- при долгосрочной аренде:


до 0,05 га

10

от 0,05 до 0,1 га

15

от 0,1 до 0,5 га

20

от 0,5 до 1,0 га

25

1,0 га и более

50

- при регистрации права (доли в праве) постоянного (бессрочного) пользования землей (независимо от площади)

10

- при договоре временного безвозмездного пользования земельным участком (независимо от площади)

5

29.

Государственная регистрация сделок с правами аренды земли:


(переуступка) права аренды земельного участка, внесение права аренды в уставный капитал или в качестве вклада в простое товарищество, переуступка, а также иные сделки по отчуждению права аренды:


для физического лица

3

для юридического лица

50

30.

Государственная регистрация договора субаренды земельного участка или его части, а также договора аренды земельного участка, переданного в аренду арендодателем, владеющим участком на праве постоянного (бессрочного) пользования (независимо от площади):


- на срок до 5 лет:


для физического лица

2

для юридического лица

30

- на срок свыше 5 лет,


для физического лица

3

для юридического лица

50

31.

Государственная регистрация договора залога права аренды земельного участка (без зданий, сооружений):


для физического лица

3

для юридического лица

50

32.

Государственная регистрация изменений договора переуступки (купли-продажи) права аренды земельного участка, внесение права аренды в уставный капитал или в качестве вклада в простое товарищество, а также иных сделок по отчуждению права аренды земли:


для физического лица

3

для юридического лица

15

33.

Государственная регистрация изменений договора аренды и субаренды земельных участков:


для физического лица

1

для юридического лица

3

34.

Государственная регистрация расторжения или прекращения действия договора аренды земельных участков:


для физического лица

1

для юридического лица

3

IV. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав

35.

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав вследствие изменения организационно-правовой формы и наименования организации (пообъектно):


по решению правообладателя

25

в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

10

36.

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав об объекте права по результатам перепланировки (пообъектно):


для физического лица

1,5

для юридического лица

коэффициент 0,5 от платы за регистрацию права или обременения

37.

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав об объекте права по результатам уточнения площадей и исправления ошибок БТИ, включения БТИ в общую площадь помещений, которые ранее включены не были, изменений адреса (пообъектно):


для физического лица

1

для юридического лица

5

38.

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав об объекте или субъекте права за исключением случаев, указанных в пп.35, 36, 37 (пообъектно):


для физического лица

1,5

для юридического лица

коэффициент 0,5 от платы за регистрацию права или обременения

39.

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав для предприятия как имущественного комплекса

100

40.

Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав вследствие изменения сторон по договору аренды земли при продлении договора (пообъектно)

По п. 28

41.

За исключение из Единого государственного реестра прав записи о праве на объект, но не более платы за регистрацию права:


для физического лица

3

для юридического лица

10

42.

За исключение из Единого государственного реестра прав записи о регистрации права на предприятие как имущественный комплекс


для физического лица

3

для юридического лица

50

V. Выдача свидетельств

43.

За выдачу свидетельства о государственной регистрации прав взамен ранее выданного, без изменений реквизитов субъекта и объекта права:


для физического лица

3

для юридического лица

10

44.

За выдачу свидетельства о государственной регистрации прав на временное сооружение взамен ранее выданного при продлении срока аренды земельного участка:


для физического лица

1,5

для юридического лица

5

VI. Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав

1.

Предоставление сведений о содержании правоустанавливающих документов:


для физического лица

0,25

для юридического лица

1

2.

Предоставление сведений из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах на объекты недвижимости (за каждый зарегистрированный объект - земельный участок, здание, сооружение, отдельно расположенное помещение, пообъектно):


для физического лица

0,25

для юридического лица

1

3.

Предоставление правообладателю информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества (за каждый зарегистрированный объект - земельный участок, здание, сооружение, отдельно расположенное помещение, пообъектно):


для физического лица

0,25

для юридического лица

1



Постановление Правительства Москвы от 13 июня 2000 г. N 447 "О выполнении Программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы на период до 2000 года и мерах по дальнейшему совершенствованию системы регистрации"


Текст постановления опубликован в "Вестнике мэрии Москвы", N 15, июль 2000 г.


Постановлением Правительства Москвы от 17 декабря 2015 г. N 897-ПП настоящее постановление признано утратившим силу


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Постановление Правительства Москвы от 17 октября 2006 г. N 810-ПП


Постановление Правительства Москвы от 9 декабря 2003 г. N 1017-ПП

Изменения вступают в силу с 1 января 2004 г.


Постановление Правительства Москвы от 26 августа 2003 г. N 704-ПП


Постановление Правительства Москвы от 28 января 2003 г. N 46-ПП


Постановление Правительства Москвы от 13 августа 2002 г. N 633-ПП


Распоряжение Мэра Москвы от 18 января 2001 г. N 31-РМ


Распоряжение Мэра Москвы от 1 сентября 2000 г. N 944-РМ


Постановление Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660



Настоящий документ снят с контроля


Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.